1、1现代化大厦的楼宇自动控制摘要：楼宇自动控制是利用互联网通信技术对大厦进行全方位的监控，使大厦具有安全、方便、舒适等功能。本文介绍了楼宇自动控制系统的基本概念、组成、功能，并根据位于北京朝阳区的一个工程，提出了一套楼与自动控制方案，对我国现代化大厦的建设具有一定指导意义。关键词：楼宇自动控制系统；空调机组；新风机组；冷却系统；照明系统；给排水系统；电梯系统；变配电系统；消防系统；风机盘管系统 Abstract: the automatic control is using the Internet communication technology to carry on the omni-di
2、rectional building monitoring, the building has security, convenient, comfortable, and other functions. This paper introduces the building of the automatic control system for the basic concept, composition, function, and is located in Beijing chaoyang district according to a project, puts forward a
3、set of floor and automatic control system of our country, the construction of the modern building which is significant. Keywords: building automatic control system; Air conditioning unit; The new wind generating units; Cooling 2system; Lighting system; Water supply and drainage system; The elevator
4、system; Variable distribution system; Fire control system; Fan coil system 中图分类号：TP273 文献标识码： A 文章编号： 引言 随着社会的不断进步、经济的高速发展，城市化建设日新月异，一幢幢高楼大厦拔地而起，特别在一些大中城市，大型的写字楼、宾馆、商贸大厦、住宅楼如雨后春笋般出现在城市的各个角落。楼层不断增高、建筑面积不断增大，建筑内的各种设备、系统功能也越来越复杂。所以楼宇的自动化控制要求不断加强，高层建筑的智能化程度成为了衡量大厦总体性能的重要指标。 一、楼宇自动控制系统的简介 楼宇自动控制系统（Buildi
5、ng Automation System，简称 BAS）基于中央控制计算机以及各个控制子系统，采用计算机技术、传感技术和通信技术等，对整个建筑的所有动力系统（包括空调、采暖、冷却、电梯、通信、通风、消防、给水排水、配变电、报警等系统）进行全方位的监督管理。 楼宇自动化控制系统是通过多种先进的、独立的自动化设备，把纷繁复杂的功能集成到人们的日常工作生活环境中，通过互联网连接起来，以提供一个安全可靠、节约能源，而且舒适的工作或居住环境。 3楼宇自动控制系统包括：（1）空调机组的监控系统；（2）给排水系统；（3）新风机组；（4）供配电和照明系统；（5）电梯运行系统；（6）冷却系统；（7）治安与消防系
6、统；（8）风机盘管系统；（9）其他系统，如出入口控制和门禁系统、安保人员巡查系统、停车场管理系统等。 楼宇自动控制系统功能：（1）制定该系统的管理、操作、调度和控制策略；（2）管理、监督、调度与控制系统的运行；（3）自动检测、显示、打印各种设备运行的参数及变化趋势或历史数据；（4）监测并及时处理各种意外事件和突发事件；（5） ；进行系统维护、保养工作等。 二、楼宇自动控制设计步骤方法 通常来说，楼宇自动控制设计有以下三个步骤： （1）首先要明确现代化大厦中需要 BAS 系统的监控的设备，因为每栋大厦各有不同，需要监控的设备也不尽相同，具体要监控哪些设备，要根据用户需求决定。 （2）确定 BAS
7、 监控点数，认真填写监控点数表。 （3）当监控点数表填完之后，再根据这些监控点、监控设备所在的位置，做出具体的监控设备的布置。 三、实例分析 1、工程概况 某大厦总建筑面积为 3800m2，地下 3 层，地上 17 层，其中地下为机房和车库，地上 1-6 楼商场贸易和餐饮区，6-17 楼为写字楼，该建筑是集商贸、娱乐、办公为一体的高级现代大厦。该大厦的楼宇自控系统4主要由空调系统、冷却系统、照明系统、给排水系统、电梯系统、消防系统、变配电系统和风机盘管系统组成。该自控系统应具有安全可靠、舒适方便、节能减排的功能。该大厦的楼宇自动控制系统采用集中管理分散控制的方式。 2、监控的主要设备 空调机组
8、共 20 台，新风机组 23 台，送风机组 7 台，4 台冷冻泵，4 台冷水泵，热风幕 30 台，照明 90 个回路，5 台变压器，315 个风机盘管，19 个排风机。 3、项目实施 空调机组监控系统 采用 DDC 控制方式，将回风温度和湿度与预先设定的温度和湿度进行比较，利用先进的算法进行控制，根据空气检测的结果，有程序自动调节空调的运行状况，既能保障室内空气质量，又能节能减排。根据大厦各层功能的不同，送风负荷要求也不同，改变新风机组的转速，调节送风阀的开关程度。同时，各空调机组的运行状态、风机故障等可以传到中心控制室，一旦出现状况可以很快得到有效处理。新风机组/送风机组 将传感器接在送风管
9、道上，当机组工作时就将阀门打开。送风机组需要注意的是向地下送风时不需要调节湿度，在发生火灾时不再送新风。系统应自动检测和处理此类情况。 冷却系统 冷却系统构成复杂，由冷却水泵、冷却塔、冷冻水泵和冷冻机等组成，因此检测复杂、类型繁多。冷却系统由先进的软件设备控制，按照系统预设的规则开启/停止各个设备。在冷却设备运行时，应5能做到准确检测各个设备运行状态，根据管道内检测到的供水温度和回水温度进行调节。 照明系统 现代大厦是多功能的建筑，不同的区域对照明的要求不同，因此，需要根据不同的特点和性质在系统中建立一个智能的模块，对整个大厦的照明设备进行管理。照明系统实现建筑物内照明，照明监控系统通过智能控
10、制器实现照明控制，通过通信网络与中央管理计算机联网，实时显示系统各点的状态，并打印报表。主要监控系统内容包括：（1）各节点的状态，包括走廊、电梯、楼梯、节日灯、霓虹灯、车库灯、前室大厅、中厅、室外装饰照明等点的状态。 （2）出现火灾的情况下，上面各个状态的控制。 给排水系统 给排水系统的主要作用是切实保障建筑内用户的生活工作用水、消防用水，并在此前提下避开大厦的用电高峰，提高水泵的供水效率。给水系统的主要监控内容包括：水泵的运行状态、水位、压力监测以及水泵的故障报警，水位超限报警等，根据水位或压力高低控制水泵起/停。该工程中采用 DDC 采集给排水系统中的各种水泵的参数。 电梯运行系统 监视电
11、梯的运行状态、运行方向和故障情况。同时电梯运行系统需要具备独立的控制系统，当遇到火灾时电梯将不能使用。消防系统 需要监测报警系统、出入口系统、消防广播系统等，以保证在突发事件发生时能立即响应。 变配电系统 出于对大楼的安全考虑，大厦配备了 5 台变压器，系统检测其输入输出功率、电压、电流、运行状态等，并将参数显示在主控6制器的计算机上。 风机盘管系统 因为风机盘管在空调系统中只起到微调作用，各个房间对温度的要求也并不统一，很难集中控制。在现阶段，从性价比来看，采用联网集中管理分散控制风机盘管的方式意义并不大。 4、注意事项 要成功的建设现代化大厦，在做好以上几个方面的工作的同时，需要各个设计单
12、位、各专业工程技术人员、产品供应商、承包商等部门需要紧密的协作、统一规划，所以需要充分考虑一下几个方面： （1）应处理好技术成熟程度和系统的先进性之间的关系，尽量采取技术上既先进又成熟的系统。 （2）系统应当是开放的、可扩展的、稳定的。 （3）应尽量处理好经济性和先进性的关系。在充分掌握业主建设要求和目的后，在不降低先进性和系统性能的基础上，是成本最小化。 （4）保障系统的安全性。目前 BAS 产品大都来自国外，在设备选取时，应充分考虑系统的安全问题（包括系统的整体性、产品的技术成熟度、运行数据的管理以及产品售后服务质量等等问题）以确保 BAS 系统安全运行。 四、结束语 现代大厦的楼宇自动控
13、制系统技术使传统建筑技术产生巨大变革，将计算机技术、通信技术和建筑艺术有机的结合起来。楼宇自动控制技术在我国仍属于新兴技术领域，随着经济的飞速发展和科技的日新月异，楼宇自动控制技术必将有大的发展与广阔的应用空间。 7参考文献 1 范玉阳，于玉强.浅析楼宇自动控制系统施工管理技术J.魅力中国.2009. 2 刘辉.浅议楼宇自动控制系统的设计与应用J.科技咨询导报，2007. 3 许海明.小议楼宇自动控制系统设计与施工中应注意的问题J.中国新技术新产，2010. 4 高文泉.智能大厦楼宇自动控制系统J.中国建设信息，2000. 5 李旭. 楼宇自动控制系统在高层建筑中的应用A. Treatises
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