1、1民用建筑施工管理现存问题及应对措施摘要：民用建筑施工管理是民用建筑中质量控制的一个重要方法，一个好的管理方法能够保证施工的质量。在民用建筑管理中有很多的问题需要注意，作为施工单位或者监理应该对民用建筑施工管理重视起来。本文就民用建筑施工管理现存问题，提出一些应对措施。 关键词：民用建筑；施工管理；质量控制；施工安全；应对措施 中图分类号： TU24 文献标识码： A 文章编号： 引言 在国民经济不断发展的今天，民用建筑也得到了快速的发展，民用建筑的施工水平也得到了很大的提升。民用建筑施工管理是一个施工中的重点，对于工程质量有着很大的影响，因此需要对此格外重视。 1、民用建筑施工管理的意义 民
2、用建筑施工管理要遵循科学合理的原则，建筑施工的每一项工作，要根据科学合理的实施方法，提高管理的水平，真正做到现代化生产的需要。要提高操作方法和操作流程的合理性，提高建筑材料的利用效率。其次，建筑施工管理既要抓好进度，又要保证建筑施工的质量，降低不合理开支带来的成本预算的增加。管理标准化和规范化是建筑施工现场管理的最低要求。在进行建筑工程监管控制时，要从民用建筑的质量管理出发。在建筑施工质量管理中问题存在的主要原因是建筑各方主体的质量安全责任意识不强，具体的责任得不到好的落实以及不科学的管理2方法导致。在工程施工工艺逐步提高的背景下，房屋工程施工管理与控制工作也越来越复杂。所以，需要工程建设中总
3、结经验，创新工程施工质量管理的措施。 2、民用建筑施工管理现状 我国的民用建筑施工管理中现在存在的问题是不容忽视的，在一些施工企业中标之后，整个工程都分包出去，仅仅派驻几个技术员到现场进行管理，这种人员配备存在着一定的不足之处，就是在安全人员的配备上缺乏，导致在进行施工的过程中可能出现安全隐患，而且也不利于工程质量的管理。同时，一些项目的经理或是挂牌或是很少到现场，甚至是有权无职等，在这种情况下的施工安全管理将会受到很大的影响。在现在激烈的市场竞争局面下，不少建筑商在竞标的时候为能够得到工程，更是恶意压价，而导致安全生产的费用几乎得不到保障，从而导致今后施工现场的不安全隐患的增加，安全事故发生
4、的可能性随之增加而从事建筑施工的工人多是农民工，因为没有经过必要的上岗培训，自身保护意识薄弱。 3、民用建筑施工过程的安全管理 3.1 增加施工现场安全装置 对施工现场的保护装置进行安装是很有必要的，通过使用屏护方法将人体与生产活动中出现的危险部位进行隔离。通常来看，在施工现场存在危险的地方包括“四口” ，即出入口、楼梯口、预留洞口、电梯口；“五邻边”即槽、坑、沟和深基础周边、楼梯侧边、屋面周边、楼层周边、平台或阳台边；还有就是车辆、机具、高温、高压容器、暂设电器3以及原始环境中遗留下来的不安全因素。对着这地方的防护装置应该经常性的检查，减少因流动性大、人员繁杂及建设施工单位的问题造成的无房户
5、或缺少、意识的现象。进行检查增补，做到防护严密。 3.2 增加施工中器材的机械性强度试验和电器绝缘检验 对施工器材的预防性机械强度进行试验。对于施工现场的机械设备，尤其是自行设计组装的临时设施和各种构件、部件、材料等都应该进行机械强度试验，只有满足设计和使用功能的时候，才能够投入正常使用。对于一些机械设备来说，还需要进行定期或者是不定期的试验，像是在施工过程中用到的钢材、钢丝绳、机件钢筋及自行设计的外挂架子、吊栏架等，在使用前必须做承载试验。通过这种实验，才能够保证施工变得安全。另外电气绝缘方面的检验也是很重要的。电气设备的绝缘效果怎么样，不仅仅关系到从事电业人员的安全，同时也关系到施工现场的
6、财产及人员安全。 3.3 增强监理人员专业技术，增加施工安全系数 监理员的工作是比较特殊的，对监理工作是否做到位，对于施工现场的安全来说也是有着很大的影响的。监理员不仅仅要对施工质量负责，同时也应该对施工现场的安全提出要求。 4、建筑施工过程的质量管理 4.1 要建立建筑施工过程质量控制点信息库 在进行建筑施工的时候，施工质量控制点的设置合理才能够对工程质量起到更好的保证。当前较为先进的质量控制点的设置多是基于知识库的质量控制点，这种质量控制点的设置首先要通过施工组织设计等文4件确定工序衔接和并行工序，然后通过在以往工程施工数据知识库中检索出相同类型工程质量控制点作为基础模板，以质量事故分析知
7、识库、项目特定要求列表、质量通病知识库为支持，按所设计的质量控制点判断选择规则，在所选模板的基础上增加和删除控制点，完成新项目质量控制点的初步设置，再通过质量标准、国家规范、技术检验设置结果是否达到要求。在基础质量控制点确定之后，在按照以往工程质量控制点监督管理办法数据库的内容及新工程特点制定出新工程质量控制点监督管理办法。最后，在将新工程完成后的各种数据进行入“库”登记，这样一套完整质量控制点。以便下次施工时继续按照此流程进行。 4.2 影响建筑施工质量各因素的控制 （1）人为因素的控制。在任何工程施工的过程中，人对工程质量的影响是首要的。通过了解人为因素对施工质量的影响，从而保证在施工质量
8、控制的时候处于一个有利的位置。通常情况下，影响工程质量的人为因素主要包括施工企业的人才技术力量以及领导者的能力水平。领导者的领导能力强，才能够通过一些强有力的决策和工作，将管理制度完善、提高技术人才比例、工程组织机构的健全等前提保障做好。建筑工人的操作也是人为影响施工质量的一个因素，如果出现安全检查不认真、不按规定使用防护用品、不履行安全措施、任意使用规定外的机械装置等违纪违章的行为，那么对施工质量也是有着很大的影响的，所以人的控制是工程施工质量控制的首要因素。 （2）施工材料的控制。如果工程施工的时候使用一些不符合规定的原材料的话，那么工程质量就得不到保证。所以要想提高工程施工质量，5那么在
9、工程施工前对材料进行质量控制。因此，在工程施工质量控制中必须在施工前就需要对材料进行质量控制。进行材料控制，第一应该对材料的供应进行审核，只有具有资质的供应厂商才能够进行选择。第二就是应该对进场的原材料进行检验，比如外观的检查、理化检验的检查、质量检验报告单的检查等一系列的检验来保证进场原料的质量。 （3）施工机械设备的控制。这也是影响施工质量的一个重要的因素，首先要选择符合工程要求的设备型号。通过考虑建筑结构型式、施工现场条件、机械设备性能、施工组织与管理、建筑技术经济等各种因素进行机械化施工方案的制定和评审。使之有机联系、合理装备、配套使用，从而真正发挥建筑机械的效能，获取更好的综合经济效
10、益。着重从机械设备的选型、机械设备的使用操作要求和机械设备的主要性能参数等三方面予以控制，从而保证项目施工质量。 5、加强民用建筑工程质量的宏观管理 影响到民用建筑工程质量的因素是很多的，如果想要将工程的质量管理好，那么就需要一个健全有效的工程质量宏观控制管理体制。此宏观体制包含两个方面，首先是政府监督管理与质量检测行为，另外就是社会监督与监理单位的管理。由这两个层次构成对整个工程质量进行控制、监督、管理的体制。政府工程质量监督虽然经过多年的发展，使监督机构的监督理论、经验、人员素质和设备乃至权威性虽然取得了质的变化，但是问题一样还是存在的，因为一些工程质量监督机构的人员素质不高，而且设备相对滞后以及勤政约束机构不健全、自我廉政的问题依旧是存在的，这些因素对于工程质量的监督力度及深度势必会造成影6响，直接削弱了政府监督的有效性和权威性，因此还有待继续完善和改进。 小结 民用建筑施工管理现存的问题需要引起施工单位以及监理人员的重视，只有加强对工程施工的管理才能够保证工程的顺利进行，同时也能够有效的保证安全以及质量，从而使民用建筑工程最大限度的获取建设效益。 参考文献 1 赵丽巍工程施工阶段质量控制建筑工程出版社 20056.1. 2 李方欣住宅工程质量控制工程监理 2005.12. 3 方东平建筑安全监理与管理中国建筑工业出版社 2005.11.
