1、项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录办公主楼效果图项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录总体夜景鸟瞰效果 WELCOME项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录项目概况项目介绍前期调研城市背景周边环境基地现状同类设计广场设计办公建筑设计理念规划构思建筑构思设计说明设计依据规划设计单体设计结尾项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录项目名称：旬邑县为民服务中心。业主单位：旬邑县为民服务中心前期工作领导小组办公室。建设地点：位于旬邑县宋家沟以西、南子沟东、迎宾大道北，南北长约 470米，东西长约 240米。建设规模：占地面积 10000
2、0平方米（约 150亩），总建筑面积约 8万平方米。其他：旬邑县为民服务中心：是集行政办公、图书档案、会议餐饮为一体的现代化、人性化服务中心。设计总建筑面积 80000，其设计内容包括：1）高层：建筑面积约 50000；2）多层：（餐饮、会议、城乡规划建设展览馆、图书档案馆、及附属设施等）；建筑面积约 20000；3）办税服务中心约 10000；4）行政服务中心大院的景观和停车等。项目概况1/1项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录前期调研项目所在城市（陕西省旬邑县）背景区域概况及自然环境旬邑县位于陕西省咸阳市北部，东接铜川耀州区，北依甘肃正宁，南傍淳化，西临彬县。全县总面积
3、1811平方公里，耕地面积 45万亩。全县辖 10镇、 4乡、 275个行政村。全县总人口 27.4万人。其中，农业人口 24.8万人，城镇人口 2万人。县区周围自然条件优越。属暖温带大陆性气候，温度适中，雨热同期，冬暖夏凉。地势东北高西南低，平均海拔 960 1350米，无霜期180天，年均气温 9 ，年降水量 600毫米，日照时数 2390小时，而且昼夜温差大，土质疏松，土层深厚，环境无污染，该县主要以煤炭、石油、天然气、中药材、沙棘、牧草、森林为主，煤炭储量 27亿吨，石油贮量四百多万吨 。历史文化资源旬邑历史悠久。古称豳，秦封邑，汉置县，周人先祖后稷四世孙公刘在此开疆立国，是华夏文明发
4、祥地之一。经济发展现状2009年，旬邑县全年生产总值完成 34亿元，其中地方财政收入1.06亿元；农民人均纯收入 3780元；城镇居民人均可支配收入 13764元。 1/2项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录1） 工业经济：全县工业呈现以煤炭、医化、果品包装、粮油加工、建筑材料、机械加工修理五大支柱产业及企业产权、资本结构多种经济成分并存的工业经济发展的格局。当地政府把煤炭资源开发作为实施工业强县战略的重点，通过招商引资，工业经济保持了快速发展的良好态势。2） 农业经济：旬邑农业产业优势明显。农业产业主要有粮、果、药、畜、草、烟，粮经比为 4.4： 5.6。粮食生产以小麦和玉
5、米为主，总产近年始终稳定在 9万吨以上。3） 旅游产业：旅游产业蓬勃发展。坚持把旅游基础设施建设作为旅游产业深度开发的重点，以马栏红色景区、石门山森林公园为两个基本点，维修了马栏中共陕西省委、关中地委窑洞，建成马栏革命纪念馆、纪念广场、水上剧场、稍峪沟烈士陵园和石门山森林公园会议接待中心、名仕狩猎中心等，开工建设了秦文化园，以及马栏到照金、土桥到照金环线旅游公路。 2009全年旅游综合收入 3600万元，为加快县域经济发展注入新的生机和活力。 前期调研2/2项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录项目用地周边环境基地周边道路现状项目建设基地位于县城区南端，地处城市入口，具体为旬邑
6、县宋家沟以西、南子沟东、迎宾大道北、西大街以南。用地西、南、北均临街，交通条件非常便利。基地周边已有建筑分析用地 西侧为旬邑县中学新校区 ，建筑风格现代简洁大方，基本色调为砖红色和白色施工尚未完成；用地 东侧和北侧均为行政办公建筑和居住建筑 ，建筑形式严格对称，庄严稳重，层数均在六层以下，新旧各异，但大都为白；用地 东北角为国家粮库 ，建筑较为破旧老化，且部分分租于市民， 东南角为预留空地 ，暂定为城市绿化用地； 用地南侧为河堤 ，绿化较好，河水水况较好，风景宜人。前期调研1/2项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录前期调研2/2项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计
7、目 录前期调研项目用地现状基地地形高差现状基地内部高差起伏较大，南北 相差 10米 ，大体呈南低北高，并且地势总体低于周边道路。基地内部地形复杂，经过实地考察和原始数据的分析，将地形 分为五段 ，进行了简化为规划设计提供便利。基地内建筑现状项目用地内南侧建筑已完全拆除，基本平整；用地中部现存两层左右居民住宅若干，且多破旧，大多为单坡顶；用地内北段为旧糖厂，厂房为三层左右，已废置。1/1项目概况 前期调研 设计理念 设计说明同类设计 目 录同类设计广场设计案例西安交通大学兴庆校区校园广场西安交通大学兴庆校区校园规划形式庄重对称，在南北方向主轴上，分布南入口广场、四大发名广场、图书馆北广场。南门入口广场是学校对外形象的体现，同时也是思源学生活动中心的集散广场。广场通过对称的绿化和喷泉，与活动中心互相映衬，也显示了学校的性质。四大发明广场，是学校学生举办各项活动的主要场所，所以铺设了大面积的硬化地面，雕塑的设置也显示出学校的深厚的文化底蕴。当然，该广场也拉开了教学主楼与图书馆的建筑距离，在空间尺度上也是必不可少的。图书馆北广场，是联系东西两花园的节点，也是校园中心视觉焦点，腾飞塔更是学校标志之一。广场中心大面积水面设计，将腾飞塔和图书馆北立面相互映照，活跃了空间氛围。1/2
