1、永兴县银都文化广场修建性详细规划及工程设计说明书一、总体说明1、设计依据1.1 永兴县总体规划；1.2 永兴县国土资源局勘测定界图；1.3 永兴县银都文化广场修建性详细规划及工程设计采购招标文件；1.4 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑设计防火规范GB50016-2014建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；办公建筑设计规范 JGJ 67-2006国家与地方相关规范、规定及有关资料；2、方案总体构思2.1 设计理念一栋建筑的出现是由环境生成，我们首先要研究的是建筑与环境的关系，而不是建筑本身； 一个空间由多幢建筑围合而成，我们首先
2、研究的是建筑之间的关系，而不是建筑个体； 一个城市公共空间的产生是由市民的核心价值和城市的文化底蕴所引导，我们首先研究的是城市文化，而不是单纯的建筑表现。 一群人在此空间中工作、生活，游憩，我们首先研究的是他们想要做什么，而不是他们现在在做什么； 这就是我们设计的开始（1）坚持以人为本的原则，把握生态园林与建筑的空间尺度，结合建筑形态，创造有层次、丰富多变、符合市民活动心理的自然空间形态，营造园林景观、建筑小品、开放空间一体化的城市环境。（2）提倡低碳生活的“绿色建筑”：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材 )、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用
3、空间，与自然和谐共生的建筑，这样的建筑被称为“绿色建筑” 。2.2 设计原则（1）功能原则：最大限度的满足建筑各功能要求，力求体现个性。（2）经济原则：设计中合理组织建筑的空间，在适用的前提下，尽可能减少投资，达到经济与环境效益的统一。（3）人与自然有机共融原则：综合考虑项目周边环境，充分利用自然地形，地貌条件。（4） 以人为本的原则：本设计中充分考虑人的行为模式和心理需求，建立市民的认同感及归属感，创造多功能的生态人性化城市广场。（5） 严格执行国家现行规范规程和工程建设标准强制性条文。2.3 项目区位地处湖南省东南部、郴州市北陲，东邻资兴市，南连苏仙区，西靠桂阳县，北接安仁县及衡阳市耒阳。
4、基地位于县城较为繁华的商业地段，少量住宅分布周边。 周边分布有县政府、县审计局、县财政局、县人民检察院、县规划局等政府办公区。 永兴县人民医院坐落于基地西南侧，附近的学校有永兴县第一中学、长郡文昌中学等。 2.4 主要建筑材料：钢材、水泥、木材。二、设计说明1 总平面平面布局永兴最令人骄傲的莫过于巧夺天工的银制品加工，它不仅是永兴人勤劳智慧的表现，也是永兴发展自身，对外展现实力的最好体现。本次市民广场规划设计正是以“怀匠心，做匠人”为指导思想，将永兴特有的丹霞地貌与“现代银都”的特色产业及城市精神相结合，用“秀、逸、灵” 的设计审美法度，形成“一轴两带两节点”的规划结构，合力描绘出一副自然流畅
5、，独具匠心，极具魅力的城市文化景观。一轴 银都文化轴两带 山水景观带，城市文化带两节点 银匠广场节点，迎宾广场节点 规划一轴两带两节点的布局，有效组织城市人流，建筑结合地形偏于一隅，最大限度退让出广场空间，与城市空间形成呼应。主要的竖向景观临城市道路，手心相拥状与建筑围合,形成广场空间。以黄金比例精确推敲广场尺度，结合建筑体量形成一大一小两个节点，广场与建筑融为一体，相得益彰。2 交通组织广场区域人流及车流交通采用了三维立体式交通组织模式，实施人车分流。广场地面不设置停车场，地下设置两层平战结合的地下停车场，使车辆不进入广场。广场主入口设在西南角，临城市主干道，次入口设在北侧临支路，避免人流在
6、道路交叉口汇集。车库出入口分别设在地块两侧，减少对广场内部的干扰。步行系统以人为本，通过研究人的情感和行为布置休息亭廊、景观小品、无障碍通道，保证行人的舒适。（4）室外建筑消防系统 考虑广场的完整性及人车分流，广场不设机动车道，消防车道与广场结合，坡度,宽度与荷载均满足消防车的通行要求，同时，在建筑的一个长边设置 15 米范围内消防车登高铺救场地。（5）停车场地下停车场出入口设置在地块两端，西南出入口临大桥路 ，东北出入口临车站路，使机动车从侧面直接进入地下室，地上道路系统满足紧急情况和消防的要求。共设置地下停车位 436 个3 绿化景观及场地竖向设计景观设计糅合永兴“山水银-城”的文化与精神
7、特质，提炼景观元素，打造富有“银都”文化内涵的城市景观空间。景观设计以简洁明快的手法，把直线条的变化、转折运用到景观空间中，形成“起承转合”的景观序列。起银匠广场西南角入口，以“银都文化广场”作为标识，序列设置“银帆景墙”，逐一介绍我国悠久的银文化，浩瀚的银知识和活力创新的永兴“银制造”。承银匠广场大空间，为核心活动 区域，两条银飘带穿越而过，中间零星点缀六组景观小品，以展现“鎔、拓、錾、累、淬、焊”的银加工工艺流程。西侧主体景观为丹霞地貌造型，立面逐级抬高，寓意精益求精，永攀高峰的工匠精神；主体景观采用片石材质，横向线条舒展流畅，具有丹霞地貌之写意。体现山之奇峻。转两个广场节点之过渡区域，以
8、“步步为银”景观构筑物为统领，成为广场的重心。造型如银锭，采用金属结构，结合地面木质铺装，灵秀又不失稳重，既有视觉形象之意，又有亭廊功能之实。沿建筑一侧设计镜面涌泉水景，静，可通过倒影延展，使得建筑、景观交相辉映，动，则可展现出勃勃生机。体现水之灵动。合本案东北部，迎宾广场节点，银杏和榉树树阵与草坪相结合，将演艺报告厅建筑立面作为背景，建筑与绿化有机结合，渗透。用适宜亲切的尺度塑造相对清丽，严谨有序的景观氛围。迎接市民及八方宾客了解永兴，参与永兴。落入视线末梢，空间变化层层深入。广场以配合现状地形为原则，设计纵坡为 0.3%-1.0%，主要道路转弯半径不小于 9m。4 建筑单体设计4.1 设计
9、依据（1）民用建筑设计通则GB50352-2005；（2）办公建筑设计规范 JGJ 67-2006（3） 人 民 防 空 地 下 室 设 计 规 范 GB50038 2005；（4）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；（5）汽车库建筑设计规范JGJ100-98；（6）智能建筑设计标准GB/T50314-2000；（7）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001；（8）屋面工程技术规范GB50345-2004；（9）地下室工程防水技术规范GB50108-2001；（10）全国建筑工程设计技术措施。4.2 建筑规模本项目用地位于永兴县城内，总用地面积为 24 亩。总建筑
10、面积 31087.7，其中地上建筑面积 16102.1 ，地下车库建筑面积14985.6。地块容积率 1.0，满总政务服务，便民服务，交易展示等功能。设地下两层车库，规划停车位 436 个，满足自身停车需求，同时可服务周边居民。4.3 建筑技术标准（1）本工程住宅楼均为一类高层建筑。（2）本工程住宅楼结构形式为剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度 6 度。（3）本工程住宅楼建筑防火设计为一类，耐火等级为一级。市民服务中心建筑防火设计为二类，建筑耐火等级为二级。（4）人防地下室的抗力等级为 6 级，战时用途为二等人员隐蔽所,平时用途为小型汽车
11、停车库。（5）防水等级：屋面防水为一级，地下室防水为二级。人防部分为一级防水。4.4 建筑设计建筑设计在满足功能需求的前提下，用简洁干练的外立面造型，展现“永争先，兴实干”的永兴精神。建筑采用金属幕墙与玻璃幕墙相结合，应用渐变的手法，体现了发展与创新的精神。整体风格现代简约，融合现代建筑风格和材质，使形式及内容上与现代新城相协调。体现永兴朴实、浑厚、精致的人文气息，展示永兴的“现代银都”文化和城市发展的形象。建筑体量采用 1+1 的组合，大空间演艺报告厅独立于北侧，市民服务中心位于东侧，与地形有机结合，避免了场地不利因素。市民服务中心设计 10 层，建筑高度 42.6 米。首层以便民服务为主，
12、二层为展示中心，三层为交易中心，4-10 层为政务服务中心。演艺报告厅出入口设在一层，面积约 850，设座位 546个。建筑高度 12.3 米，内不净高约 11 米；主席台宽 14 米，进深 6 米，可满足中大行文艺表演。（3）人防地下室为满足该建筑群停车与人防的要求，基地设地下空间,地下室建筑面积达14685.6 平方米，合计停车位 436 个。 地下室为车库兼人防地下室。地下车库出入口均设置在离规划区车行入口较近处，方便车辆出入。（5）垂直交通依据办公建筑设计规范（JGJ 67-2006）建筑设二台垂直电梯，其中一台为消防电梯，一个与屋面连通的疏散楼梯间，人们通过电梯到达各层，电梯通往地下
13、室。（6）地下室设计地下室为车库和设备用房，部分为平战结合车库，为战时核 6 级人防，二等人员掩蔽所。地下室建筑面积达 14685.6 平方米，其中人防地下室面积为14685.6 平方米。防水等级为二级，采用双防水做法。6 主要技术经济指标表序号 名称 单位 数量 备注1 总用地面积 m2 159882 总建筑面积 m2 31087.7地上 16102.1 计容积率3 建筑面积m2地下 14985.6市民服务中心面积 m2 15252.3其中 演艺报告厅面积 m2 849.8 546 座位4 建筑占地面积 m2 2429.25 容积率 - 1.06 建筑密度 % 15.17 绿地率 % 40.
14、48 停车数量 地下 4367 结构、电气、暖通、给排水设计7.1 结构设计7.1.1 工程概况1）工程地点：湖南省郴州市永兴县2）主要功能：办公。3）地下二层，地上十一层，建筑高度约 44.10 米。7.1.2 设计依据1）主体结构设计使用年限：50 年。2）自然条件：基本风压（按 50 年一遇取用）：0.30kN/m 2；（按 100 年一遇取用）：0.35 kNm 2；基本雪压（按 50 年一遇取用）：0.30kN/m 2；抗震设防基本烈度：6 度。3）结构设计采用的主要规范规程建筑结构荷载规范 GB50009-2012高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010建筑结构可靠度设计统一
15、标准 GB50068-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2011建筑桩基技术规范 JGJ94-2008混凝土结构设计规范(2015 版） GB50010-2010砌体结构设计规范GB50003-2011建筑抗震设计规范及 2016 年局部修订 GB50011-2010建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008人民防空地下室设计规范 GB5003820057.1.3 抗震设防根据建筑抗震设计规范及 2016 年局部修订（GB50011-2010），该建设场地永兴县的抗震设防基本烈度为 6 度。7.1.4 建筑分类等级：建筑结构安全等级：二级；建筑抗震设防类别：丙类（标准设防类
16、）；抗震等级：框架结构为三级。地下室防水等级：一级；地基基础的设计等级：甲级。7.1.5 主要荷载活荷载标准值按建筑结构荷载规范（GB500092012）采用或根据实际使用情况采用。人防的防护部位等效静荷载标准值按人民防空地下室设计规范GB500382005 取用。具体取值为：办公室：2.0kN/m 2卫生间：2.5kN/m 2消防楼梯：3.5kN/ m 2上人屋面：2.0kN/ m 2电梯机房：7.0kN/ m 2消防车道：35.0kN/ m 27.1.6 结构选型该项目采用框架结构。7.1.7 地下室地下室采用全现浇结构，平时为车库和设备用房，战时为人防区。7.1.8 防水措施地下室、屋顶
17、水箱均按防水混凝土设计，设计抗渗等级为 S6。7.1.9 主要结构材料填充墙：蒸压加气混凝土砌块、多孔砖。混凝土：拟采用 C30C45；钢筋：拟采用的热轧钢筋有 HPB235、HRB335、HRB400；以 HRB400 为主。7.2 电气设计7.2.1 工程概况：本工程为银都文化广场建设项目，位于永兴县。为一类高层建筑7.2.2、设计范围：本工程设置的电气系统包括：变配电系统、照明系统、有线电视系统、电话系统、网络系统、火灾自动报警系统、建筑物防雷接地及安全设计。7.2.3 配电系统7.2.3.1 按照规范要求，本工程的应急照明、消防风机等消防负荷及客梯等属于一级负荷，普通照明为三级负荷。7
18、.2.3.2 按照负荷密度法，按以下负荷密度进行负荷计算：政务服务 70VAm 2地下室 9.6VAm 2经过计算，本工程总用电负荷为：1270kVA。7.2.3.3 拟从市政电网引入 2 回路 10kV 独立电源为本工程供电，保证本工程一二级负荷的供电。设置 2 台公变容量为 800kVA 的箱变。7.2.4 应急电源：本工程拟均采用双电源供电，保证本工程一、二级负荷的可靠供电。7.2.5 照明系统7.2.5.1 照明包括办公照明、亮化照明等。光源均选用节能型光源。7.2.5.2 据建筑照明设计标准（GB50034-2004）规定的照度标准进行照明设计。7.2.5.3 楼梯、电梯前室、疏散走
19、廊、地下室等设置应急照明，应急照明灯具自带蓄电池，停电时自动点亮，应急时间不小于 30 分钟。7.2.6 有线电视系统、电话系统、网络系统本工程各政务用房等均设置电、电话、网络信息点。信号分别从市有线电视网、公众通讯网引入，拟均采用光纤引入。7.2.7 火灾自动报警系统本工程拟按分区设置智能型总线制火灾自动报警系统，共 1 套。消防控制中心设置在一层，火灾自动报警系统主机设置在消防控制中心内。地上建筑设置感烟探测器，地下室设置感温探测器，出入口设置按规范要求设置手动报警按钮。设置消防广播系统，平时作为背景音乐，火灾时强制切换为火灾广播，指挥人员疏散。7.2.8 建筑物防雷接地及安全设计。7.2
20、.8.1 根据建筑物防雷设计规范，本工程属二类防雷建筑物，按规范要求进行防雷设计。7.2.8.2 本工程采用联合接地。利用建筑物基础钢筋作接地体，接地电阻不大于1 欧。7.2.8.3 本工程作总等电位联结，进出建筑物的所有金属管道均作总等电位联结，防止室外高电位引入。7.2.8.4 配电系统设置防浪涌保护，配电房设置第一级保护，在楼层配电箱中设置第二级保护。弱电系统进出建筑的导线均设置浪涌保护，隔绝室外的电涌引入。7.2.9 电气节能环保技术措施7.2.9.1 变电所位置尽量靠近负荷中心，减少线路传输损耗。采用技术先进节能环保的电气设备，包括节能变压器、节能电机等；7.2.9.2 采用变频自动
21、供水、排水自动控制等节能技术措施；7.2.9.3 严格按规范要求进行照明设计，控制照明功率密度值及照度标准，采用节能光源及灯具。公共照明部分采用红外探测控制，人来开灯，延时自动熄灭。7.2.9.4 适当增大电缆与导线截面。电缆、导线敷设，尽量避免线路迂回。减少线路电能损耗。7.3 暖通设计7.3. 1 设计范围及依据暖通专业设计范围包括拟建建筑主要建（构）筑物舒适性空调设计、通风与防排烟设计、（战时）人防通风设计以及工程投资估算等等。主要设计依据： 由项目建设单位提供的关于该项目设计招标文件和政府相关职能部门出具的政策性批文；采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）；建筑设计防火规
22、范（GB500162006）；高层民用建设计防火规范（GB5004595，2005 年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB5006797）；人民防空地下室设计规范（GB500382005）；人民防空工程设计防火规范（GB500982009）；公共建筑节能设计标准（GB501892005）；建筑工程设计文件编制深度规定（2008 年版，参考）； 由规划（总图）、建筑等相关专业提供的其它设计基础资料。7.3.2 室内设计参数及标准 空调设计参数及标准本设计建议对主要商业用房（如商场、SOHO 公寓、会所等）考虑设置舒适性空调系统，室内设计参数按公共建筑节能设计标准中的有关规定取用：夏季：
23、温度：2527 相对湿度：65%冬季：温度：1820 相对湿度：不作要求人均新风量：30 m3/h 通风设计参数及标准对于放散热、湿、油烟、异味等有害物质的局部房间或区域，设计考虑设置通风系统，通风量折算成室内平均换气次数分别如下：房间名称 换气次数 房间名称 换气次数变配电房 12 次小时 水泵房 3 次小时电梯机房 15 次小时 开水间 10 次小时中西厨房 40 次小时 卫生间 10 次小时地下车库 6 次小时 洗衣房 15 次小时7.3.3 空调设计为节省项目建设投资，本工程暂不考虑设置中央空调系统。对于有一定舒适性要求的局部房间或建（构）筑物，如住宅楼的客厅和卧室、小区购物商场、SO
24、HO 公寓、会所等，则考虑设置一定数量的分体式柜机或壁挂机等独立式空调器，分散布置各房间空调设备，届时由各业主单位自行购买，暖通专业配合好建筑、结构、水电等相关专业做好预留、预埋工作。7.3.4 通风与防排烟设计a所有地下停车库均考虑设置机械排风兼消防排烟系统，平时排风量和火灾时排烟量按室内平均换气次数不小于 6 次h 进行设计。同时，为确保地下车库的正常排风排烟与风量平衡，除具备直接对外车道的防火分区可以采用自然进风补风方式外，其它防火分区均应设置机械送风补风系统。车库顶部设排风排烟口，在独立的风机房内安装消防通风两用低噪声柜式离心风机排风排烟，并要求在所有排风排烟风机入口处设 280排烟防
25、火阀，当烟气温度达到280时，相应位置处的排烟防火阀自行关闭，排风排烟风机自动停止运行。b其它设备用房则根据使用功能要求不同分别设置独立的机械通风系统，通风量按室内平均换气次数不小于 315 次小时分别计算。c所有地上建（构）筑物，其通风与防排烟方式原则上均以充分利用可开启外窗进行自然通风与自然排烟为主。d对于所有不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室（或合用前室），均考虑设置独立的机械加压送风防烟系统。e对于所有无直接自然通风且长度超过 20m 或虽有直接自然通风但长度超过 60m 的内走道、面积超过 100且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间以及所有不具备
26、自然排烟条件的其它房间，分别考虑设置独立的机械排烟系统。f所有通风与防排烟系统风管穿越防火分区处、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处以及所有通风排烟竖井与通风排烟水平主干管连接处均要求设置止回阀或与其流通介质温度相适应的防烟防火阀（常开，70时自动关闭）或排烟防火阀（常开，280时自动关闭），并与消防控制中心联动。7.3.5 人防通风设计地下室设有核六级甲类人防区（战时人防物资库和战时人员掩蔽所，平时兼作地下停车库），设计考虑设置独立的战时进、排风系统及除尘滤毒设备，通过对人防送风机、排风机的启停控制以及手动密闭阀门的开闭控制，实现清洁式、滤毒式和隔绝式三种通风形式的战时
27、转换。根据人民防空地下室设计规范，人防物资库战时清洁式通风量按换气次数不小于 1.52 次小时进行设计，二等人员掩蔽所人防通风量按战时清洁式通风不小于 5m3/（h人）、滤毒式通风不小于 2m3/（h 人）分别计算，战时主要出入口最小防毒通道换气次数不小于 40 次h，隔绝防护时间3h，采用电动风机送风和电动风机排风。穿过密闭墙的风管均预埋带密闭翼环的密闭穿墙短管。7.3.6 暖通节能设计a通过对建筑围护结构的节能优化设计，采取有效的强化隔热措施，减少建筑物的围护结构耗能。b所有空调与通风系统设备选型，充分考虑产品的先进性和适用性，选择高效节能的优良产品。c在室外气象条件较好的情况下，尽可能采
28、用自然通风方式和全新风系统。d充分应用变频技术，设置智能自控系统，对空调与通风系统设备的运行模式进行优化，控制能量消耗至最小，达到最佳节能效果。7.4 给排水设计7.41 设计依据7.4.1.1 由建设方提供的各项文件；7.4.1.2 由本设计院建筑及相关专业提供的资料；7.4.1.3 我国现行的建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009 年版）; 建筑设计防火规范GB50016-2014; 消防给水及消火栓系统技术规程GB 50974-2014自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 年版); 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005; 室外排水设计规范G
29、B50014-2016; 室外给水设计规范GB50013-2006。7.4.2 工程概况:本工程为永兴县银都文化广场建设项目，位于郴州市永兴县。7.42 设计范围建筑室外给水、室外消防、室外排水，及单体室内给水、室内排水及室内消防。7.4.3 室外给水设计7.4.3.1 水源：本工程用水由市政给水供给,由广场西北面和西南面市政管网接入两路管径 DN150 给水管道,压力 0.3Mpa 的生活给水管。7.4.3.2 用水量：最高日生活用水量 176m3/d 最大时用水 27.5m3/h消防用水量:室外消防用水量：40/S，火灾延续时间按 3h 计。室内消火栓用水量：30L/S，火灾延续时间按 3
30、h 计。自动喷淋用水量：30L/s，火灾延续时间按 1h 计消防水池容积为：432m3。7.4.3.3 给水系统：该广场给水系统分为两个系统：市政直接供水部分（地下室三层），高区（六层十层）给水系统, 高区给水由地下室水箱及水泵供给。给水管采用 PP-R 管,采用热熔连接。 消防给水管采用热镀锌钢管采用丝扣和卡箍接口。 7.4.3.4 消防系统：依据建筑设计防火规范GB50015-2014，消防给水及消火栓系统技术规程（GB 50974-2014），室外消防用水量为 40L/S，室内消防用水量为30L/S，火灾延续时间为 3h。自动喷淋用水量：30L/s，火灾延续时间按 1h，消防水池有效容积为：432m3。室内消防系统： 室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。保证最低层消火栓栓口出水压力不大于 0.5MPa。消火栓系统设有 3 套消防水泵接合器。建筑物顶层设有高位消防水箱，有效容积 36m3，安装高度满足最高处最不利点消火栓处的静水压 10m 水柱的要求，供消火栓前十分钟用水。自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统地按中危险级 II 级考虑喷水强度
