1、门窗检测中渗漏水现象解析摘要：水密性能是门窗检测中必不可少的一项，本文指出了门窗水密性能的检测方法，并对门窗检测中内平开窗扇下角发生滴水现象、推拉窗下框有积水外溢出的现象、压条处渗水的现象进行了探讨，指出了实验室检测与门窗施工和使用中的不同。 关键词：门窗；检测；水密性；渗漏 中图分类号： TV697 文献标识码： A 文章编号： 1.门窗渗漏水现象检测目的 随着建筑采光及外观美化要求的不断提高，门窗的单位面积正在向着大型化、窗体化发展，由此导致了日益严重的门窗渗漏水现象，为了确保门窗的水密性能和使用质量，本文以内平开窗扇、推拉门窗下框、压条处等出水现象进行了分析，并指出了防止办法。 2.取样
2、要求： 同一厂家生产的同一品种、同一类型的建筑内平开窗扇、推拉门窗应抽取一组（3 樘）样品进行水密性检测；压条取样随门窗的取样随检。 3.注意的事项 在台风较多的地区进行门窗渗漏水检测时，一般采用波动加压的办法进行检测，淋水量一般是 3 L/( m2?min) ；在对其他地区的门窗渗漏检测中一般采用的是稳定加压法进行检测，淋水量一般在 2L/( m2?min)。4.门窗水密性能的检测方法 门窗具有抗风压、气密、水密三大性能，水密性能是门窗检测中必不可少的一项，目前，我国在对门窗水密性能检测时只要是按照建筑外窗水密性能分级及检测方法 （国标 G B/T 7108 -2002）进行的，检测的主要程
3、序是：首先将门窗固定在密封的压力舱上，在没有任何压力的状态下淋水，同时以 100,150,200,250,300,350,400,500,600,700 0 P a 的检测级别来逐步增加实验的压力差，使接受检测的门窗室外的侧面需要承受压力和淋水，确定门窗的内测出现了比较严重的渗漏时，停止施加压力及淋水。 门窗水密性能划分等级的方法是：根据三樘样品渗漏的压力差值向下靠一检测级，再取其平均值来确定，这是因为三樘样品的平均值较之于其他来说，具备代表性。 结合当前门窗的检测工作来分析，可以从比较得出，平开门窗系列的水密性能大多高于推拉门窗系列，质量较好的平开窗的水密性能一般在 5 级之高，就是说在渗透
4、水试验中，当压力差升到 700Pa 的情况下，没有渗透的情况发生，但是，推拉门窗系列的实验中，其水密性能的检测值一般都在 1-2 级，究其原因是推拉窗所采用的型材的构造问题。 5.探讨门窗检测中渗漏水现象 通过对门窗的检测情况总结，其渗漏水现象的主要原因表现在如下几方面：（1）内平开窗扇的下角发生滴水现象；（2）推拉门窗下框有积水外溢；（3）压条处出现渗水。那么，是什么原因造成了这些门窗的渗漏水现象呢？针对这些现象下面逐一进行探讨。 内平开窗扇下角发生滴水现象探讨 对于内平开窗的使用来说，它的开启有着独特的要求，窗下面的窗框所使用的型材结构处于里面稍低，而外面相对较高的位置，窗框和窗扇的搭接处
5、是比较可能发生渗水的。因为内平开窗的关闭方向是由内往外，因此，如果窗子的室外的一侧有压力施加过来时，窗扇就会产生微小的撤离窗框型材的现象产生，窗扇脱离型材所产生的空隙给水的渗进提供了机会，当水从这里渗入后，就会在窗框的型材中不断的积累，当积水量在超过了框中的压条槽的高度的情况下,水就会从室内的一侧溢出来，并沿窗扇的型材流进室内，由此导致了渗漏现象的发生。 另外导致内开窗渗透发生的原因是，采用了劣质的橡胶密封条，或者选用的型材没有达到足够的刚度，因为，劣质的橡胶密封条不能保证其连接密合的严密性，在存在缝隙的情况下，就很容易造成水的渗入，使密性能无法达标；在窗框及窗扇的型材没有达到足够的刚度时，就
6、会由于种种原因发生弯曲，造成窗框型材和窗扇型材不能很好地密和，由此就产生水渗入想象，水密性能的质量也不能达标。 解决这种渗漏现象最有效的手段是，在窗扇的型材上加设披水板，阻止雨水（或淋水）进入框扇的搭接处，还可以从选用优质橡胶密封条着手，借助其本身的优良的回弹性性能，确保严密的密封性，阻挡水的渗入，而对于窗扇型材刚度不足的问题，解决的有效手段是增加型钢或者适当减小窗扇的宽度，来达到提升刚度的目的，并使窗扇与窗框达到严密的密和，以此防止渗水现象的发生。 2.2 推拉窗下框有积水外溢的现象 关于推拉门窗的渗漏水现象，是在检测中发生最多的，其渗漏水现象的发生率高达 80%,之多，这种渗漏的门窗的水密
7、性能等级大多为 2 级，因为一般推拉门窗的下框室内侧挡水板高度是 25mm,试验中可以看出，对实验的样品施加压力差后，再淋水时，积水存于下框水板及窗扇之中，在检测压增加的情况下，积水的高度也在提升，证明积水的高度与检测压力的大小成正比，在检测压力差达到了 250Pa 时，积水的高度提升到25mm，其高度与挡水板是一致的，这种情况下，只要有风力作用，积水溢出的现象就会发生，由此探究的结论就是推拉窗多数在 250Pa 时产生渗漏水的原因，250Pa 向下靠级，渗漏没有发生时的压力值差为 200Pa，以此做出定级时，水密性能只能达到 2 级。 有观点认为，在挡水板高于推拉导轨高度的情况下，积水就不会
8、发生渗漏到室内的现象，这只是针对门窗在雨量较小的情况下使用的，对于在实验室中的检测还是存在检测的结果不同的情况，这是由于实验进行时，室外侧加压时，在窗框和窗扇的型材之间有水积存，当在其高度过与导轨高度的情况下，因为外部压力的原因，水在流出时遇到障碍，继续囤积，而由于水所处的窗框和窗扇之间的间隙不多，随着压力的增加水就会外溢。 提升门窗的水密性能，解决这种渗漏现象的有效手段，在其他位置保持正常的基础上加高推拉下框的挡水板的高度，但也有新的麻烦产生，对于推拉窗来说，增加的高度会增高门槛，由于这又是在外力作用下很容易发生变形的薄片，势必要求人们进进出出时要特别小心，总之，这是一个目前还没有找到更好的
9、解决办法的问题。 关于压条处渗水的现象 无论采用何种材料，也无论是什么类型的门窗，压条渗水的问题都是存在的，检测中我们发现，这里的渗漏初期是一点一点的滴漏，但是，压力增加的时候，就会产生水珠及水线的现象，一般是在两根压条指出或压条中间的位置，究其原因是由于门窗外部密封条的密封不达标造成的，是采用了劣质的密封条或者是安装玻璃过程中对密封条的处理方式不对而造成的，比如，密封条卷曲造成了空隙、接头处没有处理好等，当水进入了型材之后，因为排水孔的设计不科学或者没有设计，那么水就只有从压条和型材之间的缝隙中溢出，导致渗漏。这种情况的渗漏处理方法主要有如下几种： 替换成优质的密封胶条，在替换的过程中要将其
10、长度放长 5%左右，确保搭接时不出现空隙，并注意不要使胶条发生卷曲现象，以免造成空隙；（2）对于横竖胶条搭接处要保证粘结质量，确保牢固，防止渗水；（3）在型材的内部设计科学化、合理化的排水孔，确保及时排除积水。 6.总结 以上是在门窗的检测过程中经常碰到的渗漏现象，在门窗的工程施工和使用中，还常常会发生其他形式引起的门窗渗漏现象，比如，由于安装不当导致的渗漏、两扇窗户的拼接处发生的渗漏等，但由于实验室的检测环境所致， （在实验室进行门窗检测时，大部分是通过单樘门窗来进行的） ，没有门窗的拼接和安装的实验条件， 因此，有的门窗渗漏试验是无法进行的，总的来说，在实验室中进行门窗的水密性能检测的结果
11、，是不能完全等同于真实的使用情况的，因为在实验室中，基本是就门窗的本体来做检测的，而对于门窗之外的情形是难以涉及的，因此， 其检测的结果是有一定的局限性的，如果需要更好地了解门窗在安装过程中是否会出现渗漏现象，有效的手段是在门窗安装完毕后立刻做出检测，这不仅能检测出门窗质量的优劣，又能检测出门窗的各个环节的质量是否达标，检验出门窗的设计与制作是否具有较好的水密性及实用性、科学性、美观性等。 参考文献： 1王汇川披水板在塑料窗工程中的应用J.中国建筑防水.2007 ( 5 ) :1 5 2王铮建筑外门窗周边防水做法分析研究J.中国房地产业：理论版 2012（11）:311-311 3 陈方门窗工程施工中的渗漏防治J.中小企业管理与科技2012（30）:204-204 4骆瑞萍 刘凡建筑门窗幕墙抗风压变形检测J.中华建设2012（12）：250-250 5张昱建筑外门窗墙体渗漏施工控制方案分析J. 建筑知识学术刊2011（11:224-225 6方志杰.浅谈铝合金门窗的安装与防渗水J中国科技博览.2012(36)267-267
