1、1对如何做好建筑工程管理及施工质量控制研究【摘要】随着国内市场经济的不断国际化发展，中国建筑事业也面临着前所未有的挑战，如何有效提高建筑工程管理及施工质量控制，是每个建筑工作者需要深入探究的课题。本文作者基于多年的工程监理实践经验，基于目前建筑工程管理现状及存在问题的分析，对如何提高建筑工程管理及有效控制建筑工程施工质量进行了浅谈，以期在实际施工过程中具有借鉴作用。 【关键词】建筑工程；工程管理；施工质量控制 中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号： 前言 近几年来，随着中国经济建设的迅猛发展，建筑行业也迎来了发展的春天，许多国内建筑企业在如此利好的环境中抓住机会，不断做强做大。然
2、而，不可否认的是传统的建筑工程管理经验与机制在新的行业发展中表现了诸多弊端，其不相协调的矛盾已经凸显出来。建筑工程监理贯穿工程决策、设计、实施、竣工验收等整个过程，是保障工程完成质量与实施进度的关键环节，其监理效果好坏对于工程成本投资、安全等目的的控制产生重要影响。如何在新的建筑行业发展形势下有效提高建筑工程管理及施工质量控制，已经成为每个建筑工作者亟需解决的问题。2本文就针对如上问题，从工程监理的角度针对性的提出有效控制建筑工程管理途径与施工质量的诸多措施。 1. 目前建筑工程管理现状及存在问题 由于传统计划经济的长期影响，我国建筑工程管理目前仍或多或少的带有“计划管理”因素，科学管理方法还
3、处于比较低的水平。其突出问题主要体现在工程监督体系不完善、建筑工程成本控制缺乏力度、施工工序组织不科学、人员素质低等方面。 从工程监理上来看，目前还未形成一个完善、健全的监理体系，缺乏可操作性、合理性、科学性，从而很容易导致管理人员监理不到位、工程质量得不到保障等问题的出现。 另外，确保建筑工程成本最小化以实现利益最大化每个施工单位的目标，也是增强国内建筑行业竞争力的有效途径。但是，目前在建筑工程成本控制上依然存在着很多问题。 （1）缺乏完善的预算机制，忽略成本发生过程中的控制，从而致使大量成本流失后无法挽回。 （2）成本控制依然具有一定的局限性，缺乏多层面、多角度管理。容易出现材料成本因流失
4、而增加、预算不合理变更等漏洞。 对于建筑工程施工工序主要现状是施工周期短，工程项目范围广，项目多，这些都给工程管理和工程质量控制带来一定难度。然而，建筑工程施工工序质量是直接制约着工程整体实施的因素，对于建筑工程施工工序有效的监督控制已经刻不容缓。 32. 如何有效提高建筑工程管理相关途径 针对以上突出问题，下面就完善工程监理体系、协助建设单位降低建筑工程成本控制、加强施工工序组织优化等解决途径进行探究。 2.1 完善工程监理体系 一是在整个工程管理中，健全监理管理体制，使建筑企业的损失降到最低。二是增强工程监理体制的科学性、合理性及可行性，在进行工程施工时，实行全程监理管理，严防出现工程质量
5、管理方面的疏漏。 2.2 协助建设单位降低建筑工程成本控制 降低建筑工程成本控制方法有多种，但建设工程监理对合同的管理必然是工程项目管理的核心。笔者经过总结，从组织、技术、合同、经济、信息管理等几个方进行简要概括，以作参考（表 1） 。 表 1 降低建筑工程成本的方法 控制方法 实施要点 组织管理 在监理机构中落实投资控制的人员，任务分工和职能分工。 待设计图纸确定后，编制详细的投资控制工作计划和详细的工作流程图。 技术管理 寻找通过改进设计，实现投资挖潜节约的可能性。 对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。 审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。 合同管理 做
6、好工程施工记录，收集保存各类合同和各种文件图纸，4特别注意实际施工变更的图纸；积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与处理索赔事宜。 参与工程项目相关合同签定、修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。 经济管理 编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。 进行工程计量。 符合工程付款账单，签发付款证书。 信息管理 在工程施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差并分析产生偏差的原因，及时采取纠偏措施。 对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向业主提交项目投资控制及存在问题的报告。 2.3 监督施工单位加强施工工序组织优化 针对于建
7、筑工程施工工序组织难点，作者认为监理机构应保障组织达到有效、实时、全面的效果。务必在组织过程中进行事前、事中、事后全过程有效监控，重点在于根据工程所处实际情况，制定最适施工工序，如下图为某大坝总施工工序框图。 3. 建筑工程施工质量控制措施 3.1 督促建设单位建立、完善工程质量保证体系是关键 监理机构要督促建设单位建立、完善工程质量保证体系，建立由项5目总工程师、试验室、质检科、施工计划科等组成质量保证体系（图 1） ，其对于工程施工中的思想、施工组织、技术、制度、经济等各个方面进行责任分工，比如：项目总工程师主持全面质量工作的质量管理小组。负责监督指导规范、规程、标准的执行，参加编制和审批
8、质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，做好交工后服务工作。以此来保证质量责任到人，增强建筑团队的质量责任意识。 图 1 质量保障体系 3.2 审查、保证施工人员整体素质是基础 施工人员素质是影响工程管理和施工质量的重要因素。由于建筑工程质量的形成是包括工程操作人员、管理技术人员、服务人员等在内的所有施工人员共同作用的结果，所以，作为监理机构，需要审查施工人员经过培训，以提高业务技术水平、提高其质量控制意识。 首先，提高施工人员业务技术能力。施工管理人员、技术人员应具备较强的施工组织、技术指导、质量规划检查等方面的能力；采购人员除要具
9、备一定的专业知识外，还要有忠于事业、守信于企业的政治素质和道德观念。 其次，提高其质量意识。技术培训跟不上，会造成施工环节间衔接不够紧密，容易脱节。通过有针对性的技术培训，按照全面质量管理的观点，使施工人员树立质量第一、预控为主的观念以及社会效益、企业6效益观念。 3.3 加强机械设备和原料监理是保障 （1）工程施工中机械设备的监理。首先要对进场的施工设备进行严格的审查，操作人员禁止违规操作，要严格按照规程来进行作业，以保证工程质量及施工顺利进行。如果因为错误操作而导致的机械故障，这种问题当事人应当承担相应的责任，要保证设备经常进行保养和维修。 另外，原料、设备等运输车辆也是要经常维修和定期保
10、养，以保证出勤率。相关的工作人员要严格遵守交通规则，对于不听从指挥、不按规定的造成质量问题的要承担起相应的责任。 （2）工程施工中原料的监理。在建筑工程施工中，使用的混凝土、砂石骨料、粉煤灰、水泥、外加剂等原料要严把工程材料的质量，不能因工程施工中赶工期，把不合格的材料用到工程施工中，监管人员严格控制采料、用料关，对一切不符合标准的材料一律不许进入施工现场。在原材料上不为工程的质量安全留下隐患。 3.4 检查、确认施工方法合理性是核心 工程施工质量好坏的重要因素在很大程度上取决于施工方法。随着现代科学技术的发展，先进技术不断被引进到建筑施工领域，实现了事半功倍的效果。对于先进技术，施工人员并不
11、是照搬照抄，应通过实际来进行改进和完善，创造出最合适的工艺，以确保施工质量的提高。 3.5 加强环境管理是补充 施工作业环境、现场自然环境和施工质量管理环境都属于施工环境。毋庸置疑，建筑环境条件会对工程的质量产生一定的影响，因此为了保7证施工的质量，必须加强环境条件的管理。 结束语 总之，建筑工程的管理与质量好坏直接影响到国家的经济建设，也密切关系着广大人民的生命财产安全。只要相关操作人员保证每一个环节的质量检测，及时、积极的发现潜在问题，就能最大程度的消除工程中的隐疾，保障建筑的质量安全。 【参考文献】 1 孙国庆.浅谈建筑工程管理中存在问题及对策J. 民营科技. 2012(04) 2 郑伟军.论建筑工程管理与施工质量提高的有效策略J. 科技风. 2012(02) 3 李剑.浅议建筑工程管理施工质量控制措施J. 中华民居. 2012(03) 4 陈兴媛.分析建筑工程管理约束条件及管理过程J. 经营管理者. 2012(13) 5 朱卫兵.谈建筑工程管理的有效途径J. 科技创新与应用. 2012(20) 6 陈中坚.论建筑工程管理的重要性与施工管理J. 经营管理者. 2012(15)
