1、1房屋在建工程的勘察与测绘摘要：当工程或者房屋在在建的过程当中，由于资金、技术等种种原因，工程有可能会出现停工的情况，直到外部条件允许，工程才能重新开工，因此，在此时各类施工技术，如基础、承重墙、楼板、阳台、模板等几个工程项目的施工技术应该被列入讨论范围当中，而在，在房屋在建项目施工的过程当中，建筑的勘察与测绘是重要的组成方面，直接影响着房屋在建工程的质量和管理水平，本文首先分析了在建工程的概念，并对其自身的勘查与质量管理问题进行相应的探讨，以期对房屋在建工程的施工技术和施工质量问题进行系统的归纳和总结。 关键词：房屋在建工程；勘察测绘；工程质量 Abstract: when a projec
2、t or houses in process of construction, the capital and technology of a variety of reasons, the project has may appear to cease, until the external conditions allow, engineering to working again, therefore, in this time all the construction technology, such as the foundation, the main wall, floor, b
3、alcony, template and several other project construction technology should be included in the scope of, and in, in houses under construction in the process of the construction of the project, the construction survey and mapping is an important component, 2directly affects the quality of the project u
4、nder construction houses and the management level, this article first analyzes the concept of the project under construction, and to its own exploration and quality management for the corresponding the reference for building under construction technology and construction of construction of the proje
5、ct quality system of induction and generalization. Keywords: houses under construction projects; Survey and mapping; Engineering quality 中图分类号： TB2 文献标识码：A 文章编号： 一、引言 房屋在建工程，指的是对已经停工后各类房屋，如房地产、校舍等进行相应的新建、改建、扩建或技术改造进行后续的施工工作。一般来说，房屋在建工程在建筑形式上通常有“自营”和“出包”的方式，而不管是哪种方式，对施工质量的管理和控制都有着十分重要的意义和作用，对于房屋在建工程来
6、说，其自身的质量控制目标，就是在有效落实国家工程质量和标准的前提下，通过进行相应的全方位的施工质量管理，进行有效地勘察和测绘，保证房屋在建工程的建筑质量。 由于房屋在建工程的具体特征，因此对房屋在建工程进行勘察和测绘，与其他新建工程有着很大的区别，一般来说，对于房屋在建工程的勘查与测绘，是针对房屋在建工程的建筑施工材料、房屋建造质量等进3行核查，只有认真进行相关的房屋在建工程的核查和测绘，才能针对工程实际，保证工程的顺利进行，使工程能够获得多方面效益。 二、房屋在建工程的勘察与测绘的基本依据和质量控制方式 2.1 房屋在建工程的勘察与测绘的基本依据 一般来说，房屋在建工程的勘察与测绘的基本依据
7、一般有以下四个类别： （1）房屋在建工程的相关合同和文件； （2）房屋在建工程的设计文件； （3）与施工勘察和测绘有关的相关法律法规和标准； （4）与工程质量有关的技术性法规性文件，如房屋在建工程的施工质量标准，房屋在建工程所采取的施工技术和施工原料，尤其是许多新技术的相关资料及其原料。 2.2 对房屋在建工程施工生产要素的质量控制 一般来说，影响房屋在建工程有五大要素：劳动主体（如施工人员工作素质、施工管理素质等等） ；劳动对象（如工程所使用的各类设备和原材料等） ；劳动方法（房屋在建工程中所使用的施工技术和施工工艺） ；劳动手段（各种工艺模具、施工设备等） ；施工环境（房屋在建工程现场的自
8、然环境、作业环境和管理环境） 。 三、房屋在建工程勘察与测绘的基本工作分析 3.1 房屋在建工程的勘察工作 对房屋在建工程进行勘察，从根本来说，主要是对房屋在建工程内部或者房屋在建工程勘察的目的和具体技术要求 4（1）对房屋在建工程的地质情况进行相应的考察和判断，充分了解建筑场地内及其附近有无影响场地稳定性的不良地质现象。 （2）查明有无可液化粉土及砂类土层，判定其液化的可能性，划分房屋在建工程内部及其附近地区土的类型及建筑场地类别，提供抗震设计有关参数。 （3）查明房屋在建工程自身的地层结构特征及其均匀性和软弱土层的具体分布情况，并提供各土层的物理力学性质指标和参数。 （4）着重查明勘察深度
9、控制范围内主要受力层土或岩石的力学强度，并对其承载力和变形特征作出评价。 （5）根据场地地质条件对房屋在建工程本身的设计方案进行相应的论证，提出科学、稳妥且经济合理的基础设计方案。 3.2 房屋在建工程测绘的一般步骤 房屋在建工程测绘的一般步骤如下： 3.2.1 明确房屋在建工程测绘的目的，熟悉房屋建筑工程 在测绘前，先要明确测绘的目的和任务，决定是整体测绘还是局部测绘，哪些要作重点测绘，哪些只作一般了解。然后对所测房屋作深入、细致的调查，从外到内，从下到上，对房屋的形状、层数、房间布置及各部位的构造、材料等作一全面的了解。有时还要通过对该房屋的设计人员、施工人员和用户的访问，对房屋进一步的了
10、解。 3.2.2 徒手绘制草图 先用徒手按目测的结果，画出平面图、立面图、剖视图的主要轴线和轮廓线。图形的比例就大致符合要求。然后由大到小，从整体到局部5的逐步充实，完成内容较齐全的平面图、立面图、剖视图。必要时还应着重测绘一些局部详图（如楼梯、墙面装饰、花格等） 。在测绘详图时，根据需要，还可用轴测图来表达。若图形对称，可只画一半。草图完成后，应进行一次校核。 3.2.3 丈量与注写尺寸 在需要注写尺寸和标高的地方，画好全部尺寸线和标高符号，然后丈量尺寸。丈量步骤一般按平面图、立面图、剖视图的顺序，先总尺寸，后细部尺寸，做到边量边记。在丈量和注写尺寸后，再进行校核，看总尺寸和分段尺寸之和是否
11、一致。 3.2.4 审核与检查 测量工作，常常因地点和时间等条件所限，不允许我们返工或补遗。因此，在离开测绘对象之前，还要再一进行复核。 3.2.5 绘制相应的实测图 将所完成的草图及收集到的资料，按施工图的要求，绘制成仪器图。四、房屋在建工程的勘察与测绘的具体工作模式 对于房屋在建工程来说，其相应的勘察和测绘，都是为了提高自身的工程质量，因此从根本来说，我们认为需要在以下方面，进行相应的工作： 首先，对于施工单位来说，房屋在建工程的勘测首先要根据施工的组织，充分了解施工工地附近的自然环境和主观环境，尤其是其地质情况和当地的房屋、水源、店里等与施工有着重要关系的因素，而在工程6建设中，对于施工
12、方法的选择，是在相应的勘测结果上进行的，而且，科学合理的施工方案,不仅要结合相应的勘查与测绘结果，更要在房屋在建工程自身情况的引导下，结合最新的建筑施工技术、施工设备和施工材料，提高工程的施工质量。 与此同时，根据房屋在建工程勘察与测绘的具体方案，更加有效地制订好保证工程质量、安全、工期、文明施工、节能等方面的技术措施。为了能够更好滴达到党务在建工程的勘察与测绘目标，十分需要科学合理的房屋在建工程勘测标准，这项标准一般包括质量安全管理组织体系和勘察测绘人员的职责和工作灯，与此同时，其次要制定保证工程质量、安全的技术保证措施，了解工程容易出现的质量通病，并对其进行相应的规避。因此，更好地进行工程勘察和测绘，能够对房屋在建工程的质量进行更好的提高，有效促进工程的效益。 参考文献： 1 李如粉,包建军. 建筑施工过程中的质量管理与控制J. 河南水利与南水北调, 2010(05). 2 孙强,顾亮. 工程项目质量控制与项目文明施工的关系J. 中小企业管理与科技(下旬刊),2010(09). 3 董昌盛. 房屋建筑工程中常见的几种质量病害分析J.林业勘查设计,2007 , (3) 85 ? 87 4 王淑英. 房屋建筑工程质量管理问题的探讨J . 内蒙古科技与经济,2007 ,12 (24) :102 - 104
