1、浅谈现代住宅的建筑设计摘要：住宅设计与百姓生活息息相关，所以住宅设计要求建筑师更要仔细处理总体规划，单体设计，小区环境以及节能环保的各个方面。立足于充分利用现有城市景观资源，改善居住生态环境，构筑良好景观形象和满足居民日常居住的四大要求。 关键词： 住宅设计；总体规划；交通流线；环境 Abstract: residential design and people life be closely bound up, so the residential design architects must carefully handle the overall planning, the monome
2、r design, residential environment, as well as energy saving and environmental protection aspects. Based on the full use of the existing city landscape resources, improve the living environment, to build a good landscape image and meet the residents of daily living of the four requirements. Keywords:
3、 residential design, overall planning, traffic flow, environment 中图分类号： TU2 文献标识码：A 文章编号： 近年来房价的高涨带来了较大的影响，政府出台了各种调控手段，力争使房价能够回归到合理的水平，在这种调控政策下也带来了一些房地产业甚至是房地产设计方面的影响，我们作为建筑设计师在这种情况下，对住宅这个与老百姓关系最为密切的建筑的设计上更应该精益求精，真正考虑到经济适用性，设身处地的做好从总体规划，单体设计到社区环境等各方面的处理。使大家在入住后能够感觉到生活质量的提高，感觉到自己的小区真的是个好设计。 结合我们做过的一些
4、住宅区设计和入住后的反馈意见，对大环境下住宅设计总结了一些想法。首先在总体规划上，应结合整体地块的尺度与功能，将地块规划为不同的区域，高层居住区和低层住宅区应互不干扰，结构明晰，空间形态强调归属性，组团的规划布局将每个区域尺度缩小使其更具亲和力，利于交流。同时应增强区域的可识别性。不同区域从规划建筑、景观形态上各成体系，区域之间可以由共享的绿网以及道路系统连接。综合考虑周围场地环境、规划控制及技术经济指标，在满足规划与日照间距的条件下，住宅应依次展开，靠近城市景观处贴近外围布置，临近城市道路处拉大与道路的距离，以形成较大的小区内部空间的同时充分利用现有城市景观，并减小城市不良环境的影响。还可以
5、贯穿的景观大道为核心，连接不同住区。各住区中心布置大型公众的景观功能，如各种运动场地、中心公园等，同时在各组团区域进一步创建不同尺度的小环境，景观强调独特性，各有自己从所处位置或所有功能启发而来的鲜明的主题：河岸边地块的水主题景观、还有运动、交流、现代、通道、小街、院落等，营造各自区内不同的景观情趣。利用周边的景观绿化元素，与已有的景观节点呼应，保持景观轴线的连续性和完整性，同时在不同标高形成竖向立体的景观体系。小区道路环通，把住宅有机连接起来引向小区入口。地块集中绿地下布置汽车停车库。配套会所及辅助设施可以沿道路设置，既方便小区居民的生活，增强经营的灵活性提升价值，又丰富了沿街立面。 总体上
6、综合考虑主要交通流线，主要出入口的设置应简洁便捷，并通过内部道路有机串连起来。小区道路组织在与城市保持方便联系的基础上，形成较完善的车步行系统。道路系统力求实用，便捷，人车分流。在高层建筑周围按照规定设置消防通路，并预留硬地景观设置登高场地。机动车、非机动车停车以地面停车与地下一层停车的方式解决。家庭小汽车由不同入口经环状主路进入地下车库或地面停车位，结合环境设计，力求使步行系统充满生活情趣及视觉美感。机动车停车分地上地下，停车数量应能满足现代生活发展的要求。地下停车库出入口靠近小区出入口，减少了对居民的干扰，车库适当占用中心绿地地下空间。非机动车采用集中停放，利用部分高层住宅地下空间，设置在
7、靠近小区入口的高层地下室内，从而达到居民方便停车，又不影响小区环境品质的效果。高层住宅各单元入口、公建入口设置残疾人坡道，无障碍平台，方便残疾人及老人使用。供老年人活动的室外场地设置方便老年人的无障碍设施。或者主入口的处理正对景观休闲广场，车辆进入居民区后，即可进入地下停车库，真正形成人车分流的格局，同时外围地面设置机动车道和停车位，使得地上和地下停车相结合，解决了居民的停车矛盾，同时也满足了消防车辆和登高面的要求。居民小区的人行路线纳入到小区的公共空间系统，进入一个有多个空间节点联系而成的步行系统-产生于里弄住宅的序列空间，形成感性的尺度空间，提供邻里交往的场所，集交通、景观、交往于一体形成
8、极具特色的社区风情。地下车库可通过楼梯间步入小区公共空间系统，到达每家每户。 小区环境设计，立足于充分利用现有城市景观资源，改善居住生态环境，构筑良好景观形象和满足居民日常居住的四大要求。根据基地周围环境情况，充分利用城市公共绿地等丰富的现有城市景观资源，结合建筑布局，使建筑之间形成的契形空间既自然的引入外部环境因素，得到景观的最大化，同时也力争达到了户户有景。入口广场、中心绿地、组团绿地及单元入口通过休闲步行道有机串连成为一个整体。小区中心绿地与城市景观形成对景，丰富小区和城市空间层次。所有对绿色的构思都基于不仅改善基地内部的环境，同时也利用和改善整个周边地区大环境的考虑。绿化对于缓解人们的
9、工作压力有很大帮助，所以要特别注重小区绿化，最大程度上的为居民提供绿化环境。结合地块特点，可以组织鱼骨形状的路网和立体的交通体系，纵横联系自然流畅，等级分明，各司其职，景观节点和路网有机结合，动中有景，步移景异，避免一般小区设计中设计与景观分离，空间单调呆板。环境是整个小区的灵魂，良好且具有亲和力的环境设计能切实改善社区居民的生活质量，同时也可以带来可观的经济效益和社会效益。 在住宅单体的设计上，力求功能合理，设施完善，方便灵活，遵循以人为本的思想，从实际出发。住宅设计除了满足基本生活起居外，通过多样的设计手法，向人们引进一种新的生活方式，同时也是一种积极的创造的过程，通过有选择的引用先进理念
10、，做出适当的超前，使每一部分功能的建筑组群都体现着个性与统一的和谐，增添活跃的元素及诱人的魅力。户型无论大小均要考虑住户的实际使用和景观效果，结合城市景观和小区环景，将客厅和主卧置于南侧，使每户都拥有最佳的景观视野和充分的日照。各户型室内空间功能分区明确，布局合理，卫生间均为明卫，餐厅独立。室内流线清晰，动静分开，每户设有宽敞的南侧大阳台，适用的服务阳台，并留有充足的储藏空间。尽量留给居民明亮流通的公共空间，由内而外体现“以人为本”的设计理念，适应社会发展，适应人们生活理念的转变需求。立面空间效果，以期带来较好的后期收益。小区会所设置于基地便捷的中心位置，利用公共绿地景观条件营造高层次休闲娱乐
11、商业氛围。 对于现代人们日益重视的节能环保方面，不应该只停留在表面上，除了设计中所必须遵守的规范要求，还要涵盖水、暖、电等各个方面，在社区基本服务方面也应该考虑，小区设置垃圾收集点，由物业管理统一运至小区垃圾房。各地块依据规模设有变电站及箱变，保证小区用电量均匀分布。 我们应该维持可持续性发展的理念，保持总体规划的完整性和延续性，充分利用场地和周边的自然元素，创造出更多的吸引点，以提高和加强社区形象，增加房地产的价值，提供住宅功能分区的新水平线，创造一个高档、舒适、有氛围的邻里中心，为周边居民提供综合性、全方位、多功能的生活服务，形成市场竞争的卖点。在社区中创造社会活动焦点，使社区有一个凝聚点，从而提升社区品位，让入住的小业主真正体会到建筑师在设计上的以人为本，真切的感受到设计师在住宅设计上的用心。
