1、高层建筑与裙房之间差异沉降的处理【摘 要】随着我国城市化建设步伐的加快，高层建筑数量也在日益增加，并逐渐成为衡量城市化建设的主要指标。高层建筑与裙房存在荷载及刚度的差异，主楼与裙房会产生不均匀沉降。进行沉降处理，减小建筑物的开裂，提高建筑物的安全性，从而为社会发展创造出更多的应用价值。作者首先明确了高层建筑与裙房之间差异沉降的处理方法，并针对沉降过程中出现的突出问题提出了相应的处理策略。 【关键词】高层建筑；裙房结构；沉降处理；差异 1、前言 随着社会的快速发展，越来越多的人涌入到城市生活中，使得人口增长与土地资源紧缺矛盾更加突出，已经成为制约各地发展的主要因素。为了确保建筑物的高质量和延长使
2、用期限，对建筑物进行沉降处理显得尤为重要。根据近几年来建造的高层建筑中，有的采用沉降缝，地震时产生轻微碰撞破坏；有的不设缝，但连接部位处理不当，结合部位开裂。作者认为对高层建筑与裙房之间差异沉降的处理进行研究，能够积极地促进城市化建设的发展。 2、高层建筑与裙房之间差异沉降的处理方法 高层建筑通常由主楼和裙房组成，主楼、裙房的荷载、刚度都在很大差异，导致基础的不均匀沉降也很大。所以高层建筑的设计施工都必须考虑差异沉降的问题，将差异沉降控制在规范允许范围内。解决结构差异沉降的方法主要有三种：设置沉降缝、设置施工后浇带、不设置沉降缝和后浇带，将主裙楼基础直接连接。 2.1 设置沉降缝 设置沉降缝的
3、施工技术控制要点是沿高层建筑主楼、裙楼交界处设沉降缝，将主楼和裙房彻底分开，从而完全消除沉降差。根据建筑地基基础规范要求，在建筑物高度与载荷差不同、结构或基础类型不同的部位，宜设置沉降缝来减少连接处存在的问题。现代建筑物对防震要求较高，抗震设计规范要求，对于大型建筑物、体型复杂、结构不规则建筑，按实际需要对建筑物适当部位设置防震缝，并且要在施工前做模拟实验，才能用于实际建筑工程。设置变形缝的优点：设计思路清晰，对于抵抗不均匀沉降导致结构内力变化可以忽略不计；实用性强，几乎对于所用的建筑物都可以应用，不受使用条件限制；安全可靠，设置变形缝后的建筑物，可以消除结构变形，提高了建筑物的安全性能。缺点
4、：影响整个建筑的美观，双柱、双墙、双梁带来使用的不方便。 2.2 设置施工后浇带 其目的是在后浇带封闭前把差异沉降先进行一大部分，之后用微膨胀混凝土把高低两部分再连接起来，使两部分连接成一个整体，不影响对建筑的整体使用功能，使主裙楼之间的差异沉降控制在较小的范围。可以说设置施工后浇带是对设置沉降缝不足的完善。后浇带主要设置在主楼与裙房接合处受力不大的位置，例如梁、板的反弯点处。后浇带施工对施工顺序要求较严，在分别浇筑主楼与裙楼主体单元时，要从基础梁到上部结构的梁板都预留出施工后浇带，等高层结构主体施工结束后（一般不应少于四十天，最宜六十天） ，用微膨胀混凝土把两部分连接成整体结构，这样可以减少
5、两部分剩余的沉降量，据数据分析发现，结构整体的沉降量约为各部分沉降量总和的 30%，并且剩余的沉降量可以在整体结构能不平均分布，那么对建筑的危害性就会大大降低。后浇带宽度通常是 800mm 到 1000mm 之间，为了节省材料多选用 800mm；后浇带对钢筋状态没有要求，可根据实际需要自由选择，且要设置适量的加强钢筋；后浇带在浇筑混凝土前一定做好前期准备工作，将两侧混凝土表面凿毛，清除掉入里面的垃圾杂物；后浇带预留到施工的时间要足够长，通常是两个月。后浇带的填充材料最好具用比设计强度高一级的微膨胀混凝土，养护时间至少半个月。 设置施工后浇带的优点包括：对设置变形缝中的不足进行了有效的处理；增加
6、了建筑物的整体性。其缺点包括：基础底板处的后浇带，对整个施工过程都会造成影响，对于工期较长的大型建筑，难免掉入后浇带大量杂物，因底板钢筋铺设较密，且型号粗大，增加了清理工作的难度；后浇带浇筑混凝土前的准备工作量大，浇筑混凝土过程中新旧混凝土接合不严，导致大量缝隙产生；后浇带把结构整体分成若干单元，底板不能承受大水平力而发生偏移。 2.3 主楼、裙房整体连接（不设后浇带） 采用桩基打入很深的土，或利用坚硬的地基，是基础的差异沉降控制在可接受范围，可以不设置后浇带；利用大层底板联合基础的整体性调节差异沉降，减小主楼、裙房差异沉降，可以不设置后浇带。地基有足够的支撑力，沉降计算在允许范围内，要采取合
7、适的保护措施，对主楼和裙房间的沉降量进行微调。这种方法通过基础及结构刚度调整不均匀沉降，要求对高层与裙房之间的差异沉降精确计算。其优点：能减少主楼与裙房间的沉降差、避免因沉降差形成的内力对建筑结构的破坏。其缺点：计算复杂、对地基的地质条件要求较高，不是每个工程都能使用；要求设计人员有丰富的经验精确计算，计算工作量大；有时会加大工程的经济成本。 3、结论 设置沉降缝的方法能够有效消除差异沉降，但由于它对建筑外观、使用的限制现在较少采用；主楼、裙房整体连接（不设后浇带）的方法解决了沉降缝的缺点，但是投入工作量很大，也较少采用；设置沉降后浇带的方法被较常应用在工程中，但目前有被滥用的趋势，只要有层数
8、差异就加后浇带是完全没有必要的，沉降差小于一定数值时可以取消后浇带，避免增加沉降后浇带的种种缺点。这三种处理沉降差异的方法各有优缺点，在实际工程中要因地制宜考虑地质条件、经济条件、工期长短等因素再做选择。 参考文献 1邸道怀.采用沉降后浇带控制差异沉降的方法.建筑结构.2008.4 2刘相富，张海文.浅谈处理多高层建筑主楼与裙房差异沉降的方法J.城市建设，2010，8（26）：78-80. 3张振华.浅谈处理多高层建筑主楼与裙房差异沉降的方法J.城市建设与商业网点，2009，3（14）：56-58. 4孙良臣.浅谈高层建筑的后浇带设计与施工J.城市建设理论研究（电子版） ，2011，6（27）：127-129.
