1、1充分发挥物业管理企业基层党支部的战斗堡垒作用摘 要： 随着物业管理企业经营的发展，迫切需要在物业管理企业中加强党的基层支部建设，充分发挥战斗堡垒作用。本文分析了物业管理企业党支部发挥的重要作用和存在的主要问题，提出了充分发挥物业管理企业基层党组织的战斗堡垒作用的思路对策。 关键词： 党建工作； 基层组织； 物业管理； 战斗堡垒； 作用 中图分类号： D267 文献标识码： A 文章编号： 1009-8631（2012） （11-12）-0007-01 一、物业管理企业基层党支部发挥的重要作用 随着物业管理企业的不断发展壮大，物业管理工作日益繁重，新的形势和挑战纷至沓来。为了适应新的形势，基层
2、党支部应深入学习贯彻科学发展观，以发展的眼光看待问题，用创新的方法提供服务。 1.完善了物业管理企业组织结构，提高了物业工作效率。基层党支部在企业抓员工的同时，积极提高效率，优化服务流程，在创新工作评选，树典型，带动员工加强学习，增强工作效率。 2.扩大了企业市场份额，促进了业务范围不断扩大。在提高员工素质、增强服务质量、优化工作效率的基础上，基层党支部积极拓展物业公司业务，创新服务模式，扩大市场份额，扩大了住户服务范围。 3.增强了业务学习的自觉性，凝聚了员工的智慧力量。物业管理企业基层支部加强组织领导，组织职工深入学习，推动学习贯彻科学发展2观，学习工作步步深入。努力把员工的思想及行动统一
3、起来，把力量和智慧凝聚到实现所需完成的各项工作任务上来。 4.加强了物业管理企业文化建设，激发了职工的责任感。物业管理企业高度重视企业文化建设，树立了明确的奋斗目标，制定了完善的规章制度，提出了鲜明的企业精神，将企业文化建设融入到企业管理实际中，形成了企业发展的内在动力，达到了目标同向，思想同心，工作同力。 如今，物业管理企业的工作内容在不断发生着新的变化，小区内的一切设施如：天然气改造和水管改造的外墙、车棚、停车位的修建，娱乐场所、员工宿舍、文体设施的完善，都使得员工感受到物业管理企业基层党支部无处不在的温暖和关怀。 二、物业管理企业基层党支部工作中存在的主要问题 随着物业管理企业发展速度的
4、加快及管理要求的提高，物业管理已成为社区建设和管理的重要组成部分。然而，围绕社区物业管理而引发的矛盾呈现不断上升态势，但物业管理企业有个别基层党支部在其中的作用发挥尚有不够明显的方面。整体看存在以下问题： 1.物业管理企业基层党支部影响力相对薄弱。随着物业管理企业的增加，从业人员队伍也在逐步壮大，但由于物业行业的特点是，企业不稳定，人员不集中，流动性大，同时，作为新兴服务行业正处在不断规范之中，因此，在党支部的建设上，存在不少困难。特别是党员的流动性大，不便管理，再加上党员人数相对较少，组建独立党支部较困难，即使建立了联合党支部，由于不容易集中，活动少开展，影响力不大。 32.物业管理企业基层
5、党支部活动开展不够正常。物业管理企业虽然有不少建立了不同形式的基层党组织，有单独组建的、有联合组建的等，但是由于一切物业管理企业规模不大，加上经营不佳，甚至连年亏损，使企业基层党支部开展活动得不到行政的有力支持。 3.物业管理企业党支部的地位不突出，党员的作用不明显。已组建党支部的物业管理部门，有些由于缺乏活动场所、时间、经费以及党员人数少，分布散等因素，活动难集中。即便组织开展活动，也由于个别党务干部素质不高，方法单一，内容简单，缺乏吸引力，党员参与的积极性不够高。有些党员甚至因为工作环境较差，待遇较低，随时可能离开，故不愿暴露党员身份。因此党员的先进性无从说起，党员的先锋作用和党组织的战斗
6、堡垒作用就得不到根本体现。 三、对物业管理企业基层党支部发挥战斗堡垒作用的思考 党的十八大报告指出，一些基层党组织软弱涣散，少数党员干部思想信念动摇、宗旨意识淡薄。随着物业管理企业经营的发展和管理水平的不断提高，迫切需要在物业管理企业中加强党的基层支部建设，充分发挥基层党支部的积极作用，促进物业管理企业基层党支部工作的有效开展，加快物业管理经营项目的健康发展。 1.保持用发展的眼光看待问题，不断提升服务理念和服务质量。物业管理党支部要不满足现有的成绩，力求为员工提供更优美的环境、更优质的服务。支部书记要不断征求员工意见和建议，不断完善服务工作，使物业管理的服务水平不断提高。 2.坚持用创新的方
7、法提供服务，使员工的意见和建议能得到最快处4理。要经常谈心交心，化解矛盾，增强团结，要坚持建立畅通的诉求通道，通过各种方式来收集意见，并处理解决。 3.物业管理支部书记要发挥表率作用，塑造良好形象。物业管理支部书记，要处处模范带头，要处事公道正派，要严守党的纪律，身体力行带头抓物业党建，带头研究物业党建支部工作，提出工作思路，协调好党建工作与物业管理工作的关系。要带头参加组织生活，带头讲党课、带头完成支部安排的各项工作任务，切实帮助员工解决工作中实际问题。4.进一步落实党建目标管理责任制。基层党支部要紧紧围绕党建、业务工作的中心任务，突出重点，抓住难点，扎实开展工作。落实党建目标管理责任制，要
8、抓好确定目标、明确责任、制定措施、协调配合、检查考核、总结表彰六个环节。要适应新形势、新任务的要求，不断改进党建目标管理责任制，使其制度化、规范化、科学化。 5.与时俱进、开拓创新，探索创新物业管理企业基层党支部建设的新途径。要适应新形势，不断研究物业管理企业党支部建设工作出现的新情况，以改革的精神不断创新物业管理企业党建工作思路、工作格局、领导方式、领导方法、活动内容和组织形式，不断增强党支部的活力。 （1）思维创新，深化党支部工作指导思想的认识。加强支部党建工作，要始终站在解放思想和发展生产力的高度，服从于经营发展这个中心，围绕加快物业管理企业的发展来研究、安排、推进物业管理企业党支部工作
9、，最大限度调动每个党员的积极性、主动性、创造性，不断为党的肌体注入新的活力。 5（2）机制创新，改进支部党建工作的方式。建立健全工作责任制，实行齐抓共管，保证物业管理企业基层支部工作的各项任务落到实处的工作机制。在活动方式上，积极拓展思路，开阔视野，加强横向交流、做到上下沟通、相互学习、共同提高。 （3）方法上创新，注重党建工作的实效。要在保持党建工作特色、保持工作思路连续性和目标稳定性的同时，不断创新工作方法，根据支部党建工作的总体要求，选择一些侧重点，开辟一些新的工作项目，使支部党建不断呈现出新特点、新风貌。 总之，物业党支部在物业管理企业发展过程中有着不可忽视的重要地位和作用。能在保证物业管理企业决策正确实施的基础上，团结广大员工，推动发展、凝聚人心、服务群众、促进和谐。在工作中不断提高党支部的凝聚力、向心力和战斗力，充分发挥党支部的战斗堡垒作用，保持党的生机与活力，加快物业管理企业的发展。 参考文献： 1 胡锦涛. 坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进 为全面建成小康社会而奋斗在中国共产党第十八次全国代表大会上的报告.2012-11-8. 2 吴军.浅析党建工作在物业企业中发挥的作用J.工会博览?理论研究，2011（3）.
