1、1如何有效控制通信基站土建配套投资的分析摘要：主要介绍通信基站建设中如何有效降低土建配套投资的途径和方法，主要从基站站址的选择、铁塔基础的选型、机房的建设标准及项目管理方面进行分析 关键词：通信基站土建配套基站选址铁塔基础选型机房建设标准 中图分类号：S972.7+6 文献标识码：A 文章编号： 通信基站土建配套专业施工周期长,外界环境涉及面广, 铁塔和基础设计类型各异,影响造价的不确定因素较多,故加强基站建设造价的土建各环节控制尤为关键。本文结合多年承接的全国各地通信运营商的基站工程建设与设计体会，就有效降低基站土建配套投资的途径，从以下几个方面进行阐述： 1.关于基站选址： 基站选址是工程
2、建设造价控制进入实质性控制阶段的龙头环节。确定不同的基站类型和选取不同的地质环境必然会对操作方案和设计形式发生影响.通常情况，应尽量将基站选在地势较高的场地，以减少铁塔设计高度，可节约铁塔工程投资。还必须综合考虑场地稳定性，场地加固支护带来的附加工程量，及二次搬运、施工难度加大等引起的投资因素。基站选址应避开场地低洼场地，必须防止通信机房积水淹灌，地基处理和场地抬高增加的费用不可小觑。符合城市规划布局，规范选址程序管2理。选址规划应服从于道路规划、铁路规划、电力规划、航线限高区的规定等，避免基站刚刚建成投入运行，不久就进行基站的二次搬迁，造成不必要的浪费。严禁在地裂带、河堤、滑坡地、填埋场等危
3、险地段选址。租用机房，在旧建筑物上加建铁塔（或加设增高架） ，节约了前期建设的投资。一定要选择结构性能好的房子，应对原有建筑物结构进行验算（最好由原设计单位完成，铁塔设计单位配合提供铁塔荷载） ，减少对房屋结构加固和改造引起的过度投资。2.关于铁塔基础选型和优化： 归纳不同地区通信铁塔基础工程设计实例，在铁塔形式相同，不同场地、不同基础形式中，首先天然地基情况下的独立基础，它最方便施工，费用较低；其次是人工挖孔灌注桩，在桩径、桩长适度的情况下（桩径 0.71.2 米、桩长 612 米） ，施工较简便，费用适中，征地占地面积较小；灰土垫层（或砂石垫层）处理的人工地基独立基础，工程施工占地面积大，
4、开挖工程量大，费用最高 ，设计选型时应综合比较投资。基础设计优化是个持续改进的过程，不仅要节省工程投资，更重要的是技术合理，结构安全、施工方便。如：常见的独立基础人们往往按照楼房中的独立基础理解，铁塔基础对地基的作用力有垂直压力、拔力、水平剪力和弯矩，其中拔力是基础的控制力，基础设计埋深和基础配重是设计关键点，经过我院的研讨。可作如下改进：a.基础高度经过抗冲切计算可进行降低，减少相当的混凝土用量。b. 为加强铁塔基础底部的整体性，在独立基础柱（灌注桩）的顶部加设一圈拉梁，拉梁高度取根开的 1/101/12，拉梁不承受垂直荷载，可不介入计算，满足构造配筋即可；基础底板的上下层配筋和基础柱，按经
5、济配筋率即可，都没必要3多塞钢筋，以减少投资。基础预埋件长度，应按受拉光面钢筋的锚固长度即可；预埋件直径、数量可根据基础力大小计算确定，以减少钢材用量。基础的混凝土强度等级，应结合场地环境类别，考虑结构混凝土的耐久性，不应任意提高混凝土强度等级，减少水泥用量。基础优化设计工作还应和工程实践结合起来，设计人员全面理解技术规范要求，切忌死搬硬套，灵活使用条文解释，确保结构安全前提下，减少每个细节的费用投入。3.关于机房建设标准： 室外基站通信机房的建设目标应以安全实用为主，重结构轻装饰。建筑面积一般 25 平方米以下，净高一般 2.7 米即可，防盗保温门等设备应统一采购、安装，外墙面为清水墙或水泥
6、砂浆抹面（有城市规划要求除外） ，内墙面为水泥石灰砂浆压光，地面为防潮水泥砂浆压光，现浇顶棚可不做面层，墙面和顶棚也可不刷内饰涂料，尽量从简装修以减少投资。提倡节能减排是一项重要的议题，采用承重粘土空心砖或水泥制品砌块、减少外墙砌体厚度、采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙保温，其施工技术已经成熟，可大面积推广。自动通风系统正在一定范围内试点。4. 通过项目管理降低配套投资： 前面介绍了从设计方面降低投资的一些思路，下面谈谈地质勘探和工程监理。在现行的国家规范高耸结构设计规范和行业规范移动通信工程钢塔桅结构设计规范的强制性条文中均强调， “高耸（钢塔桅）结构地基基础设计之前应进行岩土工程勘察” 。设
7、计人员通过查阅该基站工程地质勘查报告，对场地安全性、地形地貌及各层土质力学指标的图文描述，确定合理的地基处理方案和基础选型。地质报告是基础设计的4原始资料，应全面、客观、准确，不出现大的误差。如果实际开挖的地质情况与报告不符（如：地下水、持力层、场地塌陷等问题） ，就会引起重大的设计方案变更，一再追加建设投资，甚至投入巨大人力物力后被迫迁改建设场址。对于这种情况，地质勘探部门应该承担起相应的技术责任，建设管理单位应引起足够重视。建设监理是保证工程投资、进度、质量的重要环节，是对工程实施的全过程监督管理，必须做到旁站监理。加强隐蔽工程验收，保留痕迹记录，做细实际工程量的三方签证，防止施工过程中此次充好、以少充多、以小代大、以虚报实的现象，切实扮演好“公正的第三者”角色，让建设投资落到实处。5.结束语： 降低移动基站土建配套投资，要从工程建设的每个细节做起。这就要求参与建设的各方主体，建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位应统一认识，高度重视，从大处着眼，小处着手，从点到面，积少成多，共同探讨降低移动基站土建配套投资的途径，最大限度的提高工程投资效益。
