1、1建筑工程施工中对渗漏的防治对策分析【摘要】建筑工程防渗漏工程是建筑行业的一项重要施工项目。建筑的寿命、美观、居住者的生活品质和工作学习环境都会受到建筑工程中防渗漏的施工质量的好坏的影响。如果建筑无发生渗漏，那么就现阶段而言还没有一个有效的治理办法。目前，国家相关法律法规的出台与制定又给建筑工程防渗漏工程提出了新的要求和新的发展方向。施工单位要控制质量点，同时要及时监管工作质量。 【关键词】建筑工程 渗漏 防治对策 一、建筑工程中防渗漏施工工程的设计特点 （1）建筑工程尤其是特殊部位的防渗漏设计特点。为了保证防水层的牢固，保证施工质量，保证建筑的完美性和独特性。防渗漏部位的基层要紧固，平整，干
2、燥，要保持密封材料的干净整洁。为了落实相应的材料的规定，需要依据建筑工程防渗漏部位的大小来选择材料，设置好衬托背景材料。防渗漏的特殊的地方要通过设置保护层面来保证工程的质量。 （2）建筑工程中渗漏施工中选材的要求。防渗漏材料的好坏是影响建筑工程施工质量的主要因素。由于我国防渗漏材料还没有一个统一的规定，所以市场上假冒伪劣材料十分泛滥，导致很多好的的材料受到了严重影响。施工队有时很难分辨，就造成了施工质量不符合标准，所以选材也是建筑工程中渗漏施工的重点。 2二、建筑工程中防渗漏重点部位 （1）外墙面施工和地下室施工易引发渗漏。由于施工控制不当，外墙粉刷过程中，与结构交界处就容易发生渗漏，尤其是窗
3、户和墙面的交接处最易发生渗水。在地下室施工过程中，焊接缝、墙体通道和预埋件以及伸缩缝都是建筑工程中容易发生渗漏的地方。 （2）屋面施工渗水和洗手间渗水。由于温度的变化和材料的性能不同，所以屋面在温度的影像下，易产生裂缝，进而形成渗水，这就是屋面渗水的主要原因。同时，天沟和檐沟的坡度差太小，容易造成排水不顺从而也会引发渗水。还有存在渗水的地方是屋面管道和构造层出现裂痕，造成雨水倒灌，产生渗水。 材料的选用不当是造成卫生间管道渗漏的主要原因。很多工程使用塑料或者其他塑形符合材料，从而造成了很多地方例如：水开关、水龙头、洗浴设施等出现渗漏现象。 三、建筑工程防渗漏施工中存在的问题 （1）建筑工程防渗
4、漏设施设计不符合标准。多设计人员专业技能不足，不熟悉各种材料的特点和运用规程，导致选用错误材料，影响了建筑防渗漏的质量。设计施工适应当地的自然地理条件，适应当地的气候特点，保证建筑的排水系统可以顺利运行，同时还要尽可能避免受到建筑周围环境的污染，所以要求施工设计人员要坚持设计过程中的可靠性原则，做到因地制宜，有的放矢。 （2）施工单位施工和监管问题严重。建筑施工队在施工前的准备工作不够充分，有些施工单位甚至随意开工，一位追求经济效益，并不看3重施工质量。监管人员专业技能不足，不能发现施工过程中工程中防渗漏施工存在的问题。不能发现施工中存在的问题，更不能提出解决方案，对防水材料不能严格把关。单位
5、领导不够重视施工监管工作，致使很多监管人员消极怠慢，甚至出现消极渎职的违法行为。 （3）建筑施工过程中施工不当。施工不当也是造成建筑漏水的重要因素。很多施工方都存在质量低下，技能不足的问题，给建筑屋面防水设施带来了严重的影响。首先，广大消费者对房屋的防渗漏施工毫不在意，防渗漏工程不在消费者的考虑范围之内。其次，监管人员未按行业规范进行施工验收，特别是对重要施工部位检查不力，给房屋建筑留下了很严重的隐患。最后，如今的建筑行业普遍工期紧、赶进度的问题。很多施工队在基层未完成的情况下又采取不当措施，使防水层脱层，出现渗漏。 四、建筑工程施工中对渗漏的防治对策 （1）保证良好的施工环境。为了保证工程质
6、量，提高工作效率，确保施工进度，应在在适宜的环境中施工，因为很多性能良好的材料不易在极端温度下工作。当遇到极端天气时为了施工质量和建筑人员的安全，不宜施工。对工人进行职业技能培训，提高施工队伍的专业性和整体性，充分调动职工的积极性，一起为施工环境作出努力，保证施工环境的有序安全，使工程良好进行，顺利进行，合理进行，健康进行，安全进行。从一点一滴做起，推进我建筑行业良好发展。 （2）做好基层处理的处理。为加强各个层面之间的粘结力，施工时要先涂抹特殊的和材料相符，并和材料有良好的兼容性的处理剂。涂抹4前应现将涂抹面清洗干净，尤其是施工的特殊位置，然后再涂刷，涂刷过程要均匀，细致，完好，等处理剂干燥
7、后在铺设其他材料。在施工过程中，要保持基层干净，湿润有规律进行铺设，来保证基层表面完好无损。为了使水分尽快干燥，要采用喷水、喷养护剂，涂油等技术保证泥沙尽快干燥，保证施工质量。 （3）避免施工缝的出现。在使用钢筋混凝土时，要尤其注意不要产生施工缝。我国相关行业规范对施工缝都有严格的规定，因为一旦出现施工缝，将会带来很严重的建筑渗漏现象，这就会给建筑单位带来严重损失。在施工过程中，要有相关人员及时进行检查，并及时向领导和相关主管工程师回报，一旦发现混凝土不合格或者因为其他各种原因，又出现施工缝的迹象，马上停止施工，进行全方位的检查。当完成钢结构搭建时，要组织一次全面的检查，不可一味追赶工期，等检
8、查合格后在进行防水层的铺设，从里到外，科学防止渗漏事故的发生。同时施工时要考虑当地气候和温度变化，最大限度的提高工程质量，防止发生渗漏事故，从每一步做起做好每一项施工，保证良好的施工质量。 五、结束语 如今，建筑工程防渗漏工程已经引起全社会广泛关注。建筑的施工质量和使用功能都受到防渗漏设施的影响。因此，对待建筑工程防水工程一定要加强认识，从实处做起，从小处做起，运用优良的防水材料，运用先进的施工管理，聘请专业知识丰富的专业技术人才，严把质量关。精心设计，合理选材，技术施工，确保建筑工程防水的工程质量。我们应该及时发现建筑工程防水施工中存在的问题，并提出合理的解决方案。5加大科技创新，着力研发新型防水材料，提高科技在施工过程中的比重，多个部门协同合作，一起提高工程防水施工质量，促进建筑行业良好快速发展。 参考文献： 1高丽霞.工程漏水的防治对策分析J.城市建设理论研究（电子版） ，2012， （18）. 2左建勋.论住宅水暖工程渗漏的原因和防治J.城市建设理论研究（电子版） ，2012， （4）. 3于春华.建筑工程施工中对渗漏的防治对策探析J.美与时代?城市，2013， （7）.
