1、1房屋建筑监管模式研究摘要：自从改革开放以来中国由农业为主的传统乡村社会向以工业和服务业为主的现代城市社会转变的加速，现代人们对房屋建筑施工的关注越来越多。今年来房屋建筑的大小趋向于规模化、大型化，都市中的高楼大厦等建筑项目像雨后春笋一样。而后房屋建筑的监管模式就显得十分重要了它是保证房屋建筑施工质量的基础。并且在一定意义上它直接关系到一个国家和群众的生命财产安全。这是一段复杂任重而道远的路，牵涉各方面的很多问题。该文就此对房屋建筑监管的各个方面的模式进行研究，就怎样把中国房屋建筑监管水平有效提高提出有关见解。关键词：房屋建筑 监管模式 研究 一、概述 近年来，中国房屋建筑行业正处在一段高速发
2、展的重要时期。全国各地都在推广各自的建设方法与工程。这说明他们对房屋建筑的品质需求有了新的见解和提升，也就表面他们对房屋建筑的监管模式有了新的观点和新的追求。甚至可以认为，房屋建设监管质量的好坏是建设单位生存能力的表现，与该单位的存亡直接挂钩。那么怎样准确的选择和运行房屋建筑监管模式就显得尤为重要。 二、房屋建筑监管模式的划分及有关研究 （一）现场监管 2建设现场监管是指有效的、积极的、正确的组织和指导好生产建设，其主要目的就是：用有限的时间和条件，对生产、各种仪器、生产原料等所有能用的事物进行划分和整理，有目的的、系统的、快速的、正确的完成各项建设中制定的任务。建设现场监管的质量，可以明确的
3、指出建设单位的施工能力和运营情况。所有要将建设现场的监管摆到工作重点项目上。在已有经验和教训的基础之上进行研究，在法律法规上将建设现场监管提高到一个新的层次。 在通常情况下想将房屋建筑现场监管好，第一步就是要将建设组织设计计划编制好。它由建设的现场规化、员工分派、建设进程规划表、规化平面图等等。从当前情况看，中国房屋建筑现场监管有着许许多多的问题存在。其主原因由以下几方面构成。首先、该行业技术人才稀缺。今年来中国每年房屋建筑专业的毕业生人数不到 10 万，因此专业技术人员是较严重短缺的。其次、在建设现场由于各类技术人员较多，给监管带来了一定的难度。再次、不能明确的将责任落实。要将现场监管质量有
4、效提高，可以按下面的模式进行。首先、作为整个建设项目的具体指挥者和组织者，项目经理就必须担起相应的责任。只有项目经理对整个项目的有了强烈的责任心，才可以有效加强建设现场的监管，提高建设监管质量。还能够看到建设现场监管的各项措施的实施。而且项目经理要对那些专业技术素养较高，实践管理经验较为丰富的技术人员要加强关注和培养教育。让他们的监管水平与各方面的知识得到有效的提高。还要多与他们沟通，有利于提升他们的工作积极性。 其次，要处理好外层关系的协调工作。它包括近外层协调和远外层3协调。近外层关系由设计、供应单位等构成。远外层关系协调由交通、环卫等构成。其中这一部分是最主要。要以绿色建设为原则，合理安
5、排建设工序。中午和晚上严禁安排生产有噪音的作业。开始建设项目之前，必须及时与相关部门取得联系。与其签订有关协议。在建设进行中有争执发生时要为各方面的利益作考虑，本着公平、平等的原则来处理。就一些重大问题，必须及时汇报给上级部门，让专业部门来处理。 （二）安全监管 当前中国在房屋建筑安全监管的模式不够完善。总的有以下几个问题。首先，为了确保安全已经制定了相关的安全责任制度，实施总是得不到预期的结果。直接导致建筑建设安全相关任务和监督工作不能有效落实到具体的生产环节中去。其次、没有真正落实员工的三级安全培训教育工作，一切只走个过场。再次、不重视机械仪器的保养和维修，没有目的瞎指挥，普遍存在重使用轻
6、维修的思想。特别是一些高层建筑施工中的起重吊装机器，存在较大安全隐患。最后、对临时用电的管理也存在严重纰漏。 第一，要吧安全责任严格落实到位。工程安全责任制的全面落实是一种监管制度的革新，能够明显提高建设人员的安全意识，促进他们将建设任务按照建筑标准完成。必须弄清责、权、利等关系在全责任制的推行必要性，例如：让各类各级员工、各部门层层落实并签署安全生产责任书等的方式，并明确划分房屋建筑建设的监理人员、作业人员、管理人员的具体责任。第二，对建设人员的三级安全教育制度要严格落实。包括国家和地方有关安全法律法规，现场生产安全制度、房屋建筑4建设特点以及相关专业技术操作规程等等。不符合要求者不能参加工
7、作。第三，重视机械机器的维修保养，及时处理更换到达报废年限的设备。对起重吊装设备将检查机械保险、并且做试吊作为起重吊装前必须完成的事。第四，在场电工必须严格按施工现场临时用电安全技术规范执行，要求每天做电工巡视记录记录，对大型用电仪器必须做到一周一次保养。漏电保护系统要实行二级保护，配电箱、开关箱、漏电保护开关等原件的选型必须与用电负荷相匹配，严禁用铜丝代替保险丝。 （三）品质监管 建筑建设的品质监管主要有以下三点：材料配件及机械仪器的品质监管工序的品质监管、品质监管点的品质监管、序的品质监管。 要想有效提高品质监管质量，第一，要实现对建筑材料监管，主要是对预制构件、建筑原材料等的质量进行严格
8、检查；对建设仪器的监管，就是正确选用、保管和维护好机械仪器。第二，采购人员必须是高素质人才，对他们的政治素质和材料质量鉴别水平要有点定的要求。诚实守信，事业心强，并具有一定专业知识、并忠诚于项目经理作为一个采购人员的基本。第三，要全面了解价格、质量、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定科技和经营规模的供货商，选购有厂名地址，产品合格证，有社会信誉的原材料。第四，要按规定对现场原材料进行必要的质检，对各种的原料，要有各自的检验事项和各自的质检标准，而质检的结果就是用来判断其是否符合要求的依据。凡不合格的仪器和原料拒绝采用，对有质量问题材料应追踪，查出问题的点。 此外，项目经理部在工程完工之前
9、要积极组织专业技术员及建设者5对已完工程进行质检，发现问题处理问题，以确保后面工程的完工和生产质量。现在的房屋建筑行业，不仅要确保牢固及其使用能力，还要在此基础上加强外观设计，建立良好的百年行业业的品牌意识。 三、结语 随着改革开放以来中国社会主义经济的快速发展，本国的房屋建筑建设的量也会逐渐规模化、集中化，对建筑建设监管质量的要求会逐步提高。中国房屋建筑建设已慢慢的从过去的老旧建设模式转变为全新的、具有高科技含量的建设模式。如：建设质量要求高，严密安全监控措施，尽一切吧风险排除在外。除此以外，对建设人员的安全意识与责任意识要有高度的认识，加强其意识培养，并要制定建设安全有关的责任制度，做到责任落实到人。对需要改进的建设工艺进行有效地改良，以避免出现不必要的人生安全财产损失。 作者简介： 黄柏（1990.10.09） ，男，海南陵水人，本科生，土木工程专业
