1、浅谈房屋建筑工程屋面防水施工技术要点摘要 ：随着国民经济的不断发展，人们对房屋建筑工程的质量要求越来越高，屋面是建筑物的保护屏障，其防水质量很大程度上影响着建筑工程的安全性和耐用性，而施工技术是保证屋面防水质量的核心。本文简要介绍了房屋建筑工程中屋面防水施工中常见的一些问题，并总结提出了施工技术要点，希望能为我国房屋建设提供一些参考。 关键词 ： 房屋建筑 屋面防水 施工技术 中图分类号： TU74 文献标识码：A 文章编号： 近几年，随着城市化建设的不断深入，我国建筑业也得到了极大的发展，房屋建筑的屋面防水技术也得到了很大的提高。但是在自然因素的长期影响下，防水材料依然会遭到严重的破坏，从而
2、出现房屋漏水或渗水的现象。据建设部统计，导致屋面渗漏的主要原因中，施工方面占近乎一半，所以，做好屋面防水施工是保证房屋建设质量最主要的工作内容，在建筑工程施工中，应该依据规范严格落实每个施工技术要点，这对于消除渗漏，从而保障建筑工程质量，维护住户利益，有着重要的现实意义。 屋面防水工程概述 屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的
3、好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。 屋面防水施工中常见问题 2.1 施工人员方面 施工人员的专业技术较低，没有施工经验，不懂防水操作工艺；施工前期没有制定专项的屋面防水施工技术方案；对屋面防水重视不够，施工过程随意性大。 2.2 施工工序方面 2.2.1 基层处理不合格 在实际施工中，基层表面不平整不光滑，有裂缝等缺陷或者有积水，造成防水层与基层粘结不牢，影响防水层的效果。
4、 2.2.2 防水层收口清理不达标 在女儿墙上开槽处理柔性防水层的收口时，防水层末端处的灰尘未清理干净，影响密封效果，导致水分进入防水层内部。 2.2.3 节点处质量不合格 在实际施工过程中，处理细部节点时没有严格按图纸施工，例如：穿屋面结构的管道周边管口，套管与防水材料结合不紧密，有空隙；另外套管与管道之间的混凝土未分两次浇筑，混凝土不够严密；屋面与女儿墙等墙体的交角处，未做圆弧，防水层在该位置不够平滑均匀；防水层交接位置搭接缝的处理不合格等等。 2.2.4 找平层质量不合格 常见的是，错把屋面板的找平层当做防水层的找平层来施工，厚度不够又没有分割，在环境的影响下，尤其在寒冷的地区很容易出现
5、裂缝。屋面防水施工技术要点 3.1 找平层 找平层是防水层的基层，其质量是保证防水层施工质量的基础。屋面要采取结构找坡和建筑找坡相结合方法。先按 3%的结构找坡，再用1:6 水泥膨胀或水泥炉渣砼石找坡，再做 25mm 厚的 1:2.5 水泥浆找平层。建筑找坡时一定要找准流水方向，最高点与泄水口之间用鱼线拉直，打点处厚度不得低于 30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶使其密实。3.2 分隔缝 为了避免屋面找平层开裂，宜留设分格缝。分隔缝应该设置在屋面板的支承端，并在突出屋面和防水层、转折处交接处和屋面板缝相对齐。分隔缝的间距不宜过大，深度应贯穿整个防水层。其纵横最大间距宜34m，最大不超过
6、6m。缝宽通常为 20 至 40mm。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为 30mm 的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。 3.3 隔离层 对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。工艺流程即在找平层上刷冷底子油，主要确保让冷底子油充分和找平层发生作用。 3.4 防水层 在铺设防水层前必须清扫找平层，并且及时修补找平层缺陷。防水层施工温度选择 5以上为宜。基层涂刮处理剂时，要求薄而均匀，干燥后不粘手时才能铺贴卷材，铺贴一般由最低层面向高处平行屋
7、脊施工，按水流方向搭接，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。防水卷材施工采用热熔空铺法施工。其长、短边的搭接长度应100mm，且必须经热熔粘结紧密牢固。卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。最后经质检部门检验符合规范要求后，才能进行保护层施工。 3.5 保护层 保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留 2030mm 空腔并嵌填密封材料。3.6 细部构造 节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。细部构造的处理包括雨水口的处理，排气口细部处理和与山墙
8、连接处等，若处理不能达到设计要求，必将会影响防水工程的质量。进行细部构造的处理时，在节点部分应采取刚柔结合的办法，并用密封材料填充密封。结语 关于房屋建筑工程屋面防水施工技术要点的探讨，本文主要从以上几个方面进行论述。具体技术措施还需要根据工程的实际需要以及工程施工的相关条件来综合性制定。房屋屋面防水施工是建筑工程施工的重要组成部分，其质量对于建筑工程的整体施工质量以及建筑工程在实际中的使用质量等都有着重要的影响。只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。同时，随着我国建筑工程事业的发展，对屋面防水技术也不断提出发展新要求，我们应该不断的对其进
9、行研究与分析，在学习国外先进经验的基础上，尽快建立创新完善自主的施工工法，提高施工技术，生产与防水相关的建筑配件及施工机具，以不断适应建筑防水工程质量的新要求，满足建筑工程事业不断发展的基本要求。 参考文献： 1张菲.浅谈建筑工程防水施工技术J.中华民居(下旬刊),2013,(02):153-154. 2杨东利.屋面防水工程的技术管理探析J.现代装饰(理论),2011,(03):195-196. 3李延国.基于安全理念屋面防水施工技术研究J.中国新技术新产品,2012,(01):170. 4屈晓峰.浅析建筑工程中屋面防水处理J.西部探矿工程,2005,(02):157-159. 5方笃武.浅析建筑工程屋面防水质量J.广东科技,2007,(01):81-82. 6祝家梅.几起屋面渗漏处理引起的思考J.安徽建筑,2002,(S1):33-34. 7胡梦春.浅谈住宅工程的屋面防水J.山西建筑,2006,(09):132+160. 8浙江中联建设集团有限公司黎刚章建刚姜益明.浅析房屋建筑工程的质量管理问题N.建筑时报,2012-06-21(003).
