1、1关于多层住宅设计中若干问题的探讨摘要：四至六层的住宅为多层住宅。多层住宅较适合于目前城镇的生活水平，使用方便，它比低层住宅节约用地，比高层住宅造价低，建筑技术要求也不复杂。因此，多层住宅是我国城镇住宅建设中最主要的住宅类型。本文对多层住宅设计中几个常见的问题进行了简要的探讨，其中重点就多层住宅的体形、立面和色彩三个方面设计问题进行讨论。 关键词：多层住宅；建筑设计；外观设计 Abstract: four to six residential high-rise residential. Multilayer residence is suitable for the present town
2、 life level, convenient use, it is low-rise residential land saving, ratio of high-rise residential building with low cost, technical requirements are not complicated. Therefore, multi-storey residential house of our country town construction is the main type of residence. In this paper the design o
3、f multi-storey residential buildings with several common problems are briefly discussed, which focus on the multi-storey residential shape, elevation and colour design in three aspects were discussed. Keywords : multi-storey residential building design; design; 2中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 住是人类生活的最基本要求。
4、随着社会的不断进步、经济的不断发展和生活水平的不断提高，人们对住宅的要求也在不断地提高。在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅。多层住宅的设计方法应根据国家规定的住宅标准，结合各地区的技术条件，按住宅类型及工程项目的具体条件来选择，尽量实现住宅设计的标准化。 一、多层住宅的设计方法 多层住宅的设计方法有整幢设计及单元设计组合两种方法。整幢设计法是以“幢”为单位进行设计，细节安排有较多的灵活性，但只能以幢为单位建造，不能满足大规模住宅建设既要标准化又要多样化的要求。单元组合法是设计若干种可相互组合的标准段“单元” ，然后通过不同单元的组合或同一单元的不同组合形成各种面积指标，不同的户型比
5、以及不同体型的住宅建筑，单元组合法不仅比整幢设计法减少设计工作量，而且有利于在大规模住宅建设中统一构配件和统一构造作法，它能满足大规模住宅建设既要标准化又要多样化的要求。我国城市住宅设计多采用这种方法。 由于多层住宅户与户组合方式不同形成了不同的平面类型。常见的有内廊式、外廊式、天井式和独立单元式等。不同的平面类型有不同的特点和不同的适用范围。选择住宅的平面类型要综合考虑使用要求、气候持征、用地条件、经济因素和技术条件等多方面的因素。 二、多层住宅建筑的外观设计问题 多层住宅是我国城市住宅的主要类型，它受到技术经济条件的严格3制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象
6、低层住宅那样高低错落、富于变化。因此在成片建造的住宅区，若不注意艺术处理就会造成千篇一律，显得单调、呆板。而住宅的形象在一定的程度上影响城市的面貌。多层住宅一般要在体形、立面和细部三个方面进行艺术处理，考虑其美观问题。 1、多层住宅的体形 由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同，这是造成千篇一律的主 要原因。一般可在以下两个方面注意体形的处理：群体组合时，在大片的条式住宅中适当 安排一些点式住宅，可形成垂直与水平的方向对比，以求体形的变化，另一方面，在条形 和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。一般认为，条式住宅的长高比小于 2： 1 时水平趋势不明显而显得笨拙；长高比大
7、于 4：1 时则显得过于扁平。点式住宅的高宽比 小于 1.5：1 时竖向感不明显而显得墩低。设计时应避免采用不利的体形比例。此外，住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化，例如前后错落、方向对比、层数不同的组合和锯齿形组合等。点式多层住宅为获得高耸的竖向感，可选择有利于改善体形比例的平面形式。例如方形平面，当每边长度与高度比较接近时，则体形显得墩低，若改用相同面积的多肢形平面，则因为每肢的宽度较小而给人以高耸感。 42、立面设计 立面设计一般有水平构图、垂直构图、网格构图和散点构图等几种方式。住宅立面用水平线条划分能给人以安定、宁静的感觉，而且容易和水平的体形取得协调和谐的效果。一般是利用凹廊、带
8、形窗、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条。典型的水平构图常由外廊和带形窗所构成，因外廊的实栏板与敞开的外廊空间内的阴影形成强烈的明暗对比，带形窗和窗下墙形成强烈的虚实对比。条式住宅的水平向体形运用垂直构图，立面形式可以因方向对比而显得活泼；尤其是对水平向过长的条式住宅，运用垂直划分可以在视觉上改善过长的单调感。将水平线条和垂直线条组合在一起就构成网格构图。一般可由水平向遮阳板和垂直向遮阳板组合构成。散点构图是在立面上把某些单调规整的构图因素作规律的变化排列，构成美观的图案，使单调的立面显得活泼。此外，住宅的立面设计还应注意与时代性、地方性的结合，要有鲜明的时代感，要有各地的民居特色。
9、 3、立面的色彩设计 立面设计要注意色彩的选择，色彩是赋予建筑美的重要因素。色彩还可加强“形”的表现力，甚至可弥补某些形体的缺陷。住宅区常利用不同的文面色彩作为分区标志。多层住宅一般是成片建造的，有较强的群体性。因此色彩设计必须强调群体主色调(基调)的协调统一，否则便显得杂乱无章。而在协调统一的基调上也要有重点对比，以收到画龙点睛的效果。住宅立面色彩基调的选择应与当地气候、自然环境以及当地一年中最长时间的天空色彩等相适应。一般南方炎热地区，立面色彩都5以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色为基调，给人以素雅清凉的感觉；浅色也具有一定的反射阳光辐射的作用。北方寒冷地区则宜用暖色调或中性色调为立面
10、基调。 住宅立面的色彩设计必须熟悉和善于利用有关建筑材料本身的色彩状况。例如大面积的清水红砖外墙，只要保证砌筑质量，通过水泥砂浆勾缝，并在压檐线、线脚、窗套(台)、阳台栏板或雨篷、楼梯间立面花格等处局部涂以白色水泥浆或外墙涂料，就能显示出朴素自然的美，并且耐久性好，不易褪色。清水装饰混凝土保持一般混凝土的本色，其基本色调取决于所用水泥的颜色；露明集料装饰混凝土的色彩随表面水泥浆膜剥离深浅而变化，剥离程度浅，水泥砂颜色起主要作用，剥离程度深，集料颜色作用加大。装饰混凝土耐久性好并具有独特的质感，是一种有发展前途的高档饰面材料。 4、细部处理 由于住宅的质朴性，外部一般不作较多装饰，但对一些细部，
11、结合其使用功能，采用 新颖的形式或作一些适当的装饰还是必要的。窗户是住宅的眼睛，对住宅外形影响较大。处理办法一般是做窗套。窗套的做法分砌窗套和粉窗套两类，前者常用四分之一砖砌，然后粉刷，后者则用粉刷作出。需要遮阳的窗口可结合遮阳罩对窗户进行处理，使墙面富有变化。 楼梯间也是住宅建筑重点装饰的部位。其垂直空间与整个住宅水平向外形常形成对比。由于楼梯间采光要求不高，开窗形式和大小较灵活，可用以与其他部分形成对比。住宅入口应吸引入们的注意。 6三、住宅设计与节约用地 在单体住宅设计中，如何作出有利于节约用地的方案，首先应了解住宅本身影响用地指标的因素，以便作出最佳选择。一般应注意层数与层高两个方面。
12、一般来说住宅建筑层数多，平均单位建筑面积的占地面积就少，即建筑密度高，用地省。但这并非直线比的关系。因为住宅用地除本身的占地面积外，为保证住宅的环境质量，还需要有必要的间距用地，间距与建筑的总高度成正比，层数越多，总高度越大，所需的间距用地也增大。一般采用六层住宅对节约用地是适宜的。建筑总高度受每层层高的影响，降低层高可减小建筑总高，因而可减小建筑的间距，节约用地。一般层高为 2.8m，节约用地效果显著。此外，加大住宅幢深也就相应要减小平均每户面宽，这在节约用地方面也有显著效果。从发展来看，大进深小面宽的住宅也比较容易改造以适应住户的需要，提高居住水平。 参考文献 1 彭光曦,刘峰.后小康高尚住宅的实践与探索深圳华侨城锦绣花园三期设计J. 建筑学报. 2004(10) 2 陈文海.多层住宅建筑立面设计的原理及发展趋势J. 建材与装饰(下旬刊). 2007(07)
