1、1建筑智能化系统工程在设计和施工中常见问题解析【摘 要】建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台，利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合，并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体，从 http：/ 【关键词】建筑智能化系统工程；设计；施工的现状问题 前言： 由于建筑智能化是一项系统工程，所涉及到的管理部门和学科众多，因此在建筑智能化系统以外，还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上，虽
2、然智能化发展较快，但是在相关的设计和施工上还存在一定的问题，这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。 最近几年来，建筑智能化系统工程发展快速，已基本上形成了一个行业。从建设项目主管部门，到广大建设单位、行业从业人员，均认为在现代建筑中，智能化系统技术的应用是必不可少的。但是，由于种种原因，建筑智能化系统工程设计、施工的现状存在着很多问题。从目前已建成的工程项目看，能够达到功能要求的，建设单位满意的较少。这2需要广大从业企业、从业人员及行业主管部门共同努力。下面就智能建筑在设计及施工中的常见问题做一下简单解析： 1.设计不到位 建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是
3、设计院，还是集成商，在从事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以致由于设计问题影响到工程质量。 （1）智能化弱电系统的内容多?技术更新快，没有成熟固定的模式可循；国标智能建筑设计标准和全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则虽然已经颁布，但均为推荐性标准，在实际运用时各地区随本地区技术经济发展情况会有差异，设计人员具体设计中主要按照行业标准及规范设计；业主方人员多为原土建专业人员，对弱电系统缺乏深入理解，无法提供明确的需求分析；土建设计单位本来作为项目的总体设计在专业协调配合较为方便，对工程的设计和实施质量十分有利，但多数土建设计单位在土建设计时由于资质问题及设计费不明确等原因均将弱
4、电系统排除在设计范围外。 （2）建筑设计院专业配套，人才济济，但主要集中于建筑、结构、水、电、暖五个专业，真正有能力从事建筑智能化工程设计的人员极其稀少。目前在建筑设计院中，建筑智能化专业的设计基本都是由电气设计人员兼作，虽然两个专业有所相通，但它们之间的差异也是明显的。更重要的是建筑智能化技术并非单一的专业，其中有建筑设备监控、通信、计算机网络、综合布线、安防监控、防盗报警、门禁管理、停车库管理、公共信息显示、电视、广播音响、多媒体会议、机房工程等，本3身又涉及到弱电系统的各子专业和配套的相关专业，要配备具有这么广泛知识面的设计人员十分困难，而且要求这些人员既要懂技术、还要熟悉各系统的设备产
5、品，这是做不到的。 （3）习惯于套用以前其它地方的设计，设计图千篇一律，施工图针对性不强，没有根据设计对象的要求、档次、定位等认真思考，来定位系统设计目标。比如：车库进出管理系统，采用近距离读卡，还是中、远距离读卡有利？单进单出有利还是双进双出有利？都需要针对小区特殊情况进行具体分析。这其中有些可能是直接对物业管理成本产生影响，有些是直接对住户进出地库的便利性产生影响，这两者往往需要很好地权衡。如果出口直接连接市政道路，还要考虑到交通部门对出口道路的通行是否有方向限制的问题。因此，必须认真推敲和论证，而不是不加思索地搬用以前别处的设计。 （4）系统集成商智能化系统设计人员大大多于建筑设计院，且
6、大多对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。问题在于这部分人员走出校门后未经设计培训，对建筑设计不够了解，施工图设计质量较差。而且由于建筑设计中建筑、结构、水、电、暖等各专业均由设计院设计，系统集成商只搞智能化设计，与各专业配合困难。专业配合难这一问题在楼宇自控工程中尤其突出，也是目前绝大多数楼宇自控系统无法发挥应有的作用，甚至不能正常运行的一个重要原因。 2.施工中存在的问题 （1）规范掌握不够，施工随意性大。目前，不少工地存在着施工员对规范掌握较差的情况，有的企业特别是规模较小的公司，没有制定比4较完善的企业施工规范，这就更加造成现场施工质量控制的混乱。特别是在线缆标识标签
7、上，不是没有按要求进行标识，就是错标、漏标或标识混乱，导致最终调试维修难度大大增加。有的工人没有掌握施工规范或工艺，不积极地请教施工员或其它有经验的工程管理人员，而是自作主张，胆大妄为，随意地按自己的理解进行不规范施工，这种施工往往在隐蔽工程中比较多见，如果平时施工控制监督不严，很容易埋下一些不易发现的施工隐患。 （2）在建筑工程中轻视管理，管理是建筑智能系统工程中的重要部分，实际管理中的优劣不但可以影响到建筑智能化行业能否实现健康有序的发展，同时也会对业者的切身利益以及建筑企业的经营效益造成一定程度上的影响。由于建筑智能化系统工程在我国的发展起步较晚，虽然自身发展较快，但是在管理上也存在不少
8、的漏洞和问题，而这里问题最严重的就是施工单位对管理不够重视；业主投资过于盲目；智能化管理由于设计上原因而造成的功能缺陷以及不完善；智能建筑市场队伍中的竞争比较无序等。 （3）对软件开发的重视程度不够 ：智能化系统工程施工不仅仅需要依靠管理和技术上的支持，同时由于智能化的自身发展特点，还要重视对多学科应用软件的开发，通过技术人员对软件开发以及后期管理来最终实现人与机器智能之间的完美结合。但是目前我国的智能化系统施工中，往往只是重视硬件上的建设，忽视对于软件的开发，目前市面上的系统集成公司较少。 （4）低价中标及层层转包因素，由于目前招标大多采用低价中标方5式，加上目前弱电行业内价格的普遍透明化，
9、实际上中标价往往很低，严重时有的施工单位为了中标，甚至低于成本价投标。或者中标后往往又进行多层转包，这样的结果是：实际施工者就会在施工中想方设法获取不当利益，不是采用质量标准较低的材料代替指定材料，就是找各种各样理由进行设计变更，产生新增项，然后提高新增项价格获取利润补偿。这样的结果，不但提高了建设方投资成本，而且往往很难进行质量控制。这可以说是目前弱电施工的一大通病。 3.结束语： 本文就建筑智能化系统工程在设计和施工中存在的问题做一些初步的解析，也许存在诸多不够全面、深入之处。然而当前我国智能建筑的高速发展，为从事智能化系统设计及施工的各类人员提供了良好地机遇，希望各从业人员具有创新精神，努力改善设计及施工当中的通病，为智能建筑的发展尽一份责任。 参考文献： 1卢庆新.建筑智能化系统工程设计的现状与对策.智能建筑电气技术，2004（1） 2杜成章.智能化工程设计有关问题探讨J：智能建筑，2007（1）
