1、试论工民建工程多层砖混结构房屋墙体温度裂缝的成因及控制摘 要：随着近年来的工民建施工工程的不断增多，多层砖混结构房屋出现温度裂缝是一个普遍现象，墙体温度裂缝问题越来越受到人们的普遍关注。本文结合自身几年来从事施工、设计工作的经历，对墙体温度裂缝的成因进行了剖析，并提出了一系列防治措施。根据力学理论及工作经验对其性质及成因进行了分析，从设计及施工方面说明了一些控制性措施，并对已出现的温度裂缝提出了处理意见和方案。 关键词：多层砖混结构；墙体；温度裂缝 Abstract: In this paper, combined with their own several years experience
2、 of design work, construction, the causes of wall temperature crack are analyzed, and puts forward a series of control measures. According to the theory of mechanics and work experience of the nature and causes of the analysis, explained some control measures from the aspects of design and construct
3、ion, and puts forward some suggestions and solutions to temperature cracks have appeared. Key words: brick-concrete structure; wall; temperature crack 中图分类号：TU74 在北方地区，多层砖混结构房屋量大、面广，以民用住宅为例，砖混结构的房屋占到总量的 85%以上，它具有建造成本低，施工简单，平面布置灵活，房屋隔热性能好等优点。而这种结构房屋的墙体裂缝尤其是温度裂缝问题，又是一个多年以来普遍存在的现象，以至于很多的专业技术人员对此问题或认识不足
4、或重视不够。 1 墙体温度裂缝的性质及成因分析 众所周知，砖混结构是由钢筋混凝土和砖砌体组成的结构受力体系。其复杂的受力状态使我们难以对这一结构体系做出精确的力学描述。但任何结构的破坏都离不开力的作用，即所受应力超出其极限强度时就会产生裂缝以至破坏，墙体产生裂缝的原因也是如此。 作用在结构体系上的应力与载荷主要有重力荷载、风力、温度应力、地震力以及地基反力等。可以看出，温度应力是随温度的改变而不断变化的。对砖混结构体系而言，其受力状态的复杂性、结构材料的不均质性以及技术经济等方面的原因，要使砖混结构房屋的墙体完全杜绝裂缝较为困难，为此，有必要对墙体的裂缝做进一步的分析。 砖混结构墙体裂缝按性质
5、和产生的主要原因可划分为温度裂缝、承载力不足引起的裂缝、地基不均沉降引起的裂缝、施工质量不良引起的裂缝以及使用维护不当引起的裂缝等。 上述裂缝对结构的危害程度是不同的，轻者影响美观，重者则影响安全使用。调查显示，在上述各类裂缝中，温度裂缝出现的数量最多，占裂缝总数量的 85%以上。温度裂缝一般多出现在房屋的顶层、房屋错层处以及门窗洞口的角部等部位。就砖混结构而言，其墙体温度裂缝产生的机理并不复杂，由于砖混结构是由混凝土和砖砌体两种材料组成，混凝土的线膨胀系数为 110-5，砖砌体的线膨胀系数是 510-4，也就是说，混凝土的线膨胀系数和砖砌体的线膨胀系数有较大差异。在温度发生变化时，由于 2
6、种材料的相互约束和温度应变的不同，除各自产生应变应力外，相互间还要产生附加应力，对于抗剪（拉）强度较低的墙体而言当内应力超过强度限值时出现裂缝也就成为必然。以北方地区为例，其冬夏房屋表面最高温差可达 70 以上，属于温度裂缝多发地区。 一般的温度裂缝不会危及结构的安全使用，由于温度裂缝出现的量大、面广，而用户一般对房屋的结构情况及裂缝出现的机理不甚了解，房屋一旦出现裂缝就会产生不安全感或恐慌，因而产生了较大的负面社会影响。因此，作为土建工程技术人员对墙体裂缝问题应高度重视。 事实上，通过在设计、施工等环节上采取一些有针对性的措施来减少温度裂缝是必要的，也是不难做到的。 2 设计阶段的控制措施
7、目前，对于砖混结构房屋中的墙体温度裂缝问题，在理论和实践上都需要做进一步的研究。现行的砌体结构设计规范GB500032001 6.3中提出了一些防止或减少墙体开裂的主要措施，但不够完善。如：其中的砌体房屋伸缩缝的最大间距一条，对温差问题考虑不够充分，对房屋类型及结构形式的划分不够细致，使设计人员在理解和运用中容易出现偏差。 以北方地区的多层砖混住宅为例，笔者认为以 2 个单元或 40 m 间距留设伸缩缝较为适宜。笔者认为其执行的严厉程度不够，在实际应用中，一些设计人员极易忽略其中的内容。往往导致设计基本符合规范要求，但温度裂缝依然大量出现的问题。规范是在实践中不断完善的，而对设计人员来说，当务
8、之急是提高对墙体温度裂缝的重视程度并在设计当中采取有针对性的措施。现阶段较为可行的做法是合理运用“调” “、抗”措施。 所谓“调”是指合理调整房屋的整体结构布局。如平面形状、伸缩缝的位置、间距以及屋面刚性面层分隔缝留设的位置、间距等。建筑平面、立面尽可能简洁规则，尽量避免复杂的几何图形，同时对房屋屋面及外墙合理选用保温材料并结合地域、温差特点合理确定保温层厚度，且保温屋面应设隔气层、保护层、透气孔等。 所谓“抗”是指在房屋墙体易出现裂缝的薄弱部位采取一些加强措施来增加墙体抵抗裂缝的能力。在具体工程设计中，充分做好调控的基础上设计人员应运用概念设计的理念，针对墙体温度裂缝多发部位和结构特点选择适
9、当的加强措施。现阶段常用的加强措施主要有：合理增设构造柱，适当提高房屋顶层墙体的砂浆标号，设置配筋墙体等。如在顶层外墙端部 门窗洞口的外侧可增设一个构造柱，此构造柱与房屋角部的构造柱及之间的墙体组成一个有机的整体，即可极大地提高该处墙体的抗裂缝能力，这一做法在实际工程应用中取得了较好的效果。此外，在房屋顶层的内、外墙交接处及内墙阳角处均应设置构造柱。 总之，具体工程设计中，只要能够正确理解和应用规范，合理运用“调” 、 “抗”措施等，便可有效控制墙体温度裂缝。此外，在砖混房屋设计中，墙体温度裂缝问题并不是一个孤立的问题，如：在设置伸缩缝时可一并考虑沉降缝的设置，在构造柱及配筋砌体的设置中可以结
10、合抗震构造措施等因素设置。 3 加强施工环节的质量控制 施工阶段是使工程设计意图得以实现并最终形成工程实体的最重要阶段。由于施工质量而引起的房屋裂缝可以说是司空见惯的，甚至可以说，任何房屋的裂缝问题都有可能与施工质量有关。影响施工质量的因素是多方面的，在人、机、物、料、环境等各个环节出现问题，都会形成质量缺陷。 建筑工程由于施工工期长，影响因素多且每个影响因素又有许多不确定性，所以对施工质量的控制和管理既是最重要、又是最困难的一项工作。仅就人的因素而言，人员的质量意识、技术水平、身体状况、管理水平等都会对工程质量产生影响。再如环境因素：气温的变化，雨雪天气的影响，突然的停水、停电等，甚至主体结
11、构的施工季节对墙体温度裂缝的产生都有一定的影响。因此在施工阶段一定要完善质保体系，并建立健全质量责任制，严格按设计和规范施工和验收。目前，就整体而言，我国的施工队伍素质不高，尤其是一些中、小施工队，其技术水平、管理水平及装备水平较低，施工人员大都是农民工，没有经过严格的专业技术培训，而且，这种状况在短期内不会很大改观。鉴于此，在施工管理中，必须把质量监控尤其是温度裂缝多发部位的质量监控作为工作的重点。对于砖砌体而言，一是把好材料入场关，杜绝不合格的材料入场；二是严格按科学的配料比例配制砂浆，同时要严禁使用超时限的砂浆；三是采用正确的组砌方法并确保砌筑砂浆的饱满度，同时要正确放置墙体拉接筋。 4
12、 房屋温度裂缝的治理 房屋墙体温度裂缝一般出现在房屋交付使用的前 3 年，且裂缝的扩展也会逐步稳定。由于墙体的温度裂缝随气温的改变而有所变化，目前对温度裂缝的治理还没有十分有效的 方法。加之温度裂缝一般不会危及房屋的安全使用，因而没有引起工程技术人员的高度关注。 房屋温度裂缝在治理之前，首先要对裂缝进行鉴别和确认，以免把其他原因产生的裂缝混为温度裂缝来处理而造成严重后果。对墙体温度裂缝的鉴别一般采用观察、分析的方法。首先观察裂缝出现的部位、裂缝的形状及走向，其次要观察其上、下、左、右相关部位或对应部位是否出现类似的裂缝。温度裂缝具有明显的位置和形状特征，对其进行综合分析判定却是十分必要的。分析
13、时应结合房屋结构特点、工程地质状况及相关部位开裂情况进行，以确保判断的正确性。 对墙体温度裂缝的修复应在其扩展基本稳定后进行，同时应结合裂缝的部位和开裂情况、结构特点等确定修复措施。近年来我们对住宅楼的墙体温度裂缝修复作了一些尝试，方 法如下： 方法一：首先将温度裂缝 2 侧各 300 mm 范围内的抹灰面层清除干净，在裂缝部位挂贴成品钢丝网，然后抹 15 mm 厚水泥沙浆，分 2 次成活，用混合砂浆找平，待面层干燥后再作墙面粉刷。 方法二：对于较宽的墙体温度裂缝先进行注浆封堵，然后再按上述做法修复或按原设计面层做法修复。对裂缝的注浆封堵应由专业队伍施工，其施工的工艺方法如下：灌浆嘴。 首先将
14、裂缝 2 侧 300 mm 范围内的抹灰面层清除干净，然后骑缝用封缝胶粘贴灌浆嘴，嘴间距 200500 mm，保证每条裂缝至少有 1 个进浆孔、排气孔和出浆孔。封缝。沿裂缝抹一层厚 1 mm 左右、宽 2030 mm 的封缝胶（对于贯通的裂缝在墙体两面均做封缝） 。密封检查。待封缝胶固化后，沿裂缝涂一层肥皂水，通过灌浆嘴向缝中通入压缩空气，若无冒泡现象，表示密封效果良好，否则应予修补。配置浆液。根据规范及产品要求配置灌浆液。灌浆。用专用自动压力灌浆器灌浆，由缝的一端灌向另一端，竖缝由下往上灌。每次灌浆以邻近贴嘴冒浆为准，冒浆后立即用堵塞塞紧，然后依次压灌，直到最后一个贴嘴冒浆。当吸浆率小于 0
15、.1 L/min 时，再继续灌 510 min 后即可停止灌浆。封口结束。灌浆后，待缝内浆液处凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，用封缝胶对灌浆孔进行封口，并抹平。 上述 2 种对温度裂缝修复方法在实际工程中应用效果尚好，但还有待于更长时间的检验。 5 结 语 砖混结构墙体温度裂缝是一个多年来普遍存在的工程质量问题，作为工程技术人员，应该积极应对，大胆探索，不断完善和提高房屋工程的质量水平。同时，对目前存在温度裂缝问题的房屋应在仔细分析的基础上确定修复方案，对暂时不用做修复处理房屋的用户应做好沟通、解释工作，打消他们的疑虑，以消除由此产生的不良社会影响。 参考文献 1迟晓明. 砖混结构房屋墙体裂缝的成因及防治J.陕西建筑.2009(10) 2王春钢. 砖混结构房屋墙体温度裂缝原因分析及治理措施J.科技成果纵横.2006(07) 3王震.砌体结构墙体温度裂缝的分析与防治探讨J.工程质量，2003（3）：47-48. 4张小娜，王国立. 浅谈砖混结构房屋墙体裂缝问题与对策J.科技致富向导.2010(11)
