1、1中粮鸿云花园设计摘要： 随着我国经济的日益发展，建筑行业的日新月异，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心，目前生态住宅小区已成为人们关注的焦点。文章主要结合工程实例，阐述了生态住宅小区的设计理念，从而进一步针对生态住宅建筑设计与外部环境设计相关要点进行分析，旨在建设一个配套齐全、功能完善、交通便捷、环境舒适、景观优雅的符合人们居住需求的智能化生态住宅小区，从而满足居民的生活需求。 关键词：生态住宅小区；建筑设计；居住环境 中图分类号：TU2 文献标识码： A 文章编号： 近年来，根据人民群众日益增长的住房需求，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，进一步提高住宅质量
2、，促进国民经济增长，使住宅建设成为新的经济增长点，建设部实施国家“康居”示范工程。笔者通过中粮鸿云花园设计的工程实践，结合该项目地段的优越，交通便利、公共配套完善、绿化率极高等特点，实现建筑可持续发展的策略。 1 工程概况 本工程为新建住宅项目，位于深圳市宝安区宝安大道与西乡大道交汇处，用地南临宝安大道，隔宝安大道与碧海湾公园相望；东临西乡大道，西面为规划公交始末站，北侧为工业厂房及居住区，东北面 500 米2为铁仔山郊野公园，基地东西长约 300 米，南北宽约 77 米，大致呈一狭长行。用地面积 24249.15?，总建筑面积 97804.0?，计容建筑面积67890.0?（其中住宅约 61
3、450.0?，商业公建约 6440.0?） ，容积率 2.8。 。建筑规划总平面如图 1 所示。 图 1 建筑规划总平面图 2 规划设计理念 （1）从城市出发，充分发挥地块优势。地块地理位置显赫，标识性设计条件充分，通过本小区的规划设计，能在城市发展规划中起到画龙点睛的作用，继而带动周边旧城改造，提升地块价值及品质。 （2）合理利用土地资源，体现土地价值。如何发掘每一寸土地的价值，合理规划用地布局，是城市管理者和开发商都关注的焦点。本案充分考虑地形地理条件，在充分考虑地形朝向和当地风向后，设计出最有利于地块日照和通风要求的布置平面，尽量节约土地，合理分配每块土地的使用功能。小区交通合理分流、结
4、构合理分层，做到住宅人流和商业人流的互不干扰却又和谐共生，做到环境最大化。 （3）以人为本，创造舒适宜人的居住环境。充分考虑现代人的生活方式、心理需求、行为特征。合理组织人车交通、配套完善的服务设施、多层次的公共绿地、多层次的入户大堂。强调社区的生态性、文化性和智能性建设。以人为本，体现广大居户的意志。在地面层和屋顶花园层均留有大片景观活动空间，而且上下用各种景观手法相联，使居住生活空间更加整体化。 33 生态住宅小区建筑设计要点 3.1 建筑设计要点 3.1.1 功能设计 （1）入口大堂。传统小区住宅入口相对简单，直接由门到楼梯间，在本小区设计中，我们为每一栋单元设计了独立门厅，并结合架空层
5、，利用设计的内外高差做到通高大堂，大片玻璃落地，结合对讲门铃系统及信报箱等完善的服务设施，使门厅成为不同于传统单元入口的一个新元素。不但增加了住宅的亲和力与邻里之间的认同感，同时增加了更多的交往空间及安全性。花园里的元素空间延伸至大堂，使居户的领域感得以扩张。 （2）阳光居室。在户型设计中，我们在主要的厅室设置大面积景观落地玻璃窗，争取更多的阳光与景色。露台造型上我们从传统的错层阳台引入了苏州园林的理念，做到有显有藏，步移景换，增加室内外空间的交流，也增加了领域感，同时在视觉上将阳光、蓝天、远山、近水、庭院引入室内。 （3）多元空间。在居户户型布置中，我们一方面强调厅室空间的合理性，同时在一些
6、面积较大的套型中留有一部分空间可为花园亦可为室，为居户留有变动的余地。同时考虑到目前住宅中技术含量的大量提高，增大厨房、卫生间面积，并设置独立的餐厅空间。 3.1.2 套型设计 设计了多种基本户型，满足了不同人的不同需要，给居民充分的选择余地，户型的布局在最大利用面积的情况下，做到功能布置充分满足4使用要求，合理分区，互不干扰。小区住宅全部为正南北朝向，大部分户型为南北通透。户型布局合理，功能齐全，各功能空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比例失调。室内交通组织短捷，不穿行主要功能用房，符合人们生活行为规律。每户均做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局(见图 2)。 图 2 建筑套
7、型图 3.1.3 造型设计 本小区住宅建筑风格采用了明快俊朗的简欧风格，虽以现代建筑简洁线条组合，但却处处隐含着中国传统建筑的意韵。强调平面的简洁与立面的丰富。建筑单体采用石材与涂料结合，高贵而又典雅。 建筑造型采用的立面及立面构成手法充满现代都市气息，以全新的思维及手法追求 “典雅”美感。力争创造富有地方特色的现代滨海建筑新风格，使本小区建筑从周围环境中脱颖而出，成为宝安大道上一道靓丽的风景线。立面采用现代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和沉稳的色彩使该建筑群显的简洁、典雅和大气。大尺度透明玻璃窗带来室内通明透亮的视觉效果，并使室内外相互流通，也使整体立面显得活泼而明快。充满人情味的细
8、部处理，以求得高贵典雅的建筑形象，使单体形象成为小区规划总体的有机组成部分。建筑色彩以现代的赭红和灰色为基调，体现一种高贵、脱俗的居住文化及高雅精致、品位非凡的居住生活（见图 3） 。 5图 3 建筑立面效果图 4 居住环境设计要点 人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求变得越来越重要。 居住环境设计是提高居住质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼生动、有机的外部空间；其次是环境设计，如何形成优美的户外环境。这决不是单纯地种植花草可以做到的，而需要对住区环境进行系统而完整的专业景观设计。 4.1 生态设计
9、虽然本地块狭长，有利条件非常有限，但本规划通过合理地划分形成若干不同主题的景观中心，利用各种景观要素设计一个自然的居住园林。景观设计整体上以软景和硬景有机结合，运用丰富繁荣的植物配置相互映衬。居住在这样的小区内，就像住在城市花园中一样，真正体现“生态雅居、园林居家”的理念。 总图设计各楼出入口门厅与户外景观通道整体设计，使户外景观与建筑物自然融合，行成户外空间曲折变幻的趣味性。景观通道贯穿小区，为临庭园而居的人，创造一个可欣赏池水及绿荫的景观空间，其间更能寻找到该区的中心绿地，穿插逶迤延伸的步行亭廊，使静态的活动空间充满因人而造的生生活力。绿化以草坪为主，平坡结合，配置树木，以观赏性常绿与落叶
10、乔木为主，强调季节变化，一季一景。 6住栋组群合围形成庭院绿化， 以草坪、不同层次花坛、高大乔木、花架、柱廊等将绿化组合成梯形空间景观，以达到安静、层层渗透的绿化空间效果。 小区架空屋顶花园及地面花园过渡空间设计多级水系庭院，小瀑布沿壁而下，联系上下花园空间，小喷泉与水池结合，形成别致优雅的各级院落空间。水体处多设平台、座椅，充分做到亲水性。 4.2 道路交通与竖向设计 道路是居住区的构成框架。主要起到疏散居住区交通的功能，本工程居住区内采用外环交通系统，车辆进入小区后直接进入地下车库或通过外环交通系统到达各个地面到达各个地面停车位，车辆并不穿行居住区。区域人行流线分为绿地休闲步行系统及一般商
11、业步系统两部分，商业步行系统为小区外环沿商业道路系统与车道合同。绿地休闲步行系统当人们休闲漫步时，从建筑出来经核心绿地，走出小区主入口便可到达公园绿地。可在绿地系统中的休闲步行道中休息，做到了真正的人车分流，如图 4 所示。 图 4 道路交通与竖向效果图 4.3 小区入口设计 小区入口结合屋顶景观及地面商业广场一体化设计。屋顶花园在入口处采用斜坡形势逶迤而下，结合楼梯、自动扶梯、跌水景观，达到高贵典雅的生态大宅入口形象。 74.4 建筑配套 因本小区所在的区域离城市近，周边各公共服务配套设施齐全，故我们在小区仅单独设置了一个健身中心会所及一些必需的服务用房，使小区的健身活动成为人们日常休闲活动
12、的中心。另一些服务用房包括物业管理用房?警卫室、小区服务站、公厕、再生资源回收站、垃圾收集站等。 沿街设一层商业，进深 15 米和 18 米，层高 5.1 米。为了屋顶花园的完整性与独有性，我们将屋顶花园的围墙设计为 3 米高，这样既可以让小区花园免受城市主干道的影响，又可以为城市提供更丰富的商业景观界面。 地下层为一层满铺，包括地下车库及设备用房，并按规范要求考虑了平战结合的地下人防空间。车库结合商业及住宅架空层，在三个地方设计了镂空空间，使得车库可以直接对外采光通风，大大提升了车库的品质和档次。 5 结束语 综上所述，通过工程实践分析，在住宅建筑设计时，应做到功能分区合理、室内交通便捷、干扰小，套型方便实用、灵活多样，空间能充分利用和应变能力更强，造型丰富有特点，居住环境舒适优美，更加人性化有归属领域感，从而为我们创造出一个真正体现“康居”的高质量、高品质、高情感的住宅及住区环境。 参考文献 1 孙贵文，冯俊捧.新时期住宅设计的理念J.科技资讯，82005(15). 2王智.浅谈当今住宅小区规划设计的几点思路J.现代农业，2009(6)
