1、1阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园招租项目招 标 文 件招标编号：AHHXZB-2019-012招 标 人：颍东区教育局代理机构：安徽华信造价咨询有限公司2019年2月2目 录第一章 招标公告 .3-5第二章 投标人须知 .6-8第三章 评标办法 .9-10第四章 协议书 .11-17第五章 投标文件格式 .18一、投标函 .19二、投标人诚信承诺书 .20三、开标一览表 .21四、资格证明文件 .22-23五、 项目要求的其他资格证明文件 .24第六章 招标人、代理机构部门意见 .253第一章 招标公告阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园招租项目招标编号：AHHXZB-2019-012一、招标条件阜
2、阳市颍东区开乐新村配建幼儿园招租项目已完成建设，具备招标条件，现对该招租项目进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。1.项目名称：阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园招租项目2.招标人：颍东区教育局3.资产来源：国有资产4.招标编号：AHHXZB-2019-012二、项目概况与招标范围 1.项目地点：阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园位于阜阳市颍东区颍河东路108号。2.建设规模及范围：该项目为阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园。占地面积2000平方米，建筑面积1720平方米，户外活动场地1300平方米，规划办园规模为2轨6个班，教学楼局部三层，每个班设有活动室、休息室、盥洗室；楼内配有食堂、多功能室各
3、1个，办公室等9个。其它方面具体内容详见招标文件、招标需求。3.服务标准：依法办园，科学保教，具有普惠性。4.标段划分：一个标段5.服务期：中标并签订协议之日起-2025年6月30日止3、投标人资格要求1.投标人须为持有县级以上教育主管部门颁发的民办学校办学许可证5年以上且近3年年检等次均在合格以上（颍东区因城市建设被征迁的幼儿园须持有征迁前区教育主管部门颁发的学前教育办学许可证5年以上且征迁之日前近3年的年检等次均在合格以上）、未发生过重大安全事故、具有良好社会声誉的社会力量举办的学前教育机构。2.投标人中标后办园必须符合颍东区教育局、颍东区财政局、颍东区发展和改革委员会关于扶持和规范普惠性
4、幼儿园发展的意见（东教基201841号）有关规定和要求。园所的主体资格为中标人的独立园或分园。43.投标人须具有丰富的办园经验和一定的经济实力。投标时须交纳投标保证金3万元。未中标的5个工作日内无息退还，中标的在合同签订后5个工作日内无息退还。4.本项目不接受个人投标。 5.此招标文件中的附件均为招标文件的组成部分，为投标人在投标时及中标后必须遵守的合同约定。 四、特别提醒请投标人认真查验园所现场，仔细阅读招标文件及附件，全面学习领会学前教育和普惠性民办幼儿园相关文件，科学核算办园成本，充分考虑办园风险，谨慎投标。五、发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：中国政府采购网http:/、
5、颍东区人民政府网http:/ 六、招标文件的获取1.凡有意参加投标者，即日起可在中国政府采购网http:/或颍东区人民政府网http:/ 下载招标文件。2.招标文件费500元，售后不退。投标人须在投标截止时间前 1小时内到安徽华信造价咨询有限公司交纳费用并领取该单位出具的收据，未提交收据的，招标人将拒绝接收其投标文件。七、投标文件的递交1.此招租项目开标时间为： 2019 年 3 月 7 日9时 00 分（北京时间），地点为：阜阳市一道河中路（南二环电视台东200米）万方广场3#楼1205室。2.投标文件递交时间:开标时间前1小时内。3.逾期递交的或者未递交到指定地点的投标文件，招标人不予受理
6、。八、联系方式招标人： 阜阳市颍东区教育局 联系人： 王 艳 电 话： 0558-2272053 5招标代理机构：安徽华信造价咨询有限公司 地址：阜阳市一道河路（南二环电视台东200米）万方广场3#楼1205室联 系 人： 梁晨阳 电 话： 0558-2628868 18226261117 电子邮箱： 2019年2月 14 日6第二章 投标人须知投标人须知前附表序号 内容 说明与要求1 项目名称 阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园招租项目2 工程地点 阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园位于阜阳市颍东区颍河东路108号3 资产来源 国有资产4 建设规模及 范围该项目为阜阳市颍东区开乐新村配建幼儿园。占
7、地面积2000平方米，建筑面积1720平方米，户外活动场地1300平方米，规划办园规模为2轨6个班，教学楼局部三层，每个班设有活动室、休息室、盥洗室；楼内配有食堂、多功能室各1个，办公室等9个。其它方面具体内容详见招标文件、招标需求。5 服务期 中标并签订协议之日起-2025年6月30日止6 服务标准 依法办园，科学保教，具有普惠性。7投标人资格要求1.投标人须持有县级以上教育主管部门颁发的民办学校办学许可证5年以上且近3年年检等次均在合格以上（颍东区因城市建设被征迁的幼儿园须持有征迁前区教育主管部门颁发的学前教育办学许可证5年以上且征迁之日前近3年年检等次均在合格以上）、未发生过重大安全事故
8、、具有良好社会声誉的社会力量举办的学前教育机构。2.投标人办园必须符合颍东区教育局、颍东区财政局、颍东区发展和改革委员会关于扶持和规范普惠性幼儿园发展的意见（东教基201841号）有关规定和要求。园所的主体资格为中标人的独立园或分园。3.投标人须具有丰富的办园经验和一定的经济实力。投标时须交纳投标保证金3万元。未中标的 5个工作日无息退还。4.本项目不接受个人投标。 5.此招标文件中的附件均为招标文件的组成部分，为投标人在投标时及中标后必须遵守的合同约定。 78 投标文件份数 正本壹份，副本叁份9 投标有效期 60日历天10 投标保证金投标保证金的金额：人民币3万元接受投标保证金的账户信息：
9、银行户名：安徽华信造价咨询有限公司阜阳分公司。开户行：中国农业银行股份有限公司阜阳阜王路支行。帐号：12517001040014494 。（用途请注明阜阳市颍东区开乐幼儿园招租项目投标保证金）11 最低投标限价 每年每平方30元（按照建筑面积计算），低于或等于最低投标限价作无效标处理。12 投标文件递交时间及地点 时间为开标时间前1小时内。地点为阜阳市一道河中路（南二环电视台东200米）万方广场3#楼 1205室。13 开标时间及地 点开标时间：2019年 3月 7 日9时00分（北京时间）。开标地点：地点为阜阳市一道河中路（南二环电视台东200米）万方广场3#楼1205室。14 评标办法 综
10、合评分法15 费用承担1.招标代理服务费：由中标单位支付，以中标价为基础，按原国家计委计价20021980号收取。2.收取方式：现金或转账，以上费用不单独列出，投标人自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。16 投标人参加开 标会的要求 投标人凭安徽华信造价咨询有限公司出具的招标文件发售费收据在开标现场递交投标文件。17 开标程序 密封情况检查：投标人检查。唱标顺序：按投标文件递交先后顺序进行。818 人员到场投标人的法定代表人持本人身份证（原件）或授权委托代理人持本人身份证（原件）、授权委托书（原件）按时到达开标现场由招标人当场核验。未通过核验的，招标人拒绝其参与投标。19投标人对招
11、标文件提出异议的截止时间投标人提出质疑的递交方式、截止时间：投标截止时间10日前以书面形式向代理机构提出，过期不予受理。20 其他投标人应当在规定时间内提交的材料：1.办园许可证、民办非企业单位登记证书，能够反映所办学前教育机构最近3年年检结论（颍东区因城市建设被征迁的幼儿园须持有征迁前区教育主管部门颁发的办学许可证、民办非企业单位登记证书及征迁之日前近3年年检结论）的证件。2.办园方案。拟中标办园方案应当包括办园理念、发展目标、内部管理、经费投入、师资配备、设施设备配备、安全保障等内容。3.银行资信证明。4.接受举办普惠性民办幼儿园条件（含收费）承诺书。5.与评标标准有关的材料。6.投标人承
12、诺书。凡投送招租资料参加投标，即视为实地考察过阜阳市颍东区开乐新村幼儿园，完全了解幼儿园的详细情况。9第三章 评标办法（综合评分法）一、采购人负责抽取组织不少于 5 人组成的评标委员会（以下简称评委会），负责本项目的评标工作。二、本次评标、定标采用综合评分法，由评标委员会根据本招标文件中评标定标办法，对投标人进行符合性评审，符合性通过的投标人的投标文件为有效投标文件。然后对投标人的投标文件从符合性评审、综合评审部分进行综合评定。最终由评标委员会推荐1-3名中标候选人，以投标人综合得分高低排序为依据，得分最高的为第一中标候选人，依次类推；若出现综合得分相同情况，按办园实力、办园方案、租金价格的单
13、项得分高低排序依次选择中标候选人。三、定标方法招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。如排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交投标保证金、履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推或依法重新招标。四、采购人确定的中标人名单在中国政府采购网http:/、 颍东区人民政府网http:/ 网站进行公示。附表一：符合性评审表条款号评审因素 评审标准1 投标人名称 与营业执照等一致2 投标函签字盖章 符合招标文件要求3 报价唯一 只能有一个有效报价4 服务期 符合第二章“投标人须知前附表”第5条规定5 投标保证
14、金 符合第二章“投标人须知前附表”第10条规定6 办学许可 有效并符合招标文件要求7 基本开户许可证 有效并符合招标文件要求10附表二：综合评审表序号 评估项目及分值 评 审 赋 分 标 准一 办园实力（5分）提供真实有效批文，按幼教机构办学等级高低进行评定：省级示范（优质、一类）幼儿园及以上5分；市级（地级市）4分，县市（区）级3分，其他1 分。二 办园方案（2分）提供办园方案，根据办园理念、条件保障、安全卫生、教职工队伍、育教育、内部管理等保障承诺情况赋分（2分）。三 租金价格（3分）租金每年每平方30元起（1分），每增加2元，加0.1分，此项最高为3分。三 奖励加分（1分）1. 近三年内幼教机构被国家、省、市、区党委政府或同行政级别教育主管部门评为先进单位（集体）的，分别加0.5分、0.4分、0.3分、0.2分。以最高奖项为准，不重复累加。2. 颍东区城区被拆迁幼儿园符合招标条件的加0.5分，需提供区征迁办证明及幼儿园拆迁协议。备注：1.若发现投标人办学实力等投标信息提供的是虚假材料或承诺，招标人有权取消其投标资格或中标资格，并没收保证金。
