1、 四川理工学院成人高等教育 毕业设计 (论文 ) 成都万科五龙山项 目 题 目 5 期外 墙仿砂岩材料工程预算 教学点 五 冶 教 学 中 心 专 业 工 程 造 价 年 级 2 0 1 2 级 学 号 201201810018 姓 名 刘 微 指导老师 周 亮 定稿日期： 2014 年 04 月 28 日 四川理工学院成人教育学院 毕业设计（论文）任务书 学生姓名 刘微 专业班级 2012 级工程造价 设计（论文）题目 成都万科五龙山 项目 5 期外墙 仿砂岩材料工程预算 接受任务日期 2014 年 02 月 25 日 完成任务日期 2014 年 05 月 05 日 指导教师（签名） 周亮
2、指导教师单位 四川时代专修学院 设计(论文)内容目标 1、根据工程实际施工图和工程相关要求（自己找），编制工程（招标文件或投标文件）概预算文件。 2、正文的主要内容应有： （ 1）工程概况： 工程名称、地点，工程建筑面积、等级、楼层数，工 程的其他设计指标参数。 （ 2）工程造价理论分析及计价依据。 （ 3）工程预算：（用表格表述）：工程量清单、控制价，工程项目预算控制价，单价、工程费汇总表，分部、分项工程量清单及计价表，措施项目清单及计价表，规费清单及计价表， 各项预算汇总表。 设计(论文)要求 应用本专业所学的知识，理论联系实际，根据一项工程的设计图，按照国家政策规定的计算方法分步分项进行
3、造价预算，制作出概预算文件。 参考资料 1、 术规范水利水电建筑安装安全技术工作规程 SD267 88 2、水利水电建设工程验收规程 SL223 1999 3、水工混凝土施工规范 SDJ207 82 4、水利水 电土建工程施工合同条件 GF 2000 0208 5、水利水电工程模板施工规范 DL/T5110-2000 6、水闸施工规范 SL27 91 7、水工建筑物滑动模板施工技术规范 SL32 92 8、水工预应力锚固施工规范 SL46 94 9、水工建筑物岩石基础开挖工程施工技 SL47 94 注：此表由指导教师填写后发给学生，学生按此表要求开展毕业设计（论文）工作。 四川理工学院成人教育
4、学院 毕业设计（论文）指导记录 学生姓名 刘微 专业 班级 2012 级工程造价 设计（论文）题目 成都万科五龙山项目 5 期 外墙仿砂岩材料工程预算 接受任务日期 2014 年 02月 25日 完成任务日期 2014 年 05 月 05 日 指导时间 指导内容 指导教师签字 2014.02.25 1、培训毕业论文写作的目的和意义。 2、下达毕业论文写作任务书。 3、指导学习毕业论文的格式和毕业论文的创作方法。 4、规定毕业论文的批改方式和联系方法。 周亮 2014.03.20 1、目录与实际不符。 2、一律使用宋体，小四号字。 3、参考文献太多，应删除一些。 周亮 2014.04.10 1、
5、封面不够整洁。 2、页码插入的样式不符合要求。 3、参考文献太多，应删除一些。 周亮 2014.04.28 现已基本符合要求。 请用 4 纸打印发来的定稿文件：定稿三份。打印好后交两份与班主任，自留一份。请用 A3 纸 1 张打印四川理工毕业设计（论文）情况表 1 份，交与班主任，由班主任转指导老师进行填写。同时准备参加论文答辩。 周亮 注：此表由指导老师填写。 1 目 录 一、工程概况 - 2 二、项目特性 - 3 三、主要工程量 - 3 四、主要功能 - 4 五、工程施工 - 4 （一）本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据 - 4 （二）仿砂岩构建成分、工艺及流程 - 4 （三）安装施工
6、 - 5 （四）仿砂岩构建技术要求（根据 Q/74034994-5.02-2002 编制） - 6 （五）施工安全措施 - 8 （六）施工技术措施 - 9 （七）文明施工 - 9 （八）临时消防设施 - 10 （九）产品保护 - 10 （十）为确保工程顺利按接时完成，特采取以下施工应急措施 - 10 （十一）机具需用计划 - 10 （十二）工程进度 - 10 （十三）劳动力需用计划：具体的根据现场安装实际情况确定。 - 10 六、经济效益 -11 七、工程基本概算 -11 （一）平均工资 -11 （二）材料原价 -11 （三）施工用电、水价格 -11 （四）施工用砂石单价 - 12 （五）施工
7、机械使用费 - 12 （六）混凝土材料单价 - 12 （七）建筑安装工程单价 - 12 八、工程量清单 - 12 （一） 建筑外墙石材施工工程 - 12 （二） 建筑外墙石材施工价格分析 - 21 参考文献 - 24 2 成都万科五龙山项目 5 期外墙仿砂岩材料工程预算 刘 微 摘 要 作为国家管理基本建设经济活动的重要工具 , 施工图预算是改善企业管理 ,提高 企业经济效益 ,控制工程造价的重要基础工作，它是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制办法，按当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及
8、全部费用的文件，是施工图设计文 件的重要组成部分，因此，应根据具体工程采取科学合理的方法编制。本文旨在对施工图预算的内容和编制进行研究。 关键词 工程概况 工程量 工程量清单 一、工程概况 招标单位：成都万科新都置业有限公司 工程名称：成都万科五龙山项目 5 期外墙 仿砂岩材料 工程 工程范围：成都万科五龙山项目 5 期外墙仿砂岩 材料 （仿砂岩石门窗套、宝瓶栏杆、罗马柱、压顶石、烟帽、仿洞石板）等工程制作安装工程 建筑类别 : 联排 独栋 楼层状况 : 共三层（花园层 +地上 2 层） ,户型区间： 330-1400 平米 建设地点：成都市新都区 三河街道五龙村 联系地址：成都市静安路 1
9、号万科城市花园 邮政编码： 610066 施工时间：进场时间为 2013 年 12 月 20 日，施工周期暂定为 / 天，具体以招标方另行通知为准。 施工标准： 1、符合国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001。 3 2、达到甲方的要求（附相关附件）单位提供为准。 万科五龙山，整个社区依山而建，最大高差达到 80米，拥有 12万平米的湖区，依山面水，风景绝佳，且最大程度的保留了五龙山的原生森林，是距离城市最近的能独享山、水、森林的山居别墅。以招标方另行通知为准 项 目与建设路商圈直线距离仅 11公里，完美实现出则繁华、退则宁静的惬意生活，城市级配套环伺社区，世界级公园群落
10、区、四大主题公园、成都外国语学校、近三十万平米两大商业组团，涵盖世界知名商家、足不出户既可享受高端餐饮、娱乐休闲、品质教学等同城市中心成熟的商业配套和生活方式。 成都 11年就等这座山，千亿万科运作内陆首个 TOP 级城市高端别墅大盘，罕有近千亩示范区风貌初现，敬请期待！ 五龙山公园位于成都东北 198区域，占地 6100余亩，海拔约 80米，属龙泉山脉，是北部新城的最高点，成都最大的山地。 2011年，作为首家千亿 级房产公司万科在财富城北的 198核心区域带来了万科史上规模最大、西南首个最高端项目 万科五龙山，该项目规划于 6100亩的五龙山公园内，成都 11年，万科终于找到这样的优质资源
11、，有机会给成都乃至西南地区展现万科的 TOP 系产品。 其中龙山一号院占地约 300亩，龙山一号院建筑面积约 91805，龙山一号院共 346户。 龙山一号院 约 327-1413联排独栋 数千亩原山之上，纵览无敌浩瀚景致。最大面宽突破 51米，最大近 3亩私家花园，演绎城市阔绰山居生活。户内最大层高 4.5米，设有电梯位置，全面照顾每一位家庭成员， 万科 27年 TOP 系高端经验，龙山一举超越世人想象。 二、项目特性 万科五龙山的点在于体量巨大，周边完生态森林保存完好，坐拥成都平原比较稀缺的“山地景观资源”生态一流，其中原山规划、植物保留、循环水系是项目的最大特点。作为西南地区第一个获得中
12、国建设部认证的“绿色三星”住宅，来自距离市区中心仅 20 分钟车程，约 6100 亩高端低密综合住区“万科五龙山”。“城市、山居、TOP 系”联排别墅，独栋别墅，花园洋房，欧式城堡庄园 ,公园地产及教育地产。 三、主要工程量 总建筑面积 27 万平米 ,容积率 3.0,绿地率 30%，工期 仅 4 年 ,总工程外墙仿砂岩4 材料 实际造价约 2 亿元。现已做到项目 5 期， 5 期中 仿砂岩板材约 4.2 万平方米， 仿砂岩构件类约 3.5 万平方米。 四、主要功能 为了打造约 3600 亩的绿化景观，万科五龙山投入巨资，草籽使用 5000 吨，草皮面积达到 15 万平米，树木市值 1 亿，水
13、景面积 11 万平方米。其中龙山湖仅湖面面积就达 6 万平方米，最宽处 200 米左右。万科五龙山主要是 住宅社区 ，但地处“五龙山公园”最核心，坐享保利、文旅、招商等区域配套，五 星级酒店、旅游小镇、高尔夫果岭等高端配套云集，郁金香公园、熊猫小镇、翠湖风景区等景点级配套齐聚周边休闲、娱乐一体化。 规划中的西南首座“ Power-Center”大型露天购物中心、成都市实验外国语学校、沃尔玛山姆店、 IMAX 电影主题公园争相入驻，不久这里将成为西南最为国际化的高端生活区。 五龙山作为西南地区第一个获得中国建设部认证的“绿色三星”住宅，来自距离市区中心仅 20 分钟车程，约 6100 亩高端低密
14、综合住区“万科五龙山”。 在耗资 16 亿的中国第一个千亩实景样板体验区内，整个五龙山高度落差 80 米，呈现出一山（五龙山）两湖（龙山湖、点睛湖）四公园（湿地公园、山顶公园、森林公园、生态公园）的景观格局。 五、工程施工 （一）本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据 1、 GB50300-2001 建筑工程施工质 量验收统一标准 2、 GB50210-2001 建筑装饰装修质量验收规范 3、本公司有关施工、施工质量、安全生产，技术管理等文件。 4、建设单位提供的有关工程施工图及有关技术规范文件。 5、为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以
15、后做 到”。 （二）仿砂岩构建成分、工艺及流程 1、仿砂岩构件的成份：仿砂岩构件产品的基本成份为 425 级白色硅酸盐水泥、网格玻纤布、石英砂等。 2、仿砂岩构件根据业主提供的技术图，交由生产部下属模具组制作为高标准、5 高质量的造型模具，并经专职质量检验员检测达到质量技术要求后，再由各生产车间准备生产，各生产车间接到模具经再次确认后，根据技术确定的要求、钢筋规格、布置及连接法，加工生产。按照水泥、石英沙 1： 1.5 的配合比，并加入色粉，搅拌制作仿砂岩构件的原材料。 3、制作中，先在造型模具上涂刷脱模剂，并在模具表面铺一层 1： 1.5（水泥：砂）水泥砂浆，再铺好网格玻纤布，并放好预先的预
16、埋钢筋后按照水泥、石英砂、玻纤丝，配合比为（ 1： 1.5： 0.15）另加入添加剂的水泥沙浆经多次搅拌后均匀放在模具内，并且铺平、压实，最后形成优良、优质仿砂岩产品。 4、为保证轻质、安全、等因素，仿砂岩构件标准厚度为 30mm 50mm，（如有特殊要求，可进行调整）。 （三）安装施工 1、根据确定好的施工图和建设方项目部的技术交底，按安装位置和标高，放出仿砂岩构件的安装垂直线和水平线。 2、根据设计图选定安装部位的仿砂岩构件、 80*80 膨 胀螺栓、焊接钢筋、焊机、钻头、等机械设备等运到安装部位，以构件预埋分布钢筋的间距为准，用电锤在建筑载体上与构件预埋钢筋分布间距对应部位打孔，并在空内
17、埋入膨胀螺栓，膨胀螺栓必须深入载体的打孔底部，并旋紧。 3、安装构件必须放水平线和垂直线，确保水平度和垂直度误差与技术交底要求一致。 4、在仿砂岩构件安装部位根据预埋件位置打孔，插入钢筋，（以确保安装水平方向水平），将仿砂岩构件放在插入的钢筋上面，后调整构件水平线垂直线，待水平垂直线确定后，将构件预埋选定的钢筋焊接节点用 6 普通钢筋与预埋膨胀螺栓进行焊接固定， 焊接采用单面搭接焊时，搭接长度 8d-10d，双面焊接长度4d-5d，如搭接长度达不到时采用加钢筋或者垒焊方式固定，不能漏、假焊、咬伤。 5、安装构件必须放水平线和垂直线，确保水平度和垂直度误差与技术交底要求一致。 6、当遇空心砖墙时
18、，高 300 以下的线条采用以上方式固定，高 300 以上的线条在膨胀螺栓尾部连接以上做法宜用于仿砂岩安装部位在混凝土，实体墙，当空心墙砖体时，高 300mm 以下的线条采用以上方式固定，高 300mm 以上线条在金6 属膨胀螺栓尾部焊接与膨胀螺栓相应规格的钢筋，使其刚好穿过墙体，再用同样规 格的钢筋在其末端焊接成 T 型。 T 型长度大于等于 8-10cm，间距与构件预埋钢筋间距一致，并对应，以确保安装牢靠。 7、仿砂岩柱式应采用膨胀螺栓固定，土建有无柱基应以现场实际情况为准。 8、仿砂岩构件应作好排水处理，如滴水线等，确保排水流畅且不影响仿砂岩及墙面外观；仿砂岩构件如有密闭空腔体应设透小孔
19、（透小孔必须较隐蔽，且不易受雨水侵蚀），以避免因气温变化引起表面涂料开裂，用 6 普通钢筋不需进行防腐。 9、仿砂岩构件正面应平整、轮廓清晰。 10、接缝密封系统 （ 1）接缝设计包括接缝宽度、深度、 类型、位置，数量和材料应符合国家相关规范要求，接缝密封材料采用砂岩本质材料。 11、填充 （ 1）仿砂岩构件自带盖板时，不填充。 12、压顶 （ 1）仿砂岩构件自带盖板时不压顶。 （ 2）所有檐口线、雨儿墙、炮楼压顶时应考虑 5%坡度 ,为内泛水，其余部为外泛水，坡度 5%。安装在雨棚板、檐口板下的除外。 13、防水 （ 1）仿砂岩构件安装完毕后用清水洗净，对接缝及缺陷断缝处进行修复后防水处理。
20、 （ 2）施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。 （ 3）如甲方有具 体要求用其它材料做防水则根据甲方要求定。 （四）仿砂岩构建技术要求（根据 Q/74034994-5.02-2002 编制） 1、水泥：水泥应符合 JC/714-1996 中不低于 425 号白色硅酸盐水泥，符合 GB175中不低于 425 号的普通硅酸盐水泥。符合 GB/T2015 中不低于 425 号的普通硅酸盐白水泥。 （ 1）外观质量应符合下表要求： 项目 质量要求 7 （ 2）仿构件物理学性能应符 合下表 : （ 3）仿砂岩构件形位公差及尺寸允许偏差的试验方法 : 项目 线条 柱式 栏杆 试验方法 高 +10 +5 用尺量平行于构件长度方向的中部 露筋 主筋外露不应有、副筋外露总长度不超过 5cm 裂缝 不应有裂缝 连接部位 连接紧固不应有错位 外形、外表 色彩自然 性能 单位 人工喷法 机械灌注 抗压强度 MPa 40 40 抗拉强度 MPa 5 4 弯曲强度 MPa 18 12 冲击强度 KJ/m2 6 6 耐冻性和膨胀系数 优良的耐冻耐熔性能 20 10-6/ 不透水性 基本不透水，小量透气 耐火性 优良的耐火性能 疲劳极限 在正常工作应力范围，疲劳极限大于一千万次 降低噪音 dBA 30dBA 密度 Kg/m3 1800 2100 吸水率 12 14
