1、高层建筑地下室防水施工要点分析摘要：目前在我国城市的基建项目中，随着施工技术的发展，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加。很多的房地产公司为了提高土地的利用率，所建的高层建筑均将地下室作为停车场或人防工程。地下室防水工程的好坏不仅影响建筑物的使用年限，也对人居环境的质量起着极其重要的作用。本文结合实际对如何做好高层建筑地下室的防水工程施工及质量控制提出几点相应的措施。 关键词：高层建筑；防水施工；控制措施 Abstract: Basement waterproofing works not only affects the useful life of buildings, the qua
2、lity of living environment plays an extremely important role. In this paper, the actual high-rise building basement waterproof construction and quality control on how to do a good job to make a few appropriate measures.Key words: high-rise buildings; waterproof construction; control measures 中图分类号：T
3、U976+.9 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）01-0020-02 地下室既是建筑的使用功能部分, 又是整个高层建筑结构基础的一部分, 在高层建筑中起着至关重要的作用。地下室既要满足使用中的功能要求,又要保证整个建筑物基础结构耐久性, 如何做好高层建筑的地下室防水就成为施工中关键的问题。 1 高层地下室防水施工中遵循“以防为主、多道设防”原则 1.1 自防为主的原则 混凝土结构自防水，是以工程结构本身的密实度来实现防水功能的一种防水做法。这类工程，工序简单，工期较短，造价较低，且能改善工人劳动条件。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即混凝土结构防水（自防）加外包柔性
4、防水层再加灰土辅助防水层。而结构自防水是抗渗漏的关键。工程自防水结构通常采用 C30.P8 防水混凝土，在外加剂方面一般选用 PNC 混凝土早强膨胀剂。PNC 属于硫铝酸钙混凝土膨胀剂，除具有膨胀功能外，对混凝土还有显著的早强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能。PNC 加入到水泥混凝土中，使混凝土产生膨胀，结构密实。在膨胀受约束条件下，所产生的膨胀能转变为压应力， 这一压应力可消减部分混凝土干缩、徐变、温度等产生的拉应力，从而防止混凝土的收缩开裂。PNC 最佳掺量应根据工程的要求和所选用的水泥品种而定，一般情况下，配置补偿收缩的掺量为 10-15%，配置填充用膨胀混凝土的掺量宜为 15-
5、20%。混凝土配合比的设计与普通混凝土相同， 水泥用量应该不小于 300kg/m3，要优先选用不低于 425# 普通硅酸盐水泥。加料程序与普通混凝土相同。PNC 的掺量要制作专用工具，专人负责，误差要精确到 0.5%左右，搅拌时间比普通水泥混凝土要长；搅拌时间的长短，以搅拌均匀为准。混凝土的运输、震捣与普通混凝土施工一样。浇注完后的混凝土，应加以养护，及时覆盖草帘。混凝土硬化后，要有专人负责养护，养护时间不少于 14 天，如出现蜂窝麻面，可把松散地方剔除，精心处理后，再用掺 PNC 的砂浆或细石混凝土修补好。1.2 多道设防，刚柔相济的原则 目前较为普遍的做法就是在工程围护结构的迎水面上粘贴防
6、水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，再做好回填土和地面防水，达到多道设防，刚柔相济的原则。 2 细部结构防水是施工的关键 2.1 防水工程施工缝处理 施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于 200mm 的外墙上。施工缝浇筑时,应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设 30mm50mm 厚的 11 水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇筑混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处
7、。 2.2 穿墙螺栓止水处理 混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用 4 mm 厚的钢板，直径 80 mm,要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿 40 mm 深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。 2.3 穿墙管道处理 高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应
8、大于 250 mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。 2.4 变形缝处理 变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性，还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。 3
9、 高层建筑地下室防水工程施工质量控制 3.1 组织好设计、图纸会审和施工队伍审查 设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要重点抓住事前，事中的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。 3.2 防水混凝土的质量控制及准确计量 施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制
10、的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使是采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，,以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高 0.2Mpa，水泥用量300kg/m3，砂率宜为 3545，水灰比0.55，入泵坍落度不宜大于 140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计算确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防
11、止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤,形成意想不到的渗水通道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。 3.3 注重防水构造施工的质量控制 底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板 500 左右处，而且最好呈现(凸)形； 设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状； 变形缝处的橡胶止水带，一
12、定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置； 穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。 4 结语 高层建筑地下室防水工程施工质量控制，重点应放在地下室自防水混凝土施工缝、穿墙构件等易渗点上，对这些薄弱节点制定周密的施工方案和采取切实可行的控制措施，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。 参考文献： 1陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术J.山西建筑.2007(4) 2王晓峰，王炳华.高层建筑地下室防水施工技术特点J.科技咨询报2007(17).
