1、2013 年义乌市房地产开发情况 (一 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 一、投资额 1.计划总投资 5252310 5297339 -0.9 2.自开始建设累计完成投资 3635111 2723111 33.5 3.本年完成投资 1293316 1064233 21.5 其中：配套工程投资 35739 6200 476.4 其中：国有控股 79010 32835 140.6 其中：非国有控股 1214306 1031398 17.7 其中：民间投资 1214306 1031398 17.7 按登记在册类型分： 内资企业 1293316 1064233 21.
2、5 国有企业 39 2075 -98.1 集体企业 1117 995 12.3 股份合作企业 。 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有不集体联营企 业 其他联营企业 有限责任公司 586560 476598 23.1 国有独资公司 其他有限责任公司 586560 476598 23.1 股份有限公司 私营企业 705600 584565 20.7 其他企业 港澳台商投资企业 外商投资企业 按资质等级分： 一级 78971 22085 257.6 二级 557124 457683 21.7 三级 3731 5812 -35.8 四 级 48565 15480 213.7 暂定 586115
3、 563173 4.1 2013 年义乌市房地产开发情况 (二 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 其他 18810 * 按构成分： 建筑工程 471466 377740 24.8 安装工程 32687 42374 -22.9 设备工器具购置 2172 2786 -22 其他费用 786991 641333 22.7 其中：旧建筑物购置费 0 6 -100 其中：土地购置费 745934 626472 19.1 按用途分： 住宅 833861 688149 21.2 其中： 90 平方米以下 120688 146844 -17.8 其中： 144 平方米以上 3
4、3424 60444 -44.7 其中：别墅、高档公寓 57929 570 10063 办公楼 1140 2259 -49.5 商业营业用房 98783 70005 41.1 其他 359532 303820 18.3 二、本年新增固定资产 230227 45371 407.4 三、本年资金来源合计 2373620 1435425 65.4 1.上年末结余资金 221812 108465 104.5 2.本年资金来源小计 2151808 1326960 62.2 (1)国内贷款 54699 18550 194.9 银行贷款 15000 0 * 非银行金融机构贷款 39699 18550 114
5、 (2)利用外资 0 0 * 其中：外商直接投资 0 0 * (3)自筹资金 1590568 947778 67.8 其中：自有资金 760746 468291 62.5 其中：股东投入资金 33617 * 其中：借入资金 161859 * (4)其他资金来源 506541 360632 40.5 其中：定金及预收款 334648 173712 92.6 其中：个人按揭贷款 65149 71011 -8.3 2013 年义乌市房地产开发情况 (三 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 四、本年各项应付款合计 363048 156805 131.5 其中：工程款 1
6、94933 71237 173.6 五、土地情况 待开发土地面积 112730 158120 -28.7 本年购置土地面积 182795 155938 17.2 本年土地成交价款 92784 903479 -89.7 其中：拆迁补偿费 0 0 * 土地使用权出让金 92784 512668 -81.9 契税 1795 1059 69.5 六、施工销售和待售情况 房屋施工面积 5279130 5188424 1.7 住宅 3663021 3516480 4.2 其中： 90 平米以下住房 1450843 1430068 1.5 其中： 144 平米以上住房 288545 365975 -21.2
7、 其中：别墅、高档公寓 319309 48248 561.8 办公楼 28430 63272 -55.1 商业营业用房 311366 250898 24.1 其他房屋 1276313 1357774 -6 其中：新开工面积 818775 1061659 -22.9 住宅 546729 654496 -16.5 90 平米以下住房 149373 115798 29 144 平米以上住房 19278 4536 325 别墅、高档公寓 237141 0 * 办公楼 601 146 311.6 商业营业用房 117804 34384 242.6 其他房屋 153641 372633 -58.8 房屋竣
8、工面积 310928 235561 32 住宅 283630 92740 205.8 90 平米以下住房 6400 9316 -31.3 144 平米以上住房 56728 15297 270.8 别墅、高档公寓 0 3750 -100 办公楼 7222 0 * 2013 年义乌市房地产开发情况 (四 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 商业营业用房 14501 4181 246.8 其他房屋 5575 138640 -96 其中：丌可销售面积 4598 1639 180.5 住宅 4598 139 3207.9 90 平米以下住房 0 0 * 144 平米以上住
9、房 0 0 * 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 0 0 * 商业营业用房 0 0 * 其他房屋 0 1500 -100 住宅竣工套数 2690 812 231.3 90 平米以下住房 75 127 -40.9 144 平米以上住房 207 85 143.5 别墅、高档公寓 0 8 -100 房屋竣工价值 165573 42473 289.8 住宅 144429 22262 548.8 90 平米以下住房 1800 3381 -46.8 144 平米以上住房 26492 4259 522 别墅、高档 公寓 0 1815 -100 办公楼 1997 0 * 商业营业用房 17584 1213
10、1349.6 其他房屋 1563 18998 -91.8 房屋出租面积 0 92771 -100 住宅 0 0 * 90 平米以下住房 0 0 * 144 平米以上住房 0 0 * 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 0 0 * 商业营业用房 0 0 * 其他房屋 0 92771 -100 商品房销售面积 298437 420515 -29 住宅 209579 357296 -41.3 2013 年义乌市房地产开发情况 (五 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 90 平米以下住房 22863 108129 -78.9 144 平米以上住房 56053 11829
11、0 -52.6 别墅、高档公寓 0 358 -100 办公楼 8895 11498 -22.6 商业营业用房 28357 39905 -28.9 其他房屋 51606 11816 336.7 其中：现房销售面积 41234 26126 57.8 住宅 36452 1925 1793.6 90 平米以下住房 4461 846 427.3 144 平米以上住房 20824 358 5716.8 别墅、高档公寓 0 358 -100 办公楼 0 11498 -100 商业营业用房 4290 887 383.7 其他房屋 492 11816 -95.8 其中：期房销售面积 257203 394389
12、-34.8 住宅 173127 355371 -51.3 90 平米以下住房 18402 107283 -82.8 144 平米以上住房 35229 117932 -70.1 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 8895 0 * 商业营业用房 24067 39018 -38.3 其他房屋 51114 0 * 商品房销售额 412076 828472 -50.3 住宅 343862 672567 -48.9 90 平米以下住房 31843 120148 -73.5 144 平米以上住房 131528 155013 -15.2 别墅、高档公寓 0 288 -100 办公楼 8877 30509 -
13、70.9 商业营业用房 47578 120726 -60.6 其他房屋 11759 4670 151.8 其中：现房销售额 110370 37002 198.3 住宅 100311 1291 7670 2013 年义乌市房地产开发情况 (六 ) 单位 :万元、平方米 指 标 名 称 合计 上年同期 增长 % 90 平米以下住房 5424 680 697.6 144 平米以上住房 68100 288 23545.8 别墅、高档公寓 0 288 -100 办公楼 0 30509 -100 商业营业用房 9776 532 1737.6 其他房屋 283 4670 -93.9 其中：期房销售额 301
14、706 791470 -61.9 住宅 243551 671276 -63.7 90 平米以下住房 26419 119468 -77.9 144 平米以上住房 63428 154725 -59 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 8877 0 * 商业营业用房 37802 120194 -68.5 其他房屋 11476 0 * 商品住宅销售套数 1535 3284 -53.3 90 平米以下住房 301 1384 -78.3 144 平米以上住房 267 545 -51 别墅、高档公寓 0 1 -100 其中：现房销售套数 244 19 1184.2 90 平米以下住房 64 12 433.3
15、 144 平米以上住房 68 1 6700 别墅、高档公寓 0 1 -100 其中：期房销售套数 1291 3265 -60.5 90 平米以下住房 237 1372 -82.7 144 平米以上住房 199 544 -63.4 别墅、高档公寓 0 0 * 待售面积 303052 171036 77.2 住宅 225038 86655 159.7 90 平米以下住房 80924 21614 274.4 144 平米以上住房 108408 62446 73.6 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 10859 10859 0 2013 年义乌市房地产开发情况 (七 ) 单位 :万元、平方米 指 标
16、 名 称 合计 上年同期 增长 % 商业营业用房 58675 29857 96.5 其他房屋 8480 43665 -80.6 其中：待售 1-3 年 (含 1 年 ) 258997 111286 132.7 住宅 194630 54920 254.4 90 平米以下住房 79425 2320 3323.5 144 平米以上住房 100601 50635 98.7 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 10859 10859 0 商业营业用房 51637 29280 76.4 其他房屋 1871 16227 -88.5 其中：待售 3 年以上 (含 3 年 ) 11603 4624 150.9 住宅 3785 630 500.8 90 平米以下住房 1499 0 * 144 平米以上住房 1035 0 * 别墅、高档公寓 0 0 * 办公楼 0 0 * 商业营业用房 1209 577 109.5 其他房屋 6609 3417 93.4
