1、1如何做好工程造价中预结算的有效控制摘要：工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。因此，工程预结算的审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把工程预结算的审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效的控制，从而提高工程投资的使用效益。本文探讨了工程造价中预结算的有效控制措施。 关键词：工程造价；预结算；控制；措施 中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号： 工程预结算工作是一项专业性、政策性、知识性很强的工作，要求从事这一项工作的人员在工作中要不断地掌握政策变化，不断地学习更新专业知识，在工程实施过程的各个阶段，时时要
2、有控制造价的经济理念，发挥现场工程师掌握第一手资料的优势，认真分析和充分利用建设期间的重要信息，把握住市场经济的脉搏，减少建设资金的流失，最大限度地控制工程造价，提高建设资金的投资效益。 一、工程造价预结算 工程造价预结算是指根据工程建设的性质、特点及施工的具体情况对工程造价进行计算的过程。工程预结算主要由工程估算、工程施工预算、工程竣工结算和工程竣工决算四个部分组成。工程造价预结算要计算工程中的每一个子工程的具体费用，每一个子工程的费用都要进行预算，对费用预算的准确性要求很高。众所周知，一个工程在建设过程中2会涉及人工费用、材料费用、机械使用费用、管理费用等多个方面的费用支出。这些费用的支出
3、预算是工程开始建设前就已作出预计，在工程建设的过程中指导工程建设中所需的各方面费用，并为工程验收时的费用结算提供指导。工程造价由工程施工图纸、工程预算定额、市场估价、工程收费标准及相关部门的规定标准等资料组成，这些资料将完成工程造价的整体描述。工程造价的预结算由两个部分组成，第一部分是工程预算，工程预算是施工单位签订施工合同和完工后进行工程结算的依据，是在工程开始建设前进行的工程总体费用支出的预算。第二部分是工程结算，工程结算是指在工程建设完成后，对工程建设的实际费用支出作出的统计，工程结算往往会由于工程建设过程中的一些不确定因素，与工程预算不符，这就要对不符的原因进行调查，根据调查结果对工程
4、预算进行调整，以保证工程竣工后结算工作的正常进行。 二、工程造价中预结算的有效控制措施 1、设计方面控制预算 建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计, 由工程造价人员对每个设计方案作出估价, 通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计, 供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在不影响功能的情况下, 尽可能地降低造价, 提出合理化建议, 最终在此基础上推选出最佳计方案。 2、深入施工现场掌握施工现场资料，提高预结算准确性 深入施工现场掌握施工现场资料是工程预结算的准确性的基础因素。预结算的准确性与深入了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有3关设计变更、签证项目等内容有密切的联
5、系。因为工程预结算依据除了工程竣工图纸、竣工资料外, 还有许多设计变更和现场签证有关，所有这些资料是否完整、准确，竣工图纸是否与实物相符，必须要一一核实才能保证工程预结算的准确性。目前许多工程在竣工结算经常发生争议，很重要的原因就是没有掌握好这方面的资料，从而使结算工作陷入困境。深入施工现场,既可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少争议。 3、注重设计变更、签证工程项目编制和整理 工程结算一般以工程预算为基础的，是根据工程的实际发生对工程预算进行调整和补充，特别对设计变更、签证工程项目，通常以增加工程项目另行结算，这里注意不要在竣工结算时重复计算。签证
6、单主要存在的问题是由于目前一些施工人员的技术水平参差不一，签证单内容写法不规范，那些项目要签证，那些项目不用签，那些项目计算单位是什么都不清楚， 结果将所有做了的工序都记录上去或记录不全。如计算面积或体积的项目只记录长度尺寸或面积尺寸而没有标注高度或深度等问题，这些问题最终使工程结算工作造成很大的困难。因此, 设计变更和签证工程项目要及时编制和整理，及时发现问题，及时修正才能保证工程结算的准确的关键。另外设计变更和签证工程项目要及时计算，做到当月完工当月计算，当季完成当季计算，并及时编制补充预算，保证工程造价的真实可靠。 4、注重工程预结算工作方法技巧 建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的
7、生产消费过程，而且4具有多次性计价的特点，因此掌握一些简单实用预结算方法不仅能达到事半功倍的效果，还能提高工程预结算的质量。在实际工作中工程预结算有不同计算计价方法。如果是小项目、修缮工程或工程内容比较简单的项目预算一般采用全面性定额计价法，这种方法费时，但全面而细致，预算质量高, 效果非常好。如围墙、道路、地沟一般性工程，抓住其一条中心线就可以计算出基础体积或墙面面积等项目。如果是招投标工程的结算，则采用重点复核方法，一般选择工程量大、工程单价高或合价大的分项工程的工程量作为计算重点。如基础工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砖石工程、门窗幕墙工程及数量大造价高的装饰面工程等工程量。对于一些小项目
8、、零星项目如雨蓬、散水、坡道、明沟等可以忽略不计。这种方法的优点是工作量相对减少, 效果很好。 5、 掌握要素价格市场动态 建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一, 购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重, 材料、人工费占总价的比例一般为 60% 80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算, 也是合同风险中相当重要的因素, 建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。在投标报价时必须及时了解市场价格, 预测其变化趋势, 使报价准确合理, 减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注, 搞好动态分析, 及时根
9、据市场变化调整材料订货, 确定合理要素价格, 减少风险。尚未实现的产品的成交价, 只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。因此, 在资料收集方面, 工程造价人员对具体工程的5造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数, 为合同的实施创造有利条件。 6、抓好合同管理，减少企业经济损失 企业管理人员应具备较强的合同意识，善于研究合同文件，善于谈判经验，维护自身的利益。在签订合同时，合同主管除了要深刻领会相关的经济合同条款，还应与施工管理部门、质量管理部门、安全管理部门等相关专业人员密切配合，与业主、分包商进行技术方案、验评标准、安全文明施工等方面
10、的技术磋商，以便在合同条款中尽量考虑到能预测的、可能发生的费用。在签订合同时，条款必须具体、责任明确、词语准确、字迹工整。 7、提高工程造价预结算管理人员的素质 建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。工程造价预算工作又是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作。就是对造价预算非常熟悉的人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题，加上现在新材料、新技术不断出现,必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。 综上所述，工程预结算攸关一个企业的经济利益，做好工程预结算工作有着十分重要的作用和意义。企业管理人员应该充分认识到目前工程预结算管理存在的问题，针对这些问题采取有效的手段，缩短预算与6结算的差距，消除工程造价失控现象，更好地节约建筑工程成本。 参考文献： 1 罗清.论如何做好工程竣工结算审核J. 企业科技与发展. 2012(05) 2 李红妮.关于如何加强建设工程竣工结算审核的探讨J. 企业技术开发. 2012(Z1) 3 王彩玲.影响建筑工程预结算的因素及控制方法探析J. 科技创新导报. 2012(10)
