1、清单计价模式下招投标阶段工程造价之控制研究摘要 随着各项建筑规范的规章制度逐步施行，尤其是工程计价规范的施行，采用清单计价模式下的招标工作自然而然的产生。新的清单计价模式下给工程造价的思想提出了新的理念。如何做好造价控制，提高管理能力和形成一套完备的清单计价的招标阶段的控制体系成为新形势下研究的核心问题。本文此进行了研究和分析。 关键字：清单计价；招标；工程造价 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 随着建筑行业的飞速发展，各种工程项目激增。作为工程项目中重要的招标一环，招标投标工作对于整个工程项目有着关键的作用。把控好招投标工作对整个工程项目的建设的实施具有非常关键的意义，
2、这不仅关系到施工界面的划分，而且还关系到工程质量、工期、资金等合同条款的方面的约定，认真做好施工招标代理的各项工作显得至关重要。而随着工程项目的实施与世界接轨，建筑市场也逐步的走向市场化，逐步的规范与完善。推行清单计价模式的招标投标形式对于工程造价的控制有着鲜明的意义。 1 清单计价模式招投标工作特点和意义 清单计价模式下的工程招投标，是由有自行招标能力的招标人或委托招标代理机构单位编制统一的工程量清单和招标文件，投标单位以此为投标报价的依据并根据现行计价定额或企业内部定额，结合自身的特点，考虑现场费用、技术措施费用以及所承担的风险各方面的因素，最终确定综合单价和总价进行投标。标底价和投标报价
3、都以清单模式编制。在新的计价模式下，投标单位对工程量清单的工程量审核后，依据企业自己的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平和材料采购渠道和管理水平确定价格、间接费率、利润率，结合市场因素自主报价。新型清单计价招投标工作有利于发挥企业自主能力，有利于市场良性竞争的发展，对于整个建筑市场具有促进的作用。由于这种模式的招标是对外全面公开的，可以减少暗箱操作等不正规行为，同时可以加强投标方的对于成本等关键方面的计划和研究，增强投标方的服务水平和能力，对于工程项目的质量、工期等方面都有促进和提高。清单计价模式下的投标招标工作规范双方在招标工作中的行为，安全、效率、公正、严格的完成整个招标工作
4、。 2 清单计价模式下对于工程造价工作的影响 在建筑工程领域中，对于建设工程工程量清单计价规范这一国家标准的实施，为施工单位带来了不小的机遇与挑战。怎样做好自身的改革工作，与掌握好现有建筑工程模式，在具体工作的实施中非常重要。在清单计价模式下进行投标招标工作，需要合理的确定工程造价，满足合同规定的施工质量和施工工期要求、做好现有工程项目的管理工作，这些成为了施工单位重要的工作内容。 3 工程造价控制在清单计价模式下的特点 新型计价模式符合现代工程建筑的发展趋势，同时也改变了工程项目的招标规则、合同具体操作等等方面的工作。相对于传统的计价模式，清单计价模式具有非常显著的特点。 3.1 简明性 工
5、程清单计价模式采用综合的单价计算方法，其中包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。不再向以前传统的工料机法，把实体项目、措施项目都综合在一起，不明确，只能以总价竞争的模式。这种新型的清单模式，更加准确，简洁。 3.2 统一性 采用工程清单计价模式统一了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位，简称“四统一” ，可以使投标方更侧重于工程造价的分析、施工设计工作的进行，避免传统方式下，各投标方施工设计的大相径庭。有利于工作的统一性，也对招标工作的可对比性，大大的提高。 3.3 法定性 建设工程工程量清单计价规范作为国家标准的颁布实施具有其法定性，也改变了招标工
6、作的原有模式，新型招标工作体现了现有市场竞争能力，可以挑选出最具有竞争力的单位团体。并且招标过程中有法律依据，依法办事，减少了不必要的麻烦，也对工程项目的顺利高效实施提供了保障。 4 清单计价模式下的工程造价控制的几个方面 4.1 选定工程管理模式 工程项目的管理模式不同，风险和承担的成本等等各方面就会具有差异。现有工程管理方式繁多，需要管理人员选定适应自己现有情况和符合相关规定的模式，为施工工程做好最基本的保障工作。 4.2 准确的制定工程清单 工程清单是工程清单计价模式下招投标工作开展的核心，依据建设意图，建设法规和实际施工条件，指定科学合理的工程清单可以为工程施工打好基础，减少日后施工由
7、于变更所产生的多余成本投入。指定准确的工程量清单还需要划分清晰项目界限，平衡各方面报价。在工程清单制定中，合理高效的说明施工各方面的内容和条件，合理设计，具有可操作性。为招投标工作做好准备。 4.3 详细审核招投标工作和招投标文件 工程项目中，招投标的文件与整个工程项目具有非常重要的关联。需要有专门人员管理好工程项目的文件、资料。认真分析工程项目的材料，仔细的阅读各项条款，准确的理解相应内容，避免工程项目中矛盾的产生。明确施工范围，规范施工清单，杜绝各单位的随意更改，并严格遵守各项规定。避免不平衡的报价，避免在工程清单中，部分工程方面造价的不同，对于清单中内容不足或者有更改取消性的内容严格审核
8、并且控制。 4.4 相关合同的重要性问题 在招投标工作中，要恰当适合的选取合同类型，并且对于合同中的形成的遗漏、更改问题细致慎重的考虑。在合同的制定上，要分清责任，明确各项的工作内容。在合同中要划清双方的职责和项目施行的工作，严格精确的计量好工程清单。明确索赔问题，对于日后可能出现的各项问题细致、逐步说明，减少日后出现矛盾或者纠纷所浪费的时间、人力和财力。并且在各项程序上，坚定根据法律法规相关政策的实行，科学规范的指定合同条款，对于整个工程系统的施行具有重要的意义。 5 结束语 随着清单计价模式的推广和进行，为现有的建筑领域市场带来了一次不小的变革。机遇与挑战并存，如何抓住这一机遇来提升自我的市场竞争能力，如何战胜这一次挑战，在新型市场竞争机制下越走越远是每个企业单位团体应该思索的问题。各工程领域的施工单位需要不断的学习最新规定、学习相关知识、改变固有的传统观念，适应新型的制度改革。不断的探索和研究新型的改革，提高自身管理水平，将工程造价这一核心的问题控制好，并且合理化的进行工程施工工作。 参考文献 1王英姿.工程量清单计价下建设项目工程造价控制措施分析与探讨J.中外建筑,2010,(02) 2杨静.谈谈工程量清单计价模式的发展与应用J.山西师范大学学报(自然科学版),2010,(1）
