1、1对某高层住宅建筑设计分析摘要：随着现代住宅的发展,不仅要满足居住要求,更要“以人为本”提供一个舒适的生活环境。而住宅的建设一直是城乡建设的热点，住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心, 本文结合实践对高层住宅的建筑设计进行分析。 关键词：高层住宅建筑设计景观环境 中图分类号：TU2 文献标识码： A 文章编号： 1.工程概况 本工程项目一期占地 51120m2，地势平坦，东面的江景为小区提供了良好的先决自然环境。 总占地面积为 5 l 1 20m 2，总建筑面积为 163835m2。由半围合形态的高层建筑和多层联
2、排住宅共同组成 2总平面布局 在都市高层建筑群中，公共空间决定人在建筑中的活动方式、活动内容及产生的相应感受，进而决定了人与建筑群之间的关系。因此，精心建构一个富有凝聚力的公共空间，是使建筑与人和谐共处的关键。该工程多层住宅位于小区的南侧，具有充足的采光，同时也和南面的多层住宅小区形成良好的过渡，体现了对邻里环境的尊重。半围合的建筑组以张开双臂的姿态，以及环环相扣的建筑组团，营造出温馨宜人的界面，2为住户的日常休息活动提供了优质的空间区域。户与户成角结合的组成方式，最大限度扩大了建筑的视野，使户户看江成为了现实。 该小区规划设计充分考虑城市总体划分区规划，并依据有关法规，充分考虑规划用地 周围
3、环境及道路交通要求。 “环境为先” ，一个小区的宅间环境对住户第一印象至关重要。 所以，在该小区设计中，首先，应注意总体布局，设置小区中心绿地，院落绿地和小区中心 娱乐设施，分区域布置适合小同年龄段用户的体育活动场地、营造绿色的自然生活空间。 并结合当地小区所在的人文、风俗特点，因地制宜，创造富有文化内涵和地方特色，温馨优 美的空间坏境。随着居民生活水准的提高，如汽车开始进入家庭等，我们必须更新陈旧同的 住宅设计思维模式，要根据居民的行为轨迹安排各项公共设施，提供最佳服务。如在道路 上分级布置，使进入小区的人流车流通畅便捷、导向明确。该工程小区属较大的小区，设 计时，尽量使主干道人车分流，为公
4、交车进出小区创造一定的条件。3.单 体 设 计 住宅设计的基本是平面设计，在我国南方和北方地区住宅设计的出3发点就有所不同。北方 地区强调向阳、保温、则蝶式、蛙式平面使用较多，以求每户都有较好的朝向；南方地区强调通风、散热，宜采用十字型、双十字型、井字型等平面形式，以凹口解决通风问题。高层住 宅与多层住宅又有明显的不同，其主要特点是“高”要 用电梯作为主要垂直交通工具，在建筑结构、供水、供电、供气、疏 散、防火、防水及安全上有不同于多层住宅更高的要求。特别是在建筑平面设计中。其布局较多层建筑更复杂，更不易处理，在多层住宅中，每部楼 梯或每个单元服24 户的布局使得每户有较好的采光、通风、散热，
5、而高层住宅每个交通核要布置 68 户，则其采光、通风、散热的效果就要差许多，通常还存在着暗卫生间的问 题。其次，高层住宅较多层住宅的干扰问题更为突出严重，户与户之间的视线干扰 、声音干扰一直未能得到有效彻底的解决。 4.立面设计 住宅立面造型直接影响居住区环境的视觉景观。为树立居住小区建筑与环境的整体形象，通过建筑群体组合、空间造型的变化以及多元化的绿色景观。为居住者营造出一个充满活力的温馨家园。居住区的单体建筑应和居住整体景观环境协调一致，不但本身要完善，而且它的造型、尺度、比例、色彩、风格及平面组合等都要追求景观环境的完整性和协调感，避免建筑形象的杂乱无章。高层住宅的阳台多取弧或圆弧角，既
6、美观又可丰富建筑造型。在阳台上除必要的排水，晾衣处，还可以考虑花池绿化。 建筑造型为了避免高层住宅建筑的单调感，除了寻求建筑平面外形4的变化外，设计中在建筑顶部作了退台处理，形成家庭的屋顶花园，这样既丰富了立面牢间，义取得了变化的天际轮廓线，为绿化空间的垂直立体化创造了条件。 5.公 共 交 通 核 小区规划中，人车分流，防止机动车穿越住宅区已成为设计中应遵循的原则，根据这一原则，结合基地情况，便将小区车流入口设于临街东侧，车道宽 60m，沿基地地形，并兼作消防车道。车流由此进出地下车库或地面停车场，泊车后再由步行进入住宅区，也可直接从西南出口至沿江北路做到了人车分流。为满足消防需求，东北另设
7、有车行坡道上架空平台，以便紧急或特殊情况下使用。 小区步行道的设置，考虑了居民的方便实用，主要步行道宽 60m，贯穿基地总平 面，并延伸至各楼栋出入口及中心。自行车从平台下，由底层入自行车库再进入住宅。 主要步行道管理基本上禁止一般车辆出入，但在紧急情况下可在消防联动控制下出入消防车，并可供居民货运出入。 6.环境设计 立体交通、立体绿化是本方案的重要特点之一，环境营造不仅体现在绿化休闲小筑的设置上。还需尽量争取住宅的好朝向，好景观和解决住户防外界干扰等方面，住房距道路均设有植被绿化来进行分隔，使其在美化环境防止热辐射、反射的同时起到屏蔽噪音和视线的作用。由步行广场入口至休闲步道、中心花园至平
8、台空中花园，这种空间过渡平移5是在优美环境中完成的，给人自然流畅的感觉。同时，小区还考虑了居民机动车和非机动车的停放，该花园规划停车位按总户数大概有 1040 户，单小汽车停车泊位数就有 125 辆。除了在架空平台下设置半地下车库外，另有部分地上临时停车像分散安排在每座建筑的外围(与环形车道连通)。避免了车辆直接进人住宅区干扰居民，同时又使车辆停放相对方便安全，便于监控。小区的自行车停放设置任半地下室或地下一层。 7 其它 厨房通风排气厨房通风有三项排气需要解决，即排油烟机的排气、燃气、热水器的排气和房间的全面排气 。厨房的通风排气到目前为止大多未得到充分彻底的解决，以往主要有 两种作法即在厨
9、房内放置竖向共用排气管道和考虑排油烟机排气通过外墙直接排至室外，这 两种作法能部分地解决厨房通风排气，但也存在着一些明显的问题，如竖向共用排气管道在 部分排油烟机运转时产生回流和泄漏的现象时有发生，抽油烟机的排气管道通过外墙直接 排至室外能不同程度地造成对室外空气环境和墙面的污染，为此，在该高层住宅设计中，我们考虑以下解决方 案 ； 1）燃气热水器的排气，直接排气式燃气热水器正逐渐被淘汰，烟道排气式和平衡式燃气热水器正成为主流。由于燃气热水器的烟气是依靠自然引力排气不能同排油烟机的排气合并 使用同一管道，因此，采取通过外墙或外窗上的排风口，直接排至室外 。 2）厨房的全面排气，由于该工程位于南
10、方地区，可通过开窗及在厨房的下部设固定百叶（有 效截面积不小于 0.02 平米）或距地面留出不6小于 30mm 的缝隙，即可解决全面排气问题 。 结束语 高层建筑住宅是城市空间环境的元素，一些优秀的高层建筑住宅是并不排斥城市空间环 境的明星建筑，而是一种创造人性的社会场所，又融入并结合文脉的关系，不去打破城市空 间环境的和谐。优秀的住宅建筑是须考虑使用者的需要，应以城市的公众利益做为去追求的 目标，我们要在高层和城市环境的发展中得到一个平衡，设计师应在设计高层建筑住宅中充 分地掌握各种尺度去融合人们的尺度，满足人们的使用与观赏的要求才能设计创并且造出更 好的城市特色景观和设和人们生活居住的环境。 参考文献 1居住区规划与环境设计M中国建筑工业出版社 2农晓英.住宅建筑设计中应考虑的元素J.陕西建筑，2008，(6). 3何成全，刘红卫.浅谈住宅建筑设计中的空间组合J.百家论苑,2009，(1).
