1、1建筑管理中加强工程质量监管的措施【摘要】：近几年，我国社会建设和经济建设都取得了举世瞩目的成就。建筑行业也得到了稳步的发展，全新的建筑施工理念和质量管理监控，促进了房屋建筑施工整体水平的提高。从而更好的保障建筑产品的质量。 【关键词】：建筑管理；工程质量；措施 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 引言 在全球经济一体化建设进程不断加剧，城市化建设规模持续扩大的背景作用之下，就我国而言，新时期的建筑行业在整个国民经济建设发展体系中的核心地位得到了进一步彰显与发挥。如何确保建筑工程结构稳定与质量有效，已成为建筑行业持续发展过程中所面临的最核心问题。针对建筑工程施工现场进行合理且
2、有效的质量管理无疑是应对这一发展形势最为直接与有效的方式之一。结合建筑工程施工现场质量管理的基本特点与原则，探求逐步强化建筑工程施工现场质量管理的有效措施，已成为各方研究热点所在。 一、建筑工程质量监管体系的应用现状 我们在这里所讲的质量控制实际上就是指为了确保合同所规定一系列的有关质量标准的措施。这些措施主要就包括监控措施、手段和方法。工程项目的质量控制关系重大，因此我们应该本着百年大计、质量第一2的方针贯彻落实，做到以预防为主的原则。由于当前我国建筑施工工程建设的投资运作主体越来越多样化，既有集资金筹集、管理运作、项目经营于一体的典型的项目法人运作模式，也有各种五花八门、七拼八凑的运作模式
3、。建筑施工工程的设计质量和责任往往缺乏足够的联系。在当前我国建筑施工工程的实施过程中，建设单位普遍是片面地追求对施工单位的要求和管理，而对设计阶段的质量管理缺乏最基本的重视。 “严格坚持质量标准，一切用数据说话，加强质量控制”的理念应贯穿于整个建设过程的始终。其中还存在着专业教育培训制度不健全等相关的问题。由于项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目位置不固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量更难以控制。 二、建筑管理中加强工程质量监管的措施 1、监督设计质量 勘察设
4、计是工程建设的龙头，要体现“以人为本”的思想，反映现阶段人们的对住房功能的需求，符合当前的经济水平和技术水平。勘察设计的水平决定着工程的水平，设计院一点一线的差错都会导致工程的灭顶之灾。如果结构设计不合理，不仅浪费材料，而且给施工过程带来麻烦。另外，建筑的开间布局、线路布置等设计不合理，影响使用。现阶段，我国设计单位存在的弊病主要有下面几点： （1）设计人员素质不高，专业资格认证不严。 （2）设计单位的内部分工协作不合理，出现错、漏、碰、缺的现象，3影响工程的设计质量。 （3）勘察设计单位的设计质量缺少监督。在我国，建筑施工单位的施工质量的监督较为完善，勘察设计单位的设计质量的监督尚未建立，这
5、等于忽略了质量监督的源头，仅仅靠设计单位的自我监督是无法保证的。 2、选择合理的施工方案 在施工的准备前期，建筑企业应该与施工单位共同制定一份合理的施工组织设计，并借此使之熟悉图纸的设计，对所制定的施工组织设计进行审查和核对，最后分析施工环节的组成，找出工程质量中最薄弱的环节，以此明确工程质量控制的重点。在审核施工组织设计阶段，要时刻注意组织设计中的实施措施规范与否，各个施工工序中的资源分布、劳动力布置是否与施工进度计划相符等。其次，在论证好施工技术方案之后，应该尽可能地使用新型材料、新型施工工艺，以此达到在技术上节省费用，保证工程质量安全。在对现场的管理，尽量避免二次活动的出现，必须按施工进
6、度计划提供材料，以降低存放费用和不必要的运输费用。在冬雨季节，要合理调整进度实施计划，根据不同的施工状况做好对应的措施与方案。 3、加强工程测量的控制 基准测量是工程施工的第一步。首先，对于基准的测量，要进行严格的审核。对给定的原始基准线、基准点和一些相关参考标高等的测量控制点，应做好严格的复核复查工作，经有关部门审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。其次，对于施工测量控制网，也要进行反复的4测量。只有准确地测定场地，保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，才能使得整个场地内建筑物、构筑物得以准确地定位，才能确保整个施工的测量精度，并保证建设工程的顺利进行。再次，施工建筑的复核测量也是不容忽视的
7、。具体来说，就是要根据各个建筑物的特点，来进行有针对性地复核，保证整个建筑物的完整定位。 4、引进先进的施工工艺技术 建筑单位应该努力采用先进的施工工艺，推动科技进步，从而完善质量管理，最终提高工程质量的控制水平。在施工过程中，也经常会遇到施工方对设计要求有疑问的问题。有些是因为设计理念和设计思路的原因，有些是因为对施工工艺的要求不同而引起的。对于这些在施工过程中所出现的问题都不能被忽视，要及时进行沟通，明确要求，及时调整。依据不同的质量特点广泛设立施工质量控制点，并通过各种手段进行对比，切实做到工程质量符合相关的质量要求。 5、加强不合格品的控制 在施工过程中，项目现场应对不合格品进行评定为
8、轻微不合格、一般不合格或严重不合格。当出现轻微不合格品时，由项目经理或技术负责人组织施工作业班组进行纠正，并以工作日记的形式，填写工作检查记录表 。经纠正后，由项目质安员验证。一般不合格品的处置，可按纠正和预防措施控制程序规定进行处置。当发生严重不合格品时，按纠正和预防措施控制程序规定进行处置。如属于重大质量事故，项目经理还应填写工程质量事故报告表 ，上报项目部及公司质安科和总工程师。项目经理、技术负责人或质安员发现施工中出现不合格品时，5由项目经理或技术负责人发出纠正措施单并组织验证。所有确定为不合格品的产品都必须提出相应的预防措施，以免重复发生类似不合格项。收集不合格品信息，上报项目部技安
9、科。 6、组织综合验收 最后阶段的工程验收就是对工程整体的检验，审核工程究竟到底有没有依照最初工程设计方案进行施工。为此，工程质量监督应该从原来的“基础、主体、竣工验收三步到位”拓展到“参加隐蔽工程验收的步步到位” ，根据工程的实际情况，着力加大对隐蔽工程的监管和验收工作。房屋建筑工程质量监督的职责就是管理控制他人的工作质量，若是想要形成有效的制约机制，那么参与施工的人员就万万不应该参与自己受监工程的竣工验收工作，应该由相关部门统一验收，这样一来，不仅能够保障工程的质量水平，还能够有效地提高各个部门的责任心，促使工程的每个环节都能够获得最为可靠的保障。在竣工之后，一定要在甲、乙双方、监理单位、
10、监管部门、设计单位初评的基础之上，经过核验部门检查审核资料以及实测实量相关的初步评定，再经有关部门的审核，最终才可以明确房屋建筑工程质量的等级。 结语 因此，必须把质量意识在建筑工程建设的整个过程中加以切实的贯穿，严格的将质量关把好，构建安全的质量管理制度，采取行之有效的管理措施，从根本上保证参建各方的顺利运转，只有这样才能够促进建筑工程施工质量的提高，为施工企业的长远发展创设稳定而又和谐的内部环境。 6参考文献 【1】白冰，论建筑施工工程的质量管理与控制，现代管理科学，2003 年第 12 期 【2】郎春雨，浅谈建筑施工工程的质量管理与控制，建筑工程，2010 年 2 月 【3】王宏涛，李健等，建筑施工质量控制的监理工作探讨，河南建材，2009 年第 1 期 【4】吴骏驰，王希文，关于加强土木工程施工项目质量管理的对策浅析，科技致富向导，2011 年第 23 期
