1、 1 阮市镇 兰岭 村 红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 竞 价 文 件 诸暨市 阮市镇 兰岭 村经济合作社 二一 八 年 一 月 2 目 录 一、日程安排表 （ 3 ） 二、竞价公告 （ 5 ） 三、竞价须知 （ 7 ） 四、竞价报价单（草稿） （ 13 ） 五、竞价申请书 （ 14 ） 六、 授权委托书 （ 16） 七、竞价资格确认书 （ 17） 八、 承包合同（草稿） （ 18） 3 日程安排表 备注：日程如有变动，以 阮市 镇招投标办公室通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2018 年 1 月 29 日 9： 00 时 2018 年 1 月 31 日 16:3
2、0时 诸暨市公共资源交易网、 村信息公告栏 http:/ 现场踏勘 自行 踏勘，不集中组织 竞价报名 2018 年 2 月 1 日 8： 30-15:30 时止 阮市镇 公共服务中心村镇建设窗口 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 开标 2018 年 2月 2 日 10： 00 时 阮市 镇招标办 三楼 开标室 竞价报价单由竞价人 在开标现场递交 4 阮市镇 兰岭 村 红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 受诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社委托 ,定于 2018 年 2 月 2 日上午 10： 00 时在 阮市 镇招标办 三楼 开标室举行“ 阮市镇 兰岭 村 红 旗水库腊岭脚旱
3、地 公开承包项目”的招标事宜。具体事项公告如下： 一、竞价项目 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 承包范围 : 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 ，面积 约为 27.38 亩，四至：东至 腊岭 ，南至 山 ，西至 水库 ，北至 山 。具体位置 以现状为准，权属属村集体所有。 承包期限：承包期限为 50 年，从 2018 年 1 月 1 日 至 2067 年 12 月 31 日止。 项目标底为每年 每亩 400 元，价高者中标。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 三 、公告时间、现场踏勘、报名时间、
4、地点及有关要求 1、公告时间： 2018 年 1 月 29 日 9： 00 时 2018 年 1 月 31 日 16:30 时 2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。 3、报名时间： 2018 年 2 月 1 日 8:30-15:30 时止 报名地点： 阮市镇公共服务中心村镇建设窗口 报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 同时，竞价人须缴纳竞价保证金，保证金为人民币 伍 万元（￥： 50000.00 元 ）， 收款单位：诸暨市 阮市镇 兰岭 村 股份
5、经济合作社 开户银行： 农商银行阮市支行视北分理处 帐 号： 201000032742632 5 竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 2 月 1 日下午 15:30 时止。 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2018 年 2 月 2 日上午 10:00 时 （逾时视为弃权）； 2、竞标地点： 阮市 镇招标办 三楼 开标室 六、本次竞价活动委托 阮市镇 招标办组织实施。 联系人： 李仲江 13905859419（招标人） 朱飞霏 13735351155（ 阮市 镇招标办） 钟志华 13819506065（阮市镇公共服务中心村
6、镇建设窗口） 七、竞价情况如有变动，另行公告。 诸暨市 阮市镇 兰岭 村股份经济合作社 诸暨市 阮市 镇招标办 2018 年 1 月 29 日 6 竞 价 须 知 经 阮市 镇 兰岭 村村两委会以及村民代表大会会议讨论决定， 阮市 镇 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地 公开承包项目 拟采用竞价方式确定承包人，由诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社委托 阮市 镇招标办组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 阮市镇兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 。 2、相关事宜详见 承包合同 。 二、 报名对象的基本条件 1、中华
7、人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 2、承包方对该地块的开发不得违反国家法律法规，必须按 兰岭 村股份经济合作社的要求， 在中标公示无异议后三个工作日内与诸暨市 兰岭 村股份经济合作签订租赁合同，按照合同约定事项从事经营活动。 3、报名时，竞价人 须缴纳竞价保证金人民币 伍 万元（￥： 50000.00 元 ），具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为 2018 年 2 月 1 日下午15:30 时。 中标单位 投标 保证金转为 履约保证金，未中标者 5 个工作日之内退还投标保证金（不计息）。 三、申请和资格审查 （一）提交申
8、请 申请人应于 2018 年 2 月 1 日 8： 30 15:30 时止 ，到 阮市 镇 公共服务中心村镇建设窗口 提交书面申请。申请文件包括： 1、法人申请的，应提交下列文件： 7 （ 1） 竞价 申请书； （ 2）法人单位有效证明文件； （ 3）法定代表人的有效身份证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金缴纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 2、自然人申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）申请人有效身 份证明文件； （ 3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人
9、的身份证明文件； （ 4） 竞价 保证金交纳凭证； （ 5） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3、其他组织申请的，应提交下列文件： （ 1） 竞价 申请书； （ 2）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4、联合申请的，应提交下列文件： （ 1）联合申请各方共同签署的 竞价 申 请书； （ 2）联合申请各方的有效身份证明文件； （ 3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务； 8 （
10、4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （ 5） 竞价 保证金交纳凭证； （ 6） 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 （二）资格审查 阮市 镇招标办负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价 保证金、通过资格审查的，方能取得 竞价 资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备 竞价 资格的； （ 2）未按规定交纳 竞价 保证金的； （ 3）申请文件不齐 全或不符合规定的； （ 4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 5）法律法规规定的其他情形。 （三）确认竞价人资格 经审查，申请人按规定交纳
11、竞价 标保证金、具备申请条件的，将在 2018 年 1 月 日下午 15:30 时前发给 竞价 资格确认书，并通知其参加 竞价 活动。 （四）答疑 申请人对竞价出让文件有疑问的，可以书面或者口头方式向委托人和 阮市 镇招标办咨询。 四、竞价程序 （一）开标 本次 阮市 镇 兰岭村红旗水库腊岭脚旱地公开承包项目 竞价 活动定于 2018 年 2 月 2日上午 10:00 时在 阮市 镇招标办 三楼 开标室开标，请所 有 初审合格的 竞价 人 携带竞价资格确认书 准时参加，逾时视为自动弃权。 9 开标具体程序如下： 1、 竞价 主持人宣布开标活动开始； 2、 竞价 主持人宣布会场纪律； 3、 竞价
12、 主持人宣布评标小组名单； 4、 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单； 5、 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项； 6、招标办工作人员宣布底价； 7、 竞价 工作人员检验标箱； 8、 竞价 工作人员发放 竞价 报价单； 9、 竞价 人当场填写 竞价 报价单，在规定时间内投入标箱； 10、工作人员当众启箱开标，评标小组审查 竞价 报价单有效性，对不符合规定的 竞价 报价单宣布为无效 竞价 报 价； 11、 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12、 若此标的竞价人数量只有 1 人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商承包事宜。出承包价以现场竞价报价单金额为准，但不
13、得低于标底价， 若此单位（个人或组织）放弃中标，则直接没收其投标保证金 。 （二）评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人，根据 竞价 结果，有效 竞价 报价最高（不低于标底价）的 竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价（不低于标底价）的，则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价， 否则视为无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。 10 （三）公示
14、竞价 结果实行公示制度，公示期限为三日。 （四）发出 竞得 通知书 公示无异议的， 阮市 镇招标办向 竞得 人发出 竞得 通知书，由 竞得 人签收。 （五）支付成交价款 本次承包 按照每 25 年支付一次租赁款 ，中标后经公示无异议三天之内向甲方支付第一次（ 2018 年 1 月 1 日至 2042 年 12 月 31 日）租赁款， 2042 年 12 月 31 日之前向甲方支付第二次（ 2043 年 1 月 1 日至 2067年 12 月 31 日）租赁款 。 逾期不付的，甲方有权 没收履约保证金及 终止本合同，并由乙方承担全部损失。 如逾期 15 天以上仍未足额向 兰岭 村股份经济合作社缴
15、纳承包款的，视为承包方违约并无条件放弃承租权，兰岭 村股份经济合作社有权无条件收回该 土地的使用权及地上所有设施（包括作物）。 （六）签订 资源租赁合同 。 竞得人须在收到竞得通知书一周内与诸暨市 阮市 镇 兰岭 村股份经济合作社签订资源租赁合同。 五、注意事项 （一）本次 竞价 不接受电话 、口头竞价，不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 （二）企业参加 竞价 的，请随带企业印鉴。 （三） 竞标会议由 阮市 镇招标办组织。时间定于 2018 年 2 月 2 日上午 10:00 时，地点在 阮市 镇招标办三楼开标 室 ，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （四） 本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投。 （五） 竞价 报价以人民币计数，此项目的 竞价 报价金额为每年 每亩租金，最小单位为元， 元以下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。 （六） 竞价 报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价： 竞价报价低于底价的；
