1、浅谈外墙外保温工程缺陷原因分析及措施中图分类号： TU111.4+1 文献标识码： A 文章编号： 外墙外保温工程质量缺陷产生的原因很复杂，人们经常将这些复杂的原因归结为保温材料，其实保温工程是一项工程技术问题，而不是单一的保温材料产品技术问题。我们应该从保温产品生产技术、产品应用技术、施工技术、外墙外保温工程受破坏的建筑物理因素和施工过程管理等方面，全面解析造成问题的原因,从而实现及早预防和治理。 一、外保温缺陷的原因 1、外墙外保温材料选择不正确。在选择外墙外保温技术时，仅仅注重保温材料的密度、导热系数远远不够。实际应用过程中，有人在选择保温材料时，临时从某企业便宜购买保温材料，再从另外一
2、家企业购买便宜的胶粘剂，到现场自行组合就开始做外墙外保温工程，使用者认为“外墙外保温系统就这几样东西，谁做都一样，工程不会有问题”以上种种误导了外墙外保温市场的规范发展，为低劣、假冒的外墙外保温系统产品形成了滋生氛围，所以无可避免地造成工程质量缺陷。 保温材料的不合格加上不合理的粘贴方式或者胀缩等因素，造成保温层局部空鼓或损坏。对于使用了不合格的保温材料系统，极易发生黏结不牢或者因日久失效造成空鼓。使用的粘接剂由于存放时间过长或者受潮初凝使其失效。采用保温材料不合格或者不能适应施工环境温度、湿度条件，发生保温层收缩，局部鼓包等造成开裂。保温板胶粘剂和锚钉等配套产品的质量是直接影响保温层的黏结牢
3、固程度的一个主要原因。市场上推广应用的胶粘剂种类混杂，一些产品无法满足粘贴保温板可靠性要求；胶粘剂不满足要求造成综合性能下降；锚钉选用不合理造成潜在空鼓、移位或者脱落。 2、外保温施工技术自身不完善。施工中出现找平砂浆和主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓使保温层局部破坏。保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落。建筑物外的建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、渗水、冻胀等，久而久之形成空鼓或者脱落。点粘方式时，黏结面积小于 40%又无锚钉固定，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时，黏结胶浆沟槽部分尺寸太小，满粘或保温板拼缝用胶浆黏死，形成排水、排气不
4、畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓；钉粘结合时，黏结胶浆过稀黏结后马上安装锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏。涂胶施工时不负责的“花粘”现象；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使黏结层浸水或受冻，改变黏结层材料的性能形成隐患。保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等其他工种的施工安装造成人为破坏。应涂密封胶处未密封，保温层长期渗水浸润受冻。其他装修施工时的人为撞击等。 3、建筑主体结构因素。沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。框架结构砌体变形造成保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢遭受破坏。外墙装饰构
5、件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹，一旦出现渗水，更易出现大面积空鼓或局部脱落。 二、克服外墙外保温工程缺陷的措施 外墙外保温工程同其他专项工程一样，都应该由设计、技术系统、施工工艺、施工管理构成系统工程，任何一个环节不合理或欠缺，都会使外墙外保温工程产生问题。 1、正确选择外墙外保温系统技术。完善、完整的外墙外保温技术应包括系统中使用的产品技术、产品的应用技术、施工技术、合理的技术构造等工程技术的合理组成，这已是行业共识。同时还要从深层次上认知技术内涵，才能使我们在选择和判断外墙外保温技术时做出正确评价。认知外墙外保温技术系统的技术内涵，并依据产品技术系统综合性能及其耐
6、候性能检测报告进行综合评价，是选择和使用外墙外保温技术系统不可忽视的两个方面。认知技术内涵是从原理上知本，依据检测报告是判别手段，各相关环节紧密相扣，才能使我们避开误区。 2、完善完整的外墙外保温工程技术方案、施工方案，现场二次设计，构成外墙外保温工程的完整设计。设计师应根据气候特点、建筑物个性化特征、节能标准、装饰标准等综合要求，慎重地选择外墙外保温技术，然后据此做好热工设计和节点设计。开发、设计、技术供应商、施工单位在节能设计基础上，进行保温工程技术方案整体设计，形成全面的节点构造图和施工技术要求，并将此作为外墙外保温工程的基本技术文件，用以指导施工方案的编制。技术供应商和施工单位依据外墙
7、外保温技术方案编制施工方案，作出施工组织计划和控制规划，用以指导施工全过程。施工中遇有未完善的节点或细部有待二次设计，同样应由设计、施工、技术供应方共同完善现场二次设计，再进行施工，确保设计无误。 3、严格的施工工艺是工程质量的重要保证。外墙外保温工程施工虽然不需要高超的施工技术和高精的专业设备，但由于工程特殊的功能要求和复杂的使用环境条件共同形成了严格的质量标准。同时由于工程构造的层次多，厚度薄，保温层软，材料品种多等诸多因素，其对施工精细要求高。外墙外保温施工往往在整体工程尾期进行，工期紧，遇到气温变化大的季节，因为较严格的工程质量要求会因材料性能要求往往之间会出现矛盾。所以按施工工艺规程
8、施工，严格遵守工艺纪律十分重要。这种情况恰恰与我国现场施工队伍大多是未经过系统训练的现实相冲突。培训施工技术骨干力量，逐步走向专业化施工已成当务之急。即使尚未达到这种状态，在现场边培训边施工，边施工边提高已成为现实要求，而且必须做到。施工方案的严格执行，是现场施工过程服务重要和必须做好的中心环节。 4、严肃施工过程管理。施工过程应有的技术文件管理目前应属把关性管理，应持续完善和加强。个性工程完整外墙外保温技术方案、施工方案、现场施工记录卡、各方工作联系单等具有使开发方、施工总包方、监理方、技术供应方形成共识，共同执行的基础管理功能。施工前和施工中应作为主要管理内容及时完成。现场按合理批次对产品
9、抽验，并及时将抽验结果与相关标准或与供应方提供的检测报告对标验证，也是目前外墙外保温施工过程管理的一项重要内容，同时应保证及时性和符合标准的根本要求。按施工方案重新制订施工过程必检项目和标准检验时间，检验认可等全部内容的过程验收文件，当然也成为不缺少的文件。更重要的在于严格按此文件进行过程验收和隐弊施工过程控制，形成验收档案文件。施工过程发生二次节点设计和施工处理或设计变更也是施工环节十分普遍的现象，应及时由各相关方共认方案，形成档案文件，克服施工过程随意性，此项工作很有必要做好。施工前和施工中补充人员时，及时进行相关培训或操作规范示范，在国家尚未实施资质上岗前，现阶段外墙外保温施工管理应成为
10、一项管理内容。 另外，抵制人情标、关系标拉、低劣供应商中标或一味追求低造价不计后果使用低劣产品，更是管理的首要任务。 外墙外保温工程施工后，以上相关技术文件，供应商提供的产品检验报告、技术系统抗风压、抗冻、抗渗，耐候寿命检测报告应形成完整的工程档案，为今后工程使用中建立必要的技术依据和维护管理依据。 5、正确使用和维护外墙外保温工程。外墙外保温工程的使用和维护是外墙外保温工程的长期性工作。工程施工顺序不合理，即先进行外墙外保温施工，后进行其他安装等极易破坏外墙外保温工程。施工后不注意维护，易使外墙外保温工程局部性破坏扩大为大面积或整体破坏，工程使用中遇到的各种安装破坏应及时修补，供应方及时回访，协助维修，以保证外墙外保温工程始终处于合理使用状态，保证设计使用寿命。
