1、第 10章 工程经济学在工程中的应用 10.1 工程设计中的经济分析工程设计中的经济分析10.2 工程施工中的经济分析工程施工中的经济分析10.3 设备的选择与更新设备的选择与更新 10.1.1工业建设设计与工程的经济性关系1.厂区总平面图设计1）总平面图设计原则： 节约用地 按功能分区，结合地形地质条件、因地制宜、合理布置车间及设施 合理布置场内运输，合理选择运输方式 合理组织建筑群体10.1 工程设计中的经济分析工程设计中的经济分析 2）评价总图设计的主要技术经济指标：（ 1）建筑系数，或建筑密度。反映总平面图设计用地是否经济合理。 厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等占地
2、面积 /厂区建筑用地（ 2）土地利用系数。综合反映出总平面布置图的经济合理和土地利用效率。 厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、排水设施及地上地下管线等占地面积 /厂区建设用地（ 3）工程量指标。反映工程总图投资的经济指标。 场地平整土石方工程量、铁路、道路和广场铺砌面积等（ 4）运营费用指标。反映运输设计是否经济合理的指标。 铁路、无轨道路、每吨货物的运输费用及其经常费用2.工业建筑的空间平面设计（ 1）合理确定厂房建筑的平面布置。（ 2）厂房的经济层数。 单层厂房、多层产房（ 3）合理确定厂房的高度和层高。 厂房内的运输方式、设备高度和加工尺寸（ 4）柱网的选择
3、 单跨：柱距不变，增加跨度 多跨：跨不变，增加中跨数量（ 5）厂房的体积与面积 尽量减少体积、面积10.1.2民用建设设计与工程的经济性关系1.住宅小区规划设计我国城市居民点的总体规划：城市居住区、居住小区、住宅组团三个层次。小区规划的主要评价指标：（ 1）人口毛密度每公顷居住小区用地上容纳的规划人口数量（ 2）人口净密度每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（ 3）住宅面积毛密度每公顷居住小区用地上拥有的住宅建筑面积（ 4）住宅面积净密度每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积住宅容积率：住宅建筑总面积 /住宅用地（ 5）建筑面积毛密度每公顷居住小区用地上拥有的各类建筑的总建筑面积容积率：总建筑面积
4、/居住小区用地（ 6）住宅建筑净密度住宅建筑基底总面积 /住宅用地（ 7）建筑密度居住小区用地内各类建筑基底总面积 /居住小区用地（ 8）绿地率居住小区用地内各类绿地总和 /居住小区用地（ 9）土地开发费每公顷居住小区用地开发所需前期工程的测算投资（ 10）住宅单方综合造价每平方米住宅建筑面积所需工程建设的测算综合投资2.住宅建筑的层数（ 1）层数与用地56层（ 2）层数与造价屋盖、基础、承重结构、门窗、楼板等（ 3）住宅层数的综合经济分析节约用地、降低造价物业管理费用、公用设备费用、供水（气）系统、建筑结构3.住宅的层高目前住宅的层高为 2.8米墙体面积系数 =墙体面积 /建筑面积4.住宅建筑的平面布置主要的技术经济指标：（ 1）平面系数 居住面积 /建筑面积（ 2）辅助面积系数 辅助面积 /居住面积（ 3）结构面积系数 结构面积 /建筑面积（ 4）外墙周长系数 建筑物外墙周长 /建筑物建筑面积住宅平面设计参数：（ 1）建筑形状：矩形（ 2）住宅建筑的宽度 进深（ 3）住宅建筑的长度 变温伸缩缝、沉降缝、抗震缝框架结构： a)装配式： 75m（室内或土中）； 50m（露天）b)现浇式： 55m（室内或土中）； 35m（露天）剪力墙结构 : a)装配式 65m（室内或土中）； 40m（露天）b)现浇式 45m（室内或土中）； 30m（露天）（ 4）结构面积系数
