1、浅谈房屋建筑砌体裂缝及常见裂缝的防治摘要：目前我国的房屋建筑工程， 尤其是住宅工程， 砖混结构占有很大比例。随着住宅住房的商品化， 房屋安全与裂缝问题越来越为人们所关注。同时， 砌体裂缝问题也长期困扰工程技术界， 其不仅有损建筑物外观， 更重要的是有可能影响使用， 甚至危及结构安全。本文结合工程质量监督工作的实践， 对砌体裂缝的种类、产生原因进行归类，并就几种常见的裂缝特征及防治进行初步探讨。关键词：砌体裂缝防治 中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 一、裂缝的分类 混凝土构件裂缝分类混凝土构件中裂缝有很多种， 不同裂缝产生的原因不同， 其特点也不同， 对结构耐久性及安全性的影响也
2、不同。钢筋混凝土结构分析和设计中就是考虑混凝土在受拉区可以带裂缝工作， 但裂缝会影响构件的耐久性。在构件受压区出现的受力裂缝会导致结构的极限破坏。根据裂缝的规律性、形态、发生部位以及分布情况， 裂缝可以划分成以下种， 即塑性收缩裂缝、塑性沉降裂缝、龟裂、受缩裂缝、温度裂缝、纵向裂缝、横向裂缝、剪切裂缝、扭转裂缝、斜裂缝、八字形及倒八字形裂缝、形交叉裂缝。 混凝土构件裂缝产生原因但结构已接近临界承载力的先兆， 很可能导致坍塌事故。此外， 对地基变形造成的裂缝， 若地基变形长期不稳定， 且变形差大。裂缝不断发展也可能影响结构安全。幻降低建筑功能。裂缝导致渗漏和装饰层损坏， 有的还给人不安全感并影响
3、观瞻。 缩短使用年限。砌体裂缝较严重时造成耐久性降低。有的裂缝如温度裂缝会随环境变化而不断扩展或缩小， 也会明显降低其耐久性。 无明显危害仅影响一般外观。裂缝的宽度和长度不大， 数量不多， 较常见的温度裂缝或已基本稳定的沉降裂缝多属此类。施工期间产生的裂缝温度作用产生的裂缝使用期间随时间而发展的耐久性裂缝由于不均匀沉降作用产生的裂缝。 二、砌体裂缝处理原则 当砌体结构出现了裂缝， 首先要分析其原因、性质， 观察裂缝是否稳定， 对结构的危害性。针对不同的原因和危害程度， 采取不同的处理措施。几承载不足造成的裂缝当确定为承载不足造成的裂缝应认真分析处理。重视受压砌体与应力方向一致的裂缝， 梁或梁垫
4、下的斜向或竖向裂缝， 以及柱身的水平裂缝，因为这些裂缝是结构垮塌的先兆。此类裂缝处理一般先加固结构或构件， 然后修补裂缝， 也可两者结合。 砌体裂缝危害性分类影响结构安全。主要是指承载力不足而产生的裂缝， 这类裂缝有的尺寸并不大， 数量也不多，地基沉降裂缝地基沉降差不大， 且在较短时间内已趋稳定者可不处理， 或不作修补性处理地基沉降严重且持续发展， 可能危及结构安全的裂缝， 必须处理， 一般采用先加固地基基础后修补裂缝的方法。 温度裂缝一般温度裂缝无结构问题， 不用专门处理。但在裂缝导致渗漏和影响使用时应作修补性修理。简单处理还会开裂， 故除压力灌浆外， 还应采用局部拉结钢筋， 温度裂缝主要与
5、屋面保温防水性能和施工质量有关， 不满足时应重新作或修补再处理裂缝。 下述危险裂缝均应认真处理墙或窗间墙的交叉裂缝造成柱断裂或产生水平错位的裂缝墙体失稳的水平裂缝， 以及裂缝长超过层高的， 缝宽大于的竖向裂缝， 或缝长超过层高的的多条竖向裂缝。三、几种常见裂缝特征与防治 地基沉降引起的墙体裂缝其主要特征表现为建筑物下部纵墙 八 字形或单方向斜裂缝， 窗间墙水平裂缝， 底层窗台下竖向裂缝。沉降单元上部受到阻力， 使窗间墙受到较大水平剪力， 是产生此类裂缝的主要原因。 防治措施基础尽量落在同一持力层上选择合理基础形式， 保证基础断面尺寸， 加强基础圈梁刚度， 可有效控制建筑物沉降量合理设置沉降缝，
6、 在建筑物平面转折处或高度、层数变化较大处设置沉降缝， 严禁向缝内填塞建筑垃圾提高底层砌筑砂浆强度， 砂浆标号不低于底层窗台下设置水平钢筋混凝土现浇带， 配筋不小于娜控制建筑物长高比， 加强上部结构的刚度。 砖混结构住宅楼墙体温度裂缝温度裂缝多出现在房屋顶部附近， 以两端最为常见， 裂缝在纵横墙上都可能出现。裂缝主要表现为女儿墙外侧水平裂缝， 屋顶圈梁下一皮砖处水平裂缝， 东西两端顶层墙体八字裂缝， 靠山墙的外纵墙窗台下角斜向裂缝。防治措施在屋面设置通风隔热层， 增加保温层厚度， 以减少屋面热胀变形对墙体的水平推力做好深色防水层的浅色保护层， 降低屋面的吸热作用墙角要设置加强构造柱，主筋配禅在
7、屋顶山墙转角处两侧采用配筋砖砌体， 沿墙高度配叻通长筋， 两头锚人构造柱内提高顶层墙体砌筑砂浆强度， 等级大于等于。阳台挑梁竖向裂缝和水平裂缝阳台挑梁属于悬臂结构， 根部受到剪力和弯矩最大值作用。许多居民擅自将阳台改为厨房、储藏室、健身房等， 从而增加了阳台荷载。当挑梁受力大于设计强度时， 在根部将会产生竖向裂缝、塌落。施工过程中， 挑梁主筋被踩踏下沉、致使钢筋保护层过大， 降低了梁的有效高度和承载力， 在混凝土自身收缩应力及荷载作用下， 使根部表面产生竖向裂缝。 反之， 如果保护层过小， 则使钢筋外露， 导致钢筋过早锈蚀， 钢筋体积膨胀一倍， 引起沿钢筋方向开裂。 防治措施做好施工前的技术交
8、底和浇注前的隐蔽工程验收工作， 悬挑构件受力筋在上方， 为防止钢筋下沉， 宜在钢筋下面设置扒的 几 形支架，间距不大于。浇注时， 严禁操作人员踩踏上部钢筋， 并及时纠正钢筋位移。 预制混凝土楼板顺板裂缝预应力混凝土空心板顺板裂缝， 多在楼板抹灰粉刷交工使用后发生， 有的甚至使用数年后才发生，在楼面板底或屋面板底都可能出现， 它不仅有碍观瞻， 造成不安全感， 而且往往形成渗漏通道。预制楼板是依靠嵌缝将单块板连接成一个整体， 共同承受外部荷载的。因此， 嵌缝质量高低是防治顺板裂缝的关键。现场施工中板间缝隙偏小， 板缝清理不干净， 灌缝振捣不实， 加载后势必造成板缝开裂。预制板板底坐浆不规范， 板端
9、和砂浆找平层结合不牢， 致使楼板受荷后因扭动造成嵌缝开裂。嵌缝材料选用不当， 采用浇筑梁柱的普通混凝土而不是细石混凝土进行灌缝， 往往造成由于石子大， 形成嵌缝上实下空的现象。模板支撑不牢， 强度刚度不足， 混凝土浇注后，嵌缝就会出现局部变形。防治措施增大楼板留缝宽度以一为宜板缝底部用圆钢管吊模， 采用隔层嵌缝法， 消除因嵌缝混凝土未达到一定强度，既受外载作用的不利因素浇筑时严格控制水灰比， 防止坍落度过大在混凝土中适当加人早强剂， 以补偿混凝土早期收缩在预制板上设置一厚钢筋混凝土整浇层， 提高结构的整体性。 现浇混凝土楼板裂缝商品房中， 大开间设计已成当前趋势。其特征主要表现为墙角 斜裂缝，
10、 平行与纵横墙的直裂射筋， 范围为为板短向计算跨度用统一垫缝， 梁板相交处的支座裂缝， 沿预埋管线走向的不规块保证保护层厚度一致严禁踩踏上部负筋， 马凳间则直裂缝， 这些裂缝基本上属于荷载裂缝和收缩裂距控制在以内在管线铺设密集处增设钢筋网缝。片， 宽度以每边大于管区为宜在混凝土终防治措施严格按配合比施工， 控制水灰比， 防凝前， 表面水基本收干时， 用铁抹子磨平搓毛一止坍落度过大在保证配筋率和间距手枪条件下， 采遍， 拍打液化混凝土， 可有效减少收缩裂缝出现混用较小直径钢筋， 适当增加板厚， 减少收缩裂缝。在凝土浇筑完毕后及时进行养护， 严禁过早拆模， 保证现浇板四角双向布筋， 在纵横墙交接处布置扇形放养护时间。
