1、1现代住宅建筑设计中存在问题的分析摘要：近年来随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的观念与生活方式在不断更新与变化，对住宅总体质量的要求也在不断提高，从而已不再满足一般意义上的居住概念，住宅也随之在环境、外观、内部格局，材料的选择及设计理念等方面呈现出新的设计趋势。本文分析了现代住宅设计存在的主要问题，提出了几点建议。 关键词：现代住宅；建筑设计；存在问题 中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 引言： 近年来,以人为本创建最佳人居环境与和谐社区的住宅建设理念已成为人民群众关注的热点。而住宅设计作为住宅建设的先导和关键，也越来越受到各方的重视和关注。当前的住宅设计，要求建筑设
2、计师已不仅仅只是给适应性住宅一个空壳，还要给居住者一个充分展示自我和满足功能需求的空间。在我多年的工作中发现，很多住宅工程项目可能是受传统观念的影响，从其平面布局和功能分区看满足了人们基本的生活需求，但缺乏创新、缺乏时代感、可塑性小，还未能完全满足现代“高质量居住“住宅的要求。 1.住宅建筑设计中存在的问题 2由于住宅商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象，目前住宅建筑设计中主要存在以下问题。 1.1 不分场合地采用错层式 错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用
3、，那就有欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。 小面积户型。有的住宅面积不大，为了做出错层免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积。而且由于踏步的空间分界作用使房屋空间显得小气。 在地震区采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。而错层的采用造成各层楼板布置不均匀不对称，各相邻楼板的质心和刚心严重偏置，引起楼层间平面刚度突变，在水平地震力和风荷载作用下，楼层之间会产生较大的扭转效应。同时错层层高的差别造成了各层刚度和承载力不同，使部分竖向构件承担更多地震作用，成
4、为相对薄弱受力构件，对结构抗震很不利。 1.2 小面积选用跃层 在多层、高层住宅中， 国内近几年比较喜欢设计跃层式住宅，跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间完全可以满足使用功能的要求。目前在多层、3高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。结构方面由于
5、室内楼梯的设置，楼板不连续，在没有楼板的区域内存在越层构件和不受楼板和梁约束的自由节点，使内力计算十分复杂。 1.3 厨房和卫生间的不足 厨卫管线布置缺乏协调。由于目前国家在厨、卫管线布局等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。各种立管设置松散，过多的占用了厨卫的有效面积，造成厨房布置橱柜困难，卫生间洁具摆放局促。小面积住宅，卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向。在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部
6、分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。 1.4 对储藏空间的不重视 随着人们生活质量的不断提高，生活用品也不断增多，因此储藏在家庭生活中的重要性也就逐渐显现。看似不起眼的储藏空间却在住宅的4舒适度要求中起着重要的作用。在一些面积不大的户型中，不可能设置独立的储藏间，因此只能是在住宅的二次装修时设置完成，但如果在住宅户型设计阶段不仔细推敲储藏空间可能设置的位置和尺度，将为二次装修带来许多不便之处。 而在许多住宅设计中，由于设计师对这一部分的忽视，造成户型设计中没有储藏空间或者储藏空间设
7、置不合理，给日后人们的生活带来很多困扰。 1.5 建筑细部设计的不完善 室内的细部设计与人的日常生活息息相关，密不可分。因此每一个细部都应根据人体尺度，舒适度及使用要求进行设计。如在平面设计时应考虑好家具的布置，电器插座位置也应以家具的布置为基础。门窗的五金构件和细部构造应满足防火、隔音、防水、防盗、保温、隔热等要求。 此外细部设计不仅包括室内也包括室外。如功能房室外设空调板，外墙统一设置预留空调管线预留孔、保温层封口，以防破坏外墙保温层导致外墙保温性能降低。同时应从人性化角度出发，考虑室外无障碍设计，如入口设坡道加扶手，台阶设夜间照明地灯，台阶设夜光条等。 2.针对住宅建筑设计中存在的问题提
8、出一些建议 针对住宅建筑存在的问题，结合细部的设计原则，现提出如下建议，或可使住宅建筑更适合于居住。 2.1 套型的功能空间分离及流线组织 居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高。功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。5文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立，公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区。把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区。把起居室、餐厅、厨房、公用卫生间、门厅等划分为公区。按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅，退
9、而求其次再考虑将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。 流线上，一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、家人流线和访客流线，三条线不能交叉，这是流线设计中的基本原则。因此在设计中，设计者应通过流线设计有意识地以人们的行为方式加以科学的组织和引导，向人们传达动静分区的概念，改变不良的生活习惯，为业主提供人性化的房型设计。 2.2 平面布局面的多元性、变异性和差异性 居住者层次不同， 审美意向和价值取向不同， 家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平
10、面布局能适应这种变异性和差异性。 “部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、人口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次不同时期的需要。 2.3 厨、卫布局完善合拍 厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、6烧的操作过程，厨房的台面呈 L 型及 U 型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有淋浴、坐便器(马桶)、洗脸盆(池)等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。 3.崇尚生态
11、型、环保型的环境设计理念 在总体规划满足住宅日照、朝向和安全的基本要求下，设计师应充分利用周边的自然、地形、景观优势等，并创造条件使人与自然环境之间得到沟通和互动。应指出居住小区的生态环境包括空气环境、水环境、绿化环境和声环境等多方面。设计师要注意对小区中可能造成环境污染的污染源，如厨房油烟排放、汽车库废气、垃圾房等进行合理控制；要重视节地、节能、节水的措施和生活污水的再生利用；要发挥植物改善环境的生态功能并建立以绿色植物为主体的绿化系统。 4.结束语 综上所述，作为高科技产品的现代住宅，在设计、施工中应大力推广和使用新型建筑材料，推广节能、环保建筑，满足人们对居住条件不断提高的要求，建设方便、安全、舒适、美观的 21 世纪小康住宅。 参考文献： 1窦以德；建筑设计方针一席谈J；建筑学报；2005 年 01 期. 2常纯芳；建筑设计管理与管理J；建筑设计管理；1994 年05 期. 3农晓英住宅建筑设计中应考虑的元素陕西建筑，2008，(06). 7
