1、浅谈我国经济适用房中建筑中存在的问题及方法摘 要 ：近年来伴随着我国经济适用房不断增加，优化经济适用房小区的规划和设计对其产生重要意义。就此本文主要以建筑设计为重点介绍建筑功能、建筑形态与室内装修的三个方面阐述 关键词 ： 经济适用房 ；布局；环境；设计 中图分类号：TB491 文献标识码： A 文章编号： 1 建筑形态设计 就目前的经济适用房而言，房屋的外力面的造型应取决于内部功能的结构。当内部结构得以满足的前提下在对其进行再创造，因此不可只求外力面造型而放弃了内部功能。再设计中要把室外空间与室内空间经济性相结合。再经济适用房的建筑中，首先要确定房屋的形态关系与竖向体量从而把复杂的装饰结构省
2、略。以简单明了的建筑方式来诠释建筑物的个性。可以通过以下几点入手： ( 1 ) 由体量、构造可形成楼梯间的标识性； ( 2 ) 通过错落的户型与房屋的屋顶，展现出优美的天际轮廓线； (3 )为了增加房屋的趣味性，转角部位的细节处理也很重要是造型的重点； (4 )利用房屋的门窗，进行合理的组合设计，利用合理的排列方式将其塑造； (5) 合理利用建筑构件，如空调板、阳台及栏杆、窗套、屋檐等等都是容易产生效果的设计元素； (6)灵活运用色彩的变化，不同的色彩表达出不同的设计理念，有时候可以达到引人瞩目的效果 ； (7)住宅外立面的装饰材料也对造型起很大作用，应注意其选择； (8) 住宅内部或者半开敞
3、的平台和露台也能给住宅造型增光添色。 2 建筑功能设计 2 . 1 客厅 ( 起居室 ) 客厅(起 居 室)的内部一般设置沙发 、茶几和电视机座等 ，从经济适用的角度考虑，并考虑到电视机 1 米范围的辐射危害很大，而以荧光屏对角线为标准，四五倍的距离比较合适。 因此，从建筑布局上来说，大约为 45 米左右。 客厅的开间大小尺寸最小可取 3 . 9 米和 4 . 2 米 ，且其使用面积应不小于 12m， 这样既满足使用要求，又比较经济，家具的布置也比较容易。如在户型面积比较小的情况下，起居室也可和卧室合二为一，使用面积的最小值应当在 20m 以上。 2 . 2 餐厅 餐厅作为用户就餐的空间，它的
4、平面设计应当依据就餐的人数和餐桌椅的大小尺寸确定 。 随着目前家庭生活的变迁，经济适用房的居住者以两口或三口之家为主 ，由于受到住房面积的限制 ，餐厅的规模不需要很大，也可以餐厅与起居室合用 ，室内餐桌的布置可分为中间摆放和靠边布置等方式。分开设置时，要考虑到人通行及其餐桌的摆放等因素。参考目前市场上一些家具的尺寸，餐桌宽度一般为 0.71m，长度一般为 0.82m，由此可大致推算出餐厅的最小开间应为 1.61.8m，进深在1.82.2m 以上。考虑到家庭人口的变化，餐厅的开间尺寸在 2.1m3.3m左右，进深在 2.1m3.5m 左右，比较经济实用。 2 . 3 卧室 卧室是住宅建筑中最为重
5、要的组成单元，卧室本身需要营造的是一种安静的、舒适的、免受打扰的私密环境 ，人们能在个人的环境中享受独处乐趣 ，进行个人的生活活动，因此卧室在布局上应考虑与起居室相对独立，并远离公共交通部分，具有良好朝向。 一般而言，双人卧室不应小于 10m；单人卧室不应小于 6m； 如兼起居的卧室则最小为 12m。 对于经济适用房而言， 由于总体户型面积不大 ，因此卧室的数量一般为 13 个。作为一室户，在进行平面布置的时候，床的摆放应尽量一侧靠墙设置，节省面积，提高房间利用率。如是二 、三室户 ，两卧室之间的面积可相互调整 ，形成主卧与次卧的区别，主卧相对大一点，设置床铺和衣柜以外，还可设置小的梳妆台。
6、2 . 4 厨房 房部分作为住宅功能 的核心部分，应有直接采光 、自然通风，并宜布置在套内靠近入口处 。 与餐厅合用的厨房还应布置餐桌椅 ，兼顾进餐功能。 厨房内部包括很多设备和管道。 厨房包括的功能和设备虽然很多 ，但面积不宜过大 ，可将省下面积补贴到卧室和起居室中。 在面积受到限制时，也可将厨房部分功能搁置在阳台上，建造时预留管井和通风井道 ，腾出一部分面积给起 居 室和卧室 。 厨房的布置基本上可以分为单面布置 、双面布置和 L 型布置等几种 。 单面布置的时候 ，厨房面积控制在 47m；双面布置时 ， 厨房面积可控制在 5 7m 左右；当采用 L 型布置时 ，则可控制在 56m 左右，
7、基本能 够满足要求。 2. 5 卫生间盥洗室 作为小户型来说，一个卫生间能够满足要求。 卫生间和盥洗室可放在一起，两个功能用房用隔断分开，大小便与洗漱分开。 根据卫生洁具的摆放方式，可总结出卫生间的开间和进深尺寸。 一般来说，卫生间的开间在 1.41.8m，进深在 2.12.4m 之间比较合适。 每套住宅至少应配置三件卫生洁具 。在进行户型设计的时候 ，卫生间应该尽量靠近出入口，且不应正对客厅开门 ，也不宜正对餐厅开门 ，当平面功能布局无法满足这种条件时，可通过阳台或者凹廊的方式进行联系。 2 . 6 储存空间 在许多经济适用住宅中，对储存空间的考虑不是很充分 ，家庭内部一些杂物无处对方 ，于
8、是人们采取放在某个角落或者额外的购置储存柜的方式 ，这样既增加了家庭经济负担 ，又影响了家庭内部活动。因此，经济适用房由于受到面积的限制，储存空间的设计可以结合实际情况采取以下方法 ：(1) 利用住宅架空层专用的储存室 ，住宅内不设专用储存室；(2) 利用住宅内部凹入的空间隐蔽布置 ，充分利用空间的竖向尺寸进行分隔 ；(3) 利用室内家具及隔断的零散空间 ；( 4 ) 取消部分非承重墙 ， 采用墙体嵌入的办法设置储存贵； ( 5 ) 利用过道的上方空间；(6) 利用生活阳台局部设置储存空间等。 2. 7 阳台及平台 阳台是建筑物室内的延伸，人们在阳台上可以晒太阳 、观赏风景、呼吸新鲜空气。 对
9、于阳台的利用一般有几种方式： ( 1 ) 利用封闭的阳台形成室内空间 ，可作为小卧室或者书房的用途，虽然空间较小，但利用率却比较高，从而能够提高经济适用房内部面积的使用率。 ( 2 ) 利用阳台设置一些绿化植物 ， 形成家庭内部的小花园 ，改善住宅空间内部的小气候。 ( 3 ) 利用阳台设置健身器具或休息座椅等 ，供休闲使用 。 3 室内装修设计 3 . 1 布局 建筑设计史学家乔治?塞维奇指出： 室内装修是建筑内部固定的表面装饰和可以移动的布置所共同创造的整体效果。也就是说室内装修是采用恰当的建筑结构 、适宜的装修材 料 、科学的加工工艺和施工方法对建筑物内部进行改造 、修饰的过程 。室内空
10、间设计的风格与环境规划主要取决于生活的需求 。对于经济使用房而言 ，应充分考虑到使用者的生活习惯 、心里倾向和经济水平 ，合理布局，简约高效，避免浪费。 设计过程中应当充分考虑家具布置的需要，比如开门窗的位置、放置床的位置、厨房及卫生间设备的摆放位置等。 家具一般靠墙设置 ，因此应尽可能地留出相对宽松一点的墙面 ，应根据家具 的尺寸进行合理规划，使得住户对房间的布置能够更加灵活。满足不同人群的需要。 3. 2 色彩环境 室内色彩倾向往往与住户的喜好有直接的关系 ；暖色调给人以活泼、开朗、欢快的感觉，冷色调给人以素雅、宁静、清新的感觉。 例如卫生间一般采用白色调给人以干净 、整洁的感觉；卧室采用米黄色调给人以温暖、舒适的感觉；餐厅采用相对鲜艳、纯净的颜色可以增强食欲；儿童室采用纯度高的颜色给人以活泼、欢乐的感觉。 4 结语 经济适用房户型在满足实用性的基础上做到舒适有度，尽量改善低收入居民的生活质量。如合理协调入户门与楼电梯的关系；通过合理地控制户型开间与进深，力争每个房间具有足够的采光与通风；户型结合立面考虑了飘窗，能够延伸居室空间。
