1、1建筑工程中房建的质量管理浅议摘要：建筑工程施工中房建的质量管理比其它的工业性生产商品质量管理的控制有一定的难度，本人就建筑工程施工中房建的质量管理的特点、控制方式和影响问题做一简要论述，与大家进行探讨。 关 健 词建筑工程施工中房建的质量管理施工要点 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 一建筑工程施工中房建的质量控制的要点 施工中影响质量的问题：在建筑工程中房建的前期勘察、设计，施工场所的地形地貌、地质条件，本地的水文气象，开始施工前的成本预算、材料购置、机械设备进场和工程中制定管理制度，施工中的操作方法、施工工艺、技术措施、各类设备的配置和施工工期等，更主要的是人员的行为
2、和素质更应加强，它直接影响工程质量。 施工中产生质量变异的问题：在建筑工程施工中房建质量中的系统性问题、偶然性问题，这些都会影响房建施工质量。所以，很易发生施工中产生质量变异的问题。比如机械设备在施工长期使用出现的正常磨损，购置材料时同种材料不同生产厂家产生的性能差异，施工生产中操作方法、周边环境波动，都会引起偶然性问题从而出现质量问题。在施工中施工方法不正确、操作时没按操作规程、机械老化没能及时检修发生机械故障、检测设备精度失控等，这些都会引发系统性问题出现质量2变异，从而造成施工工程的质量事故。 建筑工程房建竣工后检测不可拆卸、解体：建筑工程房建项目竣工后不可能像工业产品那样进行检测或重新
3、更换零件，即使出现质量问题也不能像工业产品那样实现包换。 工程质量还受到投资制约：通常情况下投资较大的项目质量就比较好，相反，就相对较差。 二建筑工程中影响房建质量问题 人员问题：这指的是参与建筑工程施工的每项管理人员和施工人员。每一个人员的道德观念、心理素质、组织观念、生理缺陷、技能高低、等方面都可能对施工质量产生影响。 购置材料：它包括半成品、成品、原材、构制件，它的自身质量都可能对建筑施工工程质量产生影响。 机械设备：机械设备的自身质量和每一个施工环节都可能对建筑工程质量产生影响。 施工中的每种方法：这些方法包括施工前制定的管理方法、施工设计方案、施工中的技术措施、施工工艺等。每种方法是
4、否周密计划、设计正确、考虑全面，都会对建筑工程质量产生重大影响。 施工中的环境：环境因素也直接影响工程质量，如施工工程所处的地质因素，本地的水文气象，施工现场的场地是否合理、施工作业等，有时会间接影响施工质量，还有可能直接影响施工质量。 三每一施工阶段的质量管理 建设施工中为了进一步加强建筑施工质量，使每一阶段施工质量得3到有效控制，可以把建筑施工中项目建设质量分为三个阶段进行：事前控制、事中控制、事后控制。 第一阶段： 这指的是在建筑工程施工前的质量控制，它的控制要点就是在施工前做好准备工作，并把这项工作贯穿施工全过程中。 应对整体现场施工作对象，对每一项工程施工做出准备。 对建筑工程中的每
5、一建筑主体为对象做出事前准备。 建筑工程中的分部分项和专项工程进行施工准备。 拟建项目开工前所进行的一切准备。 在项目开工后每一个施工阶段的准备。如建筑工程中框架结构工程施工，它基本可分为基础工程施工、主体工程施工、建筑屋层面施工、建筑工整体装饰施工等施工阶段，每一阶段工程施工内容各不相同，它们需要的各物质技术条件、施工现场布置、组织要求也各不相同。所以，就要做好相应的施工准备。 施工时所要准备的内容 施工技术：这包括施工图纸在施工前的预审、审核、交底、通过；施工项目所在的建筑地点自然条件、气候条件等的调查分析；根据项目施工图纸进行工程预算；编制工程项目建设施工组织设计。 各类物资准备：构制件
6、、制品加工、各类建筑材料、各类施工器具、机械设施、施工工艺等的准备。 组织准备：工程建设前确立项目组织机构；施工时所要的建筑施工队伍；对入场前施工队伍制定出施工、安全等各个方面的各种培训教育4制度等。 建筑施工现场准备：建筑工程施工时确定精确位置进行测量所用的控制网、基准点、测量坐标装定位；建筑施工现场临时设施；各种机械设施、施工材料入场等；编制相关试制、试验和施工技术等计划；制定不同季节施工措施；合理制定施工现场的各项管理制度。 第二阶段： 是指在建筑施工过程中所要进行的每一项分部分项工程质量管理与控制。建筑工程施工期间质量管理与控制的方法： 对每一分部分项工程的施工工序做好质量控制。 在施
7、工中每一工序的交接要进行细致检查 对质量的预控要有相应对策。 对工程项目施工制定分项方案。 施工技术要进行交底。 施工图纸的会审要做出书面记录。 施工前对所要施工的各项做出施工前试验、 对隐蔽工程做出验收。 实验室、拌和站各类计量器具校验有复核。 对施工中出现的设计变更有合理的手续。 施工中出现钢筋代换要有一定制度。 对施工中出现质量问题进行处理后要做出复查。 对施工中的成品要有一定的保护措施。 第三阶段：建筑工程施工完成后的质量控制。 5各类分项工程统一完工后，整体建筑工程验收完成，对工程进行水、气、电的安全性能、使用功能进行检测，检验工程的内在质量。 准备自检、初检和竣工的验收资料。 按规定的质量评定标准和办法，对完成工程的分项、分部工程、单元工程进行质量评定。 在组织竣工验收要准备以下条件： 必须按照设计图纸、文件规定内容和签订合同的范围内完成施工，施工质量要达到国家规定的规范验收标准，满足生产和使用的要求。 主要生产工艺设备安装配套，联动负荷试车合格，形成生产设计能力。 结束语 建筑工程施工中房建与人们生产生活息息相关，质量的好坏不仅关系到工程项目投资是否成功，更加重要的是建成后直接关系到日常生活当中。因此，工程施工管理的很多方面，质量管理是关键和核心。只有做好建筑工程房建质量策划和质量控制，才能出更好的优质工程。
