阮镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地.DOC

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资源描述

1、 1 阮市镇 兰岭 村 红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 竞 价 文 件 诸暨市 阮市镇 兰岭 村经济合作社 二一 八 年 一 月 2 目 录 一、日程安排表 ( 3 ) 二、竞价公告 ( 5 ) 三、竞价须知 ( 7 ) 四、竞价报价单(草稿) ( 13 ) 五、竞价申请书 ( 14 ) 六、 授权委托书 ( 16) 七、竞价资格确认书 ( 17) 八、 承包合同(草稿) ( 18) 3 日程安排表 备注:日程如有变动,以 阮市 镇招投标办公室通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2018 年 1 月 29 日 9: 00 时 2018 年 1 月 31 日 16:3

2、0时 诸暨市公共资源交易网、 村信息公告栏 http:/ 现场踏勘 自行 踏勘,不集中组织 竞价报名 2018 年 2 月 1 日 8: 30-15:30 时止 阮市镇 公共服务中心村镇建设窗口 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 开标 2018 年 2月 2 日 10: 00 时 阮市 镇招标办 三楼 开标室 竞价报价单由竞价人 在开标现场递交 4 阮市镇 兰岭 村 红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 受诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社委托 ,定于 2018 年 2 月 2 日上午 10: 00 时在 阮市 镇招标办 三楼 开标室举行“ 阮市镇 兰岭 村 红 旗水库腊岭脚旱

3、地 公开承包项目”的招标事宜。具体事项公告如下: 一、竞价项目 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 承包范围 : 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 ,面积 约为 27.38 亩,四至:东至 腊岭 ,南至 山 ,西至 水库 ,北至 山 。具体位置 以现状为准,权属属村集体所有。 承包期限:承包期限为 50 年,从 2018 年 1 月 1 日 至 2067 年 12 月 31 日止。 项目标底为每年 每亩 400 元,价高者中标。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。 三 、公告时间、现场踏勘、报名时间、

4、地点及有关要求 1、公告时间: 2018 年 1 月 29 日 9: 00 时 2018 年 1 月 31 日 16:30 时 2、现场踏勘:自行前往,不集中组织。 3、报名时间: 2018 年 2 月 1 日 8:30-15:30 时止 报名地点: 阮市镇公共服务中心村镇建设窗口 报名时,企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;个人须提供本人身份证等有效证件及复印件;委托他人报名的,须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 同时,竞价人须缴纳竞价保证金,保证金为人民币 伍 万元(¥: 50000.00 元 ), 收款单位:诸暨市 阮市镇 兰岭 村 股份

5、经济合作社 开户银行: 农商银行阮市支行视北分理处 帐 号: 201000032742632 5 竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 2 月 1 日下午 15:30 时止。 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间: 2018 年 2 月 2 日上午 10:00 时 (逾时视为弃权); 2、竞标地点: 阮市 镇招标办 三楼 开标室 六、本次竞价活动委托 阮市镇 招标办组织实施。 联系人: 李仲江 13905859419(招标人) 朱飞霏 13735351155( 阮市 镇招标办) 钟志华 13819506065(阮市镇公共服务中心村

6、镇建设窗口) 七、竞价情况如有变动,另行公告。 诸暨市 阮市镇 兰岭 村股份经济合作社 诸暨市 阮市 镇招标办 2018 年 1 月 29 日 6 竞 价 须 知 经 阮市 镇 兰岭 村村两委会以及村民代表大会会议讨论决定, 阮市 镇 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 拟采用竞价方式确定承包人,由诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社委托 阮市 镇招标办组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人,请认真阅读竞价文件,并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 。 2、相关事宜详见 承包合同 。 二、 报名对象的基本条件 1、中华

7、人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。 2、承包方对该地块的开发不得违反国家法律法规,必须按 兰岭 村股份经济合作社的要求, 在中标公示无异议后三个工作日内与诸暨市 兰岭 村股份经济合作签订租赁合同,按照合同约定事项从事经营活动。 3、报名时,竞价人 须缴纳竞价保证金人民币 伍 万元(¥: 50000.00 元 ),具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 2 月 1 日下午15:30 时。 中标单位 投标 保证金转为 履约保证金,未中标者 5 个工作日之内退还投标保证金(不计息)。 三、申请和资格审查 (一)提交申

8、请 申请人应于 2018 年 2 月 1 日 8: 30 15:30 时止 ,到 阮市 镇 公共服务中心村镇建设窗口 提交书面申请。申请文件包括: 1、法人申请的,应提交下列文件: 7 ( 1) 竞价 申请书; ( 2)法人单位有效证明文件; ( 3)法定代表人的有效身份证明文件; ( 4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件; ( 5) 竞价 保证金缴纳凭证; ( 6) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 2、自然人申请的,应提交下列文件: ( 1) 竞价 申请书; ( 2)申请人有效身 份证明文件; ( 3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人

9、的身份证明文件; ( 4) 竞价 保证金交纳凭证; ( 5) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3、其他组织申请的,应提交下列文件: ( 1) 竞价 申请书; ( 2)表明该组织合法存在的文件或有效证明; ( 3)表明该组织负责人身份的有效证明文件; ( 4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件; ( 5) 竞价 保证金交纳凭证; ( 6) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4、联合申请的,应提交下列文件: ( 1)联合申请各方共同签署的 竞价 申 请书; ( 2)联合申请各方的有效身份证明文件; ( 3)联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务; 8 (

10、4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件; ( 5) 竞价 保证金交纳凭证; ( 6) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 (二)资格审查 阮市 镇招标办负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价 保证金、通过资格审查的,方能取得 竞价 资格。 经审查,有下列情形之一的,为无效申请: ( 1)申请人不具备 竞价 资格的; ( 2)未按规定交纳 竞价 保证金的; ( 3)申请文件不齐 全或不符合规定的; ( 4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的; ( 5)法律法规规定的其他情形。 (三)确认竞价人资格 经审查,申请人按规定交纳

11、竞价 标保证金、具备申请条件的,将在 2018 年 1 月 日下午 15:30 时前发给 竞价 资格确认书,并通知其参加 竞价 活动。 (四)答疑 申请人对竞价出让文件有疑问的,可以书面或者口头方式向委托人和 阮市 镇招标办咨询。 四、竞价程序 (一)开标 本次 阮市 镇 兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 竞价 活动定于 2018 年 2 月 2日上午 10:00 时在 阮市 镇招标办 三楼 开标室开标,请所 有 初审合格的 竞价 人 携带竞价资格确认书 准时参加,逾时视为自动弃权。 9 开标具体程序如下: 1、 竞价 主持人宣布开标活动开始; 2、 竞价 主持人宣布会场纪律; 3、 竞价

12、 主持人宣布评标小组名单; 4、 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单; 5、 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项; 6、招标办工作人员宣布底价; 7、 竞价 工作人员检验标箱; 8、 竞价 工作人员发放 竞价 报价单; 9、 竞价 人当场填写 竞价 报价单,在规定时间内投入标箱; 10、工作人员当众启箱开标,评标小组审查 竞价 报价单有效性,对不符合规定的 竞价 报价单宣布为无效 竞价 报 价; 11、 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12、 若此标的竞价人数量只有 1 人,则终止该标的竞价程序,由委托双方协商承包事宜。出承包价以现场竞价报价单金额为准,但不

13、得低于标底价, 若此单位(个人或组织)放弃中标,则直接没收其投标保证金 。 (二)评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人,根据 竞价 结果,有效 竞价 报价最高(不低于标底价)的 竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价(不低于标底价)的,则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价,第二次报价不得低于前次报价, 否则视为无效中标报价(若均为无效中标报价的,则以前次报价为中标价,并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人),第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况,以此类推,直至出现一个最高报价为止,最高报价者即为预竞得人。 10 (三)公示

14、竞价 结果实行公示制度,公示期限为三日。 (四)发出 竞得 通知书 公示无异议的, 阮市 镇招标办向 竞得 人发出 竞得 通知书,由 竞得 人签收。 (五)支付成交价款 本次承包 按照每 25 年支付一次租赁款 ,中标后经公示无异议三天之内向甲方支付第一次( 2018 年 1 月 1 日至 2042 年 12 月 31 日)租赁款, 2042 年 12 月 31 日之前向甲方支付第二次( 2043 年 1 月 1 日至 2067年 12 月 31 日)租赁款 。 逾期不付的,甲方有权 没收履约保证金及 终止本合同,并由乙方承担全部损失。 如逾期 15 天以上仍未足额向 兰岭 村股份经济合作社缴

15、纳承包款的,视为承包方违约并无条件放弃承租权,兰岭 村股份经济合作社有权无条件收回该 土地的使用权及地上所有设施(包括作物)。 (六)签订 资源租赁合同 。 竞得人须在收到竞得通知书一周内与诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社签订资源租赁合同。 五、注意事项 (一)本次 竞价 不接受电话 、口头竞价,不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 (二)企业参加 竞价 的,请随带企业印鉴。 (三) 竞标会议由 阮市 镇招标办组织。时间定于 2018 年 2 月 2 日上午 10:00 时,地点在 阮市 镇招标办三楼开标 室 ,请各竞价人准时出席,逾时视为自动弃权。 (四) 本次竞价为有底价竞价出租,采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投。 (五) 竞价 报价以人民币计数,此项目的 竞价 报价金额为每年 每亩租金,最小单位为元, 元以下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致,不一致的,以大写为准。 (六) 竞价 报价单有下列情形之一的,为无效竞价报价: 竞价报价低于底价的;

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