1、高层建筑的施工特点及质量控制摘要：近些年来，我国经济飞速发展，人民生活水平也逐步提升，对住宅的要求也越来越高，城市建筑不断增加，这在很大方面也加速了我国的城市化进程。在城市建设中，对高层建筑的需求量增加。在高层建筑建筑过程中，资金投入量大，建筑工期长，施工面狭窄，这就对高层建筑的质量控制提出了更高的要求。本文首先阐述了高层建筑及施工特点；第二部分，分析了影响高层建筑质量的几个因素；第三部分，结合高层建筑施工中的要点，提出了进行高层建筑质量控制的对策与建议。关键词：高层建筑，施工特点，质量控制 中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号： 一、高层建筑及施工特点 （一）高层建筑 顾名思
2、义，高层建筑就是在一定层数或一定高度以上的建筑。自2005 年起，我国明确规定 10 层以上用于住宅的建筑，或是 24 米以上的其它民用建筑，就视作高层建筑。高层建筑的层数较多，达到一定高度，对地基的荷载能力要求很高，所以高层建筑为深挖地基。高层建筑施工，不仅要满足人类对空间的需求，还要解决施工进程中的结构问题，这就需要建设多层地下室。地下室的施工，自然而然就涉及到地下防水和基坑围护等较为复杂的工程问题。 （二）高层建筑的施工特点 高层建筑的结构应力结构较为系统，功能多样化，规模庞大，建筑难度大，因此高层建筑的施工具有非常明显的特点。 1、地基深挖，施工面临很大困难。若实现高层建筑的结构稳定，
3、充分利用地下空间，就必须向地下深挖，然而地基深挖面临着重重困难，如地下渗水、基坑围护，施工存在很多不安全因素。 2、规模庞大，工期较长，施工成本高。高层建筑层数多，体量大，占据空间大，建筑施工周期较长，需要的工程投入也比低矮建筑多，资金周转困难，面临很大压力。如果工程出现延期，就快速增加了施工的成本，投资收益率下降。 3、结构复杂，功能繁多，对施工组织要求高。高层建筑除了本身的建筑结构以外，还涉及电力系统、给排水系统、消防系统等多个系统，对施工组织的要求很高。 4、施工标准高，对材料要求严格。高层建筑的设计标准很高，就需要对过程线进行控制；高层建筑对材料的强度也有严格的要求。 5、作业空间狭小
4、，垂线运输量大。高层建筑是垂直延伸的，这样施工只能逐层开展，作业空间狭窄；建筑材料的垂线运输量大，因此，垂线运输速度直接影响施工效率。 二、影响高层建筑质量的因素 影响高层建筑工程质量的因素有很多，下面主要从三个方面进行分析。 第一，建筑管理和控制不规范。在高层建筑项目中，管理人员没有严格履行职责，未按照施工制度和章程操作，管理和控制不到位，这样，违规操作容易产生事故。施工过程中的管理和控制不规范，是影响高层建筑质量的直接因素。 第二，作业缺乏标准，手工作业不合理。建筑人员多农民工，没有科学的理论指导，也没有利用先进的技术设备，作业缺乏标准，在业主或工程监理监督下，出现很多不合格的地方。由于缺
5、乏严格管理，原材料堆放混乱，还存在很大浪费，影响工程质量。 第三，安全管理意识淡薄。在我国建筑施工中，负责人的安全管理意识淡薄，在施工过程中存在很多安全隐患，同时施工环境和人员的变化，都会影响建筑质量。 三、加强高层建筑的质量控制 （一）设置工程质量控制点 对高层建筑进行质量控制点的设置，是为了保证在合理的管理和控制之下，施工过程中关键项目、关键点和薄弱环节等能够保持良好状态。质量控制点的内容很多，对工程质量或进度具有影响力的节点，都可以称作质量控制点。一般来讲，根据施工工艺的复杂程度，进行质量控制点的确定。高层建筑施工难度较大，可以设置多个质量控制点，在施工过程中，要对这些关键点进行严格把控
6、和检验，保证建筑质量和工程如期进行。 兼职质量控制，有事前控制、事中控制和事后控制。设置工程质量控制点，是事中控制，要进行严格把控。除了设置工程质量控制点进行事中控制之外，还要对工程图纸的设计、施工队伍的选择、施工合同的签订和工程质量监督进行严格把关，从源头上就加强建筑施工质量的把控。事后控制在建筑施工中的作用不大，因为已经建成的建筑，无论怎样加强事后控制，基本无法提升其质量水平。 （二）高层建筑的质量控制措施 1、分阶段、全时段的动态控制 在高层建筑项目施工中，为保证工程总目标的实现，就需要进行分阶段、全时段的动态控制。在不同的施工阶段，在不影响工程质量和进度同时，根据实际状况的变化，进行计
7、划的优化调节。施工过程中，要确保材料供给和资金及时，保证工程正常开展。 2、严把材料关，加强材料强度控制 根据我国国际相关规定，建筑所用材料必须严格遵守材料验收相关规定，保证工程主体结构和施工装饰的质量。因为，主体结构的质量不仅关系到整个工程质量，还关系到施工人员和入住人员的生命安全。对于混凝土配比的选择，要根据当地市场上的原材料，进行不同配比实验，保证施工开展中可以及时进行质量度的调整，做好材料强度的控制。同时，还要加强高层建筑主体的养护工作，因为即使质量控制再严格的材料，也会出现例外。另外，要做好原材料强度的评定，对所用原材料进行严格控制。 3、做好 “三线”控制 对高层建筑进行“三线”控
8、制，首要的是要对高层建筑的垂直度进行把控，这是保证高层建筑质量和安全的关键点。在施工过程中，需要利用激光铅锤仪对垂直度进行监控，选择合适的 4 个控制点，进行平面控制。 4、做好安全管理工作 第一，做好基础深挖和基坑围护工作，在基础深挖前，要根据地质情况、土体结构和当地环境进行查看，进行方案的确定，防止施工过程中出现意外。第二，要做好脚手架和防护等安全措施，根据施工要求和时间进行脚手架的设计。根据具体要求，做好施工模板工程，根据原材料的利用情况，做好季节性的防护措施，在进行严格计算之后进行支撑系统的设计，并绘制详细图纸，保证施工过程中的人员安全，确保高层建筑的施工质量。 结束语 在传统的高层建筑施工中，多把主要精力放在了工程施工进程之中，而忽视了其它阶段和方面的质量控制。高层建筑的施工推进，是一个系统，需要从多个方面加强把控：设置工程质量控制点；分阶段、全时段的动态控制；严把材料关，加强材料强度控制；做好 “三线”控制；做好安全管理工作。 参考文献： 1虎少滨.高层建筑的施工质量控制措施J.中国房地信息,2011,03. 2李培良.刍议高层建筑施工质量控制J.商品与质量,2011,07. 3李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制J. 中小企业管理与科技,2011,09. 4胡小刚.浅谈高层建筑施工的质量控制J.中小企业管理与科技,2011,20.
