1、1试述房屋建筑施工质量监理措施摘要：房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。文章结合房屋建筑施工质量监理现状，具体阐述了房屋建筑施工质量监理措施。供参考。 关键词：房屋建筑施工；工程监理；具体措施 Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concern
2、ed engineering construction of a series of construction regulations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been generally recognized soc
3、iety. Combining with the construction quality supervision house present situation, this paper explains housing construction quality supervision measures. For reference. 2Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures 中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号： 1 .前言 时下，随着我国市场经济快速发展，各地的房屋建筑尤其是民用
4、建筑不断出现，深受大家的喜欢。这不难看出，客观形势的要求对我国房屋建筑施工质量提出了更加规范化的管理。据一些资料显示，我国进入90 年代以来，房屋建筑市场逐步推行了建设质量监理制度，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效，监理工作的逐步健全规范已受到社会普遍认同。 本文结合笔者实践，就房屋建设施工质量监理中的问题，提出一些看法和措施，供同行参考。 2.房屋建筑施工质量监理现状 就笔者根据实践来看，我国的房屋建筑施工质量监理现状与先进国家的施工质量管理体系还是存在很大差距，现总结几条行文如下。 2.1 监管力度不够或缺失。在开展具体
5、施工之前，一般会根据合同的约定，会有一家监理公司站在客观公正的第三方角度对整个工程进行质量的监督和管理。监理公司的作用类似于在企业会计报表审核中，会计事务所的作用。那么监理公司监管的力度不够，甚至监管的缺失，极3有可能成为施工质量问题的源头。 2.2 材料品质差、生产机械设备落后等。在施工中一些施工方为了追求经济效益，用一些低劣的原材料进行施工建设，安全问题令人担忧。另外，工程建筑工程的完成，主要靠大型的机械设备。但因为对机械设备的管理存在问题，也影响着整个工程的质量问题。 2.3 施工技术落后。开展房屋建筑工程的施工之前，要对整个建筑工程进行实地考察，和可行研究分析。若可行性研究分析没有通过
6、，工程是要被停止的。但在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到重视，特别是一些农村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。 3 .房屋建筑施工质量监理措施 3.1 遵循有关条例规范。在房屋建筑实际施工监理工作中，要根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理条例 、 建设工程监理规范以及有关工程建设的法律、法规、规章规定；除此之外，还要结合当地实际，制定有关行之有效的办法，确保房屋建设工程监理管理，保证监理工作的质量。 3.2 完善监理制度。除了遵循一定的条例规范之外，还要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度等和处理制
7、度在内的完整现场监理制度；加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝设计失误，原材料等。 3.3 加强对建筑工程技术准备的监理。现在的房屋施工技术监理可以分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底等三个阶段。4笔者具体分析如下：设计交底图纸会审。施工中，设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。 3.4 加大新技术应用。加大新技术推广应用，提高工程质量。充分认识科技进步对提高工程质量的积极作用，通过开展全省建筑业新技术应用示范工程的创建和省级工法的评审，鼓励和引导建筑业企业加大科技投入，推广应用“四新”技术，淘汰落后工艺和
8、设备，提高工程质量的保证能力。 3.5 施工方式选择。这一点在施工中很重要。在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选择上，企业要慎重再慎重。 3.6 监理人员配备。目前的建设企业单位对监理项目人员配备是有具体要求的，监理企业单位可根据项目具体情况，对人员配备情况进行调整，以双方约定或招标承诺为准，但必须达到监理机构人员配备的最低标准要求。一般地房屋住宅小区工程监理人员是：一等工程（M=120000，M 指房屋建筑面积，单位平方米 ）
9、：总监理工程师 1 人；主专业监理工程师 2 人、配套专业监理工程师 1 人；监理员 4 人。合计8 人。以 120000 平方米为基数，建筑面积每增加 20000 平方米，人员增加 1 人。二等工程（60000M120000）：总监理工程师 1 人；主专业监理工程师 1 人、配套专业监理工程师 1 人；监理员 4 人。合计 7 人。 5三等工程： （1）30000M60000：总监理工程师 1 人；主专业监理工程师 1 人、配套专业监理工程师 1 人；监理员 3 人。合计 6 人。 （2）M30000：总监理工程师 1 人；主专业或配套专业监理工程师 1 人；监理员 2 人。合计 4 人。
10、3.7 提高监理人员素质.。在控制房屋建筑工程施工质量，首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养,提高其职业道德,保障监理的公正性。 3.8 施工方案的核实。监理工程师在工程施工前应熟悉设计文件及规范要求，在重要或关键部位施工前及早协助和督促施工单位做好施工方案。具体来说，应该从技术、组织、管理、经济等全面进行分析、综合考虑，促使施工方案在技术上可行、工艺上先进、经济上合理，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准，有利于确保工程质量。 3.9 委托
11、第三方检测。在工程施工完后，监理工程师要对质保体系进行严格的审核，需要审核的内容不仅包括检测设备的具体状况、检测单位的专业资质，还应该包括检测人员的资格等等。 结束语 房屋建筑在我国经济发展中占有着重要的地位，质量是房屋建设的各个环节工作的真实反映，在房屋建设过程中做好其监理工作对决定和影响房屋质量有着非常重要的作用，严格按建设程序办事，按建设规范控制质量，才能保证房屋质量达到预定目标。 6参考文献 1.刘全霞，李慧竹.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施J.河南建材，2011（01 2.亢育红.浅谈房屋质量工程管理J山西建筑,2010,(4). 3.刘其蓉,周建波.对住宅工程质量控制某些方面的看法J西部探矿工程 ,2004,(2). 4.陈斌,李韶芳.建筑工程质量管理中的问题及对策J中国建设信息,2010,(1). 5.马海燕;加强房屋建筑工程现场施工质量管理J;科技促进发展(应用版);2010 年 10 期
