1、广州市花都区新华街云山学校学生宿舍监理招 标 文 件招标人：广州市花都区新华街云山学校招标代理机构：广州市云兴建设工程监理有限公司编制日期：二一七年五月招标文件号：广花监(公)招字2017 号1总 目 录投标邀请函第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合同第一篇 委托监理协议书第二篇 专用条件第三篇 标准条件第四篇 合同附件第 3 章 投标格式文件第 4 章 图纸及资料第 5 章 评标办法2一、投标邀请函3投标邀请书致： （投标人名称） 贵公司已报名参加我广州市花都区新华街云山学校学生宿舍监理公开招标，并购买了招标文件，请注意：1招标文件售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交
2、人民币 / 的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心花都交易部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心花都交易部 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市花都区新华街云山学校联系人：曾工 电 话：020-36898762 招标代理：广州市云兴建设工程监理有限公司联系人：徐工 电 话：13760739779日 期： 年 月 日4第 1 章 投 标 须 知 及 前 附 表5一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说
3、明与要求1 2.2.1 工程名称 广州市花都区新华街云山学校学生宿舍监理2 2.2.2 建设地点 广州市花都区新华街云山学校内3 2.2.3 建设规模 新建 1 栋 8 层，建筑面积 5370 平方米的宿舍楼4 2.2.4 工程概算 建安费 1264.3675 万元，监理费约 36.44 万元5 2.2.5 监理目标（1）投资控制目标：不超过本项目工程概算（以有关部门审批的为准）。（2）监理控制目标：监理工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按建设进度要求控制。（3）质量控制目标：工程质量达到合格标准。（4）安全文明施工管理目标：确保工程无亡人事故，确保现场安全文明达到项目所在地安全文明工地
4、标准；确保监理期内有关建设人员不违反使用单位安全监管规定。6 2.3.1 招标范围本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保养期全过程监理服务工作及工程竣工结算审核协调等相关工作。7 2.3.2 监理服务期本工程监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的监理服务期；施工准备阶段：从签订监理合同到工程正式动工。施工阶段：从工程正式动工到工程竣工验收合格。竣工结算阶段：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。工程保修阶段：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起到合同约定的期限。8 3.1 资金来源 财政投资9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求10 4
5、.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）项目总监理工程师必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书并且注册专业为房屋建筑工程专业。 （2）专业监理人员最低配套要求：具备建筑、结构、电气、给排水、造价及建筑信息管理各 1 名专业监理人员。11 4.5 资格审查方式 详 见 本 工 程 招 标 公 告612 13.1 监理报价方式 报 价 不 能 高 于 招 标 最 高 限 价 36.44 万 元 。 （ 小 数 点 后 保 留 二 位 小 数 ，第 三 位 小 数 四 舍 五 入 ）13 15.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日算
6、起）14 16.1 投标保证金 本项目不需递交投标保证金15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察。16 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前 15 日4. 进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数 一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。18 19.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市花都区新华街云山学校
7、提交地点：广州公共资源交易中心花都交易部 室提交时间： 年 月 日上午 时 分至 年 月 日上午 时 分投标截止时间： 年 月 日上午 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，适用于授权委托人提交）及本人二代身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。19 24.1 开标开标时间： 年 月 日上午 时 分地点：广州公共资源交易中心花都交易部 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人第二代身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。20 28.3评标方法及标准综合评估法。21 其他（1）投标文件语言：汉语
8、。（2）招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。（3）本次招标包括招标公告、发售标书、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同 7 个阶段。（4）参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。(5) 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。7二、投标须知（一）总则1、 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1 “招标人”（即委托人）指广州市花都区新华街云山学校。1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3 “承包商”指被招标人接受并
9、与其签订工程承包合同的当事人；1.4 “招标代理”指广州市云兴建设工程监理有限公司。1.5 “设计人”指 / 。1.6 “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、 招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。
10、2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。2.2.4 投资概算：见投标须知前附表第 4 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及监理工期及监理专业配套要求82.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。2.3.3 本招标项目的监理专业配套要求：见投标须知前附表第 10 项。3、 资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4、 合格的投标人4.1 按本工程招
11、标公告。5、 踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是
12、否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、 投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用9不负任何责任。（二）招标文件7、 招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合同第一部分 监理合同协议书第二部分 标准条
13、件第三部分 专用条件第四部分 特殊条件第五部分 合同附件第 3 章 投标格式文件第 4 章 图纸及资料第 5 章 评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以网上答疑形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8、 招标答疑
