1、1受条件限制时地下室底板防水处理若干问题的探讨【摘 要】因受施工工期、施工环境等因素的影响，某些工程不能在地下室底板迎水面作防水层，而必须将防水层作在背水面。本文结合实际工程对此类情况下的防水作法提出意见和建议。 【关键词】地下室；迎水面；背水面；防水 1 问题的提出 地下室底板的防水至关重要，防水混凝土主题及结构外的防水层除有防水作用外，还有保护混凝土和钢筋不受地下水侵蚀和防止放射性氡气危害的作用，因此深圳市建筑防水技术规范 （SJG19-2010）第 8 章第 8.1.1 条有关规定提出了“应在迎水面设置全包式的柔性防水层” 。 由于某些特殊情况，地下室底板迎水面的防水施工受到影响，如：
2、1.1 施工正值台风期，工期十分紧迫，要求底板施工工期短； 1.2 基坑支护存在某些缺陷，必须尽快将地下工程施工完毕已到达到回填条件； 1.3 基坑边缘距既有建筑物很近，且既有建筑物（包括周边道路）已受到基坑降水及施工的影响，建设方出于对安全的考虑，要求地下工程必须尽快完工。 受到类似条件的影响，建设方会提出尽快完成地下室施工的要求，希望地下室迎水面不作防水层，以抢出工期，确保周边建筑物安全。 本文结合具体工程对此类问题进行探讨。 22 防水处理原则 地下室底板迎水面若因条件所限不作防水层时，应遵循以下处理原则： 2.1 确保地下工程使用时氡气污染不超标； 2.2 当地下水对地下工程有腐蚀时应
3、采取相应措施，如在防水混凝土中增加外加剂或提高防水混凝土等级，或两者兼并，以确保工程安全。2.3 背水面应具备完善的防水方法。 3 防水处理时间 在地下室底板背水面采取防水措施的理想时间为主体结构封顶后设备安装开展前，理由为： 3.1 地下室底板除受到混凝土收缩、温度变化的影响外，还会受到地基基础下沉，局部基础应力调整的影响。在主体结构封顶后，设备安装前，此时大部分荷重已经加上，可能产生的基础下沉等已完成大部分，底板可能产生的开裂也已出现，此时为修补的较好时段； 3.2 地下室底板上除有停车库外，一般会布置较多的设备用房，故采取防水措施应在设备安装开展前进行。 4 防水处理步骤 在较新的行业标
4、准“地下工程渗漏治理技术规程” （JGJ/T212-2010）中的总则 1.0.3 条指出“地下工程渗漏治理的设计和施工应遵循以堵为主、堵排结合，因地制宜，多道设防，综合治理的原则” 。按此要求，地下室底板背水面的防水处理步骤为： 34.1 先堵：包括各种坑槽的漏水、后浇带漏水、裂缝处漏水等； 4.2 后防：除了作好“点”与“线”的堵漏外，在背水面应作一层刚性防水层，以防止渗水； 4.3 再排：底板上原设计的排水沟等应按要求作好。 5 防水处理方法及材料 底板的渗漏治理宜根据渗漏部位、渗漏现象采用不同的方法和材料，如： 5.1 一般的坑、槽渗漏由于位置较低，往往有明水，在封堵前应先“引水” ，
5、把明水排去再进行封堵； 5.2 对后浇带边缘的漏水或其它底板上裂缝的渗水，可根据水压大小，渗漏量大小，采用“钻孔注浆止水”或用速凝型无机防水堵漏材料快速封堵止水； 5.3 地下室底板的漏水点往往潮湿，甚至有明水，此时选择堵漏材料至关重要，一般的环氧树脂灌浆材料固化速率较慢，水流速度过大则容易被水带走，因此不能被用作注浆止水材料。而水溶性（或油溶性）聚氨脂灌浆材料遇水反应并发泡，适合潮湿条件下堵漏； 5.4 对大面积的防水可可采用水泥基渗透结晶防水材料（GB/T 18445-2001）加上聚合物水泥防水砂浆（JC/T 984-2005）做防水层，并在其上做保护层进行保护。 6 工程实例 南山某大
6、型项目由一幢超高层、两幢高层和裙房组成，总建筑面积约 20 万平方米，地下三层，局部四层，人工挖孔桩，地下室底板约412000?。该项目距周边建筑较近，施工中发现道路有开裂现象，业主希望加快地下室施工，底板迎水面未作防水。深圳市天其佳实业有限公司承担了该项目的地下室底板背水面防水处理工程，经查验核实岩层氡气污染未超标，地下水无腐蚀性，该公司按上述处理原则经过精心施工，严格操作，取得了良好的效果，地下室底板基本无渗漏缺陷。 7 小结 通过对一些大型工程项目地下室底板防水处理的实践，得出如下体会： 7.1 一般情况下，应按规范要求在地下室迎水面作防水层； 7.2 若受到条件限制，不能在地下室迎水面作防水层时，可按本文提出的原则、步骤和方法在背水面做防水； 7.2 设计、施工中应注意堵排结合，因地制宜，多道设防，综合治理。 参考文献： 1马俊峰.浅谈地下室防水质量通病与防治措施J.中小企业管理与科技（上旬刊）.2012（02） 2饶淑萍.地下室渗漏的原因及抗渗方法J.江西建材.2012（06） 3谢斌贝.珠三角及其邻近地区地下室防水工程施工技术J.技术与市场.2013（01） 4李俊峰.高层建筑地下室防水技术及质量控制J.科技创业家.2012（14）
