1、浅谈建筑设计的质量和造价控制【摘 要】随着经济的高速发展，我国城市化进程也随之加剧，从而促进了建筑行业的快速发展。建筑设计作为建筑行业的重要部分，其作用也越来越受到人们的公认。本文通过简述建筑设计，进而分析建筑设计自身特点，详细的介绍建筑设计质量控制和造价控制。 【关键词】建筑设计；质量控制；造价控制 1 简述建筑设计 建筑设计通常是指“建筑学”范围内的工作，主要解决建筑内部的使用空间和功能的合理性，使内部与外部相互呼应，建筑物与周边环境美观协调。配合最有效的技术设备和方式方法，保证建筑物以最少的材料、造价和时间满足上述要求，最终达到建筑物实用性强、经济性能好、坚固耐用，并且拥有优美的视觉效果
2、和与之匹配的人文气息。 建筑设计师在设计创造过程中通常面临一些问题，如设计内容和表现形式之间的矛盾；人们对于建筑的期望需求和建筑设计水平之间的矛盾；政府职能部门、投资方、设计方考虑问题角度不同所产生的矛盾；建筑物本身的各个功能之间的矛盾；各专业设计人员对技术要求不同的矛盾。而这些矛盾既有对立的一面又有统一的一面。所以说，如何解决上述各种矛盾，是设计工作的核心；本文就是通过介绍在建筑设计中应重点注意的问题，来阐述建筑设计中质量和造价控制两个方面的工作。 2 建筑设计质量控制 2.1 建筑设计质量控制的重要性 方案设计的重要性：方案设计是一个从无到有的创造过程，需要大量收集城市历史文化、空间环境、
3、水文地理、道路交通、风向日照等相关资料，再整合规划设计条件和项目任务书来完成总体布局、立面风貌、平面户型等设计，是建筑设计的灵魂所在，一个项目的成功与否主要取决于这个阶段。 施工图的重要性：建筑施工图设计是一项综合性很强的工作，它涉及到建筑材料、构造做法、设备、结构、施工工艺等各方面的知识。施工图是各专业技术人员交流的纽带，是工程施工和预决算的依据，同时也是工程备案的资料，重要性不言而喻。它的好坏直接影响了工程进度、工程质量、工程造价，也为后期销售和使用埋下了伏笔，从而对工程项目品质产生了长远的影响。 2.2 建筑设计质量控制 充分辩证分析项目可行性报告，针对市场情况、城市人文与生态环境以及建
4、设规模、建设标准进行评估，从而建立完善的项目任务书。根据项目任务书和规划条件要求，编写项目规划方案设计招标书，内容包括：项目定位，项目总占地面积，总建设面积，容积率，绿地率，限高等经济指标以及设计深度和进度等要求。同时应该了解当地供电、环保、人防部门等的相关规定和要求，并及时反馈给设计单位。 通常可以采用邀标的方式选择设计单位，以“建筑方案最好、经济性能最优”标准来确定。 设计方案的确定只是建筑设计的一部分工作，而建立和完善具体的实施方案，则是设计工作的难点，才能保证项目能否按方案设计进行开发。通过初步设计阶段工作，充分研究探讨：建筑结构形式、柱网布置，建筑设备采用规格、合理布置，对建筑平面布
5、局使用和功能的影响程度。构造大样做法和主要装饰材料对立面风格的影响。满足方案设计要求所须采用的规范标准对工程造价的影响。 初步设计阶段的技术分析，对工程造价的概算，明确了方案实施具体操作性，接下来就可以进行到施工图设计阶段。此阶段工作重点：各部门共同协作制定、完善的设计任务指导书，及时提供给设计单位以便其进行限额设计。积极咨询和协调相关职能部门，引导设计单位按适宜规范标准进行设计。督促设计单位做好图纸的自审、互审和院审工作，并要求其及时提交一套完整设计白图，供建设单位进行审核，审核无误后方可正式出图。 3 建筑设计造价控制 3.1 建筑设计造价控制的重要性 工程造价控制是伴随其全过程的动态控制
6、，其首先就是建筑设计阶段的造价控制，虽然设计费占工程总造价的比例不足 1%，但设计中采用何种建筑风格、建筑材料、建筑工艺、建筑的方式等，对建筑施工都有着有着重大影响，左右了工程 80%90%总造价。同时建筑设计造价的控制，对各技术工种施工工序相互衔接、配合以及建筑材料供应方面的也有则深远的意义。 工程造价控制可以分为事前控制、事中控制和事后控制三个方面，设计阶段造价控制相对于整个建筑工程来说就是事前控制，设计阶段造价控制对今后施工阶段造价控制工作具有无法替代的前瞻性。尽可能的减少设计环节上的不足，就能避免绝大多数后期不必要的损失，使得工程总造价降至在可控的范围，所以建筑设计造价控制对于建筑工程
7、来说是最重要的。 3.2 建筑设计造价控制中的难点 3.2.1 技术和经济控制管理的衔接不够 在建筑工程领域长期以来存在一个问题，那就是建筑设计和工程造价两方面工作是脱节的，大多数建筑设计师不懂造价，潜意识中造价是造价师的事情跟自己的设计工作没有太大的联系；而懂造价的人也很少参与设计研发工作，通常是按照设计部门提供的图纸进行造价分析，提供预决算结果就行了。这两者之间组成的矛盾在一定程度给建筑工程带来了不必要的浪费。 3.2.2 忽视了建筑的适用性和经济性 大多数设计单位在方案阶段为能中标，往往只重视项目华丽的外观和应有尽有的功能，对工程造价缺乏深入研究；而一部分开发商对自己产品定位也缺乏充分的
8、策划和市场调研，盲目的上项目，造成了前期方案设计阶段规格定位过高，后期施工成本过大，给项目建设带来了难以挽回的局面。 在施工图设计阶段，设计单位往往出于安全性和设计周期的考虑，设计标准都明显高于国家规范一般标准或套用较高的标准；“肥梁胖柱”等现象在工程中普遍存在，既影响了建筑的美观和使用功能，又增加了不必要的造价，同时也影响了设计单位在建筑行业中的形象和口碑。 3.3 建筑设计造价控制处理措施 优秀的建筑设计方案，不仅在设计中有巧妙合理的构思，在经济性能上也有其独到的优势。在相关单位和部门的配合下，应充分调动造价工程师积极参与到项目设计当中来，为方案设计提供不同的造价指标、影响指数等信息，在方
9、案框架确定之前就能充分考虑到将来经济后果，使方案设计拥有更大的选择空间，让建筑方案达到质量和经济的统一，做到建筑方案的最优化。 当项目建筑方案确定后，后续施工图设计工作就显得格外重要了；不仅仅决定了项目工程实施效果，同时也决定了项目的最终投资造价。为此应做好以下几个方面的工作： 提高研发能力：制定适宜的项目定位和交房标准。充分调动各专业技术力量、群策群力，结合交房标准为设计单位制订详细的设计任务指导书。 提高控制力：随时跟进设计的进度，同步对设计方案进行评估，发现不必要和不切实际之处及时调整设计方案；将影响工程造价的主要建筑材料控制在合理范围之内；对构造做法的选用进行评估，采用性价比最优的做法
10、。同时积极咨询相关职能部门，为设计师消除顾虑，套用适宜规范标准进行设计。 提高设计单位主动性：施工图毕竟是主要由设计单位来完成设计的，可以在设计合同中建立奖惩条款，充分调动了相关设计师积极主动地去控制造价。 唯有做好以上事前控制、主动控制，工程造价才能控制在一个合理地范围之内，最终达成一个建设单位、设计单位和业主三方共赢的局面。4 结论 建筑设计阶段的质量和造价控制，对整个建筑工程项目有着巨大的影响力。质量控制和造价控制，从表面上看似乎没有必然的联系，但在实际项目运作过程中，彼此又是相辅相成的优秀的图纸质量杜绝了设计上不合理和不完善地方，避免绝大多数浪费现象，从源头上控制了工程造价；而通过加强造价控制的手段，也能促进设计图纸质量不断完善和提高。所以说，建筑设计阶段的质量和造价控制是长期深远的系统工作，在很多方面是可以不断进行优化和提高的；唯有建筑设计质量和造价控制工作的两手抓，两手都要坚决，才能实现建筑设计更好服务于建筑工程的最终目的。 参考文献 1工程造价管理基础理论与相关法规 ，中国计划出版社，2009 2姜慧君，有效控制设计过程，努力提高设计质量，城市规划，2010 作者简介： 莫鹏程（1978-） ，男，籍贯：广西，桂林。
