1、现代住宅中人性化设计摘要:从多方面分析了目前房地产业中住宅人性化设计的具体体现,探讨了要真正实现建筑的人性化,必须要求开发商与建筑师之间有一个密切理性的沟通。 关键词:住宅,人性化设计,心理需要 中图分类号： F287.8 文献标识码： A 文章编号： 引言 随着人们经济收入和生活质量的不断提升，越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居，而是对住宅提出了更高、更多的要求。这种对住宅的更高更多的要求具体体现在: 生活方便、舒适、健康环保、环境优美和尽量节省投入等方面。实际上就是住宅建筑要充分体现以人为本的人性化设计理念。 所谓住宅建筑的人性化设计理念，就是住宅作为一种人类共同需要的商品
2、，应该充分满足商品购买者，即住宅居住者对住宅的生理和心理需要，使住宅居住者安全、健康、舒适和愉悦。作为住宅建筑的设计者，就应该充分考虑和满足住宅居住者的上述需要，从住宅设计的各个方面进行考虑，调整设计思路，既从大处着眼，又从小处着手，设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品。 一、住宅小区室外环境塑造 住宅室外环境是室内环境的延伸与补充,它与居住小区、城市环境紧密相连。室外环境包括区域位置,建筑平面布局,道路、交通的组织,服务设施的配套,绿化等多项内容。良好的室外环境容易使人心情舒畅,心理上易于接受,产生一种满足感、认同感,并能轻松自觉地喜欢上自已居住的环境。居住室外环境空间的塑造是非常重要的,
3、它包括空间的组合形式、空间的比例、尺度、空间的序列构架等。空间的层次直接影响人的心理感受,空间奇妙的变化往往激发人的想象力,使空间变得有趣,良好的绿化小品与雕塑的点缀、桌凳的配置、以及为方便老年人活动和儿童游戏的活动场所,都会对居民产生极大的吸引力。 在小区的总体布置中,要尽量使小区各住宅保持天然采光和自然通风,并要提高建筑用地的利用率,同时满足需满足建筑物间的防火间距,建筑物距离若太近,住户得不到自然通风和采光,会感到非常压抑。 整个小区既要有统一的建筑风格,又要使各幢建筑物具有标志性和识别性,力求创意新颖,和谐统一,使小区内不仅是人们理想居住之地,而且成为城市景点。随着社会和经济的发展,人
4、们的生活水平在不断提高,小车的拥有率也会不断提高,建筑设计时要考虑可持续性发展的需要,小区内应设停车位,数量应不低于居住区总户数的 20%。为满足小区的交通和安全要求,小区道路设计应采用尽端式布置,并将主要车行道路远离小区及组团中心,形成周边车行环道,以保证人行安全;小区道路还应做到系统构架清楚、分级明确,并应与城市公交系统有机衔接,方便于外界联系。主出入口应合理,限制区外交通穿越,要组织好小区人流、自行车及汽车的流向,减小人、车的相互干扰,保证区内人、车安全及居住安宁。 二、住宅的室内物理环境 人的一生有一半以上的时间是在住宅内渡过的，因此室内的物理环境对人的生理和心理健康非常重要。在住宅设
5、计中应重视噪音和通风两个方面。 1 降噪及隔声 随着经济和社会的发展，住宅建筑的外部环境越来越喧闹，长期生活在一个吵闹的环境中会影响人的身体健康。因此住宅内部房间的布局和住宅建筑围护结构的隔声性能对于保持室内安静非常重要。在平面布置上尽量让卧室、书房等远离噪声源，尽量使用高隔声量的外墙和外窗，这样可以大大降低室外噪声对室内的影响。在现代住宅建筑中，建筑物内部常常配置了许多机械设备，例如: 电梯、水泵、风机等。这些设备的设置为居住者生活带来便利的同时，又产生了噪声源。因此在设计时一定要注意隔振减噪，如: 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置; 如受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。
6、管道井、水泵房、风机房应采取有效地隔声措施。水泵、风机应采取减振措施。 2 保证住宅有充足的阳光和良好的通风 人人都希望在居室内就能够享受明媚的阳光。阳光不仅有利于健康，而且还能给人们带来好心情。因此在规划和设计住宅时应该尽量保持建筑物之间有足够的间距，建筑物之间相对位置合理，以确保室内能够获得充足的阳光。住宅户内门窗位置开启应合理，以保证室内空气流通。良好的通风对提高室内空气品质有着至关重要的作用 三、厨卫的设计在住宅户型设计中起到举足轻重的作用 厨房内应有足够的操作面积和贮存空间，合理布置管线以保证空间的完整性。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出，应使其靠近入户花园，方便进出。厨房与餐厅
7、要紧邻，以方便端上菜肴和搬出餐具。厨房要尽量为成套厨房设备进入厨房创造条件。厨房应设燃气泄漏报警装置。卫生间应按厕位、脸盆、浴缸或淋浴等设备考虑，在有条件时宜浴厕分离。面积许可时宜设置双卫，一个公用，另一个与主卧配合供主人专用。卫生间的开门应避免对着客厅和餐厅。在厨卫设计中尽量做到明厨明卫，通风良好。 在卫浴间，我们希望水在任何时候能够来去自如，又希望水在一些地方能够不着痕迹，卫生间发展到兼有盥洗、化妆、休闲、健身、阅读和享受的空间，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在卫浴间内卫生、舒适、安全地完成，就需要卫浴间内的各种卫生设备要经久耐用、方便、卫生。卫浴间的色彩应用，以清洁感的冷色调为佳
8、，搭配同类色和类似色为宜。如浅灰色的瓷砖，白色的浴缸，奶白色的洗脸台，配上淡黄色的墙面； 也可用清晰单纯的暖色调，如乳白、象牙黄或玫瑰红墙体，辅以与墙体颜色相近的、图案简单的地板，在柔和、弥漫的灯光映衬下，不仅使空间视野开阔，暖意倍增，而且愈加清雅洁净，怡心爽神。装饰色彩运用上以卫浴设施为主色调，墙地色彩保持一致，使整个卫浴间有种和谐统一感。 以人为本的设计理念在厨房设计的应用中最为明显,在厨房“人机环境”的特定系统中,“人”是操作者,是主导因素,家具、设备及器具是“机”,厨房内的空间尺度、形状、色彩以及声、光、热、空气条件是“环境”,这就要求我们建筑设计人员找出使操作者最舒适的“环境”和最省
9、力的“机”,使“人”在厨房中操作达到最佳状态。厨房内部平面布置尽量采用 L形布置,L 形厨房布置形式是将冰箱、洗涤池、炉灶合理配置成三角形,又可称为三角形厨房布置,按“工作三角原理”布置,是厨房平面布置最节省空间的设计,同时,对操作很有利,墙面利用好,比起一字型来,可布置尺寸较大,数量较多的设备,是最流行和提倡的一种布置方式 四、配套注重人的心理与生理 楼盘品质的好坏对配套设施的完备程度有很高的要求,许多小区也确实做到了这一点,配置了车库等公用设施。然而,在倡导人性化的同时,却有些细节让人感到/没人性 0,例如,开发商设计了地下车库,解决了地上面积绿化,实行了人车分流,但问题出在地下车库的光线
10、不足上,从温暖明亮的家坐电梯来到地下二层,电梯打开后是黑暗、寒冷与纵横交错的管道构成的幻觉,所以,开发商不妨在车库里做一些简单的装饰,提高灯光亮度,从细节上尊重和考虑住户的生理需求。 五、立面造型更加艺术 建筑物立面造型的美观是造就优美城市环境的重要因素。近几年,住宅建筑的立面造型的个性化更加鲜明,风格更加多样。外立面上已少见曾流行一时的繁琐的欧式符号,取而代之的是简洁明快的装饰色块及装饰构件。时下流行的观景窗、外飘窗,不仅为室内争取到了更多的自然光线,拉近了人与自然的距离,而且使得整体建筑的立面效果更加轻巧通透,富于时代气息。一些新盘注重想象空间的再创造,圆弧、镂空、转角、嫁接等手法的应用,
11、使艺术与生活紧密结合。 六、住宅的健康性提高 一场 SARS让人们开始重新认识住宅的健康问题。住宅单体设计不但要满足使用功能,而且也要增加住宅的卫生防疫功能。通过设计尽可能切断病菌的传播渠道,避免公共空间交叉感染的可能性,改善室内空气自然净化条件。从卫生条件来说,就是要保持良好的通风、日照,这是住宅设计的基本要求。房型好的住宅窗地比不小于 1B7,多层住宅的前后间距在市区应等于南面住宅的总高度。为了有效排除厨房卫生间污气,要求住宅风道质量过硬,新型专用的风道系统和接口正逐步研制使用。 结语 人性化的理念是未来的一种趋势,而人性化住宅的应运而生为未来的房地产业点亮了航行的灯塔,指明了前进的方向。事实上到目前为止,人性化住宅的理念现在还没有彻底贯彻到每一个设计细部中去,若要真正做到人性化,必须要求开发商与建筑设计师之间有一个密切的理性的沟通,对某些建筑设计师认为必须运用和兴建的东西开发商应给予支持。而对于建筑设计师来讲,要提升自己的敬业精神、专业水准,同时,深入了解生活,开创富有新意的建筑设计,促进我国建筑业、房地产业的发展。 参 考 文 献 1 GB 503682005 住宅建筑规范S 2 GB 500961999( 2003 年版) 住宅设计规范S 3 汤晓岚 住宅的适应性研究J 山西建筑，2007( 33) :
