1、小区建设及管理中的节能技术我国是能源贫乏的国家，而能源消耗又很严重，同时带来了严重的城市污染，因而建筑节能在我国有着非常重要的意义，1996 年九月十三日，建设部颁布了“建筑节能技术政策” ，对建设节能提出了明确的目标，在寒冷地区，新建采暖居住建筑要全面执行建筑设计标准，新建采暖居住建筑一九九六年以前，在 1980 一 1981 年当地通用，设计能耗水平基础上节能 30%，为第一阶段，1996 年起在达到第一阶段要求的基础上节能 30%，为第二阶段， （也就是八十年代初通用设计基础上节能 50%）2005 年起在达到第二阶段要求的基础上再节能 30%为第三阶段。 在建筑能耗中，使用能耗（按期
2、50 年计）约占总能耗的 80%90%。建筑围护结构能耗是建筑使用能耗的重要组成部分，其占建筑能耗的比例随建筑类型的不同而有差异，其中住宅建筑的围护结构能耗所占比例圈套。减少住宅建筑的围护结构能耗对于建筑节能具有非同一般的意义。针对建筑节能技术在小区建设及管理中的应用，我认为应从以下几个方面来抓，来提高能源的利用率。 一、提高维护结构的绝热能力，降低围护结构导热的能耗 建筑的围护结构主要有四个大的主体，屋面、门窗、墙体、地面，其每一部分都对建筑物的能耗起着决定性的作用。 1.墙体对建筑节能影响最大，最难攻关的建筑围护结构还是墙体，对外围护墙体的主要作法是： 1.1 对高层框架结构或框架剪力墙结
3、构的高层居住建筑采取 1.1.1 予制保温外墙板：有大、小开间钢筋砼岩棉复合外墙板两类，此种结构重量轻，保温效果好，工业化施工程度高，对比较发达的地区比较适用。 1.1.2“GRC”外墙板，内复合 80mm 厚岩棉板 1.1.3 单材质的填充维护墙体主要有：350mm 厚加气砼砌块（容重500kg/m3） ，内抹保温砂浆 25mm 厚，GY 板（钢丝网岩棉板）100mm 厚；粉煤灰砌块 300mm 厚，内抹保温砂浆，经测试上述作法基本上能达到节能 50%的要求。 2.对于砖混结构墙体主要采用的是复合墙体，主要有： 2.1 外墙内保温，采用在内墙面贴，粘保温板料的作法。保温材料主要有： 2.1.
4、1 纸面石膏板与轻质保温材料（聚苯板、岩棉板、玻璃棉毡）复合保温板；无纸石膏板与玻璃棉复合保温板， 2.1.2 石膏粉煤灰充气保温板；水泥聚苯板 2.1.3 240mm 厚承重空心砖，内贴 125mm 厚加气砼； 2.2 夹心墙体：常见的做法： 2.2.1 240mm 砖墙承重内贴 120mm 厚砖墙，中间夹 80mm 岩棉板，或60mm 聚苯板； 2.2.2 外侧 120mm 厚承重空心砖，内侧 240mm 厚承重空心砖，中间夹40mm 厚珍珠岩芯板。 2.2.3 夹心（聚苯板）砼砌块，规格 190390390mm，可承重，基本可满足 50%节能。 2.3 外墙外保温，采用在外墙面贴，粘保温
5、板料的作法，主要材料有：钢丝网架水泥夹芯板、纤维增强聚苯板、水泥聚苯板等，其承重结构主要为 240 厚粘土实心砖，240mm 厚承重空心砖或重砼空心砌块。 2、门窗 建筑物的门窗构件为建筑物外围护，结构的主要耗能部件，其耗能量约占到建筑物外围护结构热量的损失的 40%-50%。 在门窗节能方面主要有三个影响因素 2.1 门窗的保温效果，目前常用的有木门窗、钢门窗、复合塑门窗。 2.1.1 木门窗：由于木材的导热性能及差，因此阻热性能很强。木窗框传递热量很少。采用双玻时，期保温节能效果及佳。 2.1.2 钢门窗：钢窗中传统的实、空腹窗型由于其型断面小，玻间距只能限制在 6mm 之内，故除予以特殊
6、处理保温性能较难有明显提高。而彩钢板钢窗由于框料断面大，保温性能则较好。实、空腹窗单玻时 k 值在 6.0-6.5 w/m2k，彩钢板钢窗单玻时 k 值在 5.5-5.7w/m2k，. 2.1.3 铝合金类窗：由于框材的导热性能良好，故框料不予断热，其保温性能仅靠双玻。铝合金推拉（单玻）k=6.6-6.0 铝合金平开（单玻）k=6.4-6.7。 2.1.4 塑料类窗：塑料窗框由于其本身传热性差，且有双腔或三腔其保温性能居群窗之首，而目前复合塑门窗正以其全面优化的物理性能取得建筑界的欢迎。 2.2 门窗的冷风渗透。门窗缝隙分为扇框开关缝和玻璃镶嵌缝两部分，前者其渗透性主要决定于扇框开关缝隙断面设
7、计所用密封条性能的优略。后者则是所选玻璃密封材料的优掠和镶嵌工艺水平。在窗、门设计选择中要采用断面准确，质心柔软，压缩比大的密闭条，加强门窗的密闭性。2.3 控制窗墙比，窗墙比值也将影响建筑物的耗热量，其窗墙比不宜过大，以南向35%，东西向30%，北向25%为宜。 3、屋面 屋面的保温与隔热在建筑节能中起着重要作用，屋面能耗约占房屋建筑能耗的 8-10%。若使屋面的能耗减少必须提高屋面的保温隔热性能，其关键在于屋面保温材料的选择和防水施工质量的好坏。而保温材料含湿量的多少直接影响保温材料的热工性能，也影响屋面防水材料的铺设质量，要按目前节能 50%的标准要求设计，屋面保温层的厚度要增加一倍以上
8、，因而在材质选择上要求与原有材料有所不同。 4、地面：对于地面要求将无地下室地面和地下室顶板的保温处理，尽量降低地面的热损耗。 二、加强供暖系统管理，降低系统能耗。 从供热采暖系统来看主要是要提高锅炉运行系统的效率和提高供暖系统运行效率。 1、推广锅炉节能运行及量化管理 建筑逐日的采暖热负荷是随室外气温度变化而变化，这就提出了一个问题，即如何能保证锅炉供热量始终与建筑的需热量保持一致。目前主要提倡推广的措施有： 1.1 采用连续供暖，辅以间歇调节的运行制度，改变锅炉低负荷不合理运行，提高锅炉运行效率，杜绝不保证供暖质量，昼夜供暖不足 8 小时的“尖子火”提倡采用严寒期、末寒期连续供暖，辅以间歇
9、调节，即保暖又节煤的住宅合理供暖制度。 1.2 提高集中锅炉房间供式系统一次水参数，改变换热器，低负荷不合理运行。只有提高一次水参数，才能提高锅炉的出力和换热器的传热效率，也才能改变热热器，低负荷不合理运行。 2、提高供暖运行管理 实现供暖系统的合理运行，提高热效率，这都牵涉到住户的利益，目前尚在研制试验中的，散热器恒温阀，热量分配表，热表等设施，都是为了使用户能按各自的需要，设定温度并按使用的热量支付采暖费，以便最大限度地调动用户节能积极性，提高能源利用率。 3.做好小区采暖设计 采暖设计是指整个系统设计，包括热源、热网和用户。 3.1 对于单栋住宅的设计，系统设计主要是要选择合适的室内系统
10、，合适的调节控制方式，合适的室内散热设备，最重要的是对室内系统要进行平衡设计计算，以保证住宅内部系统的水利、热力平衡，不产生水平、垂直失调，此外还要考虑南北分环，这是当前节能采暖设计要突出强调的问题。并且要考虑计量和收费的问题。 3.2 热网设计主要是三个问题平衡、保温、防失水。使各用户之间水利、热力平衡这是设计者必须解决的问题。 三、总体规划节能 在住宅总体设计和规划中亦应考虑到节能的要求，诸如控制、型体系数、型体系数不宜大于 0.35，并且应尽量减少建筑凹凸面，增大进深，同时要注意到建筑物的朝向，宜为南北向，减少东西向，另一个需要注意的是，应当处理好建筑物入口，保温，如增加门斗及设置空气幕等，来减少门口的冷气进入，提高热效能。 四、要充分的利用各种自然能源、减少能耗及保护环境 我们国家地大物博，有着充分的可以利用的自然且为环保型的能源，如太阳能、风能、地热能及沼气能等。 在我国广大的地区应广泛的推广小型太阳能蓄热、风能发电、地热发电、采暖等项技术，使其成为广大市民及部分城镇农牧民取之不尽，用之不竭的能源造福于各族人民。
