1、1房屋建筑工程质量通病的防范措施摘要：对于房屋建筑工程企业来说，质量责任重于泰山，与人们的生命财产安全有很大的关系，同时也是企业形象的代表。本文首先分析了房屋建筑工程质量通病，接着分析了影响房屋建筑工程质量的因素，在此基础上分别从施工的各个阶段提出了房屋建筑工程质量问题的防范措施。 关键词：建筑工程 质量问题 防范 引言 随着国民经济的不断发展，公众对于房屋建筑工程质量的要求也越来越高，房屋建筑工程质量控制成为业界人士关注的焦点问题。由于房屋建筑质量通病跟广大人民群众的切身利益有很大的关系，所以，要重视房屋建筑质量通病，制定相应的防范措施，保证房屋建筑的质量符合标准。 1、房屋建筑工程质量通病
2、 在房屋建筑过程中，质量问题是比较常见的，建筑行业也从未停止过防范建筑质量的通病。在建设工程中，质量通病一个中的特征就是“常见病” ，也就是“多发病” 。打个比方，房屋的渗漏，卫生间的堵塞、给排水管的渗漏、混凝土板的开裂等问题，集中表现为三个方面：裂、渗和漏。所谓“裂” ，主要就是裂缝，有抹灰裂缝、沉降裂缝等等，而“渗、漏”等主要是指房屋建筑建成之后可能出现的外墙或者屋面等产2生的渗漏现象。这些质量方面的通病不能忽视，因为它给人们的生产和生活带来了一定的影响。在房屋建筑施工的时候，微小的细节都可能破坏建筑的主体结构，随着时间的加深会变得更加有那种。这些质量通病可以大也可以小，有效的防范房屋建筑
3、质量通病，是建筑工作者的责任。2、房屋建筑工程出现质量通病的因素分析 1.1 环境方面的因素。房屋建筑施工企业与其他企业的不同就在于需要较高条件的外部环境，特别是对于施工技术，施工工艺对于环境的要求都是比较高的。事实上，在建筑工程方面，环境因素主要是体现在地理环境，施工周围的环境，工程作用的环境等，这些都会影响到施工的质量。 1.2 人为方面的因素。人为因素主要是就是指房屋建筑施工管理者的管理水平，管理人员的素质，还有施工人员的技术以及这些人的责任意识等等。最近几年，我国很多地方都出现了因为没有进行很好的质量管理引发的质量问题，这在很多方面都可以归结到施工人员的技术水平有限或者是他们的责任意识
4、不强，还有管理人员的失职等因素上来。 1.3 工艺方面的因素。关于这个方面的因素主要是房屋建筑企业的技术以及工艺流程，实施的措施等。建筑方式是不是正确主要是取决于各个方面的决策，包括设计、监管和施工等，这些都会对工程质量产生影响。 1.4 施工材料方面的因素。主要是一些建筑材料的供应，这是影响工程质量的最基础的问题，建筑材料的规格和材质都会影响房屋建筑工程3的外观和质量。 3、房屋建筑工程质量通病的防范措施 对于房屋建筑企业来说，质量是其生存的保障，在施工过程中，要严格的按照工程建设的程序来进行，牢牢把握每个环节的质量关，才能保证工程施工质量达标。 3.1 房屋建筑工程施工之前的质量通病防范措
5、施 第一，施工人员要熟悉施工操作要领，掌握施工的重点和难点。针对这一措施，我们打个比方，在砌砖的时候，需要检测砂浆是不是饱满，灰缝的水平度是不是合格等等；只有严格做好这个环节的质量把控，监理人员才能明确相关工作的标准，把握好质量控制工作的方向性。 第二，建立材料样品制度。在施工过程中，质量控制的一个重要方面就是对人员和材料的监控。由于这一方面涉及的内容比较多，涉及量也比较大，必须在制度上进行规范。在进行监理的时候，可以采用样品制度，除此之外就是根据样品的标准进行检测进入施工现场的物料，这一点需要责任到人，设立一个奖惩制度，严格按照这个制度进行人员的奖惩。 第三，人员素质审查。在房屋建筑施工之前
6、，要做好人员素质的审查工作，特别是一些特殊工种工作人员的审查。要把人员作为质量监控的对象，调动施工人员的工作积极性，充分发挥人员的主观能动性。除了对其进行必要的技能培训以及职业道德教育之外，要不断鼓励他们，激发他们施工的热情，保证施工项目的顺利开展。 2.建筑工程施工中的质量通病防范措施 4第一，不断完善房屋建筑工程质量监督制度，做好质量检测工作，尽量避免工人返工现象。工程材料是房屋建筑工程质量的一个重要组成部分，作为质量管理人员，在施工过程中，还是要严把施工材料关。毕竟原材料是不断消耗的，前期经过检测的材料用完之后，施工过程中还是会源源不断的购买原材料进入施工现场，要严格把握市场材料价格的变
7、化规律，动态检测入场材料是不是合格，可以选取一小部分材料进行抽样检测，发现问题，立即找出责任人，确保房屋建筑工程质量。而且对于房屋建设的高层主管部门来说，可以通过明确的立法及严格的执法检查监督来规范和引导整个房屋建筑，除此之外，还要充分发挥建筑行业协会的引导和管理作用，为建筑工程施工中的质量通病防范打下基础。第二，建立统一的施工质量控制标准。随着科学技术的发展，对于建筑工程现场施工质量通病的防范环节，施工方要利用现代化的技术手段，及时、迅速的处理相关信息，减少冗余的信息传递环节，收集国内外先进的施工管理技术手段，为施工现场质量控制提供最先进的信息保障，这样就进入了一个有效的施工质量控制状态。此
8、外，还要形成一个统一的行业标准，总结归纳施工管理经验，多跟相关人员进行交流，制定出统一的施工现场质量标准。 3.房屋建筑工程竣工阶段的质量通病防范措施 到了房屋建筑工程竣工阶段，也要加强建筑质量通病的防范工作，并对这个工程的整体施工状况进行一个客观、合理的评价，这是质量防范的最后一个环节，也是出现质量问题后的最后一个补救环节。在进行5房屋建筑工程验收的时候，一旦发现质量问题，相关监督人员要及时的对这个项目作出整改。分析产生质量问题的原因，找出整改的方案。在确保施工质量的基础上，不延误施工工期。由于在建筑工程施工涉及的环节和部门比较多，各个部门要紧密配合，加大检查力度，对于房屋建筑质量进行检查，确保建筑质量符合相关要求。 结论 综上所述，随着建筑行业的竞争越来越激烈，公众对于房屋建筑的质量要求越来越高，这就需要提高房屋建筑质量，积极防范建筑质量通病，提高房屋建筑工程质量控制的效果，分别从施工之前、施工过程中以及竣工阶段进行严格的质量通病防范工作。这样一来，建筑企业才能不断赢得市场。 参考文献： 1宋晓华，逢焕坤.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治J.青岛建筑工程学院学报， 2011（20）. 2王法精， 张德光， 梁振辉等防水硷施工注意事项J. 青岛建筑工程学院学报， 20 12（2）. 3王新宽.建筑现场施工活动质量控制的技术探究J.工程科学，2012（11）.
