1、1东莞高层住宅给排水设计之我见【摘要】建筑给排水工程是建筑工程项目当中必不可少的组成部分。本文以高层住宅室内外给排水工程设计为出发点，并结合工程实例，针对东莞地区高层住宅室内外给排水工程设计的内容与步骤进行了详细的阐述，可供设计及施工单位参考。 【关键词】高层住宅；室内外给排水；设计 高层住宅给排水工程是建筑项目中的重要组成部分，只有处理好建筑主体结构与设备专业间的相互协调关系，才能更好的满足用户使用要求。高层住宅给排水工程设计的优劣直接关系到日后用户的使用要求；同时，给排水工程设计的质量好坏也是建筑等级的重要评价标准。因此，为满足用户对高层住宅越来越高的要求，研究高层住宅给排水设计就显得意义
2、非常的重大。 1 设计前期的准备 在工程设计前期，应当对拟建筑工程进行资料收集及现场考察，此环节对后期工程设计将起到非常重要的作用，并可避免不必要的返工，只有当所需的资料准备妥当后，才能确保给排水设计工作的顺利开展，以及满足业主的建设及使用要求，达到工程建设的目标要求。 1.1 资料收集 建筑给排水工程设计前期应从甲方处获取以下材料：甲方对拟建工程建设标准及目标要求；由当地自来水公司提供该建筑所在地市政2供水压力，供水管主管径及所能提供的接口管径和接口位置；由当地规划局或区规划所提供该建筑周围的市政雨水、污水管管径、埋深、走向，检查井的位置，井底深度等等。 1.2 现场考察 获得工程设计前期所
3、需的资料后，应当到拟建工程所在地进行现场考察，对工程周边已建工程、交通道路状况、地形地貌等做详细记录，并结合甲方所提供的有关市政给排水资料，进行实地复核，当与工程实际不符时，应当及时与甲方取得联系并反馈相关情况，当一切资料准备齐全后即是开展下一步的工作。 2 高层住宅给水系统设计 2.1 室内给水系统 在给水工程设计前期，需要对给水系统进行压力分区，在满足现行建筑给水排水设计规范的前提下，应当充分利用建筑所在地市政供水压力，将市政直接供水的区域划分为市政供水区，如：地下室、1层3 层等。当市政压力无法直接供水的区域划分为加压供水区。其中加压供水区域的划区应当结合整个小区的建设规模进行详细的划分
4、，一般给水分区宜按每 10 层一个分区，且分区应当以最高一栋建筑确定分区，如某住宅小区仅由 24 至 28 层的高层住宅组成时，可划分为如下分区：地下室、13 层为市政直供区，413 层为加压低区，1423 层为加压中区，2428 层为加压高区。若小区内仅一两栋 2628 层住宅时，可将2628 层划分为一个独立分区，并就近单独设置一个不锈钢水箱及变频泵组单独供水，以达到最大的节能要求和降致最低的投资成本。 3给水分区划分好后，下一步就是确定加压区域的供水方式，就东莞现行的供水方式有以下几种：小区地下集中位置设置生活泵房及生活水箱，分别设置高、中、低区变频供水泵组从水箱抽水再加压供至各供水分区
5、；小区地下集中设置生活泵房，并设置无负压供水设备，由市政供水管网直接供水加压供至各供水分区，地下不再设置生活水箱，采用此种供水方式必须先经得当地行政供水主门部门认可后方可采用。于小区地下集中位置设置生活泵房及生活水箱，再设置恒压供水泵组从水箱抽水供至单体建筑屋顶生活水箱，低区及中区由屋顶生活水箱直接供水，高区经变频泵组加压供水，东莞现行高层建筑较少采用此种供水方式，因屋顶重复设置生活水箱，会导致水质二次污染，不满足供水卫生安全要求。 当以上供水分区及供水方式确定好后，即可进行室内给水系统的室内管道布置。东莞高层住宅生活供水立管一般集中布置在管道井内，各建筑楼层分别从立管接出支管，并分户设置控制
6、阀和计量水表，当各层分区压力超过 0.35MPa 时，可于此层支管处设置带过滤可调式支管减压阀，将供水压力控制在 0.20MPa 以下。为了满足小区物业管理的要求，高层住宅的管道进内一般会每隔 3 层设置一个物业清洁龙头，管井内设排水地漏，以供卫生清洁之用。东莞高层住宅给水管道一般预留至厨房或生活阳台，并设置给水总阀，支管待二次装修是业主可根据使用要求灵活布置。 2.2 室外给水系统 当室内给水系统布置完整后，接着布置室外给水管网。为满足室外4消防用水及生活供水安全可靠性，应从市政供水主管的不同管段分别接入两路供水管，并在小区内形成环状管网，供至各单体的市政给水管，分别从环状单独接出，并设置控
7、制阀门及水表组。同时还应在室外给水管网上设置室外消火栓，室外消火栓的设置位置及数量应根据室外消防用水量，室内消防系统的水泵接合器数量相结合，室外消火栓布置除满足室外消防用水量外，还应与消防水泵接合器一一对应，室外消火栓的间距不超过 120m，水泵接合器 40m 范围内设置有室外消火栓。 3 高层住宅排水设计 3.1 污废水排水系统 东莞高层住宅项目排水系统工程设计过程当中，除满足现行建筑给水排水设计规范的前提下，还应当满足当地相关法规的要求，如东莞市住宅工程质量通病防治手册要求。东莞高层住宅项目排水系采用以下排水体制：室外排水体制为雨污分流，住宅室内为污废分流，污水经化粪池处理后排入小区废水管
8、网。东莞高层住宅厨房和卫生间的排水立管应开设置；生活阳台排水地漏排到污水系统，不应排至雨水系统；住宅卫生间应采用同层排水，当设置沉箱时应设置沉箱二次排水，消除漏水隐患。 卫生间排水立管布置的时候，为不影响建筑外立面的美观，一般会选择布置在卫生间的管道井内，当建筑室内空间有限时，可考虑布置在建筑外墙的阴角或空调百叶可遮挡的部位。当排水立管布置在卫生间内时，应与建筑专业协调，布置好排水管井的位置，且排水立管不宜靠近卧室布置，当条件受到限制时，排水立管可采用内螺旋消音塑料排水管，5从而达到降低躁声对室内的影响。底层卫生间的排水宜单独排至室外检查井，以减少污水反渗至室内。东莞高层住宅卫生间排水立管设置
9、专用通气立管，厨房、阳台等设置伸顶通气管，以改善排水条件，满足卫生使用要求。 3.2 雨水系统及空调冷凝排水系统 屋面雨水采用重力流雨水系统。屋面雨水经雨水管道系统排至室外雨水井；空调冷凝水排水、阳台排水与屋面排水分开单独设置，且间接排出。屋面雨水排水和溢流设施的总排水能力不小于 50 年重现期的雨水量，设计过程当中尤其要注意屋面溢流设施的设置，以防遗漏，这关乎到建筑的整体安全，若漏设溢流设施，当屋面雨水斗被堵塞时，雨水将会溢进室内，导致不必要的经济损失及经济纠纷。 3.3 室外排水系统 室外排水系统是建立在室内排水系统的基础上进行设计的，从单体接出的排水管，应就近接至室外检查井。室外排水系统的走向应根据前期准备的有关市政给排水资料进行整体布局，以排水流量及地形现状，选择合适的管径及排水坡度排至市政污水管网及雨水管网。 结束语 综上所述，由于高层住宅建筑所处的地理位置不同，在工程设计中要以实际情况进行分析判断，最终做出合理的给排水工程设计方案，并以严谨的态度做好给排水工程的设计工作，以达到拟定的目标和满足日后的使用要求。 参考文献 61王勇.浅谈建筑给排水工程的设计施工J.山西建筑，2010， （34）. 2陈琳.高层建筑给排水施工研究J.中国房地产业，2011， 3东莞市住宅工程质量通病防治手册
