1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。可行性研究报告凯里经济开发区民族文化游乐园项目2014年 5月 18日本报告是严格保密的。报告提纲总论发展战略项目建设背景和必要性经济效益及社会效益拉动分析建造及运营问题处理本报告是严格保密的。本案凯里学院 职业技术 学院镰刀湾风景区项目名称 ： 凯里经济开发区民族文化游乐园暨大学生创业产业园项目背景凯里经济开发区民族文化游乐园发展规划是为了进一步提升贵州黔东南民族风情观光旅游的品牌形象，充分利用贵州丰富而独特的民族文化旅游资源，挖掘贵州深厚的民族历史文化内涵，从而凯里经济开发区民族文化游乐园可持续发展。总 论 本报告是严格保密的。建设目标1、凯里经济开
2、发区民族文化游乐园建设成为民族文化底蕴浓郁、主题突出、特色鲜明、色彩丰富的高品位的旅游景区和集观光、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化为一体的，独具特色的民族文化游乐园。2、通过规划建设，实现一个主题、两个平台、多方发展，盘活现有资产，充分提高效益，为繁荣凯里经济开发区的经济，扩大凯里经济开发区在省内外的影响力。 3、通过经济、文化平台的搭建鼓励大学生创业。提供大学生创业基金。总 论 本报告是严格保密的。规划原则1、民族 特色和区域特色性原则充分挖掘黔东南的地域文化特色和民族民俗风情特色，把黔东南民族建筑特色与时代精神相结合，做到与地方环境协调适应，体现人文精神内涵和民族特色的艺术魅力。2、经济效益
3、和社会效益相结合准则结合建筑 “ 节能 ” 的具体要求，考虑功能、技术、经济等传统设计因素和节能、生态、环保、健康等可持续设计因素，以最低的建设费、能耗量和环境负荷来实现必要的功能，获得丰厚经济效益和社会效益。总 论 本报告是严格保密的。总论发展战略项目建设背景和必要性经济效益及社会效益拉动分析建造及运营问题处理本报告是严格保密的。基本战略以民族特色为中心 ：美丽富饶的黔东南州居住着苗族、侗族、水族、布依族、等 10余枝 少数民族及亻革家、西家等待确认的民族 ， 民风质朴， 具有极富 特色的旅游资源。黔东南素有 “ 百节之乡 ” 的美称，展现 了 黔东南民族风情和灿烂文化。黔东南拥有得天独厚的
4、旅游资源，因此建设凯里经济开发区民族文化游乐园是必然的战略选择。发展战略 本报告是严格保密的。目标市场战略凯里市和开发区城镇居民为 主要市场群 ，周边的市县城居民；以及贵州省内或省外到黔东南的游客，为 次要市场群 及泛市场群 。发展战略 主要市场群次要市场群泛市场群本报告是严格保密的。功能定位集餐饮、购物、商务、观光、娱乐、文化、休闲、健身于一体化的综合服务广场 ：-综合服务区 ： 以满足各种消费需求。-餐饮服务区 ： 集宴会、会议、接待、商务会餐就餐服务及黔东南民族风味小吃总汇，打造黔东南民族风味品牌。-5D影城 （现有多媒体中心改造） -黔东南旅游产品展销中心-儿童游乐中心-定位体育健身中心-定位接待服务中心-民族文化歌舞广场-为田园生态区发展战略 本报告是严格保密的。总论发展战略项目建设背景和必要性经济效益及社会效益拉动分析建造及运营问题处理
