1、 齐河财富中心项目施工 资格预审文件 项目编号： DZQHGC-20180067 招标单位 : 齐河县城市经营建设投资有限公司 代理机构 :山东嘉诚项目管理有限公司 日 期：二 零 一 八 年 五 月 目 录 第一章 资格预审公告 . 1 齐河财富中心 项目施工资格预审公告 . 1 第二章 企业 须知 . 3 1. 总则 . 7 2. 资格预审文件 . 9 3. 资格预审申请文件的编制 . 9 4. 资格预审申请文件的递交 .11 5资格预审申请文件的审查 .11 6. 通知和确认 .11 7. 企业 的资格改变 . 12 8. 纪律与监督 . 12 9需要补充的其他内容 . 12 第三章 资
2、格审查办法（有限数量制） . 14 资格审查办法前附表 . 14 第四章 资 格预审申请文件格式 . 26 一、资格预审申请函 . 28 二、法定代表人身份证明 . 29 三、法定代表人授权委托书 . 30 四、联合体协议书（本次招标不适用） . 31 六、近年财务状况表 . 33 七、近年完成的类似项目情况表 . 34 八、正在施工的和新承接的项目情况表 . 35 九、近年发生的诉讼和仲裁情况 . 36 十、拟投入项目管理人员情况表 . 37 十一、其他材料 . 42 齐河财富中心项目施工 第 1 页 第一章 资格预审公告 齐河财富中心项目施工资格预审公告 1、招标条件 本招标项目齐河财富中
3、心项目施工已由 齐河县发展和改革局（ 齐发改 核 字【 2017】 123 号 ） 批准建设 ，招标人为齐河县城市经营建设投资有限公司，建设资金来自齐河县城市经营建设投资有限公司融资。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开资格预审。 2.项目概况与招标范围 2.1 工程名称： 齐河财富中心项目施工 2.2 建设地点： 齐河县纬十四路以南、向阳路以东 2.3 建设规模 ： 总建筑面积 109035.34 平方米，三个单体 。 2.4 招标范围：招标文件、工程量清单及设计图纸范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程（空调、电梯、消防、智能化等为专业分包工程），本项目为一个标段。 2.5 质量要求：质量
4、标准：合格。质量目标： 确保泰山杯，争创国优奖。 2.6 承包方式：包工包料 3. 投标人资格要求 3.1、资质条件： 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并且必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备 、资金等方面具有相应的施工能力，具有安全生产许可证，具备以往类似工程施工经验，并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的实施能力 (复印件加盖公章，核验原件 )。 3.2、项目人员： 投标人拟派项目经理为国家一级注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且不得担任其他在施建设工程项目（复印件加盖公章，核验原件）。 3.3、财务要求： 财务状况良
5、好，需提供 2014、 2015、 2016 年度经审计的财务状况表 (复印件加盖公章 ，核验原件 )。 3.4、业绩要求： （ 1）企业近 5 年 (2013年 1月至今 )承担过以下 2 个类似业绩，类似业绩指 单项合同建筑面积在 5 万平米及以上或工程造价 20000 万元及以上的公共建筑项目 ；（ 2）项目经理近 5 年 (2013年 1月至今 )承担过 1个类似业绩，类似业绩指 单项合同建筑面积在 5万平米及以上或工程造价 20000万元及以上的公共建筑工程项目 ；（中标通知书、合同、 工程接收证书（或工程竣工验收证书） ，核验原件） 3.5、 信誉要求：近 3年企业社会信誉自查承诺
6、书（盖公司公章）。 3.6、 本次招标不接受联合体投标。 4.投标报名 4.1.报名时间： 2018 年 5月 10 日 至 2018年 5月 16 日 （北京时间） 4.2.报名方式：网上报名，凡有意参加本项目的潜在投标人，均可登陆德州市公共资源交易网齐河分中心（ http:/）上报名。 完成注册并审核通过的投标人可直接登录德州市公共资源交齐河财富中心项目施工 第 2 页 易网齐河县分中心系统针对本项目点击报名，未办理注册审核的投标人在信息库认证办理完成后方可进行报名。 本项目资格审查采用资格预审的审查方式，接受报名不代表资格审查通过。 5.资格预审文件的获取 获取方式：网上免费下载 资格预
7、审文件 已报名投标人登录德州市公共资源网齐河县分中心系统免费下载本 项目的电子 资格预审 文件，逾期将无法下载。 6.投标文件的递交 详见资格预审文件； 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、 德州市公共资源交易网齐河分中心（ http:/） 发布。 8.联系方式 1.招标人： 齐河县城市经营建设投资有限公司 2.代理机构：山东嘉诚项目管理有限公司 地 址：齐河县 地址：德州经济开发区三八路董子文化街广仁街 31号 邮 编： 251100 邮 编： 250000 联系人：岳女士 联系人：张女士 联系电话： 0534-5620009 联系电话： 0534-501
8、1085/15615189918 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件： 网址： 网址： 开户银行 开户银行 账号： 账号： 9.监督部门： 齐河县住房和城乡建设局 监督电话： 0534-5608627 10.重要说明： 1.投标人首次在齐河县公共资源交易平台参与投标的，报名前须到德州市公共资源交易中心办理企业诚信入库手续，办理程序详见诚信库会员信息验证服务指南（德州市公共资源交易中心网站 办事指南 综合业务）以及 诚信库申报操作手册（德州市公共资源交易中心网站 下载中心），并通过德州市公共资源交易中心网站左侧系统入口的 “ 会员注册 ” 栏目免费注册。因未及时办理入库手续导致无法报名的，后
9、果自负。诚信入库咨询电话： 0534-2223100。 2.资格预审文件一经在齐河县公共资源交易系统发布，视作已免费发布给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时登录齐河县公共资源交易系统免费下载电子版招标文件和各类澄清答疑。否则，所造成的一切后果由投标人自负。 齐河财富中心项目施工 第 3 页 第二章 企业须知 企业须知前附 表 条款号 条款名称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 招标人： 齐河县城市经营建设投资有限公司 地址：齐河县 联系人：岳女士 电话： 0534-5620009 1.1.3 招标代理机构 代理机构：山东嘉诚项目管理有限公司 地
10、址： 德州经济开发区三八路董子文化街广仁街 31 号 联系人： 张女士 电话： 0534-5011085/15615189918 电子邮件： 1.1.4 项目名称 齐河财富中心项目施工 1.1.5 建设地点 齐河县纬十四路以南、向阳路以东 1.2.1 资金来源 齐河县城市经营建设投资有限公司融资 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 （ 1） 招标文件、工程量清单及设计图纸范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程（空调、电梯、消防、智能化等为专业分包工程）。 （ 2） 本工程 总建筑面积 109035.34 平方米，三个单体。 （ 3）总投资额：
11、 约 4.2 亿元。 （ 4） 标段划分： 本工程为一个标段。 1.3.2 计划工期 2.5 年（具体开工日期以监理人开工令为准）。 1.3.3 质量要求 质量标准 ： 合格。 质量 目标： 确保泰山杯，争创国优奖。 1.4.1 企业资质条件、能力和信誉 1、 资质条件： 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并且必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有安全生产许可证，具备以往类似工程施工经验，并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的实施能力 (复印件加盖公章，核验原件 )。 2、 项目经理资格： 投标人拟派项目经理为国家一级注册建造师
12、（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且不得担任其他齐河财富中心项目施工 第 4 页 在施建设工程项目（复印件加盖公章，核 验原件）。 3、 财务要求： 财务状况良好，需提供 2014、 2015、 2016 年度经审计的财务状况表 (复印件加盖公章 ，核验原件 )。 4、 业绩要求： （ 1）企业近 5 年 (2013年 1 月至今 )承担过以下 2 个类似业绩，类似业绩指 单项合同建筑面积在 5 万平米及以上或工程造价20000 万元及以上的公共建筑项目 ；（ 2）项目经理近 5 年 (2013年 1 月至今 )承担过 1 个类似业绩，类似业绩指 单项合同建筑面积在
13、 5 万平米及以上或工程造价 20000 万元及以上的公共建筑工程项目 ；（中标通知书、合同、 工程接收证书（或工程竣工验收证书） ，核 验原件） 5、 信誉要求 ： 近 3年企业社会信誉自查承诺书（盖公司公章）。 1.4.2 是否接受联合体资格预审申请 不接受 接受，应满足下列要求： 其中：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，其他审查标准按联合体协议中约定的各成员分工所占合同工作量的比例，进行加权折算。 2.2.1 企业提交 资格预审文件 质疑问题 的截止时间 对于资格预审文件的疑问须在提交资格预审申请文件截止时间 5 日前，以扫描件加盖公章的方式发邮件至代理公司邮箱（ ）并电话通知 （
14、电话： 0534-5011085） 2.2.2 招标人 修改、 澄清 资格预审文件的截止时间 提交资格预审申请文件截止时间 3 日前 2.2.3 企业 确认收到 资格预审文件 修改、 澄清的时间 修改、澄清文件一经 德州市公共资源交易网齐河分中心 发布，视作已发放给所有企业（发布时间即为确认收到时间） 3.1.1 企业需补充的其他材料 无 3.2.4 财务状况的年份 要求 指 2014 年度、 2015 年度、 2016 年度 。 3.2.5 完成的类似项目的年份要求 指 2013 年 1 月 1 日起至 今 。 3.2.6 发生 的诉讼 和 仲裁情况的年份要求 指 2013 年 1 月 1
15、日起至 今 。 齐河财富中心项目施工 第 5 页 3.3.1 签字和盖章要求 按照资格预审文件中的编制要求制作资格预审申请文件，在指明的地方盖章签字，否则按无效标处理。投标文件需加盖骑缝章或逐页盖章。 3.3.2 资格预审申请文件份数 纸质资格预审申请文件柒份（壹份正本，陆份副本）， 资格预审申请文件的正本单独包装密封，副本一起包装密封 ； 注：加贴封条，并在封套封口处加盖企业单位公章和法定代表人的签字或盖章。未按要求制作、密封，按无效标处理。 3.3.3 资格预审申请文件的装订要求 可分册装 订。 每册采用 胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页 ， 双面打印 ，不得采用活页装订 ，编制
16、页码目录。 4.1.2 封套格式 招标人的地址： 招标人全称： （项目名称）资格预审申请 文件在 年 月 日 时 分 （申请截止时间） 前不得开启 。 4.2.1 递交资格预审申请文件的截止时间 2018年 5 月 24 日 09 时 30 分 4.2.2 递交资格预审申请文件的地点 齐河县公共资源交易中心（迎宾广场北侧四楼） 4.2.3 是否退还资格预审申请文件 否 是，退还安排： 5.1.2 审查委员会人数 审查委员会构成： 5 人或其以上单数； 5.2 资格审查方法 合格制 有限数量制，确定合格企业数量 前 9 名。 6.1 资格预审结果的通知时间 预审会议评审结束后 （以网站公布信息为
17、准） 6.2 资格预审结果确认时间 企业收到邀请书 3 日内 6.3 招标控制价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）； 山东省建设工程工程量清单计价规则（ 2013）及其规定的工程类别； 山东省建筑、安装工程消耗量定 额 (2016)； 山东省市政工程消耗量定额（ 2016）； 齐河财富中心项目施工 第 6 页 山东省园林绿化工程消耗量定额（ 2016）； 山东省住房和城乡建设厅印发建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见的通知（鲁建办字【 2016】 20 号，德州市住房和城乡建设局关于转发建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见的通知（德建通【 2016】
18、58 号）等相关文件； 价目表执行山东省建筑、安装工程价目表（ 2017）、山东省市政、园林绿化工程价目表（ 2017）及相应计算规则、费用定额； 人工单价按市场价 56 元 /工日计入，材料价格按 市场价计入。 6.4 付款方式 付款方式：本项目无预付款，项目全部开工后，按本项 目 形象进度节点付至已完成工程量的 60%，形象进度控制点为：地上五层完成、主体封顶、内外装饰及水电暖安装完成。节点完成进度情况由发包方、监理方、财政、审计、第三方跟踪审计等部门认定。工程竣工验收合格后，第一年年内付至已完成工程量的 85%；第二年年内付至工程竣工审计决结算值的97%，剩余 3%作为 质保金， 2 年
19、质保期满无质量问题无息付清。 （ 1）若工程款支付暂时不到位，不得影响工程正常施工，不得延误施工工期，否则，视为违约。 （ 2）在 甲方资金及时到位的前提下，甲乙双方可协商增加资金拨付节点。 7.1 词语定义 7.1.1 类似项目 类似业绩是指：已竣工的单项合同建筑面积在 5 万平米及以上或工程造价 20000 万元及以上的公共建筑项目； 7.1.2 不良行为记录 不良行为记录是指：在招标投标过程中因以下行为被行业主管部门通报的： 近年投标人在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良
20、行为记录；弄虚作假骗取中标的；投标人相 互串通投标或围标的；超越资质承揽工程的。 7.1.3 招标人补充的其他内容 1、企业提交的资格预审申请文件内容必须 完整、真实和准确 ； 2、投标过程中弄虚作假，骗取资格预审入围的，将取消资格预审入围资格。 7.1.4 资格预审申请文件电子版 是否要求企业在递交资格预审申请文件时，同时递交资格预审申请文件电子版 不要求， 要求 1. 资格预审申请文件电子版内容：应包含资格预审申请文件所有内容。 2. 资格预审申请文件电子版份数：一份 齐河财富中心项目施工 第 7 页 3. 资格预审申请文件电子版形式： U 盘（ word 版 /Excel版 ） 。 4.
21、 资格预审申请文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖企业单位公章和法定代表人的签字或盖章。 5. 资格预审申请文件电子版具体内容包含下列内容： （ 1）“资格预审申请文件电子版”（ 应包含资格预审申请文件所有内容）。 （ 2）“企业、项目经理业绩及获奖情况一览表电子版”。 注：上述（ 1）、（ 2）项内容存入一个 U 盘，单独密封，封套上应清楚地标记“资格预审申请文件电子版”的字样。 7.1.5 企业代表出席开标会 招标人邀请所有企业的法定代表人或其授权代表准时参加开标会 。法定代表人参与开标的，应携带法定代表人身份证明文件及本人身份证原件；授权代表参加开标的应
22、携带法人授权委托书及授权代表身份证原件以及授权代表的社保证明，以证明其资格，否则，视为无效投标。 7.1.6 资格预审结果 另行通知 8. 声明 :本项目为资格预审，保证金缴纳数额为 0元。 9. 监督 本项目资格预审活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 9.1 解释权 本资格预审文件由招标人负责解释。 1. 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民 共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣承担本项目的企业提出资格预审申请。 1.1.2 本招标项目招标人：见企业须知前附表。 1.1.
23、3 本招标项目招标代理机构：见企业须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见企业须知前附表。 1.1.5 建设地点：见企业须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见企业须知前附表。 齐河财富中心项目施工 第 8 页 1.2.2 本招标项目的出资比例：见企业须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见企 业须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见企业须知前附表。 1.3.2 本招标项目的计划工期：见企业须知前附表。 1.3.3 本招标项目的质量要求：见企业须知前附表。 1.4 企业资格要求 1.4.1 企业应
24、具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。 （ 1）资质条件：见企业须知前附表； （ 2）财务要求：见企业须知前附表； （ 3）业绩要求：见企业须知前附表； （ 4）信誉要求：见企业须知前附表； （ 5）项目经理资格：见企业须知前附表； （ 6）其他要求：见企业须知前附表。 1.4.2 企业须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体企业除应符合本章第 1.4.1 项和企业须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （本次招标不适用） （ 1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （ 2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确
25、定资质等级； （ 3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变； （ 4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 1.4.3 企 业不得存在下列情形之一： （ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （ 2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （ 3）为本招标项目的监理人； （ 4）为本招标项目的代建人； （ 5）为本招标项目提供招标代理服务的； （ 6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （ 7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （ 8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
