1、1建筑弱电管理中存在的问题及对策【摘要】本文中笔者从建筑弱电的类型和区别于强电的特点出发，探讨了建筑弱电管理中存在的问题，并针对相关的弱电管理中存在问题提出了相应的对策，望与读者共勉。 【关键词】：建筑；弱电管理；对策 中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号： 引言 随着科学技术和计算机技术的飞速发展，建筑弱电技术被广泛运用，但在弱电技术的实施中仍存在不少问题。具体有重视程度低，弱电成为建筑施工环节中的最弱点，在施工时间和空间上遭到挤压。分工不明，权责不清，使得建筑施工环节中许多方面模糊，出现问题时不能及时解决。技术水平低、专业性不强，弱电集成公司雇佣的临时性民工使工程施工留下了质量安
2、全隐患。监理人员的专业性不强，使得建筑弱电从设计到施工的各个环节都缺乏科学性。针对这些问题，需要重视对弱电系统设计的管理，提高弱电施工监理人素质要求，加强专业人才的投入运用、提高专业技术，明确分工与职责，做到有错必改，提高施工效率和弱电设计安排的科学合理性。 一、建筑弱电与建筑弱电管理中存在的问题分析 1、建筑弱电 建筑中的弱电有两种类型，一是 36V 以下的安全电压，即弱电；一2是家庭装修中的弱电，也被称为智能化线路。它包括建筑设备监控系统、网络通讯系统、防范安全系统、网络信息系统和火灾自动报警、消防联动系统等系统，集中了采集、管理、控制和通讯网络等线路于一体。如家用电器中的电脑、电视机、电
3、话等有线信号输入和音响设备等电器都是建筑弱电中的电器设备。它与强电的主要区别在于用途上的不同，弱电用于信息的传递，区别于强电的动力能源。它们的用途区别在表现形式上体现在交流频率的不同、传输方式不同及功率、电压及电流大小不同等。随着科学技术和现代化信息技术的发展，智能建筑弱电技术进入公众的视野，并被广泛地运用于建筑设计之中。 2、建筑弱电管理中存在的问题分析 科学技术发展日新月异的当代，随着电子信息技术和计算机技术的飞速发展，弱电系统更新换代频繁，国外智能弱电技术发展更是先进，其质量可靠性也较好。但在我国建筑设计施工中对于建筑弱电的管理者仍存在不少问题： （1）分工不明，权责不清 在施工过程与体
4、统功能的最终实现上，弱电与土木工程建设、机电设备、强电安装工程等方面有着很强的关联性，渗入性强、耦合度高，而对于这方面却缺乏规范的管理体系。这使得工作中分工不明确，彼此接口的界面不清，配合不当，大大降低了施工效率。在施工环节出现问题时，由于设计与规章中界定不明确，使得权责不分，造成互相推诿的情况。 （2）重视程度低 3在建筑设计和施工环节中，设计方和建筑方往往注重对基层设施的建设和强电工程，而对弱电工程不够重视，容易导致弱电工程在设计上的缺陷和时间空间上被施工方挤压。如：在建筑施工环节中，土建、装潢、设计装修、弱电系统等环节都是共享同一时间空间或人力资源，对弱电系统集成的重视度不高，使得弱电成
5、为施工方挤压对象。 （3）弱电施工监管不强 弱电施工监理往往没有设立专人来负责，而是由负责强电监理的工程师兼任，他们对本领域施工监理了如指掌，但对于弱电系统的许多常识、新技术和设备都缺乏了解，难以做到合格的监管。 （4）技术水平低、专业性不强 由于建筑弱电这一领域专业人才缺乏的特殊性，使得弱电系统集成商施工队伍素质不高，不少弱电集成公司并没有专业的施工团体，在施工时他们一般雇佣一些半路出家的临时性民工。这些民工对弱电技术一知半解，仅仅作为赚钱的一种手段，他们大多半路出家，技术水平低，专业性不强，在施工过程中，这种缺乏责任感的工程往往容易留下质量安全隐患。 二、针对建筑弱电管理中存在问题的对策研
6、究 1、重视对弱电系统设计的管理 建筑弱电的施工管理应以弱电系统的整体规划为基础，在掌握建筑物的使用功能、设计要求、使用要求、物业管理方式和服务功能的同时，从经济因素、适用因素等各方面综合因素，作出合理的整体建筑弱电规划。设计方应在整体规划的指导下对每一个建筑子系统的设计方案都做4到详细的技术交底，施工方应与设计方在建筑弱电系统的各个子系统进行深入的探讨，在有较大意见出入的地方则需要举办专题论证。如某建筑施工过程中施工方与弱电设计方在监控对象、设备数量、监控技术、系统结构和布局、造假和预算费用方面进行了深入的讨论，大大降低了开支的同时，使得建筑弱电的设计与建筑施工中各个环节相融合，施工效率大大
7、提高。 2、完善规定加大弱电系统与土建、装饰的配合管理 完善规定加大弱电系统与土建、装饰的配合管理在弱电工程实施中相对麻烦，即在土建、装饰工程的承包合同中，对所有地下、穿墙、沿柱墙面预埋的线管、线槽工程，建设委托方都要做好相应明确规定，要求土建方施工时应按合同规定标准接标，施工时要严格按要求以及规定完成，要确保证弱电施工的供电、供水等并能够接受甲方和监理的协调管理条件。对隐埋线管、线槽的层面，在土建施工前要和建设及监理方做及时报备，以便于相关单位的配合协作；装饰方要在施工前向监理及建设方通报地面、吊顶和墙面装饰的施工进度计划，以便为弱电工程施工预留足够合理的时间和空间。此外，总网络设计图应做出
8、统筹考虑，除土建、水电外，还要做好弱电系统的施工时间安排。土建和装饰两方也要安排好专门负责协调工作的人员。 最后，如土建、装饰、强电、弱电各施工方在施工时没能按规定完成施项目，或是对其它施工方造成不良影响，责任方要承担相应损失责任。 3、提高弱电施工监理人素质要求 5弱电施工环节中有许多方面需要设计方加强监管。如在设计技术方面，监理人需要协调弱电项目与其他相关项目的矛盾，防止电缆、线管、线槽与风管、机电设备和水管、强电的走线相冲突。此外监理人还应负责选择建筑弱电的合理布局，节约工程投资。在对弱电系统的综合布局中，要明确明线与预埋线之间的关联性，对明线的安装要留有足够的安装空间兼顾预埋线管和线槽
9、的整体性、连续性与美观性。 4、明确分工与职责 建筑弱电中的各个环节都应明确分工与职责。如：弱电各子系统招标后由工程承包方所作的深化设计，应由设计院负责审核、会签或出图。设计方则应对弱电各子系统的招标与施工过程中的重要注意事项加以说明，以便于建设方和监理方对工程的监管。设计院应积极参加阵对弱电系统集成商施工组织方案中质量保障程序的审核，并发挥专业性意见提供的作用。设计方应根据最终确定的建筑建设功能、用途与预定费用，根据外部接入环境，合理选定弱电控制中心与网络通信中心机房的位置。此外，当设计方为协调各个项目之间的关系对建筑弱电结构、弱电各子系统、机电设备某一项设计变更时，特别是结构的变更，设计方
10、应组织其他相关方的设计工程师，作出相应设计变更，避免相互发生冲突，确保设计的完整性和工程实施的整体性。通过这些环节的明确分工和权责，当建筑施工出现问题时，自然责任分担到个人，能做到有针对性的及时更正，有力地保证了施工进度。 5、加强专业人才的投入运用、提高专业技术 建筑弱电人才缺失这一现状在短时间并不容易解决，因此在弱电技6术的运用过程中更应加强监管，避免出现为了节约成本而雇佣廉价劳动力的现象，提高弱电技术施工的专业技术要求，运用专业性的人才，保证建筑施工安全，质量过关。 结束语 综上所述，建筑弱电管理的监理工序要细致、严谨，竣工监督力度要大。与此同时职能部门要做好积极引导工作，建设单位要积极配合，做好全方位工作，只有“监建合并”性共同管理方式才能从根本上促进我国建筑弱电工程建设的健康快速发展。 参考文献： 【1】李明海，浅析楼宇智能弱电系统的应用实践J, 建筑智能化系统 2007 【2】佚名.建筑弱电工程的管理问题研究J.论文网.2006(3)
