1、1浅谈建筑外墙防渗漏施工工艺【摘要】：防渗漏是建筑外墙施工的一项重要要求，本文针对建筑外墙施工的各个步骤，对各施工步骤中的防渗漏措施进行阐述，有一定参考价值。 【关键词】：建筑外墙；防渗漏；施工工艺 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 1 预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术 1.1 砌筑要求 在进行砌体施工之前，应该保证建筑材料运进施工现场以后做好防雨措施，并根据工程施工的情况合理的设置梁、构造柱等结构的施工设计，尽量保证砌块的含水量控制在百分之十到百分之十五之间，值得注意的是应该尽量保证在施工过程中不同密度和强度的混凝土砌块不应该混合到一起使用，否则会严重影响施工质量，砌块分为
2、很多不同的种类，但是应该保证加气混凝土砌块不能和其他种类的混凝土砌块混合使用，根据工程进度情况规定每天的砌筑高度都不应该超过一点四米，在施工后期对外墙部位应该刷专门放渗漏的面剂。 1.2 交接部位处理 造成外墙渗漏的一个原因是外墙出现裂缝，而框架结构中的梁柱和外墙围护结构之间的强度不同就会导致在相同外界环境下收缩程度不同，2这就容易导致裂缝的产生，所以通常情况下，我们会在二者的交接处加上一层钢板网，并在钉网处补上一层五毫米厚的水泥层，这样就会避免产生裂缝。 2 预防外保温层开裂渗漏的施工技术 2.1 逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏 在高层建筑外墙面层上出现裂缝主要是由于所使用的材料变
3、形导致的，通常情况下，为了减少这个问题的产生，我们可以通过实现有效变形来减少应力集中，进而控制面层裂缝产生、所以我们应该尽量保证使用的保温材料本身带有一定的柔韧性，这样就能够更好地抗裂缝。随着建筑技术的不断发展，人们已经从大量的工程实践中总结出有效防止工程保温施工过程中出现裂缝的施工技术，总结起来就两个字“：放” “，抗” ，主要是以“放”为主。当前有些建筑公司已经研制出来新型的保温技术，通过柔性软连接，主要就是通过施工材料的柔软性，尽量地疏散应力，这样就可以减少裂缝的产生。在实际的施工做成中防止裂缝产生的主要措施是：尽量选择外层保温技术；选择质量好的钢筋丝网并做好防腐处理。在建筑的窗户等周边
4、增加加强网，进而分散应力。 2.2 外墙热桥的断桥处理 在高层建筑的外墙围护结构中包含很多的部分，这些部分在室外温度的作用下，会形成良好的传热结构，我们通常称之为热桥。这个部分十分容易出现保温层开裂进而引起裂缝，一旦裂缝形成就会导致外墙渗漏现象的发生。为了避免这个问题的发生，我们通常采取断桥处理，就是保证在施工过程中保温层的完全贴合，不出现空鼓现象。 32.3 抗裂砂浆抹灰 为了保证建筑外墙的抗裂性，我们在进行抗裂保护层施工时应该选择质量好的抗裂砂浆，在和抹灰混合时应该根据需要的粘度和强度进行混合，在涂抹时应该保证和墙面的贴合性，尽量避免出现空鼓现象，最好是分两次进行，第一遍的厚度应该在二到四
5、毫米之间，避免出现漏抹的现象，分楼层进行施工，等涂层固化之后再进行钉网施工。保证铁丝网的安装质量，在这之后再进行二次涂抹。两次加起来的厚度应该保持在五到七毫米之间，第二遍的力度要比第一遍大，同时要保证一定的密实度，避免因为裂缝出现，导致墙面的抗压力度下降，导致渗漏的产生。3 预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术 3.1 基层处理 在外墙抹灰工程中，会出现由于混凝土砌块和砂浆粘脸性差导致空鼓裂缝的产生，为了避免这一情况，我通常在进行抹灰之前对外墙上的松散物进行彻底的清楚，然后对外墙面进行浇水，尽量保持外墙面的含水量在百分之十到百分之十五之间，这之后应该采用专用的界面对墙面基层进行处理，在抹灰完成之
6、后仔细地检查有没有裂缝现象的产生，并做好防雨遮盖，避免雨水冲刷和阳光暴晒，并做好后期的养护。 3.2 面砖镶贴 外墙饰面砖镶贴时，基层应保持湿润状态，饰面块材在使用前清洗干净，用水浸泡、晾干应再使用，外墙镶贴饰面块材之前，应检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过 200cm2, 灰厚小于 20mm，收缩裂缝大于4100mm，深大于 15mm 者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后方可进行外墙饰面块料镶贴。施工过程中要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜 610mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从粘结砂浆的表面再勾一次缝，缝深为 1.52mm 为宜。拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度。
7、3.3 涂料饰面 3.3.1 为预防装饰层出现裂缝和提高抗渗透能力，对饰面为外墙涂料的压网聚合物抹面砂浆层必须做多层压抹工艺，杜绝压网聚合物抹砂浆一遍成活的简单施工。所谓多层压抹，一般应分三次分别抹压：一是底层，即是 EPS 板检查合格后薄抹一层 23mm 厚的聚合物抹面砂浆，然后在翻包网格布及门窗口、大角等部位，将增强网格布压入砂浆中不露出；二是压网层，即将大面积的网格布铺平，无皱褶，由中间向两边用抹灰砂浆压抹；三是面层，在压网格布砂浆湿润状态下再压抹一次面层，这相当于防水砂浆多层压抹“刚性防水”工艺的道理。多次压抹是防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力的非常有效的传统做法。 3.3.2
8、为保证外墙涂料的施工质量，对墙基体的含水率必须控制不大于 8%，必须使用与涂料相匹配的腻子和封底涂料，要对基底找平封闭。要选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮磨平。为防止外墙饰面开裂渗漏，应采用弹性涂料。 4 外墙细部预防渗漏专项技术 4.1 门窗洞口处理 铝合金门窗以及门窗框边渗漏是外墙渗漏的普遍问题，因此在铝合5金门窗施工过程中应注意如下问题：窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带，以抵抗窗台与窗间墙交界处因受砌体收缩影响向而产生裂缝。窗台施工时室外应低于室内 20mm 做成顺水坡。窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm。室外窗台抹灰前充分润湿
9、基层，并涂刷素浆结和层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。窗框安装时应检查其平整度和垂直度，门窗框与墙体的预埋件的链接固定牢固，窗框与墙面交接处应交 5mm 缝，清理干净，缝隙内满嵌耐候胶密封严密。铝合金窗的下档应设排水孔，窗框阴角用密封胶嵌实封闭，框料接缝、螺钉等处都应仔细嵌上耐候胶，毛刷条、玻璃嵌条固定牢固、安装到位，耐候胶应光滑平整、粗细均匀无气泡。应使用塑料帽或者铜帽对窗框四周的孔洞进行覆盖，并用密封胶加以密封。此外，紧固螺栓所在处以及外窗的型材拼接位置也应予以密封，并在窗下部开设泄水口，确保雨水顺利流出而不会发生淤积以导致窗体发生渗漏。窗扇与框搭接严密，关闭后无缝隙，
10、做到不透气、不透亮、不渗水。 4.2 墙体底部设置混凝土导墙 所有外墙底部设置 200mm 高的现浇混凝土导墙，按每层控制在同一标高，这样可以增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性，增加房屋的耐久性且施工便利。特别指出的是：所有平屋面、露台、遮阳板、斜屋面板以上的外墙底部均应设 200mm 高的现浇混凝土导墙，以防墙根渗水。 5 结束语 综上所述，在实际的施工过程中，导致建筑外墙渗漏的因素有很多，并不是单个的某个原因造成的。其中最主要的因素就是外墙裂缝的产生，6所以，我们应该保证严格地按照相关的建筑规定进行施工，一旦遇到影响施工质量的问题应该及时地分析原因并解决，才能进一步减少外墙渗漏现象的发生。 参考文献 1邓明庆民用建筑施工中防渗漏对策探讨 中国新技术产品，2008（12） 2王凤娟浅谈住宅建筑施工过程中防渗漏的技术 民营科技，2011（2） 3张阳葵浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施 山西建筑，2008（9）
