1、 1 阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田 公开承包项目 竞 价 文 件 诸暨市阮市镇檀溪村经济合作社 二一八年四月 2 目 录 一、日程安排表 （ 3 ） 二、竞价公告 （ 5 ） 三、竞价须知 （ 7 ） 四、竞价报价单（草稿） （ 13 ） 五、竞价申请书 （ 14 ） 六、 授权委托书 （ 16） 七、竞价资格确认书 （ 17） 八、 承包合同（草稿） （ 18） 3 日程安排表 备注：日程如有变动，以阮市镇招投标办公室通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2018 年 4 月 10 日 9： 00 时 2018 年 4 月 12 日 16:30时 诸暨市公共资源交易
2、网、 村信息公告栏 http:/ 现场踏勘 自行踏勘 ，不集中组织 竞价报名 2018 年 4 月 13 日 8： 30-15:30 时止 阮市镇檀溪村办公楼一楼 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 开标 2018 年 4 月 16 日 11:00时 阮市镇招标办三楼开标室 竞价报价单 在开标现场 下发填写并 递交 4 阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田 公开承包项目 受诸暨市阮市镇檀溪村股份经济合作社委托 ,定于 2018 年 4 月 16 日上午 11:00 时在阮市镇招标办三楼开标室举行“阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公 开承包项目”的招标事宜。具体事项公告如下： 一、竞价项目
3、阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公开承包项目 承包范围 : 阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公开承包项目，面积约为 50 亩（实际面积由实地测量为准），四至：东至 下檀自然村 ，南 东渠 ，西至 馒头山 ，北至 山 。具体位置以现状为准，权属属村集体所有。 承包期限：承包期限为 1 年，从 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日止。 项目标底为每年每亩 200 元，价高者中标。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 三 、公告时间、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求 1、公告时间： 2018 年 4
4、 月 10 日 9： 00 时 2018 年 4 月 12 日 16:30 时 2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。 3、报名时间： 2018 年 4 月 13 日 8:30-15:30 时止 报名地点：阮市镇檀溪村办公楼一楼 报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 同时，竞价人须缴纳竞价保证金，保证金为人民币 伍仟元 （ ￥： 5000.00 元 ）， 收款单位：诸暨市阮市镇檀溪村股份经济合作社 开户银行： 诸暨农商银行阮市支行 帐 号： 2010
5、00032758434 5 竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 4 月 13 日下午 15:30 时止。 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2018 年 4 月 16 日上午 11:00 时 （逾时视为弃权）； 2、竞标地点： 阮市镇招标办三楼开标室 六、本次竞价活动委托阮市镇招标办组织实施。 联系人： 屠建青 13806767941（招标人） 朱飞霏 13735351155（阮市镇招标办） 虞 钥 15267525325（阮市镇檀溪村办公楼） 七、竞价情况如有变动，另行公告。 诸暨市阮市镇檀溪村股份经济合作社 诸暨市阮市
6、镇招标办 2018 年 4 月 10 日 6 竞 价 须 知 经阮市镇檀溪村村两委会以及村民代表大会会议讨论决定，阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公开承包项目拟采用竞价方式确定承包人，由诸暨市阮市镇檀溪村股份经济合作社委托阮市镇招标办组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公开承包项目。 2、相关事宜详见 承包合同 。 二、 报名对象的基本条件 1、中华人民共和国境内外的 自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 2、承包方对该地块的开发不得违反国家法律法规，必须按檀溪
7、村股份经济合作社的要求，在中标公示无异议后三个工作日内与诸暨市檀溪村股份经济合作签订租赁合同，按照合同约定事项从事经营活动。 3、报名时，竞价人 须缴纳竞价保证金人民币 伍仟元 （￥： 5000.00 元 ），具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。 竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 4 月 13 日下午15:30 时。 中标单位投标保证金转为履约保证金，未中标者 5 个工作日之内退还投标保证金（不计息）。 三、申请 和资格审查 （一）提交申请 申请人应于 2018 年 4 月 13 日 8： 30 15:30 时止 ，到 阮市镇檀溪村办公楼 提交书面申请。申请文件包括： 1、法人申请的，
8、应提交下列文件： 7 （ 1） 竞价 申请书； （ 2）法人单位有效证明文件； （ 3）法定代表人的有效身份证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金缴纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 2、自然人申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）申请人有效身份证明文件； （ 3）申请人委托他人办 理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 4） 竞价 保证金交纳凭证； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3、其他组织申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （
9、 2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4、联合申请的，应提交下列文件： （ 1）联合申请各方共同签署的 竞价 申请书； （ 2）联合申请各方的有效身份 证明文件； （ 3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务； 8 （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 （二）资
10、格审查 阮市镇招标办负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价 保证金、通过资格审查的，方能取得 竞价 资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备 竞价 资格的； （ 2）未按规定交纳 竞价 保证金的； （ 3）申请文件不齐全或不符合规定的； （ 4）委托他人代 理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 5）法律法规规定的其他情形。 （三）确认竞价人资格 经审查，申请人按规定交纳 竞价 标保证金、具备申请条件的，将在 2018 年 4 月 13日下午 15:30 时前发给 竞价 资格确认书，并通知其参加 竞价 活动。 （四）答疑 申请人对竞价出
11、让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向委托人和阮市镇招标办咨询。 四、竞价程序 （一）开标 本次阮市镇檀溪村 老新屋下山 水田公开承包项目竞价活动定于 2018年 4月 16日上午 11:00 时在阮市镇招标办三楼开标室开标，请所有初审合格的竞价人携带竞价资格确认 书准时参加，逾时视为自动弃权。 9 开标具体程序如下： 1、 竞价 主持人宣布开标活动开始； 2、 竞价 主持人宣布会场纪律； 3、 竞价 主持人宣布评标小组名单； 4、 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单； 5、 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项； 6、招标办工作人员宣布底价； 7、 竞价 工作人员检验标箱； 8、 竞价
12、 工作人员发放 竞价 报价单； 9、 竞价 人当场填写 竞价 报价单，在规定时间内投入标箱； 10、工作人员当众启箱开标，评标小组审查 竞价 报价单有效性，对不符合规定的 竞价 报价单宣布为无效 竞价 报价； 11、 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12、 若此标的竞价人数量只有 1 人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商承包事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价， 若此单位（个人或组织）放弃中标，则直接没收其投标保证金 。 （二）评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人，根据 竞价 结果，有效 竞价 报价最高（不低于标底价）的
13、竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于标底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效中标报价（若均为无效中标报 价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。 10 （三）公示 竞价 结果实行公示制度，公示期限为三日。 （四）发出 竞得 通知书 公示无异议的，阮市镇招标办向 竞得 人发出 竞得 通知书，由 竞得 人签收。 （五）支付成交价款 本次承包款一次性付清，中标后经公示
14、无异议三天之内向甲方支付一次性付清租赁款。 逾期不付的，甲方有权没收履约保证金及终止本合同，并由乙方承担全部损失。如逾期 15 天 以上仍未足额向檀溪村股份经济合作社缴纳承包款的，视为承包方违约并无条件放弃承租权，檀溪村股份经济合作社有权无条件收回该土地的使用权及地上所有设施（包括作物）。 （六）签订 资源租赁合同 。 竞得人须在收到竞得通知书一周内与诸暨市阮市镇檀溪村股份经济合作社签订资源租赁合同。 五、注意事项 （一）本次 竞价 不接受电话、口头竞价，不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 （二）企业参加 竞价 的，请随带企业印鉴。 （三） 竞标会议由阮市镇招标办组织。时间定 于 2018 年 4 月 16 日上午 11:00 时，地点在阮市镇招标办三楼开标 室 ， 请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （四） 本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投。 （五） 竞价 报价以人民币计数，此项目的 竞价 报价金额为每年每亩租金，最小单位为元，元以下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。 （六） 竞价 报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价： 竞价报价低于底价的；
