1、1关于办公建筑设计思考与探讨摘要：随着社会不断进步与发展，办公建筑已成为世界发展一个象征。安全、舒适、经济、节能、环保等问题已经是现代办公建筑设计重要参考信息。本文阐述办公建筑设计方面的一些问题，分析办公建筑设计中存在问题包括建筑属性以及建筑绿色节能环保问题。本文是个人在现代办公建筑设计中一些体会及见解，仅供参考。 关键词：办公建筑； 节能环保； 办公建筑设计； 中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号： 1 引言 随着经济与社会不断发展进步，为使办公建筑能适应新功能与室内环境需求，设计者应不断地应用新的设计理念、新技术手段创造人出性化办公空间。现代化办公楼设计必须顺应功能多元化、大空间
2、灵活划分、节能绿色环保以及有关生态环境与审美等方面的现代要求，使建筑技术的功能、空间、技术、艺术等达到完美融合而不是简单的机械组合。 2 办公建筑设计分析 1）承租人潜在要求 除了了解业主的基本要求，作为设计人员还应考虑到承租人的潜在要求，包括他们所需要建筑形象、运转时间、开放度、附属物要求、安全问题，以及大楼受攻击可能性评估、发展可能性、组织群体大小、长期需求持续性、集会必要条件、音响要求、电子设备与技术要求、特殊2升降、装卸、仓储要求、特殊公用服务、各种经营材料、特殊健康危害、交通工具使用与类型以及经济目标等。 2）关于办公建筑物设计 办公建筑设计往往与城市规划、市政区划存在一些密切关系，
3、城市规划、市政区划总是希望土地利用与邻里关系能够到达和谐共处关系。众多办公人员聚集在一栋建筑物内，这将对建筑物的周边环境产生不可忽视影响。办公楼建筑可以通过设立小型餐饮店、便利店、银行营业厅等配套功能用房，除了满足建筑内部人群需求的同时还可以提供对外服务，使办公楼的邻里关系更加和睦。通过设置办公室之间业务互补性，还可以为建筑内部相邻办公室带来更多的业务。办公建筑设计时还必须考虑人流、物流、运输等方面问题。办公建筑是有建筑外壳部分与承租人改造部分组成。承租人需要通过改变不同空间类型，来适应办公楼内部构造，建筑可提供的使用空间类型包括办公区、私人卫生间、后勤区、小实验室、滞留区、仓库、医务室、健身
4、区、会议场所、图书室空间、零售店空间、餐饮空间、自动数据处理设备空间等，同时办公建筑设计往往还包括地下停车场与地面停车场的空间部分。 3）建筑系统构成 (1)建筑系统的构成主要包括建筑外壳以及建筑内核。建筑内核组成部分主要包括绿化与景观、停车场所以及场所照明、场所家具装饰、建筑物出入口、建筑物包装如大门以及玻璃窗等） 、雨篷以及屋顶与天窗系统、地基基础与地下结构、披屋结构与地板系统、建筑结构的楼梯、电梯、自动扶梯等垂直运输系统、空气流通、邮件支持、泊车场场所、窗3户保洁以及设备维护系统、建筑物安全保卫以及建筑物标记等。建筑外壳系统主要包括空调系统、供暖降温系统、送风排气系统以及系统控制体系。
5、(2)建筑管道系统。电气化系统以及相关建筑槽隙结构，其包含电力与配给系统，照明以及相关保护体系、应急与紧急供电电源等。建筑管道系统还包括公用供气系统、给排水系统、家庭冷热供给系统、卫生排污系统以及相关管道系统的维修。建筑外部通风空调管道系统包括水平与垂直通道、入口装置、箱体和结合物结构等空间。 (3)建筑物消防与安全系统。建筑消防系统包括消防警报系统、消防压制系统、消防排烟系统等。建筑安全系统包括公用保卫系统、场所安全屏障与缩进、准入控制与入侵检查、周边屏障以及防爆装置、出入包裹扫描与控制、空气与公用供给保护等。 (4) 建筑内部空间灵活改造。由于承租人的变更与不同，其对建筑内部空间的需求也会
6、产生不同，其根据功能需要、企业形象、审美品位、硬件设施、仓储需要会改造建筑内部，包括分隔、门、活地板、墙面涂饰、窗户处理、地板涂饰、特殊机械服务、天花板系统、管道服务点、器材、电力接口、铺设通讯系统电缆与安装接口、配备家具与办公设备。现代化办公建筑设计为能够提供良好办公环境，当然建筑内部也应保证在概念上与建筑外壳相一致。 3、办公建筑属性分析 1）集成性。办公建筑集成性就是办公建筑设计应该在考虑所有相关因素前提下进行构思设计的。另外，大楼建设用途与维护方法也是重要4考虑的因素。为保证建筑能够完成和建筑物维护相分离，进而由建筑物用途出发考虑而得出办公建筑设计就很重要了。这意味着高效能的办公建筑整
7、体设计必须在业主与委托人、建筑师、工程师共同合作下完成，因此，它贯穿于整个建筑设计与建设过程。 2）可改造性。现代的、高效能的办公室必须能够简单、经济地进行装修，同时必须适应经常性更新改造等变化。这些更新改造等变化可能是因为经营方重组、商业模式发生变化、职员职位变动、技术创新等企业活动无论怎样变化，办公楼基础设施、内部配套系统、家具配备等必须能够适应升级换代所带来的多种需要。随着社会经济技术创新的飞速发展，尤其是在计算机、照明、电讯领域。现代的、先进的办公室必须通过采用不断涌现新技术，新材料，通过革新设备，革新系统如数模配电、电缆汇流，迎接科学技术发展变化。 3）健康、安全性与舒适性。建筑物对
8、办公单位来讲，企业员工是办公室的重要组成部分，安全、健康与舒适工作环境也直接影响员工工作效率。这种潜在影响超过各种设备租赁费用和所耗用能源费用。所以在高效能办公室中，在人为本的办公建筑设计理念指导下，员工安全、舒适、健康也是设计重要组成部分。在正在形成中新一代先进办公建筑中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书。如：提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染材料与系统等。使用者舒适度是工作场所满意度一个重要方面。随着时间推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自、局部温度、空气流通率与风量大小。虽然难以衡量满意度高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供令人5鼓舞、充满
9、活力工作环境后，员工满意度与业绩提高。提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往机会，还可以控制自己周边小环境。 4 办公建筑节能环保性能分析 根据办公室大小、局部气候、使用收益与效用比，能使能源消耗降至最低策略包括:第一，减轻负荷(通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性)，第二，安装高效能设备、灯具与器具；第三使用规格大小合适取暖、通风与空调系统；同时还必须考虑可更新能源使用，如可以为建筑物提供照明用电与建筑一体化光电池系统、可以提供家庭热水供应太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含热量地热抽泵系统，提高高压输电系统性能等。另
10、外，还必须考虑其他可利用能源应用，包括微涡轮机、燃料电池等等。可利用能源可以提供供电可靠性(如紧急电源与关键时刻用电)与独立电力系统，减少对化石电力依赖。节能降耗是通过控制空调系统能耗，水资源有效循环利用，增加可再生能源在建筑运行中比例等等，最终构建绿色节能建筑。 5 结语 办公建筑是二十一世纪最重要标志之一，办公建筑因使用性质、单元组合、使用对象与管理模式等不同而对办公建筑设计产生多元化需求。随着现代化建设发展，已作为当地经济繁荣、科学进步重要形象。目前，“适用安全，经济美观”建筑成为人们所青昧一种建筑形式，作为建筑师，应具备很强节能意识与环境意识，使办公建筑节能与改善环境互相结合，从而达到改善自然环境与提高办公效率目。 6参考文献 1 罗文兵.现代办公建筑设计随笔J，云南建筑 2012,（5）:16-21 2 王春娥.现代办公建筑设计理念及发展趋势浅析.中国房地产业：理论版.2012,(5) 231-233 3 刘清芬.智能办公建筑设计研究.中国新技术新产品.2012,(2):190-190
