1、1某高层住宅建筑设计实例探究摘要：现代的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以，在住宅设计中需要充分考虑到建筑的合理性、统一性及舒适性。文章主要介绍了住宅建筑设计原则，并通过工程实例，针对某住宅建筑设计过程中的相关要点进行分析。 关键词：住宅建筑 设计原则 低碳节能设计 中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号： 近年来，如何使住宅区规划设计跟上时代发展的步伐，使住宅区真正成为满足消费者需求，为大众所欢迎和接受，并成为可持续发展的具有投资价值的商品是设计者面临的新的课题。本文以某居住小区规划设计经历，论述了现代住宅建筑设计中相关要点
2、。 一、高层住宅建筑设计原则 （1）建筑设计的统一性。高层建筑设计不再单纯建筑单体的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。 2（2）建筑细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以
3、直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。 （3）建筑空间的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好” ，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。 二、实例分析 2.1 工程概况 本工程为建设项目用地南侧八栋高层住宅楼，设计总建筑面积61193.8?，地下一层车库层高为 5.0 米，住宅首层层高 4.45 米，建筑总高度 55.45 米，容积率 1.94，密度 27.6%，绿地率
4、30.2%。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。 2.2 设计理念 （1）充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。 （2）在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省投资。 （3）根据规划部门小户型的配置要求，穿插拼接一些一梯三户至四3户的户型或一梯四户点式住宅，减少公摊面积提高住房利用率。也减少住宅电梯的配置数量。 （4）户型设计尽量做到全明设计，户型设计新颖，并力求多样化、个性化、着重满足拆迁安置使用要求。 （5）合理组织内部交通，地面做大量的停车位满足停车要求。 （6）设置恰当的小区中心及景观空间建筑高低错有致，创造有特色的建筑群体形态。 （7）建筑造型简洁明快、屋面采用坡屋面，既满足城市
5、景观要求又经济适用美观大方。 2.3 建筑总体规划设计 2.3.1 规划构思及手法 （1）以组团为基本模块，通过道路骨架，空间组合，景观配置来建构小区的空间形态。 （2）力求居住形态多元性，满足现代生活的多样化要求。 （3）注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。 （4）交通系统的便捷性和人性化，通过有效的人车分流组织，在组团内部形成人性化的步行系统。 （5）完善小区商业配套，休闲活动和服务设施，形成完备，便利的公共服务体系和轻松健康的生活环境。 2.3.2 空间布局 4空间组织注重空间的层次感，渗透感和个性
6、。突出空间中心景观。有建筑围合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，清静生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。 2.3.3 车行系统 （1）本地块采用高品质的人、车分合流体系统，大部分车辆进入小区后可就近进入地下室，为小区的中心绿地营造一个安全舒适的步行休闲空间。该地块由于为安置小区，如全部按人车分流（车位均安放到地下室） ，则地下室停车面积过大，投资太大，故考虑在小区道路上设停车位，和地面杂物间停车不做地下室停车，同时也缓解全部集中停车带来的服务半径过大的弊病。 （2）步行系统：小区步行系统围绕中心花园布置，步行小道与周边道路
7、通过汀步相连，结合入口广场、铺地形成步行网络。 2.4 建筑设计 2.4.1 单体建筑设计 建筑立面形式以经济适用，美观大方为原则，采用典雅的坡屋面，考虑立面的比例，尺度，构造等语言，又于现代，轻松，休闲，简约，时尚的形式相结合，形成了具有时代精神的优雅之美。设计采用得体的比例，丰富的虚实对比，简洁的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶，铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑健康向上的生活理念。如图 1 2.4.3 造型设计 5单体立面结合简洁的建筑型体，以朴实的材质( 面块、涂料、玻璃、石材等) 塑造简洁、大气、明快的建筑形象。通过对墙体和阳台飘窗等的竖向排列和分段划分，使立面形象挺拔而比例适中，
8、统一又活泼。对立面材质进行了细致设计，结合屋顶细部处理、墙面材质的组合，使立面以崭新的建筑形象与周边环境相应。 2.5 智能化设计 本住宅楼以科技为先导，具备基本智能化水平， 包含电话、有线电视、宽带网络 可视对讲、防盗监控、火灾自动报警等相关系统，力现代物业管理及用户提供方便。 2.6 生态设计 长期以来，绿化的规划设计应抛弃以往过分注重人工构筑物，过分重视建筑小品的传统，尽量提高绿化面积，注重发挥绿色植物净化大气、防风、防尘、防噪的作用。因此，本工程进行绿地设计时，不仅设计有草地，更要有乔灌树木，在中心绿地应有大树。在植物材料的选择上立足于因地制宜、适地适树、优先选择乔木，并对乔木、灌木、
9、地被、草地的进行合理配比。该居住区植物景观设计应做到疏密有致，通常在密处配置层次分明的植物，疏处保留完整的草坪，形成空间上的对比关系。另外，在配置植物时还需充分考虑植物的季节变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特点， 不一定要做到四季有花可赏，但必须充分体现季节的特色，为人们创造出安静、舒适、优美的居住环境。 2.6 节能及环保设计 在本工程住宅楼规划设计中， 按照可持续发展的设计理念，严格执6行国家建筑节能标准，采用了经认定性能优异的建筑节能材料、产品，科学设计，采取外围护墙经济、适用、环保、节能做法( 即外墙保温层采用聚苯乙烯 EPS 板，减少热损失)，住宅外窗玻璃的节能做法( 即在
10、住宅楼门窗的设计上，从材质到位置都充分考虑了对节能设计的影响，选用了塑钢普通中空玻璃窗， 比起挡风雨、透视、换气的单层或双层普通平板玻璃，其保温隔热性能更具有节能的优势)，给排水支簪道采用 PPR 塑料管材等措施，从而提高本工程住宅楼居住的舒适性，缓解资源紧张的现状，符合国家建设节约型社会的指导思想。 结束语 总之，结合当前中国经济的快速发展，住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，以改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。 参考文献 1王智.浅谈当今住宅小区规划设计的几点思路J.现代农业，2009(6) 2严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨J；四川建材；2009(01). 3彭星.建筑设计中节能要点分析J.中国新技术新产品，2010(16).
