1、1红星嘉苑（R16011 地块）安置房室外景观绿化工程设计招标招标文件(资格后审)项目编号：CCGGB2019-21招标人：南通天泰置业有限公司招标代理：南通新江海建设项目管理咨询有限公司二一九年二月二十八日2工程招标文件备案表编制人(组长)：日期：2019 年 2 月 28 日招标人(盖章) 法定代表人(签字或盖章)招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字或盖章)日期：2019 年 2 月 28 日南通市崇川区公共资源交易管理办公室（备案）3第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表序号 内容规定1工程名称：红星嘉苑（R16011 地块）安置房室外景观绿化工程设计建设地点：红星路北、跃龙
2、路西工程概况：该项目位于南通市崇川区红星路北、跃龙路西侧，地块用地面积72244 ，地上建筑面积约 149000，绿地率35%，小区主要由 17 栋住宅及 1栋公建组成。设计周期：40 日历天；方案优化（定标后 10 天）；初步设计（优化方案经甲方确认后 15 天）；施工图设计（初步设计图纸经甲方确认后 15 天）。（设计时间以甲方具体要求为准）。2招标范围：本工程包括项目规划范围内路网优化、小区内部标识标线、景观绿化、地面停车设置、小区正式围墙（通透型）及景观配套设施等方案优化设计、初步设计、施工图设计及现场技术指导和现场跟踪配合服务等。其它工作内容为：设计必须的现场踏勘、测量、物探及工程估
3、算等工作。3资金来源：自筹招标方式：公开招标、资格后审投标保证金数额：贰万元人民币(银行汇票)4投标有效期：投标截止日后 45 日历天内有效。投标文件份数：伍份，正本壹份，副本肆份。技术标 A（设计方案）除外（技术标 A（设计方案）为暗标，设计方案伍份，不分正副本）5投标文件递交地点：南通市崇川区青年中路 128 号，崇川区便民服务中心 314会议室（东楼）投标文件递交截止时间：2019 年 3 月 20 日 14 时 00 分（以开标室电子时钟显示时间为准）6开标时间：2019 年 3 月 20 日 14 时 00 分（以开标当日电子屏显示的为准） 开标地点：南通市崇川区青年中路 128 号
4、，崇川区便民服务中心 314 会议室（东楼） 7招标人：南通天泰置业有限公司地址：南通市海港新村 41 幢联系人：李女士 联系电话：0513-857280128招标代理机构：南通新江海建设项目管理咨询有限公司地址：南通市南大街 129 号兴胜大厦 5 楼联系人：于文艳 联系电话：0513-85798501 4二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本 招 标 工 程 说 明 详 见 投 标 须 知 前 附 表 （ 以 下 简 称 “前 附 表 ”） 第 1 项 。1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定。通过资格后审、公开招标方
5、式选定设计单位。2、招标内容和范围、设计周期及设计工作要求2.1 本次招标的内容和范围见前附表第 2 项；2.2 本工程设计周期要求见前附表第 1 项；2.3 本工程设计工作要求应满足下列要求：2.3.2 提交的设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，并通过建设行政主管部门的施工图审查。2.3.3 若建设行政主管部门或招标人认为中标人所提交的方案图需要进一步完善设计、编制相关文件，则中标人应无条件执行；其费用应包括在投标报价中。2.3.4 施工图设计成果必须通过相关部门审查批准，并须按方案审查部门提出的意见进行必要的调整补充。2.3.5 其他工作包括：设计必
6、需的现场察看及测量、效果图及方案多媒体汇报材料制作、与各相关部门沟通衔接工作、方案阶段设计成果会审直至审查通过、项目实施全过程现场服务、工程实施过程中招标人的要求。3、资金来源3.1 本工程资金来源见前附表第 3 项。4、投标人资格要求4.1 参加投标的设计单位必须具有独立法人资格具有工程设计综合甲级设计资质或者具有风景园林工程设计专项甲级资质的设计单位，同时在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。54.2 参加投标的项目负责人必须为具有园林绿化及相关专业高级及以上职称。注：园林绿化及相关专业：根据修订城市园林绿化企业资质标准的通知（城建【2009】157 号文件），包括园林（含园林规划设
7、计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。4.3 拟派项目设计负责人业绩要求：近五年（2014 年 1 月 1 日以来，以设计合同签订时间为准）至投标截止日期间，拟派项目设计负责人在投标企业任职期内承担过单项居住区工程用地规模在六万平米及以上的室外景观绿化工程设计，并在该项目中担任项目负责人，在以往工程中无不良记录。4.4 拟派各专业设计人员要求：园林景观专业设计人员不少于 3 人，市政专业（道路）工程师不少于 1 人，建筑师不少于 1 人，结构工程师不少于 1 人，给排水工程师不少于 1 人，现场设计代表不少于 1 人；其中
8、园林景观专业负责人须为具有园林绿化及相关专业高级及以上技术职称（必须是省人事部门颁发的证书）的风景园林专业人员，其他设计人员须具有相关专业中级及以上专业职称（必须是人事部门颁发的证书）或者满足负责相关专业设计的执业资格，施工期间派驻现场设计代表具有园林绿化及相关专业中级及以上职称，现场设计代表可与拟派园林景观专业设计人员为同一人。注：园林绿化及相关专业：根据修订城市园林绿化企业资质标准的通知（城建【2009】157 号文件），包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。4.5 拟派项目设计负责人及各专业设计
9、人员均为投标企业正式员工（与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的 2018 年 2 至2019 年 1 月的连续 12 个月的养老保险缴费证明）。4.6 本项目不接受联合体投标，资质必须满足招标要求。4.7 其 他 要 求 :未 尽 事 宜 具 体 详 见 本 招 标 文 件 评 标 办 法 中 的 资 格 审 查 合 格 标 准 。5、投标费用5.1 投标人应承担投标文件编制与递交等参加本次招标活动所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。65.2 招标文件及相关资料费 300 元/份，在递交投标文件时缴纳，售后不退。5.3 未中标的投标人放弃投标
10、方案所有权且同意免费供招标人使用，其知识产权归招标人所有，所提交设计成果（包括所有图纸、文字资料等）不予退还，招标人有权吸收其方案中的设计成果，方案设计单位不得因此向招标人索取任何费用。其中，第二中标候选人招标人给予 2 万元的补助，第三中标候选人招标人给予 1 万元的补助，其余未中标单位不予补偿。补偿费用待中标结果公示期结束，合同签订后一次性支付。（二）招标文件内容、澄清及修改6、招标文件的组成6.1 招标文件包括下列内容:第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：项目需求第五章：投标文件格式6.2 除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清和修改内容，均作为招标文件
11、的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.3 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将作废标处理。7、招标文件的澄清7.1 投标人从“南通市崇川区人民政府网”政府集中采购（）”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前要求招标人对招标文件予以澄清。7.2 招标人不组织集中答疑，投标人如有疑问，应于 2019 年 3 月 7 日717:00 时前以不署名的形式将质疑材料发送至 提交招标人予以澄清。招标人在收到疑问材料后于 2019 年 3 月
12、13 日 17 时前将解答内容（若有）以电子文档上传至”南通市崇川区人民政府网”政府集中采购（）招标公告栏，请各潜在投标人在”南通市崇川区人民政府网”政府集中采购（）招标公告栏自行下载。在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。7.3 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。8、招标文件的修改8
13、.1 招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经”南通市崇川区人民政府网”政府集中采购（）招标公告栏向所有投标人公示，并报招投标监管部门备案。8.2 本工程采用网上答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通市崇川区人民政府网”政府集中采购（）上公布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。(三)投标报价9、投 标 报 价 应 包 括 完
14、 成 招 标 文 件 所 确 定 的 设 计 的 范 围 和 所 需 的 全 部 费 用 。9.1 投标报价要求：89.1.1 本项目投标报价采用固定费率报价。计算基数为工程施工中标价。设计费=工程施工中标价*固定投标费率。固定投标费率小于等于 5%的为有效报价，固定投标费率大于 5%的，按照无效标处理。9.1.2 本次设计费报价应包括：设计费、现场服务费、专家方案评审费（包含不限于与施工图设计有关的其他评审费用）以及完成本项目为满足当地部门要求报审需要的设计方案评审及全套报审施工图纸涉及的所有费用(审图费除外)等为完成合同规定的全部工作所需支付的一切费用。（四）投标文件10、投标文件的组成本
15、工程投标文件由资格审查资料原件、资格审查资料、技术标 A、技术标B、商务标 五部分组成，具体应包括以下内容：10.1 资格审查资料原件包（单独密封）：(1)企业法人营业执照(副本)原件；(2)企业设计资质证书(副本)原件；(3)拟派项目设计负责人业绩要求：近五年（2014 年 1 月 1 日以来，以设计合同签订时间为准）至投标截止日期间，拟派项目设计负责人在投标企业任职期内承担过单项居住区工程用地规模在六万平米及以上的室外景观绿化工程设计证明材料原件，必须提供设计合同、竣工验收证明两项证明材料，若以上两项证明材料不能证明上述规模的，须另外提供原建设单位出具的相关证明；(4)拟派项目设计负责人职
16、称证书（若职称证书不能显示专业的，须同时提供学历证明或专业技术资格评审申报表等可以证明专业的材料）、与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的 2018 年 2 至 2019 年 1月的连续 12 个月的养老保险缴费证明原件；(5)拟派设计项目组人员一览表（附身份证、学历证书、职称证书及其他相关执业资格证书、与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的 2018 年 2 至 2019 年 1 月的连续 12 个月的养老保险缴费证明原件）；(6)评标办法中涉及的所有证书原件。以上材料原件需编写材料目录并密封，以便在开标时核查，封袋上须注明9资格审查资料原件，并加盖投
17、标人单位公章和法定代表人章。10.2 资格审查资料（正本一份，副本肆份）：(1)法定代表人身份证明书、授权委托书(如有授权)（格式详见第五章）；(2)企业法人营业执照(副本)复印件；(3)企业设计资质证书(副本) 复印件；(4) 拟派项目设计负责人业绩要求：近五年（2014 年 1 月 1 日以来，以设计合同签订时间为准）至投标截止日期间，拟派项目设计负责人在投标企业任职期内承担过单项居住区工程用地规模在六万平米及以上的室外景观绿化工程设计证明材料复印件，必须提供设计合同、竣工验收证明两项证明材料，若以上两项证明材料不能证明上述规模的，须另外提供原建设单位出具的相关证明）；(5)拟派往本招标工
18、程项目负责人简历表；拟派项目设计负责人职称证书（若职称证书不能显示专业的，须同时提供学历证明或专业技术资格评审申报表等可以证明专业的材料）、与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的 2018 年 2 至 2019 年 1 月的连续 12 个月的养老保险缴费证明复印件；(6)拟派设计项目组人员一览表；拟派项目组人员的身份证、学历证书、职称证书及其他相关执业资格证书、与投标单位的有效劳动合同及社保机构出具的投标单位为其交纳的 2018 年 2 月至 2019 年 1 月的连续 12 个月的养老保险缴费证明复印件；10.3 技术标技术标分技术标 A、技术标 B 两部分组成，具体包括
19、以下内容10.3.1 技术标 A（设计方案）包括且不限于以下内容：（1）彩色总平图一张；（2）全景鸟瞰图一张；（3）景观分析图、交通组织分析图若干张（4）小区主次出入口表现图；（5）主要景观节点表现图若干张；（6）小区正式围墙效果图若干张。10投标人根据上述要求及评标方法内的技术标评分细则相关要求编写技术标A。技术标 A（设计方案）为暗标，设计方案伍份，不分正副本，统一密封在一个档案袋内。封面必须采用软质封面，方案文本中（含封面）不得出现投标单位的名字、符号等特殊标记，文本采用 A3（总平规划 CAD 图除外）、字体标题采用宋体二号、正文采用宋体小四号。总平规划采用 A1 号 CAD 图折叠后
20、装订入设计方案文本中。投标人提供书面设计方案的同时将设计方案的成果文件做成 PPT 或 JPG 形式上传至 U 盘密封于技术标 A 中。10.3.2 技术标 B（正本一份，副本肆份）（1）设计大纲，内容应包括：专题阐述如何提高设计质量、节约工程投资、保证设计工期；对本工程的理解阐述、技术难点的处理方法及其它必须说明的事项等（2）设计要点等各方面合理化建议；（3）质量保证措施、进度保证措施；（4）现场服务承诺的安排及保障措施；（5）拟派项目组成员资信证明；（6）企业及项目负责人业绩证明材料；（7）承诺书（格式详见第五章）；（8）投标人根据评标办法认为需要提供的其他资料。10.4 商务标（正本一份，副本肆份）：（1）投标函（格式详见第四章）；11、投标保证金11.1 投标人必须按照前附表第 11 项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金汇票原件和基本账户开户许可证复印件（复印件加盖单位公章）递交给招标代理查验；投标保证金（银行汇票形式）上必须注明收款人：南通天泰置业有限公司，用途：投标保证金；汇款人：投标单位名称。（帐户名：（帐户名：南通天泰置业有限公司，开户行：江苏银行南通崇川支行，账号：50010188000045950）。中标单位的投标保证金有效期在投标截止日后 45 天内
